委托中介門面出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME委托中介門面出租合同精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及住所1.2中介方名稱及住所1.3出租方名稱及住所第二條：出租門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面現(xiàn)狀第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：費用承擔5.1出租方承擔的費用5.2委托方承擔的費用5.3中介方承擔的費用第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1委托方的違約責任7.2中介方的違約責任7.3出租方的違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向中介方所在地的人民法院提起訴訟第九條：其他約定9.1雙方認為需要約定的其他事項第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條：完整合同14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：出租門面基本情況2.1門面地址：××省××市××區(qū)××路××號。2.2門面面積：××平方米。2.3門面現(xiàn)狀：門面現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于×個出入口、×個樓層、×個停車位等，設(shè)施齊全，可用于正常經(jīng)營活動。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起×日內(nèi)。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為×年，自租賃開始日期起計算，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前×個月協(xié)商達成一致。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為××元人民幣（大寫：人民幣××元整）。4.2租金支付周期：租金每×個月支付一次。4.3租金支付方式：委托方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給中介方，中介方在收到租金后×日內(nèi)將租金支付給出租方。第五條：費用承擔5.1出租方承擔的費用：水、電、物業(yè)管理費等正常經(jīng)營所需費用。5.2委托方承擔的費用：租賃期間，除租金外的其他費用包括但不限于裝修費、廣告費、經(jīng)營成本等。5.3中介方承擔的費用：中介費，中介方應(yīng)向委托方收取中介費××元人民幣，自委托方支付租金時一并支付。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同解除條件：租賃期限內(nèi)，除非一方嚴重違反合同約定，否則雙方不得單方面解除合同。如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金××元人民幣。第七條：違約責任7.1委托方的違約責任：如委托方未按時支付租金，應(yīng)向中介方支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，滯納金為應(yīng)付租金的×%。7.2中介方的違約責任：如中介方未按時將租金支付給出租方，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，滯納金為應(yīng)付租金的×%。7.3出租方的違約責任：如出租方未按約定提供門面，或門面存在重大安全隱患，影響委托方正常經(jīng)營，委托方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金××元人民幣。第八條：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同終止后，除本合同另有約定外，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付應(yīng)付費用、返還門面等。第十一條：通知與送達（1）書面通知和文件應(yīng)以郵寄方式送達對方指定的地址。（2）電子形式的通知和文件可通過電子郵件或其他電子通訊方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。（1）郵寄方式的通知和文件，以郵戳日期為準。（2）電子形式的通知和文件，以發(fā)送日期為準。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，雙方應(yīng)對這些信息予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十四條：完整合同14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除委托方、中介方和出租方之外的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于租賃門面的客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于租賃門面的客戶與委托方、中介方、出租方的交易，以及因租賃門面產(chǎn)生的權(quán)益糾紛等。第三條：第三方責任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。3.2第三方在介入本合同事項時，應(yīng)遵守合同約定，不得損害委托方、中介方和出租方的合法權(quán)益。第四條：第三方權(quán)利及權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定使用租賃門面進行經(jīng)營活動。4.2第三方在租賃門面的經(jīng)營活動中，享有其產(chǎn)生的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第五條：第三方與委托方、中介方、出租方的關(guān)系5.1第三方與委托方、中介方、出租方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)遵循合同約定及中華人民共和國法律法規(guī)。5.2第三方在租賃門面的經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債務(wù)、責任等，由第三方自行承擔。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1如第三方介入引發(fā)爭議，應(yīng)由委托方、中介方、出租方與第三方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：第三方責任限額7.1第三方對委托方、中介方、出租方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2第三方在任何情況下，對其賠償責任不得超過其從本合同中獲得利益的總和。第八條：第三方信息的披露8.1委托方、中介方、出租方有權(quán)要求第三方提供與其經(jīng)營活動相關(guān)的信息。8.2第三方應(yīng)按委托方、中介方、出租方的要求，如實提供相關(guān)信息。第九條：第三方退出9.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知委托方、中介方、出租方。9.2第三方退出的具體事宜，應(yīng)由各方協(xié)商確定。第十條：第三方資格的變更10.1如第三方發(fā)生資格變更，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并、解散等，應(yīng)及時通知委托方、中介方、出租方。