2024年度二手土地預付款支付服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手土地預付款支付服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3土地1.4預付款第二條合同標的2.1土地位置及面積2.2土地用途第三條預付款支付金額與方式3.1預付款金額3.2支付方式3.3支付時間第四條土地交付及過戶4.1土地交付時間4.2土地過戶時間第五條合同的履行與保證5.1甲方保證土地權屬清晰，無任何法律糾紛5.2乙方按照約定支付預付款第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的附件11.1土地權屬證明11.2合同相關法律法規(guī)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同備案時間第十四條合同的印刷與保管14.1合同印刷數(shù)量14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標的2.1土地位置及面積：該土地位于_______，土地面積為_______平方米。2.2土地用途：該土地規(guī)劃用途為_______。第三條預付款支付金額與方式3.1預付款金額：乙方應向甲方支付的預付款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方通過_______方式向甲方支付預付款，具體操作按雙方協(xié)商確定的方式進行。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂后_______日內，向甲方支付預付款。第四條土地交付及過戶4.1土地交付時間：甲方應在本合同簽訂后_______日內，將該土地交付給乙方使用。4.2土地過戶時間：雙方應在本合同簽訂后_______日內，共同辦理該土地過戶手續(xù)，將該土地過戶至乙方名下。第五條合同的履行與保證5.1甲方保證土地權屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方負責解決。5.2乙方按照約定支付預付款，如乙方未按約定支付預付款，甲方有權解除本合同。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：本合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：雙方同意解除本合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按本合同約定交付土地或過戶土地的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同預付款的_______%。7.2乙方違約責任：乙方未按本合同約定支付預付款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同預付款的_______%。為保證本合同的履行，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同，均應承擔相應的違約責任。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。8.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同履行完畢后，自動終止。9.3合同失效條件：如本合同的任何一方違反合同約定，對方有權解除本合同，本合同自解除之日起失效。第十條保密條款10.1保密內容：本合同涉及的所有雙方商業(yè)秘密及非公開信息。10.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同終止或失效之日起_______年。10.3違約保密條款：任何一方違反本保密條款，應向對方支付違約金，違約金為本合同預付款的_______%。第十一條合同的附件11.1土地權屬證明：附件一，為本合同所涉及土地的權屬證明。11.2合同相關法律法規(guī)：附件二，為本合同簽訂時適用的相關法律法規(guī)。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的附件。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案時間：雙方應在合同生效后_______日內，將本合同副本送至相關管理部門備案。第十四條合同的印刷與保管14.1合同印刷數(shù)量：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定。14.2合同保管責任：甲乙雙方均有義務妥善保管本合同及其附件，確保其不被擅自泄露或損壞。本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在本合同履行過程中，第三方參與協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：指甲乙雙方約定的中介機構，為甲乙雙方提供土地交易相關信息及服務。2.2政府部門介入：指土地管理部門、稅務部門等政府機構，依法對土地交易進行監(jiān)管和管理。2.3其他第三方介入：指除中介方和政府部門外，其他參與本合同履行過程的第三方。第三條第三方介入的責任3.1中介方責任：中介方應如實提供土地交易相關信息，協(xié)助甲乙雙方完成土地交易。如中介方提供虛假信息或未履行協(xié)助義務，導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。3.2政府部門責任：政府部門應依法履行土地交易監(jiān)管職責，保證土地交易公開、公平、公正。如政府部門未依法履行職責，導致甲乙雙方損失的，政府部門應承擔相應的法律責任。3.3其他第三方責任：其他第三方應按照本合同約定履行相關義務。如其他第三方未履行義務或違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，其他第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的權益4.1中介方權益：中介方有權按照約定收取中介費用，并有權要求甲乙雙方提供真實、準確的土地交易信息。4.2政府部門權益：政府部門有權依法對土地交易進行監(jiān)管，并有權要求甲乙雙方遵守相關法律法規(guī)。4.3其他第三方權益：其他第三方有權按照本合同約定履行相關義務，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方介入的限制5.1中介方限制：中介方不得利用其地位及掌握的信息優(yōu)勢，損害甲乙雙方的合法權益。5.2政府部門限制：政府部門不得濫用職權，干預甲乙雙方的合法土地交易活動。5.3其他第三方限制：其他第三方不得違反本合同約定，損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方責任限額6.1中介方責任限額：中介方就其履行中介服務過程中造成的甲乙雙方損失，承擔的最高賠償限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2政府部門責任限額：政府部門依法履行職責造成的甲乙雙方損失，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。6.3其他第三方責任限額：其他第三方就其履行合同義務過程中造成的甲乙雙方損失，承擔的最高賠償限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第七條第三方介入的違約處理7.1中介方違約處理：中介方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲方有權解除本合同，并要求中介方承擔違約責任。7.2政府部門違約處理：政府部門未依法履行職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求政府部門依法承擔違約責任。7.3其他第三方違約處理：其他第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲方有權解除本合同，并要求其他第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與中介方的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的仲裁條款或者向人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方與政府部門的爭議，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.3甲乙雙方與其他第三方的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的仲裁條款或者向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1甲乙雙方同意增加、減少或修改本合同中與第三方有關的內容，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2甲乙雙方同意解除本合同中與第三方有關的內容，應簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入的合同簽署與備案10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應按照本合同約定的簽署時間簽署。第十一條第三方介入的合同印刷與保管11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應按照本合同約定的印刷數(shù)量印刷。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應由甲乙雙方和第三方共同保管。本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明詳細要求和說明：該附件應包含土地所有權證、土地使用權證或其他證明土地權屬清晰的文件。附件中的信息應與合同約定的土地信息一致。附件二：合同相關法律法規(guī)詳細要求和說明：該附件應包含本合同簽訂時適用的相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等。附件三：中介服務合同詳細要求和說明：如甲乙雙方約定中介方提供服務，該附件應包含甲乙雙方與中介方簽訂的書面合同，明確中介服務的范圍、費用等。附件四：政府部門審批文件詳細要求和說明：如合同履行過程中需政府部門審批，該附件應包含政府部門出具的審批文件，證明甲乙雙方有權進行土地交易。