2025年度新型節(jié)能板房租賃及租賃期滿資產(chǎn)處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型節(jié)能板房租賃及租賃期滿資產(chǎn)處理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.租賃期滿資產(chǎn)處理7.1資產(chǎn)處理方式7.2資產(chǎn)評(píng)估7.3資產(chǎn)移交8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供租賃物8.2甲方配合乙方使用8.3甲方維護(hù)租賃物9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方支付租金9.2乙方合理使用租賃物9.3乙方維護(hù)租賃物10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：建設(shè)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：新型節(jié)能板房2.2標(biāo)的物數(shù)量：10套2.3標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：根據(jù)甲方提供的技術(shù)參數(shù)確定2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、節(jié)能、環(huán)保3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行協(xié)商確定4.租金及支付方式4.1租金金額：每套每月人民幣5000元，共計(jì)人民幣600000元4.2租金支付方式：每月5日前支付上一個(gè)月的租金，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶4.3違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由乙方負(fù)責(zé)支付，按照實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)：每套每月人民幣1000元，按月支付5.3其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、功能6.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助6.3故障處理：租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理7.租賃期滿資產(chǎn)處理7.1資產(chǎn)處理方式：租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同7.2資產(chǎn)評(píng)估：如乙方不再續(xù)租，甲方將租賃物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.3資產(chǎn)移交：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地移交給甲方8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供租賃物8.1.1甲方保證提供的租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。8.2甲方配合乙方使用8.2.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間可供乙方正常使用。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保乙方對(duì)租賃物的合理使用。8.3甲方維護(hù)租賃物8.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.3.2甲方在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理或更換。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方支付租金9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付租金。9.1.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2乙方合理使用租賃物9.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明合理使用。9.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。9.3乙方維護(hù)租賃物9.3.1乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)。9.3.2乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修理或更換。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字（或蓋章）。13.2.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵箱等方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等，也可以是在合同履行過程中提供中介服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.4.1.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的賠償；15.4.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中發(fā)生的錯(cuò)誤或疏忽造成的損失；15.4.3.3第三方違反合同約定的行為導(dǎo)致的損失。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。16.3.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。16.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入程序17.1.1雙方應(yīng)事先同意第三方介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.1.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。17.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方在合同中約定，原則上由受益方承擔(dān)。17.2.2如無約定，由雙方按比例分擔(dān)。17.3第三方介入后的合同變更17.3.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致。17.4第三方介入后的合同履行17.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.租賃物清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.租賃物使用說明書6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租賃費(fèi)用結(jié)算單據(jù)8.租賃期滿資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.合同簽訂地人民政府相關(guān)部門的備案證明10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備履行合同所要求的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.租賃物清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：用于詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)等信息，并證明租賃物的質(zhì)量符合要求。4.租賃物使用說明書：用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，確保租賃物的安全性和正常使用。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄：用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。6.租賃費(fèi)用結(jié)算單據(jù)：用于證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。7.租賃期滿資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：用于確定租賃期滿后租賃物的處理方式及價(jià)值。8.合同簽訂地人民政府相關(guān)部門的備案證明：用于證明合同已按規(guī)定進(jìn)行備案。9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商決定其他需要作為附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付租賃物；1.2甲方提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按時(shí)支付租金；1.4乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能；1.5乙方未按照合同約定合理使用租賃物；1.6第三方在履行合同時(shí)出現(xiàn)重大失誤或疏忽。