2024年度建筑企業(yè)工程合同合規(guī)性審查與風(fēng)險(xiǎn)控制3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑企業(yè)工程合同合規(guī)性審查與風(fēng)險(xiǎn)控制本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合規(guī)性審查1.5風(fēng)險(xiǎn)控制第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求第三條合規(guī)性審查3.1審查內(nèi)容3.2審查時(shí)間3.3審查結(jié)果反饋3.4合規(guī)性問(wèn)題整改第四條風(fēng)險(xiǎn)控制4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告第五條合同履行期限5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3合規(guī)性審查完成日期5.4風(fēng)險(xiǎn)控制期限第六條合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2價(jià)款支付方式6.3價(jià)款支付條件6.4價(jià)款支付時(shí)間第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)款調(diào)整7.4變更對(duì)工期的影響第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果處理13.3不可抗力事件的證明第十四條適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式14.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并按照本合同約定支付合同價(jià)款，享有工程所有權(quán)和使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同約定完成工程建設(shè)、交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保修責(zé)任的法人或其他組織。1.3工程工程是指承包方根據(jù)本合同約定，為發(fā)包方提供的建筑、安裝、裝修、拆除等服務(wù)及相關(guān)的設(shè)計(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)。1.4合規(guī)性審查合規(guī)性審查是指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可、施工組織、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等是否符合法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求進(jìn)行的審查。1.5風(fēng)險(xiǎn)控制風(fēng)險(xiǎn)控制是指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)和監(jiān)控，以減少或消除風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程的不利影響，確保工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍工程范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程的服務(wù)。2.2工程量清單工程量清單是指為本工程編制的，包含工程項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)和總價(jià)等內(nèi)容的清單。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求。2.4工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要求是指按照發(fā)包方的要求，承包方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段，確保工程按時(shí)交付。第三條合規(guī)性審查3.1審查內(nèi)容合規(guī)性審查內(nèi)容包括但不限于：（1）工程建設(shè)項(xiàng)目的合法性，如項(xiàng)目審批、規(guī)劃許可、施工許可等；（2）工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面是否符合法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求；（3）工程建設(shè)的進(jìn)度、投資、預(yù)算等方面是否符合合同約定和國(guó)家相關(guān)政策的要求。3.2審查時(shí)間合規(guī)性審查時(shí)間包括但不限于：（1）工程開(kāi)工前，對(duì)施工許可等相關(guān)手續(xù)的審查；（2）工程施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的定期審查；（3）工程竣工后，對(duì)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)的審查。3.3審查結(jié)果反饋合規(guī)性審查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在審查結(jié)束后一定工作日內(nèi)，以書(shū)面形式反饋給承包方。3.4合規(guī)性問(wèn)題整改對(duì)于合規(guī)性審查中發(fā)現(xiàn)的的問(wèn)題，承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條風(fēng)險(xiǎn)控制4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行查找、歸類(lèi)和分析的過(guò)程。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是指對(duì)已經(jīng)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定性和定量分析，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施包括但不限于：（1）風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，即通過(guò)調(diào)整工程設(shè)計(jì)、施工方案等避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生；（2）風(fēng)險(xiǎn)減輕，即通過(guò)采取安全防護(hù)、質(zhì)量控制等措施降低風(fēng)險(xiǎn)的影響；（3）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，即通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)、分包等方式將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給其他方。4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控是指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)跟蹤、監(jiān)測(cè)和評(píng)估的過(guò)程。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告是指定期向發(fā)包方和相關(guān)部門(mén)報(bào)告工程建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)情況，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)和監(jiān)控等情況。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違約包括但不限于：（1）未按合同約定支付合同價(jià)款；（2）未按合同約定提供施工條件；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)。發(fā)包方違約的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承包方違約承包方違約包括但不限于：（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)。