墓地買賣及墓區(qū)網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

墓地買賣及墓區(qū)網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)合同（2024版）本合同目錄一覽1.墓地買賣1.1墓地類型與數(shù)量1.2墓地價格與支付方式1.3墓地交付與使用2.墓區(qū)網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)2.1平臺建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.2平臺運營與維護2.3平臺功能與服務(wù)3.合同期限3.1墓地使用權(quán)期限3.2平臺建設(shè)完成時間3.3平臺運營維護期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時間7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1墓地買賣相關(guān)稅費11.2網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)相關(guān)費用12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.附件14.1墓地使用權(quán)證明14.2網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)方案第一部分：合同如下：第一條墓地買賣1.1墓地類型與數(shù)量1.2墓地價格與支付方式墓地總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。買方應(yīng)按照雙方約定的分期付款方式，向賣方支付墓地費用。具體支付方式如下：a)買方自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付墓地總價的__%；b)買方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余的墓地費用。1.3墓地交付與使用賣方應(yīng)于買方支付完畢墓地費用后的____個工作日內(nèi)，將墓地交付給買方使用。買方自墓地交付之日起，享有墓地的使用權(quán)。第二條墓區(qū)網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)2.1平臺建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)a)墓碑信息展示；b)祭祀活動預(yù)約；c)在線祭拜功能；d)祭祀物品購買服務(wù)；e)客戶咨詢服務(wù)。a)服務(wù)器穩(wěn)定運行，保證24小時在線服務(wù)；b)平臺界面簡潔易用，操作便捷；c)數(shù)據(jù)安全保護，確保用戶信息保密；d)平臺具備抗攻擊能力，保證穩(wěn)定運行。2.2平臺運營與維護賣方應(yīng)負(fù)責(zé)平臺的日常運營與維護工作，確保平臺的穩(wěn)定運行。賣方應(yīng)定期對平臺進行升級和優(yōu)化，以滿足買方和用戶的需求。2.3平臺功能與服務(wù)a)用戶注冊與登錄；b)墓碑信息管理；c)祭祀活動發(fā)布與預(yù)約；d)在線祭拜與祭品購買；e)客戶咨詢與反饋；f)平臺用戶權(quán)限管理。第三條合同期限3.1墓地使用權(quán)期限買方自墓地交付之日起，享有墓地使用權(quán)____年。墓地使用權(quán)到期后，買方有權(quán)按照賣方的收費標(biāo)準(zhǔn)續(xù)期。3.2平臺建設(shè)完成時間賣方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，于____年__月__日前完成墓區(qū)網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺的建設(shè)。3.3平臺運營維護期限賣方應(yīng)負(fù)責(zé)平臺的運營與維護工作，直至買方不再需要該項服務(wù)為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同的約定，履行墓地交付義務(wù)，保證墓地的質(zhì)量和使用安全。賣方還應(yīng)負(fù)責(zé)墓區(qū)網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺的建設(shè)、運營和維護工作，確保平臺的穩(wěn)定運行。4.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付墓地費用。買方還應(yīng)遵守墓區(qū)的管理規(guī)定，合理使用墓地，并不得進行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任賣方未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：a)未能按照約定時間交付墓地的，應(yīng)支付買方合同總價款的__%作為違約金；b)平臺建設(shè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付買方因此產(chǎn)生的費用。5.2買方違約責(zé)任買方未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：a)未能按照約定時間支付墓地費用的，應(yīng)支付賣方逾期付款金額的__%作為違約金；b)買方違反墓區(qū)的管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，將爭議提交給對方，進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按第六條第一款的約定處理。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。變更后的合同條款自雙方書面同意之日起生效。8.2合同終止條件a)雙方協(xié)商一致解除本合同；b)買方提前____個工作日書面通知賣方解除本合同；c)賣方未能按照本合同約定交付墓地或履行平臺建設(shè)義務(wù)，經(jīng)買方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；d)賣方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無法履行。第九條合同的解除9.1合同解除條件買方或賣方均有權(quán)在本合同約定的條件下解除本合同。9.2合同解除后的處理合同解除后，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向買方退還已支付的墓地費用，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付已使用部分的墓地費用利息。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條其他條款11.1墓地買賣相關(guān)稅費雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)墓地買賣過程中產(chǎn)生的稅費。11.2網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)相關(guān)費用網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)所需費用，包括但不限于服務(wù)器租用費、技術(shù)開發(fā)費、運營維護費等，由買方承擔(dān)。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件本合同的解除應(yīng)按照第八條和第九條的約定進行。第十三條雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章本合同一式兩份，賣方簽字蓋章后生效。13.2買方簽字蓋章買方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第十四條附件14.1墓地使用權(quán)證明附件中應(yīng)包含墓地使用權(quán)證明文件的復(fù)印件。14.2網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)方案附件中應(yīng)包含網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)方案的詳細(xì)描述。