共同出資建房協(xié)議書 范本完整版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共同出資建房協(xié)議書范本完整版本合同目錄一覽1.共同出資建房的基本情況1.1建房項目名稱1.2建房項目地點1.3建房項目規(guī)模1.4建房項目預算2.出資人的權(quán)益和義務2.1出資人名稱2.2出資人出資比例2.3出資人出資方式2.4出資人權(quán)益分配2.5出資人退出機制3.建房資金的籌集與管理3.1資金籌集方式3.2資金管理方式3.3資金使用監(jiān)督3.4資金不足時的解決方式4.建房項目的組織與管理4.1成立項目管理小組4.2項目管理小組職責4.3項目施工單位的選擇4.4項目進度監(jiān)控5.房屋分配與銷售5.1房屋分配原則5.2房屋銷售方式5.3銷售收入分配5.4房屋交付時間6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.合同爭議的解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序9.違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額計算10.合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.合同的附件11.1附件一：共同出資建房出資證明11.2附件二：項目管理小組成員名單11.3附件三：房屋分配方案12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同生效日期13.其他約定13.1房屋使用與管理規(guī)定13.2維修基金的管理和使用13.3共有財產(chǎn)的分割與繼承14.合同的書面形式與份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3各份合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條共同出資建房的基本情況1.1建房項目名稱：_______1.2建房項目地點：_______1.3建房項目規(guī)模：_______1.4建房項目預算：_______第二條出資人的權(quán)益和義務2.1出資人名稱：_______2.2出資人出資比例：_______2.3出資人出資方式：_______2.4出資人權(quán)益分配：_______2.5出資人退出機制：_______第三條建房資金的籌集與管理3.1資金籌集方式：_______3.2資金管理方式：_______3.3資金使用監(jiān)督：_______3.4資金不足時的解決方式：_______第四條建房項目的組織與管理4.1成立項目管理小組：_______4.2項目管理小組職責：_______4.3項目施工單位的選擇：_______4.4項目進度監(jiān)控：_______第五條房屋分配與銷售5.1房屋分配原則：_______5.2房屋銷售方式：_______5.3銷售收入分配：_______5.4房屋交付時間：_______第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：_______6.2合同解除條件：_______6.3合同變更與解除的程序：_______第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件：_______8.2合同終止條件：_______8.3合同續(xù)約程序：_______第九條違約責任與賠償9.1違約行為：_______9.2違約責任：_______9.3賠償金額計算：_______第十條合同的保密條款10.1保密信息范圍：_______10.2保密期限：_______10.3違反保密條款的后果：_______第十一條合同的附件11.1附件一：共同出資建房出資證明：_______11.2附件二：項目管理小組成員名單：_______11.3附件三：房屋分配方案：_______第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3合同生效日期：_______第十三條其他約定13.1房屋使用與管理規(guī)定：_______13.2維修基金的管理和使用：_______13.3共有財產(chǎn)的分割與繼承：_______第十四條合同的書面形式與份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：_______14.2合同副本份數(shù)：_______14.3各份合同具有同等法律效力：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、施工單位、供應商、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方應在與第三方進行合作前，充分了解其合法資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.2甲乙雙方應在與第三方合作前，與其簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利與義務。2.3甲乙雙方應將第三方介入的事宜通知對方，并在必要時提供相關(guān)文件。第三條第三方介入后的合同修正3.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同的相關(guān)條款進行修正，以適應新的合作模式。3.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于質(zhì)量、進度、費用等方面。3.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方的權(quán)益分配，包括但不限于利潤分配、風險承擔等。