承包方違約的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）賠償損失，賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于：（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)；（3）人民法院。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制爭(zhēng)議解決時(shí)間自一方提出爭(zhēng)議解決要求之日起不超過(guò)6個(gè)月。第十條合同的解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）對(duì)方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除程序包括但不限于：（1）提出解除合同的方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出解除合同的通知；（2）雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。10.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后的責(zé)任處理包括但不限于：（1）結(jié)算合同價(jià)款；（2）賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失；（3）處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序合同終止程序包括但不限于：（1）雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。11.3合同終止后的責(zé)任處理合同終止后的責(zé)任處理包括但不限于：（1）結(jié)算合同價(jià)款；（2）賠償因合同終止給對(duì)方造成的損失；（3）處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件；（2）雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）合同履行過(guò)程中的其他重要信息。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；（3）其他雙方協(xié)商確定的不可抗力事件。13.2不可抗力事件的后果處理對(duì)于不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。13.3不可抗力事件的證明雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。第十四條適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。14.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利1.1第三方概念第三方是指非本合同當(dāng)事人，但被甲乙方約定或依法參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同，需按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)獨(dú)立履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合理報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。1.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等符合合同要求。第三方介入后的額外條款及說(shuō)明2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方介入程序第三方介入合同履行過(guò)程，需按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行程序上的確認(rèn)和通知。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、質(zhì)量保證期限等。2.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的法律關(guān)系。甲乙雙方不因與第三方的合同而成為第三方合同的當(dāng)事人，也不承擔(dān)第三方合同的義務(wù)和責(zé)任。2.5第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)依法解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系第三方與發(fā)包方之間不存在直接的合同關(guān)系。發(fā)包方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但發(fā)包方有權(quán)利要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方與承包方的關(guān)系第三方與承包方之間不存在直接的合同關(guān)系。承包方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但承包方有義務(wù)配合第三方的工作，并按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系監(jiān)理方是對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)督權(quán)，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)其監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。3.4第三方與審計(jì)方的關(guān)系審計(jì)方是對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行審計(jì)的第三方。審計(jì)方應(yīng)獨(dú)立行使審計(jì)權(quán)，對(duì)其審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.5第三方與政府部門(mén)的關(guān)系政府部門(mén)是對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行行政審批、監(jiān)督管理的第三方。政府部門(mén)應(yīng)依法行使職權(quán)，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，并對(duì)其監(jiān)督和管理結(jié)果負(fù)責(zé)。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額4.1第三方賠償限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的賠償限額，以保障雙方的合法權(quán)益。賠償限額可以按照合同價(jià)款的一定比例確定，也可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。4.2第三方質(zhì)量保證期限甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的質(zhì)量保證期限，以確保工程質(zhì)量和雙方合法權(quán)益。質(zhì)量保證期限可以根據(jù)工程的特點(diǎn)、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)等因素進(jìn)行確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.4第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書(shū)附件2：工程量清單附件3：設(shè)計(jì)文件附件4：施工方案附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：安全生產(chǎn)措施附件7：環(huán)境保護(hù)措施附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃附件9：合同價(jià)款支付憑證附件10：合規(guī)性審查文件附件11：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件12：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件13：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件14：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：合同協(xié)議書(shū)本附件是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行期限等內(nèi)容。