10.2委托方、中介方、出租方有權(quán)要求第三方提供資格變更的相關(guān)文件。第十一條：第三方合規(guī)性要求11.1第三方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合中華人民共和國法律法規(guī)及本合同的約定。11.2第三方不得利用租賃門面從事非法經(jīng)營活動。第十二條：第三方與委托方、中介方、出租方的溝通與協(xié)作12.2第三方在經(jīng)營活動中遇到問題，應(yīng)及時與委托方、中介方、出租方溝通解決。第十三條：第三方義務(wù)的履行13.1第三方應(yīng)按照本合同及委托方、中介方、出租方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。13.2第三方不得違反本合同約定，損害委托方、中介方、出租方的利益。第十四條：第三方介入的額外條款14.1如委托方、中介方、出租方認為有必要，可以與第三方簽訂附加條款，明確額外的權(quán)利義務(wù)。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五條：本修正條款的效力15.1本修正條款與原合同具有同等法律效力。15.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃門面現(xiàn)狀照片附件二：租賃門面平面圖附件三：租賃門面裝修方案附件四：租金支付證明附件五：費用支付證明附件六：門面鑰匙交接記錄附件七：租賃合同變更協(xié)議附件八：租賃合同解除協(xié)議附件九：第三方資格證明文件附件十：第三方經(jīng)營許可證復(fù)印件附件十一：第三方與委托方、中介方、出租方的溝通記錄附件的詳細要求和說明：附件一：租賃門面現(xiàn)狀照片要求：清晰反映租賃門面的外觀、內(nèi)部狀況以及周邊環(huán)境。用途：作為租賃門面現(xiàn)狀的證據(jù)，用于確認門面的實際狀況。附件二：租賃門面平面圖要求：詳細標注門面的尺寸、布局和用途。用途：用于指導(dǎo)租賃門面的使用和裝修。附件三：租賃門面裝修方案要求：包含裝修風(fēng)格、材料、工藝和費用預(yù)算。用途：作為門面裝修的依據(jù)，確保裝修質(zhì)量符合要求。附件四：租金支付證明要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。用途：證明租金支付的合法性和準確性。附件五：費用支付證明要求：相關(guān)費用的支付憑證。用途：證明各項費用的支付情況。附件六：門面鑰匙交接記錄要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字等信息。用途：作為鑰匙交接的證據(jù)，確保門面安全。附件七：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。用途：明確合同變更的條款，確保雙方權(quán)益。附件八：租賃合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、條件和雙方簽字。用途：明確合同解除的條款，確保雙方權(quán)益。附件九：第三方資格證明文件要求：第三方提供的有效資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。用途：確認第三方的合法經(jīng)營資格。附件十：第三方經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：第三方經(jīng)營許可證的復(fù)印件，須清晰可辨。用途：證明第三方具備經(jīng)營資格。附件十一：第三方與委托方、中介方、出租方的溝通記錄要求：記錄第三方與各方之間的溝通內(nèi)容、時間、地點等信息。用途：作為雙方溝通的證據(jù)，促進合作順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.委托方未按時支付租金。2.中介方未按時將租金支付給出租方。3.出租方未按約定提供門面。4.第三方在租賃門面的經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債務(wù)、責任等。5.第三方違反本合同約定，損害委托方、中介方、出租方的利益。違約責任認定標準：1.委托方未按時支付租金，中介方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，滯納金為應(yīng)付租金的×%。2.中介方未按時將租金支付給出租方，中介方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，滯納金為應(yīng)付租金的×%。3.出租方未按約定提供門面，委托方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金××元人民幣。4.第三方在租賃門面的經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債務(wù)、責任等，由第三方自行承擔。5.第三方違反本合同約定，損害委托方、中介方、出租方的利益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。簡要示例說明：示例一：若委托方未按時支付租金，中介方在提醒后×日內(nèi)仍未收到租金，中介方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，直至租金支付完畢。示例二：如中介方未按時將租金支付給出租方，出租方在提醒后×日內(nèi)仍未收到租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求中介方支付違約金。示例三：若出租方未按約定提供門面，委托方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)××%。全文完。委托中介門面出租合同精選1本合同目錄一覽1.租賃物及面積1.1租賃物描述1.2租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費用承擔4.1租賃期間費用承擔4.2租賃期外費用承擔5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.保險責任6.1保險購買責任6.2保險理賠責任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.合同的成立、生效和終止12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1租賃期間特殊情況處理13.2租賃期結(jié)束后事宜處理14.附件14.1租賃物照片14.2租賃物相關(guān)證書和文件第一部分：合同如下：1.租賃物及面積1.2租賃面積：確切租賃面積為____平方米，租賃物包含的設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向出租人提出書面續(xù)租申請。出租人應(yīng)在收到續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)承租人。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次，首次支付自租賃開始之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。4.費用承擔4.1租賃期間費用承擔：租賃期間，承租人應(yīng)承擔水、電、物業(yè)管理費等與使用租賃物相關(guān)的費用。具體費用標準和承擔方式詳見附件三。4.2租賃期外費用承擔：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，承擔與租賃物有關(guān)的遷出費用和恢復(fù)原狀費用。