第四條第三方責任限額的界定4.1甲乙雙方應根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽等因素，合理確定其責任限額。4.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任范圍，包括但不限于工作內(nèi)容、質(zhì)量標準、完成時間等。4.3甲乙雙方應明確第三方在未能履行合同義務時的賠償標準，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方應遵守本合同的約定，履行其合同義務。5.3第三方應承擔因其違約、侵權(quán)等行為所產(chǎn)生的法律責任，不得追究其他各方的責任。第六條第三方違約的處理6.1甲乙雙方應按照本合同的約定，處理第三方違約行為。6.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方違約時的處理程序，包括但不限于通知、協(xié)商、仲裁等。6.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方違約時的賠償標準，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取５谄邨l第三方介入的合同附件7.1甲乙雙方應將與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件作為本合同的附件，以備查閱。7.2甲乙雙方應保證附件的真實性、合法性，并承擔因虛假、違法等行為所產(chǎn)生的法律責任。7.3甲乙雙方應在附件中明確第三方的權(quán)利與義務，以及與其他各方的關(guān)系。第八條第三方介入的合同簽署與生效8.1甲乙雙方應將與第三方的合同、協(xié)議等文件簽署后，通知對方。8.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方合同的生效條件，包括但不限于簽署日期、簽署地點等。8.3甲乙雙方應保證第三方合同的合法有效，并承擔因無效合同所產(chǎn)生的法律責任。第九條第三方介入的合同終止與續(xù)約9.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方合同的終止條件，包括但不限于合同到期、一方違約等。9.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方合同的續(xù)約程序，包括但不限于通知、協(xié)商等。9.3甲乙雙方應保證第三方合同的終止與續(xù)約不影響本合同的履行。第十條第三方介入的合同履行與監(jiān)督10.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行與第三方的合同義務。10.2甲乙雙方應對本合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。10.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方合同的履行情況報告制度，包括但不限于定期報告、重大事項報告等。第十一條第三方介入的合同糾紛解決11.1甲乙雙方應按照本合同的約定，解決與第三方合同的糾紛。11.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方合同糾紛的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。11.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方合同糾紛的管轄法院或仲裁機構(gòu)。第十二條第三方介入的合同修改與解除12.1甲乙雙方應按照本合同的約定，修改或解除與第三方合同。12.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方合同修改或解除的條件，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共同出資建房出資證明附件二：項目管理小組成員名單附件三：房屋分配方案附件四：中介服務合同附件五：施工合同附件六：供應商合同附件七：監(jiān)管機構(gòu)批準文件附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：第三方責任限額確認書附件十：第三方違約處理協(xié)議附件十一：第三方合同履行監(jiān)督報告附件十二：第三方合同糾紛解決協(xié)議附件十三：第三方合同修改解除協(xié)議附件十四：房屋銷售合同附件十五：房屋交付驗收記錄附件的詳細要求和說明：附件一：共同出資建房出資證明證明甲乙雙方的共同出資情況，包括金額、出資時間等。附件二：項目管理小組成員名單列出項目管理小組的成員及其職責分工。附件三：房屋分配方案明確房屋分配的原則、分配比例、分配時間等。附件四：中介服務合同如有中介方參與，提供中介服務合同，明確中介方的義務和報酬。附件五：施工合同與施工單位簽訂的合同，明確施工質(zhì)量、進度、費用等要求。附件六：供應商合同與材料供應商簽訂的合同，明確材料供應的質(zhì)量、數(shù)量、時間等要求。附件七：監(jiān)管機構(gòu)批準文件提供監(jiān)管機構(gòu)對建房項目的批準文件，證明項目的合法性。附件八：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其合法性和能力。附件九：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，包括質(zhì)量、進度、費用等方面的限制。附件十：第三方違約處理協(xié)議明確第三方違約時的處理程序和責任承擔。