租房合同范本 家電

租房合同范本家電1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房產(chǎn)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX科技有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；鑒于乙方需要租賃甲方所述房產(chǎn)，用于辦公及住宿，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房產(chǎn)及家電、乙方承租房產(chǎn)及家電事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方出租的房產(chǎn)及家電情況

甲方出租的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房產(chǎn)面積為XX平方米，包含以下家電設(shè)備：

1.空調(diào)X臺(tái)

2.電視X臺(tái)

3.洗衣機(jī)X臺(tái)

4.熱水器X臺(tái)

5.家具一套

二、租賃期限

雙方同意，本合同租賃期限為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金：雙方同意，每月租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)及家電設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)家電設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保障乙方正常使用房產(chǎn)及家電設(shè)備。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將房產(chǎn)及家電設(shè)備完好無(wú)損地歸還。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，正常使用甲方提供的房產(chǎn)及家電設(shè)備。

2.乙方應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)及家電設(shè)備，確保設(shè)備完好無(wú)損。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房產(chǎn)及家電設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)及家電設(shè)備，或未履行檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，或未妥善保管和使用房產(chǎn)及家電設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。

2.本合同簽訂后，如雙方變更名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

十、簽署

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

日期：____年____月____日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)及家電設(shè)備出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用房產(chǎn)及家電設(shè)備。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合國(guó)家法律法規(guī)要求的房產(chǎn)及家電設(shè)備；

2.乙方按照約定支付租金，并妥善保管和使用房產(chǎn)及家電設(shè)備；

3.雙方在租賃期內(nèi)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1."房產(chǎn)"：指甲方擁有并出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)。

2."家電設(shè)備"：指甲方提供并包含在房產(chǎn)內(nèi)的空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器等設(shè)備。

3."租賃期限"：指甲方與乙方約定的合同履行期限，即X年。

4."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃房產(chǎn)及家電設(shè)備的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)及家電設(shè)備；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將房產(chǎn)及家電設(shè)備完好無(wú)損地歸還。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)及家電設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)家電設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保障乙方正常使用房產(chǎn)及家電設(shè)備；

（3）甲方在收到乙方租金后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，正常使用甲方提供的房產(chǎn)及家電設(shè)備；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)家電設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常使用；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還租金押金（如有）。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的支付不遲延；

（2）乙方應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)及家電設(shè)備，確保設(shè)備完好無(wú)損；

（3）乙方在租賃期內(nèi)，不得將房產(chǎn)及家電設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置；

（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房產(chǎn)及家電設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方；

（5）乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)房產(chǎn)及家電設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)新設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，每月租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），租金不含稅及其他附加費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.租金支付時(shí)間：每月第一個(gè)工作日；

2.合同到期日：合同簽署之日起X年；

3.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)及家電設(shè)備，或未履行檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金；

（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，金額為一個(gè)月租金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的租金，并按日加收遲延支付租金千分之五的滯納金。

2.乙方未妥善保管和使用房產(chǎn)及家電設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。

3.乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房產(chǎn)及家電設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為一個(gè)月租金。

4.乙方在租賃期滿后，未將房產(chǎn)及家電設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限；

（3）解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定有權(quán)暫停履行。

4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不排除雙方在任何時(shí)候選擇其他合適的爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。但雙方選擇其他爭(zhēng)議解決方式時(shí)，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，明確約定爭(zhēng)議解決的具體方式、機(jī)構(gòu)、程序等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還房產(chǎn)及家電設(shè)備、結(jié)算租金等。

第十條附則

1.本合同未盡