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。第三方對甲乙雙方的承諾和保證，視為第三方對甲乙雙方的違約。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定。2.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保第三方的合同義務(wù)與本合同的約定相符。2.3第三方合同的履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的合同履行進行監(jiān)督，確保第三方按期、按質(zhì)、按量完成合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱“第三方責(zé)任限額”是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的違約責(zé)任的最高限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理第三方違約事宜。包括但不限于：a)要求第三方履行合同義務(wù)；b)要求第三方支付違約金；c)解除與第三方的合同；d)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行本合同過程中，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方的合同為準(zhǔn)。本合同與第三方與甲乙方的合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。5.3第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方的糾紛解決應(yīng)按照本合同的約定進行。如本合同未作約定，雙方可以協(xié)商解決，也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對甲乙雙方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的履行第三方介入不影響本合同的履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的合同義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更條件當(dāng)甲乙雙方與第三方簽訂的合同需要變更時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。7.2第三方介入的合同變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并送交對方備案。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除條件甲乙雙方與第三方簽訂的合同可以按照合同約定解除，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。8.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并送交對方備案。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方介入的違約責(zé)任定義第三方介入的違約責(zé)任是指第三方未能按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定履行義務(wù)，而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.2第三方介入的違約責(zé)任處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理第三方介入的違約責(zé)任。包括但不限于：a)要求第三方履行合同義務(wù)；b)要求第三方支付違約金；c)解除與第三方的合同；d)向第三方追償。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決時間甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議后，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，將爭議提交給對方，進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按第十條第一款的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地使用權(quán)證明附件二：網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)方案附件三：第三方服務(wù)合同附件四：墓地交付確認(rèn)書附件五：網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺運營維護記錄附件六：第三方服務(wù)質(zhì)量評估報告附件七：合同履行過程中的其他重要文件附件一：墓地使用權(quán)證明該附件應(yīng)包含墓地的所有權(quán)證明、墓地位置示意圖、墓地編號等詳細(xì)信息。附件二：網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺建設(shè)方案該附件應(yīng)詳細(xì)描述網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺的功能、界面設(shè)計、技術(shù)規(guī)格等。附件三：第三方服務(wù)合同該附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)合同全文，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件四：墓地交付確認(rèn)書該附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)墓地已按照約定交付。附件五：網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺運營維護記錄該附件應(yīng)記錄平臺運營維護的情況，包括服務(wù)器運行狀態(tài)、用戶反饋、故障處理等。附件六：第三方服務(wù)質(zhì)量評估報告該附件應(yīng)由獨立第三方出具，評估第三方服務(wù)過程中的質(zhì)量情況。附件七：合同履行過程中的其他重要文件該附件應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如會議紀(jì)要、通訊記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能按照合同約定時間完成工作；2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方泄露了甲乙雙方的保密信息；4.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，將合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個人；5.第三方未能按照本合同的約定履行義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于第三方未能按照合同約定時間完成工作的情況，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任。例如，如果第三方未能在約定的時間內(nèi)完成網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺的建設(shè)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲乙雙方支付違約金。2.對于第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并承擔(dān)因不合格服務(wù)產(chǎn)生的所有費用。例如，如果第三方提供的網(wǎng)絡(luò)祭祀平臺服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.對于第三方泄露了甲乙雙方的保密信息的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果第三方未能妥善保管甲乙雙方的保密信息，導(dǎo)致信息泄露，第三方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲乙雙方支付違約金，并賠償因信息泄露造成的損失。