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方在履行合同時(shí)出現(xiàn)重大失誤或疏忽，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如租金損失、項(xiàng)目延誤等。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。3.第三方在評(píng)估租賃物時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此受到的損失。全文完。2025年度新型節(jié)能板房租賃及租賃期滿資產(chǎn)處理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于友好合作的原則，就2025年度新型節(jié)能板房租賃及租賃期滿資產(chǎn)處理事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在新型節(jié)能板房租賃及租賃期滿資產(chǎn)處理過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型節(jié)能板房：指采用新型節(jié)能材料和技術(shù)建造的板房，具有節(jié)能、環(huán)保、舒適等特點(diǎn)。（2）租賃期滿資產(chǎn)處理：指租賃期滿后，甲方將新型節(jié)能板房及相關(guān)配套設(shè)施按照約定方式進(jìn)行處理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供新型節(jié)能板房及配套設(shè)施的出租方。（2）乙方：指租賃新型節(jié)能板房及配套設(shè)施的使用方。（3）租賃期限：指甲方將新型節(jié)能板房及配套設(shè)施出租給乙方使用的時(shí)間期限。（4）租賃費(fèi)用：指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定方式處理新型節(jié)能板房及配套設(shè)施。（3）甲方應(yīng)保證新型節(jié)能板房及配套設(shè)施的質(zhì)量，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用新型節(jié)能板房及配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用新型節(jié)能板房及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定方式處理新型節(jié)能板房及配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)新型節(jié)能板房及配套設(shè)施的租賃地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方在合同簽訂后，按照約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方在收到租賃費(fèi)用后，向乙方提供新型節(jié)能板房及配套設(shè)施。（3）租賃期滿后，乙方按照約定方式處理新型節(jié)能板房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定處理新型節(jié)能板房及配套設(shè)施；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定方式處理新型節(jié)能板房及配套設(shè)施；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃新型節(jié)能板房及配套設(shè)施的基本費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的配套設(shè)施所支付的費(fèi)用。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方在租賃期間，甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列出的，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的指定日期前支付相關(guān)費(fèi)用。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)提供后的指定日期前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付日止；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）國(guó)家政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行；（2）自然災(zāi)害導(dǎo)致新型節(jié)能板房及配套設(shè)施損壞；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)或社會(huì)動(dòng)蕩導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型節(jié)能板房及其配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分新型節(jié)能板房及其配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)新型節(jié)能板房及其配套設(shè)施進(jìn)行維修、更新或改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修、更新或改造工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，及時(shí)溝通和協(xié)商；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型節(jié)能板房及配套設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)服務(wù)細(xì)則4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供新型節(jié)能板房及配套設(shè)施。提供的設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。未按約定進(jìn)行維修、更新或改造。2.乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分新型節(jié)能板房及配套設(shè)施。違反合同約定的使用規(guī)定。未按約定處理新型節(jié)能板房及配套設(shè)施。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同條款的修改和補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約行為及其后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：新型節(jié)能板房及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，維修期間不影響乙方的正常使用。3.問題：租賃期滿后，乙方未按約定處理新型節(jié)能板房及配套設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處理并追究乙方的責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的，在本合同中承擔(dān)特定職責(zé)或享有特定權(quán)利義務(wù)的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在新型節(jié)能板房租賃及租賃期滿資產(chǎn)處理過程中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于：對(duì)新型節(jié)能板房及配套設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)租賃期滿后的資產(chǎn)處理提出建議；參與爭(zhēng)議解決過程。3.第三方權(quán)利：要求甲方和乙方遵守合同約定；在合同履行過程中，獲取必要的信息；在爭(zhēng)議解決過程中，提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：保守合同內(nèi)容秘密；積極配合甲方和乙方的合作；按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方提供新型節(jié)能板房及配套設(shè)施的詳細(xì)資料；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)新型節(jié)能板房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇保留或退回新型節(jié)能板房及配套設(shè)施。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證新型節(jié)能板房及配套設(shè)施的使用年限和性能；甲方應(yīng)提供租賃期滿后的資產(chǎn)處理方案，包括回購(gòu)、租賃或出售等；甲方應(yīng)保證乙方的利益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的利益；甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)新型節(jié)能板房及配套設(shè)施進(jìn)行任何形式的改變。