5.維修責任5.2承租人維修責任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并對其使用過程中的損壞或故障負責維修。如承租人使用不當導(dǎo)致租賃物損壞或故障，承租人應(yīng)承擔維修費用。6.保險責任6.1保險購買責任：承租人應(yīng)自行購買商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，以保障租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。6.2保險理賠責任：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果報告給出租人。7.合同變更7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，并由雙方簽字蓋章后生效。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2承租人逾期支付租金超過____個工作日；8.1.3承租人違反合同條款，嚴重影響到出租人的利益；8.1.4出租人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定有權(quán)解除合同的其他情形。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.2承租人逾期支付租金的，出租人書面通知承租人后，合同自通知到達承租人之日起解除；8.2.3承租人違反合同條款的，出租人書面通知承租人后，合同自通知到達承租人之日起解除；8.2.4出租人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定有權(quán)解除合同的其他情形，出租人應(yīng)書面通知承租人，合同自通知到達承租人之日起解除。9.違約責任9.1出租人違約責任：9.1.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×1%；9.1.2出租人未按約定履行合同義務(wù)的其他情形，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2承租人違約責任：9.2.1承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×1%；9.2.2承租人未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，并承擔因此造成的損失；9.2.3承租人違反合同條款的其他情形，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如有必要，雙方可商定將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.合同的成立、生效和終止12.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.3合同終止條件：租賃期滿，承租人按照約定將租賃物交還給出租人，合同即終止。13.其他約定13.1租賃期間特殊情況處理：如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致租賃物不能使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2租賃期結(jié)束后事宜處理：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.附件14.1租賃物照片：見附件一；14.2租賃物相關(guān)證書和文件：見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險、物業(yè)管理等服務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任的限定：第三方介入本合同所涉及的租賃業(yè)務(wù)，并不免除甲乙雙方的合同責任。第三方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任。16.2第三方服務(wù)的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供租賃物的維修、保養(yǎng)、保險、物業(yè)管理等服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方責任的承擔：第三方在提供服務(wù)過程中造成租賃物損壞或損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但甲乙雙方同意，第三方在其責任范圍內(nèi)對租賃物的損失不負賠償責任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間如有任何糾紛或爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間如有任何糾紛或爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方同意，第三方的賠償責任限額為其提供服務(wù)收取的費用總額。18.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方提供的服務(wù)費用總額不足以賠償其造成的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方的服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.其他約定20.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方按合同約定提供服務(wù)，如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)有關(guān)的合同、協(xié)議、付款憑證等文件，以備查閱。21.爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間如有任何糾紛或爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決，不影響甲乙雙方之間合同的履行。22.法律適用22.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.合同的成立、生效和終止23.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。23.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。23.3合同終止條件：租賃期滿，承租人按照約定將租賃物交還給出租人，合同即終止。24.附件24.1租賃物照片：見附件一；24.2租賃物相關(guān)證書和文件：見附件二。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等照片，以直觀展示租賃物的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：租賃物相關(guān)證書和文件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、驗收報告等相關(guān)證書和文件。這些證書和文件應(yīng)真實、有效，且能夠證明租賃物的合法性和合理性。附件三：租賃期間費用承擔明細詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出租賃期間各項費用的承擔標準和承擔方式。包括水、電、物業(yè)管理費等，以及任何其他可能產(chǎn)生的費用。費用明細應(yīng)明確、具體，以便雙方清楚了解各項費用的具體承擔情況。