附件十一：第三方合同履行監(jiān)督報告定期提供的第三方合同履行情況的監(jiān)督報告。附件十二：第三方合同糾紛解決協(xié)議明確第三方合同糾紛的解決方式和責任承擔。附件十三：第三方合同修改解除協(xié)議明確第三方合同修改和解除的條件和程序。附件十四：房屋銷售合同與購房者簽訂的銷售合同，明確房屋銷售的價格、交付時間等要求。附件十五：房屋交付驗收記錄記錄房屋交付時的驗收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量等方面的確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定出資未按照合同約定完成工作內(nèi)容未按照合同約定交付貨物或服務未按照合同約定履行監(jiān)督職責未按照合同約定保密信息未按照合同約定處理糾紛責任認定標準：違約金計算：根據(jù)合同金額的一定比例計算違約金。損害賠償計算：根據(jù)實際損失金額或者合同金額的一定比例計算損害賠償。合同終止：違約方承擔合同終止的責任，并支付合同金額的一定比例作為違約金。違約責任承擔：違約方應承擔因其違約行為所產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。示例說明：如果甲方未按照合同約定出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實際損失金額或者合同金額的一定比例計算損害賠償。如果第三方未按照合同約定完成工作內(nèi)容，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并按照實際損失金額或者合同金額的一定比例計算損害賠償。全文完。共同出資建房協(xié)議書范本完整版1本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的闡述第二條房屋建設基本信息2.1建設項目名稱2.2建設項目地點2.3建設規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4建設標準與質(zhì)量要求第三條共同出資的金額與方式3.1共同出資總額3.2各方的出資比例3.3出資方式3.4出資時間及分期第四條出資人的權(quán)利與義務4.1出資人的權(quán)利4.2出資人的義務第五條項目管理及決策5.1項目管理組織架構(gòu)5.2項目決策程序5.3重大事項決策第六條建設過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1溝通協(xié)調(diào)機制6.2資料共享與信息披露6.3爭議解決方式第七條房屋分配及銷售7.1房屋分配原則7.2房屋分配方案7.3房屋銷售方式及收益分配第八條財務管理與審計8.1財務管理體制8.2財務報告與審計8.3財務支出審批流程第九條風險管理與防范9.1風險識別與評估9.2風險防范措施9.3應急預案第十條違約責任與賠償10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3賠償方式及金額第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止與清算12.1合同終止條件12.2清算組組建及職責12.3資產(chǎn)分配方案第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2仲裁或訴訟地點及法院13.3仲裁或訴訟費用承擔第十四條其他約定事項14.1合同的簽訂地與生效時間14.2合同的保管與復制14.3合同的公開披露14.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明：甲方擬在【項目地址】建設【項目名稱】，該項目占地面積【占地面積】平方米，規(guī)劃總建筑面積【規(guī)劃總建筑面積】平方米。為了實現(xiàn)共同投資、共同收益的目的，甲方邀請乙方共同參與該項目的建設。1.2目的闡述：雙方通過共同出資、共同參與項目管理，實現(xiàn)風險共擔、收益共享，共同完成該項目的設計、建設、銷售及后期運營工作。第二條房屋建設基本信息2.1建設項目名稱：【項目名稱】2.2建設項目地點：【項目地址】2.3建設規(guī)模與結(jié)構(gòu)：項目規(guī)劃總占地面積【占地面積】平方米，總建筑面積【規(guī)劃總建筑面積】平方米，建筑結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】，建筑層數(shù)為【建筑層數(shù)】。2.4建設標準與質(zhì)量要求：本項目按照【建設標準】進行建設，確保工程質(zhì)量達到【質(zhì)量要求】。第三條共同出資的金額與方式3.1共同出資總額：雙方共同出資總額為【出資總額】元。3.2各方的出資比例：甲方出資比例為【甲方出資比例】，乙方出資比例為【乙方出資比例】。3.3出資方式：雙方采用貨幣方式出資，按照約定時間和金額分批出資。3.4.1第一次出資：在合同簽訂后【出資時間】內(nèi)，各方出資【第一次出資金額】元；3.4.2第二次出資：在項目動工前【出資時間】內(nèi)，各方出資【第二次出資金額】元；3.4.3第三次出資：在項目封頂前【出資時間】內(nèi)，各方出資【第三次出資金額】元。第四條出資人的權(quán)利與義務4.1出資人的權(quán)利：4.1.1按照出資比例享有項目收益；4.1.2參與項目的管理和決策；4.1.3監(jiān)督項目的建設進度和質(zhì)量；4.1.4查閱項目相關(guān)財務報表和資料。4.2出資人的義務：4.2.1按照約定時間和金額完成出資；4.2.2遵守合同約定的各項規(guī)定，履行合同義務；4.2.3協(xié)助項目管理和運營工作；4.2.4保守項目相關(guān)商業(yè)秘密。