附件2：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，是確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)。附件3：設(shè)計(jì)文件本附件包括了工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等設(shè)計(jì)文件，是施工的依據(jù)。附件4：施工方案本附件詳細(xì)列出了施工過(guò)程中的各項(xiàng)施工方案，包括施工工藝、施工組織等。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件6：安全生產(chǎn)措施本附件明確了施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)要求，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：環(huán)境保護(hù)措施本附件明確了施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件明確了工程的開(kāi)工日期、竣工日期等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，是工程進(jìn)度管理的依據(jù)。附件9：合同價(jià)款支付憑證本附件是甲乙雙方支付合同價(jià)款的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件10：合規(guī)性審查文件本附件包括了合規(guī)性審查的結(jié)果，是工程合規(guī)性保障的重要文件。附件11：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告本附件是對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估結(jié)果，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。附件12：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件詳細(xì)列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件13：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄本附件列出了可供選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，包括仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。附件14：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方延遲履行合同義務(wù)；3.甲乙雙方未按合同約定支付價(jià)款；4.甲乙雙方未按合同約定提供施工條件；5.甲乙雙方未按合同約定完成工程；6.甲乙雙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定；7.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.違約金：按照合同約定或違約行為的嚴(yán)重程度，支付一定金額的違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.合同解除：嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)解除合同后的責(zé)任；4.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。全文完。2024年度建筑企業(yè)工程合同合規(guī)性審查與風(fēng)險(xiǎn)控制1本合同目錄一覽1.工程合同合規(guī)性審查1.1審查范圍與內(nèi)容1.2審查時(shí)間與流程1.3審查結(jié)果與反饋2.工程合同風(fēng)險(xiǎn)控制2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估2.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)措施2.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與調(diào)整3.合規(guī)性審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員的職責(zé)3.1審查人員的職責(zé)3.2風(fēng)險(xiǎn)控制人員的職責(zé)3.3人員培訓(xùn)與考核4.合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督4.2合同變更與解除的監(jiān)督4.3合同糾紛的解決5.信息安全與保密5.1審查與風(fēng)險(xiǎn)控制過(guò)程中的信息安全5.2審查與風(fēng)險(xiǎn)控制結(jié)果的保密5.3違反保密條款的責(zé)任6.合同費(fèi)用與支付6.1審查費(fèi)用的計(jì)算與支付6.2風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用的計(jì)算與支付6.3費(fèi)用的支付時(shí)間與方式7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限的約定7.2合同續(xù)約的條件與流程7.3合同終止與解除8.違約責(zé)任與賠償8.1違反合同約定的責(zé)任8.2因?qū)彶榕c風(fēng)險(xiǎn)控制失誤造成的損失賠償8.3不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的成立、生效與失效10.1合同的成立條件10.2合同的生效時(shí)間10.3合同的失效條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件與流程11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力12.合同的解釋與適用法律12.1合同的解釋原則12.2適用法律的約定13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序與要求13.2合同備案的程序與要求14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條工程合同合規(guī)性審查1.1審查范圍與內(nèi)容（1）對(duì)工程合同的合法性進(jìn)行審查，確保合同符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）對(duì)工程合同的合規(guī)性進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和政策。1.2審查時(shí)間與流程（1）在合同簽訂前完成審查，審查時(shí)間為10個(gè)工作日。（2）審查流程：合同提交→初步審查→詳細(xì)審查→審查結(jié)果反饋。1.3審查結(jié)果與反饋（1）審查結(jié)果分為合規(guī)、部分合規(guī)需修改、不合規(guī)三種。（2）審查結(jié)束后，將審查結(jié)果以書(shū)面形式反饋給合同簽訂方。第二條工程合同風(fēng)險(xiǎn)控制2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）對(duì)工程合同中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。（2）針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)措施。2.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)措施（1）對(duì)合同條款進(jìn)行優(yōu)化，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。（2）提供風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)，提高合同簽訂方的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。2.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與調(diào)整（1）定期對(duì)工程合同執(zhí)行情況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。