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文檔簡介
養(yǎng)戶合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX養(yǎng)殖有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY養(yǎng)殖專業(yè)合作社
地址:XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村
法定代表人:李四
聯(lián)系方式/p>
合同簡介:
鑒于甲方在養(yǎng)殖業(yè)具有豐富的技術(shù)和管理經(jīng)驗,擁有良好的養(yǎng)殖場地和設(shè)施;乙方作為專業(yè)從事養(yǎng)殖業(yè)的合作社,具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和技能,為雙方實現(xiàn)資源共享、互利共贏,現(xiàn)雙方就甲方養(yǎng)殖場地租賃、養(yǎng)殖技術(shù)指導、飼料供應(yīng)等事項達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將養(yǎng)殖場地、設(shè)施租賃給乙方使用,并提供養(yǎng)殖技術(shù)指導、飼料供應(yīng)等服務(wù);乙方負責養(yǎng)殖經(jīng)營,按照約定向甲方支付租金和購買飼料等費用。
二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,簽訂本合同,共同遵守以下條款,以保障雙方合法權(quán)益。
三、本合同所涉及的養(yǎng)殖項目為XX品種,養(yǎng)殖周期為XX個月,自合同簽訂之日起計算。
四、雙方在簽訂本合同前,已充分了解對方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、信譽度及履約能力,確保本合同的順利履行。
五、本合同的簽訂,旨在充分發(fā)揮雙方在養(yǎng)殖領(lǐng)域的優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏,促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。
六、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),任何一方不得擅自變更或解除合同。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方提供養(yǎng)殖場地、設(shè)施及養(yǎng)殖技術(shù)支持,乙方負責養(yǎng)殖經(jīng)營,共同推進XX品種的養(yǎng)殖項目。具體內(nèi)容包括:
1.甲方出租養(yǎng)殖場地、設(shè)施給乙方使用;
2.甲方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導、飼料供應(yīng)等服務(wù);
3.乙方負責養(yǎng)殖經(jīng)營,按照約定向甲方支付租金、購買飼料等費用;
4.雙方共同確保養(yǎng)殖項目的順利進行,實現(xiàn)養(yǎng)殖效益的最大化。
第二條定義
1.養(yǎng)殖場地:指甲方提供的用于養(yǎng)殖XX品種的場地及配套設(shè)施;
2.養(yǎng)殖技術(shù)指導:指甲方為乙方提供的關(guān)于XX品種養(yǎng)殖的技術(shù)培訓和指導;
3.飼料供應(yīng):指甲方根據(jù)養(yǎng)殖需要,向乙方提供的養(yǎng)殖飼料;
4.養(yǎng)殖周期:指自合同簽訂之日起至XX品種養(yǎng)殖完成的時間段;
5.XX品種:指甲方和乙方約定的具體養(yǎng)殖品種。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、飼料費用及其他相關(guān)費用;
(2)甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)殖過程中的技術(shù)操作、飼料使用等進行監(jiān)督和指導;
(3)甲方有權(quán)在合同約定的養(yǎng)殖周期結(jié)束后,要求乙方按照約定時間將養(yǎng)殖場地、設(shè)施歸還甲方。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場地、設(shè)施的正常使用,確保乙方養(yǎng)殖項目的順利進行;
(2)甲方應(yīng)提供養(yǎng)殖技術(shù)指導,并在必要時提供技術(shù)支持;
(3)甲方應(yīng)按時提供符合約定的飼料,確保乙方養(yǎng)殖需求;
(4)甲方應(yīng)遵守合同約定,不得無故提前解除合同。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)乙方有權(quán)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導進行養(yǎng)殖;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供養(yǎng)殖場地、設(shè)施及飼料;
(3)乙方有權(quán)在養(yǎng)殖周期結(jié)束后,獲得養(yǎng)殖收益。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導進行養(yǎng)殖,確保養(yǎng)殖質(zhì)量;
(2)乙方應(yīng)及時支付租金、飼料費用及其他相關(guān)費用;
(3)乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場地、設(shè)施,并保持其完好;
(4)乙方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押養(yǎng)殖場地、設(shè)施;
(5)乙方應(yīng)在養(yǎng)殖周期結(jié)束后,按照約定時間將養(yǎng)殖場地、設(shè)施歸還甲方。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:
(1)養(yǎng)殖場地租賃費用為人民幣XX元/月,共計XX元;
(2)飼料費用按照實際使用量計算,單價為XX元/噸;
(3)其他相關(guān)費用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。
2.支付方式:
(1)乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、飼料費用及其他相關(guān)費用;
(2)乙方應(yīng)在每月底前支付當月租金,每季度底前支付當季飼料費用。
3.支付時間:
(1)租金支付時間為每月底前;
(2)飼料費用支付時間為每季度底前。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX年,自合同簽訂之日起計算。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)養(yǎng)殖周期結(jié)束時間:XX年XX月XX日;
(2)養(yǎng)殖場地、設(shè)施歸還時間:XX年XX月XX日;
(3)租金支付時間:每月底前;
(4)飼料費用支付時間:每季度底前。
第六條違約責任
1.甲方違約情形及后果:
(1)甲方未按約定提供養(yǎng)殖場地、設(shè)施,應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為合同總金額的10%;
(2)甲方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)指導、飼料,導致乙方養(yǎng)殖損失,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任;
(3)甲方擅自解除合同,應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為合同總金額的20%。
2.乙方違約情形及后果:
(1)乙方未按約定支付租金、飼料費用,應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的10%;
(2)乙方未按約定歸還養(yǎng)殖場地、設(shè)施,應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的10%;
(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押養(yǎng)殖場地、設(shè)施,應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的20%;
(4)乙方違反養(yǎng)殖技術(shù)指導,導致養(yǎng)殖損失,應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任;
(5)乙方未按約定時間歸還養(yǎng)殖場地、設(shè)施,逾期每日按合同總金額的1%向甲方支付逾期違約金。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力指在合同履行過程中,由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,導致雙方不能履行或部分履行合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。
2.責任免除條件:
(1)發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明材料;
(2)雙方應(yīng)積極采取措施,減少不可抗力事件帶來的損失;
(3)在不可抗力事件影響期間,受影響的一方可以部分或全部免除合同責任;
(4)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)恢復合同履行,并協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;
2.若協(xié)商不成,雙方同意提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解;
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁;
4.若仲裁不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;
5.爭議解決過程中,除爭議部分外,合同其他條款繼續(xù)履行;
6.爭議解決費用由敗訴方承擔,若雙方部分敗訴,則由雙方按責任比例分擔。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜,應(yīng)以書面形式進行通知,并通過快遞或?qū)H怂瓦_對方。通知送達之日視為雙方收到通知之日。
2.合同變更:雙方同意對合同的任何變更均需以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認,否則視為無效。
3.終止條件:
(1)合同到期,雙方未續(xù)約;
(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意提前終止合同;
(3)一方嚴重違約,導致合同無法履行;
(4)依法應(yīng)當終止的其他情形。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于養(yǎng)殖場地、設(shè)施的歸還,租金、飼料費用等的結(jié)算。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.以下附件為本合同不可分割的一部分:
(1)養(yǎng)殖場地平面
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