2024年度東莞倉庫租賃合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度東莞倉庫租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1租賃物品描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物品的維修責(zé)任5.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署14.1租賃雙方的簽署信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1租賃物品描述：本次租賃的物品為位于東莞市區(qū)街道的倉庫，倉庫結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，其中包含貨架、照明設(shè)備、衛(wèi)生間等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2租賃面積：本次租賃的倉庫面積為平方米，具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃期滿后，如租賃雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，按月支付。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至租賃方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付完成。第四條押金4.1押金金額：租賃方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起支付押金元人民幣。4.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物品的維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用造成的物品損壞，承租方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)定期對租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保物品的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物品的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：租賃雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：租賃雙方同意并簽署書面解除協(xié)議，且按約定方式支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改方式：租賃雙方同意對本合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件：租賃期滿或者租賃雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物品進(jìn)行非法活動(dòng)；租賃期間，租賃物品的所有權(quán)歸租賃方所有，承租方僅享有使用權(quán)；未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方；租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物品的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第十三條附件13.1附件清單：本合同附件包括租賃物品清單、租賃場地平面圖等。第十四條簽署14.1租賃雙方的簽署信息：甲方（出租方）：東莞市有限公司乙方（承租方）：有限公司簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃事項(xiàng)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)商、政府部門等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對租賃物品造成的損害或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償金額。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，按約定履行其職責(zé)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間如有合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間如有合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1中介方介入：如租賃事項(xiàng)涉及中介方，中介方應(yīng)按約定履行其職責(zé)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。18.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按約定對租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3保險(xiǎn)服務(wù)商介入：保險(xiǎn)服務(wù)商應(yīng)按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.4政府部門介入：如租賃事項(xiàng)涉及政府部門，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門溝通，并按政府部門的要求履行相關(guān)手續(xù)。第十九條第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分：第三方對租賃物品造成的損害或損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。如第三方不履行責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行。19.2甲乙方責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)按約定履行本合同，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的生效、修改與終止21.1第三方介入的生效：第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。21.2第三方介入的修改：第三方介入的修改，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。21.3第三方介入的終止：第三方介入的終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第二十二條甲乙方對第三方的追償權(quán)22.1甲乙方如因第三方的違約行為而遭受損失，有權(quán)向第三方追償。22.2甲乙方行使追償權(quán)，應(yīng)按本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第二十三條甲乙方的通知義務(wù)23.1甲乙雙方應(yīng)履行通知義務(wù)，如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方。23.2甲乙雙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四條本合同的完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)商、討論和承諾。第二十五條合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的布局、面積、設(shè)施位置等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的職責(zé)、維修保養(yǎng)范圍、維修保養(yǎng)時(shí)間等事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)約定保險(xiǎn)服務(wù)商的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠程序等事項(xiàng)。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介方，詳細(xì)約定中介方的職責(zé)、中介費(fèi)用、服務(wù)范圍等事項(xiàng)。附件六：政府部門要求的相關(guān)文件和手續(xù)如租賃事項(xiàng)涉及政府部門，應(yīng)提供政府部門要求的相關(guān)文件和手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.租賃雙方延遲履行合同義務(wù)。3.租賃雙方提前解除合同。4.第三方未履行合同約定的義務(wù)。5.第三方延遲履行合同義務(wù)。6.第三方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.延遲履行導(dǎo)致?lián)p失的，延遲履行方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.提前解除合同導(dǎo)致?lián)p失的，解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金導(dǎo)致的乙方損失。如乙方未按約定使用租賃物品，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)未按約定使用導(dǎo)致的甲方損失。如維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，第三方應(yīng)承擔(dān)未按約定維修保養(yǎng)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。全文完。2024年度東莞倉庫租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.爭議解決方式7.1爭議解決方式8.合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件9.其他條款9.1租賃物的交付時(shí)間及方式9.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)9.3出租方的權(quán)利和義務(wù)9.4租賃期間的其他費(fèi)用9.5合同的修改和補(bǔ)充10.合同的附件10.1附件一：租賃物品清單10.2附件二：租賃物圖片10.3附件三：租賃方和出租方身份證明文件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號14.合同副本數(shù)量及分發(fā)說明第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為位于東莞市的一處倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括。具體物品清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，年度總租金為人民幣元整。2.2租金支付方式租賃方應(yīng)于每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付當(dāng)月租金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃方僅限于合法用途使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此造成出租方的損失。5.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成租賃方的損失。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他條款7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。8.3合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照屆時(shí)市場價(jià)格重新協(xié)商租金等條款。9.其他條款9.1租賃物的交付時(shí)間及方式租賃物自2024年1月1日起交付給租賃方使用。9.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并履行相應(yīng)的義務(wù)。9.3出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)收取租金，并保證租賃物的正常使用。9.4租賃期間的其他費(fèi)用租賃期間，除租金外，其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由租賃方承擔(dān)。9.5合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：附件10.合同的附件10.1附件一：租賃物品清單10.2附件二：租賃物圖片10.3附件三：租賃方和出租方身份證明文件第四部分：簽字蓋章頁11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章第五部分：合同簽訂日期12.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第六部分：合同編號13.合同編號本合同編號為。第七部分：合同副本數(shù)量及分發(fā)說明14.合同副本數(shù)量及分發(fā)說明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同具有同等法律效力。第八部分：合同的附件10.1附件一：租賃物品清單10.1.1物品名稱10.1.2數(shù)量10.1.3物品描述10.2附件二：租賃物圖片10.2.1圖片一10.2.2圖片二10.2.3圖片三10.3附件三：租賃方和出租方身份證明文件10.3.1租賃方身份證明10.3.2出租方身份證明第九部分：簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章第十部分：合同簽訂日期12.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十一部分：合同編號13.合同編號本合同編號為。第十二部分：合同副本數(shù)量及分發(fā)說明14.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本分發(fā)雙方簽字蓋章后，各自保留一份合同副本，其余副本由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同執(zhí)行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損害賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的總額。16.第三方介入的程序16.1第三方介入請求當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼槿胝埱蟆?6.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額等。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的部分調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。17.2第三方變更通知第三方應(yīng)及時(shí)將變更事項(xiàng)通知甲乙雙方。18.第三方退出18.1第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行期間退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，各自承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作20.第三方介入的附加條款20.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方服務(wù)質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密保密，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的效力22.1第三方介入的合同效力第三方介入事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議后，即具有合同效力。22.2第三方介入對合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等信息，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件二：租賃物圖片提供