（2）根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)措施。第三條合規(guī)性審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員的職責(zé)3.1審查人員的職責(zé)（1）認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同合規(guī)性。（2）及時(shí)反饋審查結(jié)果，配合合同簽訂方進(jìn)行合同修改。3.2風(fēng)險(xiǎn)控制人員的職責(zé)（1）識(shí)別和評(píng)估合同風(fēng)險(xiǎn)，提出防范和應(yīng)對(duì)建議。（2）協(xié)助合同簽訂方制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，并提供培訓(xùn)。3.3人員培訓(xùn)與考核（1）定期為審查和風(fēng)險(xiǎn)控制人員提供培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。（2）對(duì)審查和風(fēng)險(xiǎn)控制人員進(jìn)行考核，確保工作質(zhì)量。第四條合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督（1）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查，確保合同按約定履行。（2）發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中的問(wèn)題，及時(shí)提出解決方案。4.2合同變更與解除的監(jiān)督（1）對(duì)合同變更和解除情況進(jìn)行審查，確保符合法律法規(guī)和合同約定。（2）監(jiān)督合同變更和解除的程序，確保合同權(quán)益得到保障。4.3合同糾紛的解決（1）協(xié)助合同簽訂方處理合同糾紛，維護(hù)合法權(quán)益。（2）提供法律咨詢(xún)，協(xié)助解決合同糾紛。第五條信息安全與保密5.1審查與風(fēng)險(xiǎn)控制過(guò)程中的信息安全（1）確保審查和風(fēng)險(xiǎn)控制過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密不被泄露。（2）采取措施保護(hù)合同簽訂方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2審查與風(fēng)險(xiǎn)控制結(jié)果的保密（1）對(duì)審查和風(fēng)險(xiǎn)控制結(jié)果予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方透露。（2）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違反保密條款的責(zé)任（1）因故意或過(guò)失泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）泄露保密信息導(dǎo)致合同簽訂方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同費(fèi)用與支付6.1審查費(fèi)用的計(jì)算與支付（1）審查費(fèi)用根據(jù)合同金額和審查難度確定。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日。6.2風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用的計(jì)算與支付（1）風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和合同金額確定。（2）支付方式：按月度服務(wù)費(fèi)用計(jì)算，每月支付一次。6.3費(fèi)用的支付時(shí)間與方式（1）合同簽訂后，合同簽訂方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付審查和風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或、支付。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違反合同約定的責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。（2）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因?qū)彶榕c風(fēng)險(xiǎn)控制失誤造成的損失賠償（1）如審查人員或風(fēng)險(xiǎn)控制人員因失誤導(dǎo)致合同方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)合同方的實(shí)際損失確定。8.3不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決（1）合同方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。9.2調(diào)解解決（1）雙方可選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。（2）調(diào)解不成時(shí)，可向法院提起訴訟。9.3仲裁解決（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果具有法律效力。（2）仲裁不成的，可以向法院提起訴訟。9.4法律訴訟（1）合同方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可選擇向法院提起訴訟。（2）訴訟應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)遵守法院判決。第十條合同的成立、生效與失效10.1合同的成立條件（1）合同方達(dá)成一致意見(jiàn)，明確約定合同內(nèi)容。（2）合同方履行合同訂立的程序，如簽字蓋章。10.2合同的生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同中約定的其他生效條件滿(mǎn)足時(shí)生效。10.3合同的失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然失效。（2）合同方協(xié)商一致解除合同的，合同失效。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件與流程（1）合同方在合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出修改意見(jiàn)。（2）修改流程：提出修改意見(jiàn)→雙方協(xié)商一致→書(shū)面簽訂修改協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力（1）合同方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同的解釋原則（1）合同文本為準(zhǔn)，如有解釋分歧，以有利于合同履行的方式解釋。（2）合同條款有約定的，從其約定；無(wú)約定的，參照行業(yè)慣例和法律法規(guī)解釋。12.2適用法律的約定（1）合同方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（2）合同爭(zhēng)議解決適用合同簽訂地法律。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序與要求（1）合同方按照合同約定，完成簽字蓋章等簽署程序。（2）合同方確保合同簽署人員的授權(quán)和資格。13.2合同備案的程序與要求（1）合同方在合同生效后，按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案。（2）合同備案應(yīng)提交相關(guān)材料，并遵守備案程序。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）合同方在合同履行過(guò)程中，如需約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式（1）合同方在合同履行過(guò)程中，如遇未約定的事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可參照行業(yè)慣例和法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件（1）本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同方無(wú)法解決的問(wèn)題，可尋求第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)合同方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同糾紛調(diào)解、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等。