2024年度房屋買賣定金支付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣定金支付合同本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同的簽訂1.1買賣雙方的名稱和住所1.2房屋的基本情況1.3房屋的成交價(jià)格1.4房屋的交付時(shí)間第二條定金的支付2.1買方應(yīng)支付的定金金額2.2定金的支付方式2.3定金支付的時(shí)限第三條定金的作用和效力3.1定金作為買賣合同的一部分3.2定金支付的法律效力3.3定金退還的條件和期限第四條房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付的時(shí)間和方式4.2房屋過(guò)戶的時(shí)間和流程第五條買方的權(quán)利和義務(wù)5.1按約支付定金5.2履行房屋買賣合同5.3配合房屋過(guò)戶手續(xù)第六條賣方的權(quán)利和義務(wù)6.1保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰6.2按時(shí)交付房屋6.3配合買方完成過(guò)戶手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1買方違約的責(zé)任7.2賣方違約的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效10.1合同的簽字蓋章10.2合同的生效日期第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的份數(shù)12.1合同的正本和副本第十三條合同的簽署日期第十四條合同的簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同的簽訂1.1買賣雙方的名稱和住所甲方（賣方）：____________，住所：____________乙方（買方）：____________，住所：____________1.2房屋的基本情況本合同所涉及的房屋位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋所在樓層為_(kāi)___________層，共有____________層。1.3房屋的成交價(jià)格雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.4房屋的交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)將房屋交付給買方。第二條定金的支付2.1買方應(yīng)支付的定金金額買方應(yīng)支付的定金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2定金的支付方式買方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付定金。2.3定金支付的時(shí)限買方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)支付定金。第三條定金的作用和效力3.1定金作為買賣合同的一部分買方支付的定金視為對(duì)房屋買賣合同的認(rèn)可，買賣雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.2定金支付的法律效力買方按時(shí)支付定金后，本合同即刻生效。賣方在收到定金后，應(yīng)保證房屋的權(quán)屬狀態(tài)不變，不得將房屋進(jìn)行買賣、抵押或者出租給第三方。3.3定金退還的條件和期限如買方按照本合同約定履行合同，定金在房屋過(guò)戶完成后退還給買方。如買方違約，則定金不予退還。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付的時(shí)間和方式賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定的條件交付給買方。4.2房屋過(guò)戶的時(shí)間和流程雙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條買方的權(quán)利和義務(wù)5.1按約支付定金買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付定金。5.2履行房屋買賣合同買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋，并按照約定履行房屋買賣合同的相關(guān)義務(wù)。5.3配合房屋過(guò)戶手續(xù)買方應(yīng)積極配合賣方和相關(guān)單位，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條賣方的權(quán)利和義務(wù)6.1保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰賣方應(yīng)對(duì)房屋的權(quán)屬狀態(tài)、質(zhì)量及附屬設(shè)施等進(jìn)行全面真實(shí)的說(shuō)明，保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2按時(shí)交付房屋賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。6.3配合買方完成過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)積極配合買方和相關(guān)單位，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1買方違約的責(zé)任如買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。7.2賣方違約的責(zé)任如賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____________日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如雙方對(duì)仲裁裁決不服或者仲裁委員會(huì)拒絕受理，任何一方均有權(quán)在____________日內(nèi)向____________人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件任何一方提出合同變更的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。9.2合同解除的條件如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方提出解除合同的要求，均應(yīng)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方。第十條合同的生效10.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的生效日期本合同的生效日期為_(kāi)___________年____________月____________日。第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）____________（2）____________（3）____________第十二條合同的份數(shù)12.1合同的正本和副本本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留存于____________。第十三條合同的簽署日期本合同于____________年____________月____________日在____________簽署。第十四條合同的簽署地點(diǎn)本合同于____________年____________月____________日在____________簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同在履行過(guò)程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易資金監(jiān)管、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理等。第二條第三方的作用和責(zé)任2.1第三方的作用第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。2.2第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為委托與被委托的關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到平等對(duì)待，不得偏袒任何一方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額為：（1）中介方責(zé)任限額：為本合同成交價(jià)格的____________%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：為本合同成交價(jià)格的____________%；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：為本合同成交價(jià)格的____________%；（4）金融機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：為本合同成交價(jià)格的____________%。4.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。如甲乙雙方認(rèn)為必要，可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如在本合同履行過(guò)程中，第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照本合同第八條的約定，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告時(shí)的處理如第三方在本合同履行過(guò)程中，被甲乙雙方訴諸法律途徑，第三方應(yīng)按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)6.1第三方介入的書(shū)面確認(rèn)如第三方在本合同履行過(guò)程中，提出任何與甲乙雙方權(quán)益有關(guān)的重要事項(xiàng)，均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2第三方書(shū)面確認(rèn)的保存甲乙雙方應(yīng)將第三方的書(shū)面確認(rèn)保存至少____________年，以備不時(shí)之需。