租房3方合同范例

租房3方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租并使用該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________至_________________________。

2.2租金：每月人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于_________________________前將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

四、維修責(zé)任

4.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按照以下原則劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋及配套設(shè)施的正常使用、維護(hù)，由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金；

（2）交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未履行房屋維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金；

（2）擅自改變房屋用途、損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租并使用該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，丁方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________至_________________________。

2.2租金：每月人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于_________________________前將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金等債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

五、丁方監(jiān)管責(zé)任

5.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同的履行。

5.2丁方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方或丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合約定條件；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助丁方進(jìn)行租賃過(guò)程監(jiān)管。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方維修房屋及配套設(shè)施。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)配合丁方的監(jiān)督檢查。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；

（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方提供擔(dān)保和丁方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)利，確保租賃合同的履行，維護(hù)房屋的安全與完好，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租并使用該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，丁方提供房屋相關(guān)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________至_________________________。

2.2租金：每月人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于_________________________前將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金等債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

五、丁方服務(wù)責(zé)任

5.1丁方負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)、清潔、綠化等服務(wù)。

5.2丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方合理需求。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合使用條件的房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方或丁方解決房屋相關(guān)問(wèn)題。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方或丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合約定條件；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助丁方提供必要的服務(wù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得無(wú)正當(dāng)理由解除合同；

（3）甲方不得干涉乙方正常使用房屋。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字