（2）第三方不得介入合同履行過(guò)程中的正常商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序與要求2.1第三方介入的程序（1）合同方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同選定第三方。（2）第三方介入前，合同方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)和權(quán)限。2.2第三方介入的要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能為合同方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入應(yīng)遵循客觀、公正、保密的原則。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。（2）第三方應(yīng)公正、客觀地評(píng)估合同履行情況，提出合理建議。3.2第三方的主要義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同方的保密協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條第三方責(zé)任限額與賠償4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由合同方在協(xié)議中明確。（2）第三方責(zé)任限額可采取固定金額、按比例賠償?shù)确绞健?.2第三方賠償（1）第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）合同方因第三方介入而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與合同方的關(guān)系5.1第三方與合同方的關(guān)系（1）第三方介入時(shí)，仍應(yīng)尊重合同方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方不應(yīng)取代合同方的地位，合同方的合同履行責(zé)任不因第三方介入而減輕。5.2第三方與合同方的溝通（1）第三方應(yīng)定期與合同方溝通，了解合同履行情況。（2）第三方應(yīng)及時(shí)向合同方報(bào)告介入結(jié)果和建議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同方達(dá)成一致，認(rèn)為無(wú)需繼續(xù)第三方介入時(shí)，可終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）合同方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）第三方介入終止后，合同方應(yīng)解除第三方的一切相關(guān)責(zé)任。第七條第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定7.1第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定（1）本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，合同方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）合同方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合法權(quán)益。7.2第三方介入的變更（1）合同方如需變更第三方介入事項(xiàng)或范圍，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同合規(guī)性審查報(bào)告詳細(xì)記錄合同合規(guī)性審查的過(guò)程、結(jié)果及提出的合規(guī)性建議。2.附件二：合同風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃包含風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、防范和應(yīng)對(duì)措施的詳細(xì)計(jì)劃。3.附件三：審查人員與風(fēng)險(xiǎn)控制人員資質(zhì)證明證明審查人員與風(fēng)險(xiǎn)控制人員的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力的文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、范圍、程序、責(zé)任限額等內(nèi)容的協(xié)議。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、建議的詳細(xì)報(bào)告。6.附件六：合同履行情況記錄記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵信息，如進(jìn)度、變更、糾紛等。7.附件七：合同變更協(xié)議合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容的變更協(xié)議。8.附件八：違約行為記錄記錄合同方在履行合同過(guò)程中的違約行為。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定證明對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并明確違約責(zé)任的文件。10.附件十：合同解除或終止協(xié)議合同解除或終止的條件、程序及后續(xù)處理的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)。（2）延遲履行合同義務(wù)。（3）不履行合同中的關(guān)鍵條款。（4）違反合同中的保密義務(wù)。（5）第三方介入未經(jīng)合同方同意。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)合同條款，明確違約責(zé)任。（2）根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)定違約責(zé)任。（3）考慮違約方的過(guò)錯(cuò)程度，確定違約責(zé)任。（4）違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說(shuō)明（1）合同方未按約定時(shí)間交付貨物，構(gòu)成延遲履行，應(yīng)支付違約金。（2）合同方泄露合同中的商業(yè)秘密，構(gòu)成違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑企業(yè)工程合同合規(guī)性審查與風(fēng)險(xiǎn)控制2本合同目錄一覽1.工程合同合規(guī)性審查1.1審查范圍與內(nèi)容1.2審查流程與時(shí)間1.3審查結(jié)果的通知與處理2.工程合同風(fēng)險(xiǎn)控制2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估2.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施的制定2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃的制定3.合規(guī)性審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員的職責(zé)3.1審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員的資質(zhì)要求3.2審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員的培訓(xùn)與考核3.3審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員的保密義務(wù)4.合同執(zhí)行過(guò)程中的合規(guī)性監(jiān)督4.1監(jiān)督內(nèi)容與方式4.2監(jiān)督結(jié)果的處理與整改4.3監(jiān)督記錄的保存與歸檔5.工程合同變更管理5.1變更情形與程序5.2變更引起的合同價(jià)款調(diào)整5.3變更對(duì)工程進(jìn)度的影響與應(yīng)對(duì)6.工程合同解除與終止6.1解除與終止的情形6.2解除與終止的程序6.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理7.