第五條項目管理及決策5.1項目管理組織架構(gòu)：項目managementorganizationstructure5.2項目決策程序：項目decisionmakingprocess5.3重大事項決策：majoritemdecisionmaking第六條建設過程中的協(xié)調(diào)與配合6.2資料共享與信息披露：documentsharingandinformationdisclosure6.3爭議解決方式：disputeresolutionmethod第八條財務管理與審計8.1財務管理體制：雙方共同建立健全財務管理制度，確保財務報表真實、完整、準確。8.2財務報告與審計：甲方和乙方按照出資比例享有對項目財務報表的知情權(quán)，項目結(jié)束后，進行財務審計。8.3財務支出審批流程：所有財務支出需經(jīng)甲方和乙方共同審批，審批流程如下：第九條風險管理與防范9.1風險識別與評估：項目組定期進行風險評估，及時發(fā)現(xiàn)并解決項目風險。9.2風險防范措施：針對項目風險，制定相應的風險防范措施，包括但不限于合同審查、合規(guī)審查等。9.3應急預案：針對可能發(fā)生的風險事件，制定應急預案，確保項目在發(fā)生風險時能夠及時、有效地進行應對。第十條違約責任與賠償10.1違約行為界定：違反合同約定的行為視為違約行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3賠償方式及金額：賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)龋唧w賠償金額根據(jù)實際損失計算。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第十二條合同的終止與清算12.1合同終止條件：合同終止條件如下：12.1.1項目完成后，合同自然終止；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3一方違約，對方有權(quán)解除合同；12.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2清算組組建及職責：合同終止后，甲方和乙方應共同組成清算組，負責清算事宜。12.3資產(chǎn)分配方案：清算組根據(jù)項目實際情況，制定資產(chǎn)分配方案，報雙方同意后實施。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟地點及法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。13.3仲裁或訴訟費用承擔：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十四條其他約定事項14.1合同的簽訂地與生效時間：本合同在【簽訂地點】簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管與復制：雙方各自保管本合同正本，復制件具有同等法律效力。14.3合同的公開披露：未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容。14.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本項目有直接或間接利益關(guān)系，并可能影響項目實施的主體。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于金融機構(gòu)、供應商、分包商、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1甲方和乙方應積極與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。16.2甲方和乙方應在第三方介入前，對第三方進行充分了解，評估其對項目的影響。16.3甲方和乙方應確保第三方按照合同約定履行其義務，確保項目質(zhì)量、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。第十七條第三方責任及限額17.1第三方責任：第三方應按照合同約定履行其義務，如因第三方原因?qū)е马椖繐p失，由甲方和乙方根據(jù)各自權(quán)益進行追償。17.2第三方限額：如合同中未對第三方責任限額進行約定，甲方和乙方應根據(jù)項目實際情況和第三方資質(zhì)進行評估，并在補充協(xié)議中進行明確。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其義務，或存在違約行為的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理：甲方和乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十九條第三方權(quán)益保護19.1甲方和乙方應共同維護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。19.2甲方和乙方應確保第三方在項目實施過程中，不受不公平對待，不得有任何歧視行為。第二十十條第三方退出及接替20.1第三方退出：第三方因故退出項目的，甲方和乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理后續(xù)事宜。20.2第三方接替：第三方退出后，甲方和乙方應盡快確定新的第三方，并按照本合同規(guī)定進行合作。第二十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應以本合同為準。21.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務，應在本合同及補充協(xié)議中進行明確。第二十二條第三方介入的合同補充協(xié)議22.