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認證信息

認證類型：個人認證

認證主體：候**（實名認證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-11-28 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.32KB 積分：20 舉報 版權申訴

房屋無償?shù)盅汉贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（抵押人）：

姓名：________________

身份證號：________________

住址：________________

乙方（抵押權人）：

姓名：________________

身份證號：________________

住址：________________

鑒于甲方為了實現(xiàn)其某項經(jīng)濟目的，愿意將其名下位于________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）無償?shù)盅航o乙方，乙方同意接受抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：________________

2.抵押物權屬證書編號：________________

3.抵押物面積：________________平方米

4.抵押物用途：________________

5.抵押物現(xiàn)狀：________________

二、抵押物價值及用途

1.抵押物價值：________________元

2.抵押物用途：________________

3.抵押物使用期間，甲方應保持抵押物完好，不得擅自改變其用途。

三、抵押權設定

1.乙方在本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權。

2.甲方應向乙方提供抵押物權屬證書原件，乙方在抵押期間有權對抵押物進行占有、使用、收益，但不得處分抵押物。

四、抵押物轉讓及出租

1.在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租抵押物。

2.甲方如需轉讓、出租抵押物，應事先書面通知乙方，并取得乙方書面同意。

五、抵押權消滅

1.甲方履行債務或乙方放棄抵押權時，抵押權消滅。

2.抵押權消滅后，甲方應及時將抵押物權屬證書原件及抵押登記證明文件退還乙方。

六、違約責任

1.甲方未履行本合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證書復印件

2.抵押登記證明文件復印件

甲方（抵押人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（抵押權人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：________________

身份證號：________________

住址：________________

乙方（抵押權人）：

姓名：________________

身份證號：________________

住址：________________

丙方（擔保人）：

姓名：________________

身份證號：________________

住址：________________

鑒于甲方為了實現(xiàn)其某項經(jīng)濟目的，愿意將其名下位于________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）無償?shù)盅航o乙方，同時丙方同意為甲方的債務履行提供擔保，乙方同意接受抵押和擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：________________

2.抵押物權屬證書編號：________________

3.抵押物面積：________________平方米

4.抵押物用途：________________

5.抵押物現(xiàn)狀：________________

二、抵押物價值及用途

1.抵押物價值：________________元

2.抵押物用途：________________

3.抵押物使用期間，甲方應保持抵押物完好，不得擅自改變其用途。

三、抵押權設定

1.乙方在本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權。

2.丙方在本合同簽訂之日起，承擔連帶擔保責任。

四、丙方的責權利

1.丙方應保證在甲方未能履行債務時，按照本合同約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求甲方提供抵押物相關資料，以確認抵押物的現(xiàn)狀和價值。

3.丙方有權在甲方違約時，請求乙方采取必要措施保護其擔保權益。

五、甲方的責權利

1.甲方應保證抵押物的真實性、合法性和完整性。

2.甲方有權在債務履行完畢后，請求乙方解除抵押權。

3.甲方有權要求丙方在擔保期限內提供擔保證明文件。

六、乙方的違約及限制條款

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。

2.乙方不得在抵押期間將抵押權轉讓或設定抵押。

3.乙方違約的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證書復印件

2.抵押登記證明文件復印件

3.丙方擔保證明文件

甲方權益為主導的意義和目的：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在債務履行過程中的合法權益得到充分保障。通過設定抵押和擔保，甲方可以在一定程度上降低債務風險，同時，甲方在債務履行完畢后，可以及時解除抵押權，恢復對抵押物的所有權。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方的債務履行提供了額外的保障。在甲方無法履行債務時，丙方承擔連帶擔保責任，有效降低了乙方的風險。同時，丙方的擔保行為也促使甲方更加謹慎地履行債務，從而保障了乙方的權益。

本合同通過設定抵押、擔保和相應的違約及限制條款，實現(xiàn)了甲方權益的主導地位，同時也保障了乙方和丙方的合法權益。第三方丙方的介入，進一步增強了合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，實現(xiàn)了各方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號：________________

住址：________________

乙方（出借人）：

姓名：________________

身份證號：________________

住址：________________

丙方（擔保人）：

姓名：________________

身份證號：________________

住址：________________

鑒于甲方需要資金用于________________，愿意向乙方借款人民幣________________元，同時丙方同意為甲方的債務履行提供擔保，乙方同意出借并接受擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣________________元。

2.借款期限：自本合同生效之日起________________個月。

二、借款用途

1.甲方承諾借款僅用于________________。

2.甲方不得將借款用于任何違法活動或與借款用途不符的用途。

三、還款方式

1.甲方應按照本合同約定的期限和方式償還借款。

2.甲方應保證每月償還本息總額人民幣________________元。

四、丙方的責權利

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔連帶保證責任，保證甲方按照合同約定償還借款。

2.丙方有權要求甲方提供借款用途的相關證明文件。

3.丙方有權在甲方違約時，請求乙方采取必要措施保護其擔保權益。

五、乙方的責權利

1.乙方在本合同簽訂之日起，享有借款金額和借款期限內的使用權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供借款用途的證明。

3.乙方有權在甲方違約時，請求丙方履行擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期償還借款本息，應向乙方支付違約金，違約金為本金×每日萬分之五。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變借款用途。

3.甲方如需提前償還借款，應提前一個月通知乙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款用途證明文件

2.丙方擔保證明文件

乙方權益為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在借款過程中的權益得到充分保障。通過設定擔保和相應的違約及限制條款，乙方可以在甲方違約時得到丙方的連帶擔保，從而降低借款風險。同時，乙方有權要求甲方提供借款