工程合同違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3違約糾紛的解決方式8.工程合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行與確認(rèn)9.工程合同的保管與使用9.1合同文件的保管9.2合同文件的使用與復(fù)制9.3合同文件的更新與替換10.工程合同信息的保密與保護(hù)10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密義務(wù)的履行10.3保密協(xié)議的解除與終止11.工程合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的條件與程序11.3轉(zhuǎn)讓與分包后的責(zé)任與義務(wù)12.工程合同的驗(yàn)收與結(jié)算12.1驗(yàn)收的條件與程序12.2結(jié)算的條件與程序12.3驗(yàn)收與結(jié)算的爭(zhēng)議解決13.工程合同的續(xù)約與延長(zhǎng)13.1續(xù)約的條件與程序13.2延長(zhǎng)的條件與程序13.3續(xù)約與延長(zhǎng)后的合同變更14.工程合同的解除與終止后的后續(xù)工作14.1解除與終止后的項(xiàng)目交接14.2解除與終止后的合同資料歸檔14.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)了結(jié)第一部分：合同如下：第一條工程合同合規(guī)性審查1.1審查范圍與內(nèi)容1.1.1審查范圍包括合同的合法性、合規(guī)性、完整性和準(zhǔn)確性。1.1.2審查內(nèi)容包括合同主體資格、合同條款、工程項(xiàng)目的合法性、合同價(jià)款、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、環(huán)境保護(hù)等方面。1.2審查流程與時(shí)間1.2.1審查流程分為初步審查、詳細(xì)審查和審查結(jié)果通知四個(gè)階段。1.2.2初步審查階段，應(yīng)在合同簽訂前完成，對(duì)合同的合法性和合規(guī)性進(jìn)行初步判斷。1.2.3詳細(xì)審查階段，應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)完成，對(duì)合同的完整性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性進(jìn)行詳細(xì)審查。1.2.4審查結(jié)果通知階段，審查人員應(yīng)在審查結(jié)束后十五日內(nèi)向合同簽訂方發(fā)出審查結(jié)果通知。1.3審查結(jié)果的通知與處理1.3.1審查結(jié)果通知應(yīng)包括審查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、風(fēng)險(xiǎn)提示和整改建議。1.3.2合同簽訂方收到審查結(jié)果通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)進(jìn)行整改，并將整改情況反饋給審查人員。1.3.3審查人員對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)核，如有需要，可進(jìn)行第二次審查。第二條工程合同風(fēng)險(xiǎn)控制2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估2.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括對(duì)合同實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面識(shí)別。2.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定性和定量分析，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。2.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施的制定2.2.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于合同條款的完善、技術(shù)措施的采取、財(cái)務(wù)安排的調(diào)整等。2.2.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施應(yīng)具體、明確、可操作，并納入合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)控范圍。2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃的制定2.3.1應(yīng)對(duì)計(jì)劃應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)事件的識(shí)別、預(yù)警信號(hào)的設(shè)置、應(yīng)急響應(yīng)程序的制定、資源配置等。2.3.2應(yīng)對(duì)計(jì)劃的制定應(yīng)充分考慮合同簽訂方的實(shí)際情況和能力，確保應(yīng)對(duì)措施的有效實(shí)施。第三條合規(guī)性審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員的職責(zé)3.1審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員的資質(zhì)要求3.1.1審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉建筑行業(yè)的法律法規(guī)和業(yè)務(wù)流程。3.1.2審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員應(yīng)通過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的資格證書(shū)。3.2審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員的培訓(xùn)與考核3.2.1建筑企業(yè)應(yīng)定期組織審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其專(zhuān)業(yè)水平和能力。3.2.2建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為其工作評(píng)價(jià)和晉升的依據(jù)。3.3審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員的保密義務(wù)3.3.1審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員應(yīng)對(duì)在合同審查和風(fēng)險(xiǎn)控制過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息嚴(yán)格保密。3.3.2審查與風(fēng)險(xiǎn)控制人員違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同執(zhí)行過(guò)程中的合規(guī)性監(jiān)督4.1監(jiān)督內(nèi)容與方式4.1.1監(jiān)督內(nèi)容包括合同履行情況、合同條款的遵守情況、工程項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性等。4.1.2監(jiān)督方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、定期匯報(bào)、不定期抽檢等。4.2監(jiān)督結(jié)果的處理與整改4.2.1監(jiān)督人員對(duì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄，并向合同簽訂方提出整改要求。4.2.2合同簽訂方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并將整改情況反饋給監(jiān)督人員。4.3監(jiān)督記錄的保存與歸檔4.3.1監(jiān)督人員應(yīng)將監(jiān)督過(guò)程中的記錄、整改情況等資料進(jìn)行歸檔保存，保存期限不少于五年。4.3.2監(jiān)督記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得篡改、刪減或遺失。第八條工程合同變更管理8.1變更情形與程序8.1.1變更情形包括工程設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程進(jìn)度變更、合同價(jià)款變更等。