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.2補充協(xié)議應明確第三方在本項目中的權(quán)利、義務和責任，以及與甲方、乙方的關(guān)系。第二十三條第三方介入的披露與保密23.1甲方和乙方應按照合同約定，向第三方披露項目相關(guān)信息。23.2甲方和乙方應確保第三方遵守保密義務，不得泄露項目相關(guān)信息。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會進行仲裁。第二十五條第三方介入的合同變更與解除25.1甲方、乙方與第三方之間簽訂的合同，如需變更或解除，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.2變更或解除后，各方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目合作協(xié)議詳細描述甲方、乙方及第三方之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限制等。附件二：項目設計方案詳細描述項目的設計理念、建筑風格、結(jié)構(gòu)布局等。附件三：項目預算表詳細列出項目的建設成本、資金分配、投資回報等。附件四：出資證明證明甲方、乙方已按照約定時間和金額完成出資。附件五：項目管理組織架構(gòu)圖詳細描述項目管理的組織結(jié)構(gòu)、各崗位職責等。附件六：溝通協(xié)調(diào)機制詳細描述各方之間的溝通協(xié)調(diào)方式、會議安排等。附件七：財務管理制度詳細描述財務管理的相關(guān)規(guī)定、報表格式、審計要求等。附件八：風險管理計劃詳細描述風險識別、評估、防范、應對的具體措施。附件九：違約行為及責任認定詳細列出各種違約行為及違約責任的具體認定標準。附件十：爭議解決方式詳細描述爭議解決的途徑、地點、費用承擔等。附件十一：合同變更與解除條件詳細描述合同變更、解除的條件、程序及后續(xù)履行方式。附件十二：資產(chǎn)分配方案詳細描述項目結(jié)束后資產(chǎn)分配的原則、方法、程序等。附件十三：第三方合同詳細描述甲方、乙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容、權(quán)利義務等。附件十四：保密協(xié)議詳細描述各方之間的保密義務、保密內(nèi)容、泄露后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定時間和金額完成出資；2.未按照設計方案、建設標準進行建設；3.未按照預算表進行資金分配和使用；4.項目管理組織架構(gòu)不健全，導致項目進度延誤；5.未按照溝通協(xié)調(diào)機制進行有效溝通；6.財務管理混亂，未能按照管理制度進行報表編制和審計；7.風險管理計劃未落實，導致項目風險發(fā)生；8.未按照合同約定履行第三方合同；9.泄露項目相關(guān)商業(yè)秘密；10.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.按照合同約定承擔違約責任；2.賠償因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失；3.支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失程度確定；4.承擔因違約行為導致的間接經(jīng)濟損失；5.承擔因違約行為導致的聲譽損失；6.其他根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應承擔的責任。示例說明：如果甲方未按照約定時間和金額完成出資，視為違約行為。甲方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償因未出資導致的項目建設延誤的經(jīng)濟損失，支付違約金，以及承擔因違約行為導致的聲譽損失等。全文完。共同出資建房協(xié)議書范本完整版2本合同目錄一覽第一條共同出資建房的基本情況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資估算第二條出資人的權(quán)益和義務2.1出資人的基本信息2.2各出資人的出資比例2.3出資人之間的權(quán)益分配2.4出資人應承擔的責任和義務第三條資金籌措與管理3.1資金籌措方式3.2資金使用計劃和管理3.3資金監(jiān)督與審計3.4資金追加與減少第四條項目實施與管理4.1項目實施計劃4.2項目管理機構(gòu)與人員4.3項目質(zhì)量、安全與環(huán)保管理4.4項目變更與調(diào)整第五條房屋分配與銷售5.1房屋分配原則5.2房屋分配方案5.3房屋銷售計劃與策略5.4銷售收入分配第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同終止的條件和后果第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)的選擇7.3仲裁或訴訟的費用承擔第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同續(xù)簽的條件和程序第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護措施9.3保密信息的違約責任第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的效力10.3附件的修改和補充第十一條其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同的書面形式第十二條合同的簽署與生效12.1簽署人的資格和代表權(quán)12.2簽署時間和地點12.3合同的備案和公告第十三條違約責任13.1違約行為的界定13.2違約責任的承擔方式13.3違約金的計算和支付第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2解釋的效力14.3解釋的時間和方式第一部分：合同如下：第一條共同出資建房的基本情況1.1項目名稱：共同出資建房項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：本項目共計建設棟住宅樓，個商業(yè)單元，占地面積平方米，總建筑面積平方米。