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1第三方介入的告知義務(wù)第三方應(yīng)在介入本合同的過(guò)程中，及時(shí)告知甲乙雙方與合同履行有關(guān)的重要信息。7.2第三方未履行告知義務(wù)的處理如第三方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在介入本合同過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。8.2第三方未履行保密義務(wù)的處理如第三方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的合規(guī)性9.1第三方介入的合規(guī)性要求第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)合規(guī)。9.2第三方未合規(guī)的后果如第三方未遵守合規(guī)性要求，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)10.1甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)甲乙雙方在此授權(quán)第三方在本合同履行過(guò)程中，依據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，采取必要的措施，以協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。10.2甲乙雙方對(duì)第三方授權(quán)的撤銷甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為第三方未能按照法律法規(guī)和本合同的約定履行職責(zé)，有權(quán)撤銷對(duì)第三方的授權(quán)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件本合同履行完畢，第三方介入即終止。11.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲乙雙方完成本合同剩余的履行事項(xiàng)。第十二條第三方介入的附加條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：成交價(jià)格證明附件四：定金支付證明附件五：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件七：第三方服務(wù)合同附件八：評(píng)估報(bào)告附件九：審計(jì)報(bào)告附件十：金融機(jī)構(gòu)資金監(jiān)管協(xié)議附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明本附件應(yīng)包含房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋的所有權(quán)歸屬及房屋的基本情況。附件二：房屋現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件三：成交價(jià)格證明本附件應(yīng)包含房屋成交價(jià)格的證明文件，證明成交價(jià)格的合法性。附件四：定金支付證明本附件應(yīng)包含定金支付的證明文件，證明定金已經(jīng)支付。附件五：房屋交付確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)包含房屋交付的確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋已經(jīng)交付。附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理指南本附件應(yīng)包含房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理指南，指導(dǎo)甲乙雙方如何辦理過(guò)戶手續(xù)。附件七：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含房屋評(píng)估的報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件九：審計(jì)報(bào)告本附件應(yīng)包含房屋交易的審計(jì)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由專業(yè)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。附件十：金融機(jī)構(gòu)資金監(jiān)管協(xié)議本附件應(yīng)包含與金融機(jī)構(gòu)簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金的監(jiān)管方式和服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付定金；2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋；3.賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%；2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%；3.賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣定金支付合同2本合同目錄一覽第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2房屋買賣雙方信息1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式第二條定金支付2.1定金金額2.2定金支付時(shí)間及方式2.3定金退還及扣除情況第三條定金使用的約束3.1定金使用的范圍3.2定金未使用部分的處理3.3定金使用的監(jiān)督與審計(jì)第四條房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)4.3房屋交付及過(guò)戶的違約責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同變更與解除的違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付方式6.3違約責(zé)任的其他規(guī)定第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的期限7.3爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定第八條合同的生效、終止與廢止8.1合同的生效條件8.2合同終止的條件8.3合同廢止的條件第九條合同的書(shū)面形式與保管9.1合同的書(shū)面形式要求9.2合同的保管責(zé)任及期限9.3合同的查閱與復(fù)制第十條法律法規(guī)的適用10.1合同的適用法律10.2法律法規(guī)的補(bǔ)充與解釋10.3法律法規(guī)變更的影響第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式與期限11.2送達(dá)的地址與方式11.3通知與送達(dá)的其他規(guī)定第十二條附則12.1合同附件12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的修訂歷史第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定事項(xiàng)的變更與解除13.3其他約定的補(bǔ)充與解釋第十四條簽署與日期14.1合同簽署人及職務(wù)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2房屋買賣雙方信息甲方（賣方）：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民幣_(tái)______元整；（3）乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第二條定金支付2.1定金金額乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整。2.2定金支付時(shí)間及方式乙方按照本合同約定的支付方式，將定金支付至甲方指定的賬戶。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。2.3定金退還及扣除情況（1）若乙方按約履行本合同，甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后_______日內(nèi)，向乙方退還定金人民幣_(tái)______元整；（2）若乙方未按約履行本合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，且甲方無(wú)需退還乙方；（3）若甲方未按約履行本合同，甲方應(yīng)雙倍退還乙方定金人民幣_(tái)______元整。第三條定金使用的約束3.1定金使用的范圍定金主要用于購(gòu)買房屋，不得用于其他用途。3.2定金未使用部分的處理若定金有剩余，甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后_______日內(nèi)，將剩余定金退還乙方。3.3定金使用的監(jiān)督與審計(jì)甲方應(yīng)按照合同約定使用定金，不得挪作他用。如有疑問(wèn)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付的條件如下：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）甲方已按照合同約定辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用包括但不限于：（1）契稅；（2）印花稅；（3）房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)；（4）過(guò)戶登記費(fèi)等。