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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：候**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-28 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.32KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

房屋無(wú)償?shù)盅汉贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（抵押人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)其某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)目的，愿意將其名下位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）無(wú)償?shù)盅航o乙方，乙方同意接受抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：________________

2.抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________

3.抵押物面積：________________平方米

4.抵押物用途：________________

5.抵押物現(xiàn)狀：________________

二、抵押物價(jià)值及用途

1.抵押物價(jià)值：________________元

2.抵押物用途：________________

3.抵押物使用期間，甲方應(yīng)保持抵押物完好，不得擅自改變其用途。

三、抵押權(quán)設(shè)定

1.乙方在本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權(quán)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供抵押物權(quán)屬證書(shū)原件，乙方在抵押期間有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益，但不得處分抵押物。

四、抵押物轉(zhuǎn)讓及出租

1.在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租抵押物。

2.甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租抵押物，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。

五、抵押權(quán)消滅

1.甲方履行債務(wù)或乙方放棄抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)消滅。

2.抵押權(quán)消滅后，甲方應(yīng)及時(shí)將抵押物權(quán)屬證書(shū)原件及抵押登記證明文件退還乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.抵押登記證明文件復(fù)印件

甲方（抵押人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)其某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)目的，愿意將其名下位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）無(wú)償?shù)盅航o乙方，同時(shí)丙方同意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，乙方同意接受抵押和擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：________________

2.抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________

3.抵押物面積：________________平方米

4.抵押物用途：________________

5.抵押物現(xiàn)狀：________________

二、抵押物價(jià)值及用途

1.抵押物價(jià)值：________________元

2.抵押物用途：________________

3.抵押物使用期間，甲方應(yīng)保持抵押物完好，不得擅自改變其用途。

三、抵押權(quán)設(shè)定

1.乙方在本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權(quán)。

2.丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物相關(guān)資料，以確認(rèn)抵押物的現(xiàn)狀和價(jià)值。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，請(qǐng)求乙方采取必要措施保護(hù)其擔(dān)保權(quán)益。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性。

2.甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，請(qǐng)求乙方解除抵押權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保證明文件。

六、乙方的違約及限制條款

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。

2.乙方不得在抵押期間將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.抵押登記證明文件復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保證明文件

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的意義和目的：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在債務(wù)履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定抵押和擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，甲方在債務(wù)履行完畢后，可以及時(shí)解除抵押權(quán)，恢復(fù)對(duì)抵押物的所有權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方的債務(wù)履行提供了額外的保障。在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有效降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也促使甲方更加謹(jǐn)慎地履行債務(wù)，從而保障了乙方的權(quán)益。

本合同通過(guò)設(shè)定抵押、擔(dān)保和相應(yīng)的違約及限制條款，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，同時(shí)也保障了乙方和丙方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，實(shí)現(xiàn)了各方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（出借人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

鑒于甲方需要資金用于________________，愿意向乙方借款人民幣_(tái)_______________元，同時(shí)丙方同意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，乙方同意出借并接受擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_______________元。

2.借款期限：自本合同生效之日起________________個(gè)月。

二、借款用途

1.甲方承諾借款僅用于________________。

2.甲方不得將借款用于任何違法活動(dòng)或與借款用途不符的用途。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款。

2.甲方應(yīng)保證每月償還本息總額人民幣_(tái)_______________元。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證甲方按照合同約定償還借款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，請(qǐng)求乙方采取必要措施保護(hù)其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方在本合同簽訂之日起，享有借款金額和借款期限內(nèi)的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款用途的證明。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，請(qǐng)求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金×每日萬(wàn)分之五。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變借款用途。

3.甲方如需提前償還借款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款用途證明文件

2.丙方擔(dān)保證明文件

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定擔(dān)保和相應(yīng)的違約及限制條款，乙方可以在甲方違約時(shí)得到丙方的連帶擔(dān)保，從而降低借款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供借款