1.4項目投資估算：項目總投資估算為萬元人民幣，各出資人應按照約定的出資比例分擔投資額。第二條出資人的權(quán)益和義務2.1出資人的基本信息：2.1.1出資人A：公司，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。2.1.2出資人B：個人，身份證號碼：，住址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。2.2各出資人的出資比例：各出資人按照約定的比例出資，具體比例為：出資人A占%，出資人B占%。2.3出資人之間的權(quán)益分配：項目完成后，按照出資比例分配利潤和承擔損失。2.4出資人應承擔的責任和義務：各出資人應按照約定出資，并按照約定的方式使用和管理資金，同時應承擔相應的民事責任。第三條資金籌措與管理3.1資金籌措方式：本項目資金通過各出資人按比例出資、銀行貸款以及其他合法途徑籌集。3.2資金使用計劃和管理：資金按照項目實施計劃和預算進行使用，由項目管理機構(gòu)進行監(jiān)督和管理。3.3資金監(jiān)督與審計：定期對資金使用情況進行審計，確保資金的合法、合規(guī)使用。3.4資金追加與減少：如需追加或減少資金，須經(jīng)全體出資人同意，并按照約定的出資比例分擔。第四條項目實施與管理4.1項目實施計劃：項目按照約定的時間表和進度進行施工，包括設計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。4.2項目管理機構(gòu)與人員：設立項目管理機構(gòu)，由具有相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗的人員負責項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。4.3項目質(zhì)量、安全與環(huán)保管理：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工，確保項目質(zhì)量和人員安全，同時做好環(huán)境保護工作。4.4項目變更與調(diào)整：如因特殊情況需要對項目進行變更或調(diào)整，須經(jīng)全體出資人同意，并按照約定的出資比例分擔相關(guān)費用。第五條房屋分配與銷售5.1房屋分配原則：按照出資比例進行房屋分配，各出資人按照分配的房屋面積和質(zhì)量享有相應的權(quán)益。5.2房屋分配方案：具體分配方案由項目管理機構(gòu)制定，并經(jīng)全體出資人同意。5.3房屋銷售計劃與策略：由項目管理機構(gòu)制定銷售計劃和策略，并按照出資比例分配銷售收入。5.4銷售收入分配：銷售收入在扣除相關(guān)費用后，按照出資比例進行分配。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件和程序：合同的變更須經(jīng)全體出資人同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：合同解除須經(jīng)全體出資人同意，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同終止的條件和后果：合同終止后，各出資人按照約定處理剩余資金和財產(chǎn)，同時承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構(gòu)的選擇：如各方同意仲裁解決爭議，應選擇項目所在地仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3仲裁或訴訟的費用承擔：仲裁或訴訟費用按照法律法規(guī)和仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效的條件：本合同自各出資人簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件：合同終止的條件按照第六條的規(guī)定執(zhí)行。8.3合同續(xù)簽的條件和程序：合同續(xù)簽須經(jīng)全體出資人同意，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容：保密信息包括合同內(nèi)容、各出資人的商業(yè)秘密以及與項目相關(guān)的其他信息。9.2保密信息的保護措施：各方應當采取適當措施保護保密信息，防止其泄露、復制、傳播或者以其他方式被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。9.3保密信息的違約責任：如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應當承擔違約責任，賠償因此給其他方造成的損失。第十條合同的附件10.1附件清單：附件清單詳見附件一。10.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。10.3附件的修改和補充：附件的修改和補充須經(jīng)全體出資人同意，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸全體出資人共同所有。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，各方均不承擔責任。