8.1.2變更程序分為變更申請(qǐng)、變更評(píng)估、變更審批和變更實(shí)施四個(gè)階段。8.2變更引起的合同價(jià)款調(diào)整8.2.1變更申請(qǐng)階段，合同簽訂方應(yīng)向建筑企業(yè)提出變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)依據(jù)和資料。8.2.2變更評(píng)估階段，建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，確定變更對(duì)合同價(jià)款的影響。8.2.3變更審批階段，建筑企業(yè)審批變更申請(qǐng)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合同價(jià)款。8.2.4變更實(shí)施階段，合同簽訂方根據(jù)調(diào)整后的合同價(jià)款執(zhí)行變更后的工程。8.3變更對(duì)工程進(jìn)度的影響與應(yīng)對(duì)8.3.1變更可能對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生影響，合同簽訂方應(yīng)根據(jù)變更情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。8.3.2變更對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生不利影響的，建筑企業(yè)有權(quán)要求合同簽訂方采取措施減輕不利影響。第九條工程合同解除與終止9.1解除與終止的情形9.1.1解除與終止情形包括合同履行完畢、合同當(dāng)事人協(xié)商一致、合同一方違約等。9.1.2解除與終止情形發(fā)生時(shí)，合同簽訂方應(yīng)按照合同約定辦理解除與終止手續(xù)。9.2解除與終止的程序9.2.1合同解除與終止的程序包括解除與終止通知、解除與終止證明文件的辦理等。9.2.2合同解除與終止后，合同簽訂方應(yīng)按照合同約定處理合同解除與終止后的相關(guān)事宜。9.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理9.3.1合同解除與終止后，合同簽訂方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)。9.3.2合同解除與終止后，建筑企業(yè)有權(quán)要求合同簽訂方支付因解除與終止而產(chǎn)生的違約金或其他費(fèi)用。第十條工程合同違約責(zé)任10.1違約情形的認(rèn)定10.1.1違約情形包括合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定的方式等。10.1.2違約情形的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任的具體承擔(dān)應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，包括但不限于違約金、賠償損失等。10.2.2合同簽訂方違約的，建筑企業(yè)有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約糾紛的解決方式10.3.1違約糾紛的解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等。10.3.2合同簽訂方應(yīng)按照合同約定選擇違約糾紛的解決方式。第十一條工程合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等。11.1.2爭(zhēng)議解決方式的選擇應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。11.2爭(zhēng)議解決的程序11.2.1爭(zhēng)議解決程序包括爭(zhēng)議的提出、爭(zhēng)議的調(diào)查與證據(jù)收集、爭(zhēng)議的調(diào)解與裁決等。11.2.2合同簽訂方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決程序處理合同爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行與確認(rèn)11.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決和法院判決等。11.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，合同簽訂方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行相關(guān)事宜，并相互確認(rèn)。第十二條工程合同的保管與使用12.1合同文件的保管12.1.1合同文件包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。12.1.2合同文件的保管應(yīng)由合同簽訂方負(fù)責(zé)，并采取適當(dāng)措施確保合同文件的安全、完整和保密。12.2合同文件的使用與復(fù)制12.2.1合同文件的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定進(jìn)行，不得擅自復(fù)制、傳播或泄露。12.2.2合同文件的需要復(fù)制，應(yīng)經(jīng)過(guò)合同簽訂方的第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的定義與范圍13.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。13.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。14.第三方介入的詳細(xì)附加說(shuō)明條款14.1第三方介入的告知義務(wù)14.1.1甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的情況。14.1.2甲乙方應(yīng)提供第三方的基本信息、介入方式及可能對(duì)合同產(chǎn)生的影響。14.2第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通14.2.1甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。14.2.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。14.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范14.3.1甲乙方應(yīng)評(píng)估第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。14.3.2甲乙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)防范措施，對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)控和管理。15.第三方責(zé)任限額的明確15.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。15.2第三方責(zé)任限額的確定15.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括金額、范圍等。15.2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。15.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整15.3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。15.3.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲乙方、丙方等其他合同當(dāng)事人的關(guān)系16.1.1第三方與甲乙方、丙方等其他合同當(dāng)事人應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系。16.1.2第三方對(duì)甲乙方、丙方等其他合同當(dāng)事人承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙方、丙方等其他合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方與中介方的關(guān)系16.2.1第三方與中介方應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，中介方不應(yīng)介入甲乙方之間的交易。16.2.2第三方對(duì)中介方承擔(dān)