農(nóng)村房屋修繕安全協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村房屋修繕安全協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.房屋修繕概述1.1修繕范圍1.2修繕內(nèi)容1.3修繕標(biāo)準(zhǔn)2.修繕工程的時(shí)間安排2.1工程啟動(dòng)時(shí)間2.2工程完工時(shí)間2.3工程驗(yàn)收時(shí)間3.修繕工程的費(fèi)用3.1修繕費(fèi)用預(yù)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.修繕工程的質(zhì)量保障4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督措施4.3質(zhì)量問題處理5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.合同爭(zhēng)議的解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3法律法規(guī)遵守11.合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)12.附件12.1房屋修繕設(shè)計(jì)方案12.2修繕工程預(yù)算明細(xì)12.3相關(guān)法律法規(guī)資料13.簽署人信息13.1甲方簽署人信息13.2乙方簽署人信息14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋修繕概述1.1修繕范圍本合同修繕范圍包括農(nóng)村房屋的主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂、地面、門窗、水電設(shè)施等，具體修繕內(nèi)容詳見附件一：房屋修繕設(shè)計(jì)方案。1.2修繕內(nèi)容修繕內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、維修；（2）修復(fù)墻面、屋頂、地面的裂縫、脫落等問題；（3）更換門窗、水電設(shè)施等；（4）根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房屋進(jìn)行必要的改造、擴(kuò)建。1.3修繕標(biāo)準(zhǔn)修繕工程應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及附件一中的修繕設(shè)計(jì)方案。第二條修繕工程的時(shí)間安排2.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.2工程完工時(shí)間工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間為合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)。2.3工程驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收時(shí)間為工程完工后七個(gè)工作日內(nèi)，由甲方組織，乙方參與。第三條修繕工程的費(fèi)用3.1修繕費(fèi)用預(yù)算修繕費(fèi)用預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額詳見附件二：修繕工程預(yù)算明細(xì)。3.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付修繕費(fèi)用的50%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付修繕費(fèi)用的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付修繕費(fèi)用的20%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間按照本合同約定的付款方式進(jìn)行。第四條修繕工程的質(zhì)量保障4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固；（2）墻面、屋頂、地面平整、無裂縫、無脫落；（3）門窗、水電設(shè)施齊全、正常使用；（4）改造、擴(kuò)建部分符合設(shè)計(jì)要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督措施甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問題。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能及時(shí)整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同修繕費(fèi)用的10%。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付修繕費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供修繕工程所需的場(chǎng)地、材料等；（3）甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（4）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照約定支付尾款。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成修繕工程；（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問題；（4）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方提供相關(guān)資料。第六條合同的變更和解除6.1變更條件（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示無法履行合同；（3）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.2解除條件（1）合同約定的修繕內(nèi)容全部或部分已完成，且甲方已支付約定款項(xiàng)；（2）合同約定的修繕內(nèi)容因乙方原因，甲方要求解除合同；（3）合同履行過程中，一方明確表示無法履行合同。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同修繕費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同修繕費(fèi)用的10%。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢，修繕工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后，本合同終止。9.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生合同第六條所述的解除條件，甲方或乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、注冊(cè)等手續(xù)。10.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以本合同為由從事違法行為。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期本合同簽署日期為【】。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋修繕設(shè)計(jì)方案12.2修繕工程預(yù)算明細(xì)12.3相關(guān)法律法規(guī)資料第十三條簽署人信息13.1甲方簽署人信息甲方簽署人：_________單位：_________職務(wù)：_________聯(lián)系電話：_________13.2乙方簽署人信息乙方簽署人：_________單位：_________職務(wù)：_________聯(lián)系電話：_________第十四條簽字頁(yè)14.1甲方簽字（此處留白，由甲方簽署人簽字）14.2乙方簽字（此處留白，由乙方簽署人簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助修繕工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方和乙方同意或需要第三方的參與，以協(xié)助完成修繕工程。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的付款、監(jiān)督、驗(yàn)收等義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，在合作協(xié)議中進(jìn)行明確。3.2第三方介入的事項(xiàng)和范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理等，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商確定。3.3第三方介入后，如發(fā)生質(zhì)量問題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有約定的，從其約定。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確合同價(jià)款、付款方式、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，完成介入事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的付款、監(jiān)督、驗(yàn)收等義務(wù)，并協(xié)助第三方完成介入事項(xiàng)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超出合作協(xié)議的約定。5.3甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行介入事項(xiàng)，并協(xié)助甲方和乙方完成修繕工程。6.3第三方介入后，如發(fā)生合同變更、解除等情形，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照合作協(xié)議的約定履行介入事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。7.2甲方和乙方未按照合同約定履行付款、監(jiān)督、驗(yàn)收等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。7.3第三方介入后，如發(fā)生質(zhì)量問題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)的變化9.1如果本合同履行過程中，國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方介入事項(xiàng)或合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，各方應(yīng)立即停止履行，并協(xié)商解決。9.2各方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的變化，調(diào)整合作協(xié)議和本合同的相關(guān)內(nèi)容。第十條合同的終止和解除10.1第三方介入的合同關(guān)系，隨本合同的終止和解除而終止和解除。10.2第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議，視雙方履行情況，按照合作協(xié)議的約定辦理終止和解除手續(xù)。第十一條簽署人信息11.1甲方簽署人信息甲方簽署人：_________單位：_________職務(wù)：_________聯(lián)系電話：_________11.2乙方簽署人信息乙方簽署人：_________單位：_________職務(wù)：_________聯(lián)系電話：_________11.3第三方簽署人信息第三方簽署人：_________單位：_________職務(wù)：_________聯(lián)系電話：_________第十二條簽字頁(yè)12.1甲方簽字（此處留白，由甲方簽署人簽字）12.2乙方簽字（此處留白，由乙方簽署人簽字）12.3第三方簽字（此處留白，由第三方簽署人簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋修繕設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括修繕工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，詳細(xì)描述修繕工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求。附件二：修繕工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括修繕工程的預(yù)算表格、預(yù)算說明、材料費(fèi)明細(xì)等，詳細(xì)描述修繕工程的預(yù)算金額和費(fèi)用構(gòu)成。附件三：相關(guān)法律法規(guī)資料詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括與修繕工程相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等，用于指導(dǎo)和約束合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付修繕費(fèi)用；2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成修繕工程；4.第三方未按照合作協(xié)議的約定履行介入事項(xiàng)；5.任何一方未履行合同約定的付款、監(jiān)督、驗(yàn)收等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同修繕費(fèi)用的10%；2.損害賠償：如違約方