4.3房屋交付及過(guò)戶的違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定時(shí)間及條件交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給乙方。如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給甲方。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序甲乙雙方同意，合同的變更需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更事項(xiàng)自雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議之日起生效。5.2合同解除的條件及程序甲乙雙方同意，合同的解除需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除事項(xiàng)自雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議之日起生效。5.3合同變更與解除的違約責(zé)任如甲乙雙方未能按照本合同約定程序變更或解除合同，導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方的違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的具體計(jì)算方式如下：（1）逾期交付房屋的，按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%計(jì)算違約金；（2）第八條合同的生效、終止與廢止8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，并自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。8.2合同終止的條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）甲乙雙方按照本合同約定完成房屋買賣；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者本合同約定的其他終止條件。8.3合同廢止的條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)廢止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致廢止本合同；（2）法律規(guī)定或者本合同約定的其他廢止條件。第九條合同的書(shū)面形式與保管9.1合同的書(shū)面形式要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得擅自涂改、毀損或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的保管責(zé)任及期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密負(fù)責(zé)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。合同保管期限自合同終止或廢止之日起_______年。9.3合同的查閱與復(fù)制甲乙雙方有權(quán)查閱、復(fù)制對(duì)方保存的合同正本。請(qǐng)求查閱、復(fù)制時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。第十條法律法規(guī)的適用10.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)_______省/市/縣的法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)的補(bǔ)充與解釋如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋或補(bǔ)充。10.3法律法規(guī)變更的影響法律法規(guī)的變更不對(duì)已簽訂的合同產(chǎn)生溯及力，但本合同的解除、終止和廢止不受影響。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式與期限甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相送達(dá)通知。通知送達(dá)期限自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)。11.2送達(dá)的地址與方式甲乙雙方約定的送達(dá)地址為雙方在合同中注明的住址。通知可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件方式送達(dá)。11.3通知與送達(dá)的其他規(guī)定甲乙雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確無(wú)誤，如地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等有關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）首次簽訂日期：_______年_______月_______日；（2）修訂日期：_______年_______月_______日；（3）其他修訂歷史。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方就本合同未涉及的事宜達(dá)成其他約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同。13.2約定事項(xiàng)的變更與解除甲乙雙方約定的事項(xiàng)的變更與解除，應(yīng)按照本合同變更與解除的程序辦理。13.3其他約定的補(bǔ)充與解釋如本合同的任何條款與雙方的其他約定相抵觸，以雙方的其他約定為準(zhǔn)。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人及職務(wù)甲方（賣方）：姓名：_______職務(wù)：_______乙方（買方）：姓名：_______職務(wù)：_______14.2合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)及信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有誤導(dǎo)或虛假，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照約定收取費(fèi)用，并出具相應(yīng)發(fā)票。費(fèi)用計(jì)算及支付方式詳見(jiàn)附件。2.4第三方享有依法獲得報(bào)酬的權(quán)利，報(bào)酬金額及支付方式詳見(jiàn)附件。第三條第三方介入的程序及條件3.1第三方介入本合同，應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提交資質(zhì)證明文件。3.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)及專業(yè)能力進(jìn)行審查，并提出合理質(zhì)疑。3.4第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)乙方已支付的第三方費(fèi)用。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不免除其對(duì)其他第三方的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議，不影響第三方與其他各方之間的關(guān)系。5.2第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受其他各方影響。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響其他各方之間的關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入本合同，至合同終止或廢止之日止。6.2甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方終止介入，第三方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)，按照約定完成相關(guān)事務(wù)。6.3第三方終止介入后，應(yīng)將相關(guān)文件、資料退還甲乙雙方，并辦理交接手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)乙方已支付的第三方費(fèi)用。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同。8.2甲乙雙方與第三方之間的約定事項(xiàng)的變更與解除，應(yīng)按照本合同變更與解除的程序辦理。8.3其他約定的補(bǔ)充與解釋，如本合同的任何條款與雙方的其他約定相抵觸，以雙方的其他約定為準(zhǔn)。第九條附件本合同附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳細(xì)信息。附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、終止與廢止本合同的簽署、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)_______省/市/縣的法律法規(guī)。第十一條通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相送達(dá)通知。通知送達(dá)期限自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)。第十二條附則本合同的簽署、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)_______省/市/縣的法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房屋交付及過(guò)戶相關(guān)文件6.第三方服務(wù)協(xié)議7.第三方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式