附件四：維修責任明細詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出出租人和承租人在租賃期間的維修責任。包括維修的范圍、責任劃分、維修費用承擔等。維修責任明細應(yīng)明確、具體，以便雙方清楚了解在租賃期間的維修責任。附件五：保險購買證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含承租人購買的保險的保單副本或者保險購買憑證。保險應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，以保障租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。附件六：第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：如租賃業(yè)務(wù)涉及第三方服務(wù)，本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人逾期支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失；3.出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用；4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金；2.未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.未按約定提供租賃物導(dǎo)致承租人無法正常使用的，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；4.第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。簡要示例說明：如承租人逾期支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的1%作為違約金。若承租人逾期支付租金超過10日，則違約金金額為逾期金額的10%。全文完。委托中介門面出租合同精選2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十一條附件11.1租賃物照片11.2租賃物相關(guān)權(quán)屬證明第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同終止條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置租賃物位于【具體地址】，處于【商業(yè)區(qū)/街區(qū)名稱】的核心位置，交通便利，人流量大。1.3租賃物面積租賃物的實際使用面積為【具體面積】平方米，乙方有權(quán)使用該面積進行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【具體日期】起，至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租申請。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金每【具體周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方退還押金時，應(yīng)通過【具體方式】進行：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條維修責任5.1出租人維修責任甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方的經(jīng)營需要。5.2承租人維修責任乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1保險購買責任乙方應(yīng)自行購買【具體險種】保險，保障租賃物的安全。6.2保險賠償范圍如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的賠償范圍進行賠償。第七條合同解除7.1合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前解除合同。如一方需解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。7.2合同解除通知期限如甲方解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知乙方；如乙方解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方。第八條違約責任8.1出租人違約責任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金【具體金額】元。8.2承租人違約責任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租租賃物，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金【具體金額】元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【具體地點】。第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方同意。第十一條附件11.1租賃物照片附件中包含租賃物的實景照片【數(shù)量】張，作為本合同的附件。11.2租賃物相關(guān)權(quán)屬證明附件中包含租賃物的所有權(quán)證明文件【數(shù)量】份，作為本合同的附件。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同的有效期為【具體期限】年，除非雙方達成書面修改協(xié)議，否則合同到期后自動終止。13.3合同終止條件合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條雙方信息14.1出租人信息名稱：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【電話號碼】14.2承租人信息名稱：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【電話號碼】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在租賃過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方責任劃分第三方介入時，其責任劃分應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議為準。甲方和乙方應(yīng)盡力確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，但不對第三方的行為承擔連帶責任。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)中介方負責協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，提供租賃物信息，并協(xié)助雙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.2維修服務(wù)2.3保險服務(wù)保險公司負責為租賃物提供保險保障，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求購買相應(yīng)的保險，并按時繳納保險費用。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方在租賃過程中，因第三方介入而產(chǎn)生的責任限制。3.2第三方責任限額規(guī)定如第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。但第三