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同的書面形式：本合同及附件均為書面形式，一式肆份，各出資人各執(zhí)一份。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署人的資格和代表權(quán)：各方指定的簽署人具有簽署本合同的資格和代表權(quán)。12.2簽署時間和地點：本合同于年月日于市區(qū)路號簽署。12.3合同的備案和公告：合同簽署后，各方應按照約定進行備案和公告。第十三條違約責任13.1違約行為的界定：違約行為包括不履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。13.2違約責任的承擔方式：違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。13.3違約金的計算和支付：違約方應按照合同約定或者違約程度支付違約金。第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸全體出資人共同所有。14.2解釋的效力：解釋對本合同的履行具有指導性和約束力。14.3解釋的時間和方式：解釋的時間和方式由各方約定或者按照實際情況確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方、承包商、供應商等。1.2第三方介入的范圍包括與甲乙雙方有合同關(guān)系或合作關(guān)系的一切外部實體和個人。第二條第三方介入的責權(quán)利2.1第三方介入者的責權(quán)利：第三方介入者在本合同項下的權(quán)利義務，包括但不限于按照合同約定提供服務、履行合同義務、保證服務質(zhì)量、承擔違約責任等。2.2甲乙雙方對第三方的權(quán)利要求：甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入者按照合同約定履行義務，并對其違約行為提出索賠。2.3第三方介入者對甲乙雙方的責任：第三方介入者應對其在本合同項下的行為承擔相應的法律責任，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款的制定：如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應就第三方介入者的權(quán)利義務、違約責任等事項簽訂書面補充協(xié)議。3.2額外條款的生效：補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。3.3額外條款的說明：補充協(xié)議應對第三方的責任限額、賠償范圍、違約金等事項進行明確界定。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方介入者的責任限額：第三方介入者應對其違約行為造成的直接損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同金額的%。4.2第三方介入者的賠償范圍：第三方介入者應對其違約行為造成的甲乙雙方的直接經(jīng)濟損失、名譽損害等承擔賠償責任。4.3第三方介入者的違約金：如第三方介入者違約，應向甲乙雙方支付違約金，違約金的計算方式按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條第三方介入者的選擇與解除5.1第三方介入者的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入者，并對其進行盡職調(diào)查和評估。5.2第三方介入者的解除：如第三方介入者嚴重違約或存在違法行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方介入者的合同，并要求其承擔違約責任。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入者與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入者與甲乙雙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。6.2第三方介入者與其他第三方的關(guān)系：第三方介入者與其他第三方之間的合同關(guān)系，應由各方自行解決，甲乙雙方不承擔連帶責任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入者的違約行為：第三方介入者未按照合同約定履行義務，或存在違法行為，視為違約。7.2違約處理的程序：甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定處理第三方介入者的違約行為。7.3違約處理的后果：第三方介入者違約時，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任，并要求其支付違約金。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入者違約行為導致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)的選擇：如各方同意仲裁解決爭議，應選擇項目所在地仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3仲裁或訴訟的費用承擔：仲裁或訴訟費用按照法律法規(guī)和仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。第九條第三方介入的權(quán)益保護9.1甲乙雙方的權(quán)益保護：甲乙雙方應采取適當措施保護自身權(quán)益，防止第三方介入者違約或侵權(quán)。9.2第三方介入者的權(quán)