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可要求乙方在租賃期間，對(duì)新型節(jié)能板房及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用；甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定方式處理新型節(jié)能板房及配套設(shè)施；甲方可對(duì)乙方違反合同約定的行為，采取法律手段追究責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用；甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，決定新型節(jié)能板房及配套設(shè)施的去向；甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或改變使用性質(zhì)；乙方不得在租賃期間，對(duì)新型節(jié)能板房及配套設(shè)施進(jìn)行破壞或擅自改造。全文完。2025年度新型節(jié)能板房租賃及租賃期滿資產(chǎn)處理合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量及單價(jià)2.3租賃標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)第三章租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)及終止條件第四章租金及支付方式4.1租金總額及支付方式4.2首付及押金4.3租金支付時(shí)間及違約責(zé)任第五章租賃用途5.1租賃用途規(guī)定5.2租賃用途變更及審批第六章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方式6.3維護(hù)保養(yǎng)記錄及驗(yàn)收第七章租賃物損壞及賠償7.1租賃物損壞范圍及認(rèn)定7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法7.3損壞賠償責(zé)任及期限第八章租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的通知及程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計(jì)算及支付第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序及內(nèi)容12.3合同解除及終止條件第十三章合同解除后的處理13.1租賃物返還及驗(yàn)收13.2租金結(jié)算及退還13.3資產(chǎn)處理及清算第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.2合同解釋及補(bǔ)充14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)2025年度新型節(jié)能板房租賃及租賃期滿資產(chǎn)處理合同第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格租賃標(biāo)的物名稱：新型節(jié)能板房規(guī)格：[具體規(guī)格描述]2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量及單價(jià)數(shù)量：[具體數(shù)量]單價(jià)：[具體單價(jià)]2.3租賃標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]第三章租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間起租時(shí)間：[具體起租時(shí)間]終止時(shí)間：[具體終止時(shí)間]3.2租賃期限延長(zhǎng)及終止條件延長(zhǎng)條件：[具體延長(zhǎng)條件]終止條件：[具體終止條件]第四章租金及支付方式4.1租金總額及支付方式總額：[具體租金總額]支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]4.2首付及押金首付比例：[具體首付比例]押金金額：[具體押金金額]4.3租金支付時(shí)間及違約責(zé)任支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月幾號(hào)]違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]第五章租賃用途5.1租賃用途規(guī)定規(guī)定：[具體用途規(guī)定]5.2租賃用途變更及審批變更程序：[具體變更程序]審批機(jī)構(gòu)：[具體審批機(jī)構(gòu)]第六章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任：[具體維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任描述]6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方式費(fèi)用：[具體維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用]承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式]6.3維護(hù)保養(yǎng)記錄及驗(yàn)收記錄：[具體維護(hù)保養(yǎng)記錄要求]驗(yàn)收：[具體驗(yàn)收程序]第七章租賃物損壞及賠償7.1租賃物損壞范圍及認(rèn)定范圍：[具體損壞范圍]認(rèn)定：[具體認(rèn)定程序]7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法]7.3損壞賠償責(zé)任及期限責(zé)任：[具體賠償責(zé)任描述]期限：[具體賠償期限]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無管轄法院：合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[具體爭(zhēng)議解決程序描述]第九章合同附件9.1租賃物清單租賃物清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：[具體簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]第十章合同生效及變更10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序及內(nèi)容變更程序：[具體變更程序描述]變更內(nèi)容：[具體變更內(nèi)容描述]10.3合同解除及終止條件解除條件：[具體解除條件描述]終止條件：[具體終止條件描述]第十一章合同解除后的處理11.1租賃物返還及驗(yàn)收租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方，并經(jīng)雙方驗(yàn)收。11.2租金結(jié)算及退還租金結(jié)算：[具體結(jié)算程序描述]退還押金：[具體退還押金條件及程序]11.3資產(chǎn)處理及清算資產(chǎn)處理：[具體資產(chǎn)處理程序描述]清算：[具體清算程序描述]第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同履行中的其他約定[具體其他約定事項(xiàng)描述]12.2合同解釋及補(bǔ)充合同解釋：[具體解釋原則]補(bǔ)充：[具體補(bǔ)充條款描述]第十三章合同的份數(shù)和生效13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同的解除14.1解除條件[具體解除條件描述]14.2解除程序[具體解除程序描述]14.3解除通知解除通知：[具體通知方式及內(nèi)容]甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________[合同附件][此處可附上合同附件，如租賃物清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃標(biāo)的物更新權(quán)甲方保留在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行更新或升級(jí)的權(quán)利，但須提前[具體天數(shù)]通知乙方，并確保更新或升級(jí)后的租賃物符合原合同約定的用途和性能標(biāo)準(zhǔn)。1.2租賃物使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物，并在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)。1.3租賃物維護(hù)責(zé)任承擔(dān)在租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于定期檢查、清潔和必要的維修。1.4租賃物保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃物投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.5租賃物處置權(quán)在合同終止或解除后，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行處置，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或回收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1