附件五：土地交易稅費繳納證明詳細要求和說明：該附件應包含甲乙雙方繳納土地交易稅費的證明文件，證明稅費已按約定繳納。附件六：土地交付確認書詳細要求和說明：該附件應由甲乙雙方簽署，確認土地已按照約定交付，雙方權利義務已履行完畢。附件七：土地過戶證明詳細要求和說明：該附件應包含土地過戶至乙方名下的證明文件，證明土地交易已完成過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付土地。2.甲方提供的土地與合同約定的土地不符。3.乙方未按約定時間支付預付款。4.乙方未按約定使用土地，導致土地權屬發(fā)生爭議。5.第三方（如中介方或政府部門）未按約定履行協(xié)助義務。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同預付款的_______%。2.乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同預付款的_______%。3.第三方違約責任：第三方應根據(jù)其違約程度，向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間交付土地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同預付款的5%。具體違約金計算方式可在本合同附件中詳細說明。全文完。2024年度二手土地預付款支付服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（土地出售方）1.2乙方（土地預付款支付方）1.3土地定義第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條預付款支付金額與方式3.1預付款金額3.2支付方式3.3支付時間第四條土地交付及過戶4.1土地交付時間4.2土地過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔方第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權利與義務5.2合同履行監(jiān)督第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條法律適用及解釋權11.1法律適用11.2解釋權歸屬第十二條其他條款12.1附件12.2補充協(xié)議第十三條合同簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同正本與副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（土地出售方）是指擁有土地所有權或處置權的自然人、法人和其他組織，姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息如下：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（土地預付款支付方）是指同意向甲方支付土地預付款的自然人、法人和其他組織，姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息如下：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3土地定義是指甲方擁有的位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號的土地，土地使用權證號：____，土地面積為____平方米，土地用途為____。第二條土地信息2.1土地位置位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號。2.2土地面積為____平方米。2.3土地用途為____。第三條預付款支付金額與方式3.1預付款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式為____（轉賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時間為____年__月__日。第四條土地交付及過戶4.1土地交付時間為____年__月__日。4.2土地過戶手續(xù)由乙方負責辦理，過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。4.3過戶費用承擔方為乙方。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方應按照合同約定履行土地交付及過戶手續(xù)，確保土地權屬清晰、無瑕疵。5.2乙方應按照合同約定支付預付款，并協(xié)助甲方完成土地過戶手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同內容；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。6.2合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素，導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。第七條違約責任7.1甲方違約責任如下：（1）未按約定時間交付土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為預付款的____%；（2）土地權屬存在爭議或瑕疵，導致乙方無法過戶，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。7.2乙方違約責任如下：（1）未按約定時間支付預付款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為預付款的____%；（2）乙方在過戶過程中提供虛假信息或故意隱瞞事實，導致合同無法履行，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式為雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密內容為雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限為合同終止后____年。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件為雙方簽字或蓋章，并自甲方收到乙方預付款之日起____日內未提出異議。10.2合同終止條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）依法解除。10.3合同失效條件為：（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。第十一條法律適用及解釋權11.1法律適用為中國法律。11.2解釋權歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1附件為《土地使用權證》復印件、《土地現(xiàn)狀圖》等相關資料。12.2補充協(xié)議視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期與地點13.1簽署日期為____年__月__日。13.2簽署地點為____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量為____份，每份具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量為____份，每份具有同等法律效力。14.3合同正本與副本由雙方分別保管，如有不一致之處，以正本為準。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事項進行修正。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲方和乙方完成土地交易及相關手續(xù)。第二條第三方責任2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方和乙方完成土地交易及相關手續(xù)。2.2第三方應保持獨立性，不得有任何利益沖突，確保交易過程的公正、公平。2.3第三方在履行協(xié)助義務過程中，若因過錯導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的具體事項3.1第三方介入事項包括但不限于：土地評估、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。3.2甲方和乙方應向第三方提供真實、準確的土地相關信息，第三方據(jù)此提供服務。3.3第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密條款，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于評估費、咨詢費、過戶手續(xù)費等。4.2甲方和乙方應在合同中明確第三方費用的承擔方及支付方式。4.3第三方費用應在合同中明確，如有變更，需雙方協(xié)商一致。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方和乙方的責任限額為第三方介入事項的收費總額。5.2若第三方因故意或重大過失導致甲方和乙方損失，第三方責任限額不受限制。5.3甲方和乙方在簽訂合同時，應仔細閱讀第三方提供的服務內容、費用及責任限額，并有權要求第三方提供擔保。第六條第三方退出6.1第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，應協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)手續(xù)，確保合同履行不受影響。6.3第三方退出導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條甲方和乙方的義務7.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利義務，確保合同順利履行。7.2甲方和乙方應對第三方提供的服務表示滿意，如有異議，應及時溝通、解決。7.3甲方和乙方應協(xié)助第三方完成介入事項，提供必要的文件、資料等。第八條爭議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及解釋權9.1本合同及第三方介入后的修正條款適用中國法律。9.2解釋權歸雙方共同所有。第十條其他條款10.1本合同及第三方介入后的修正條款構成雙方完整的合同內容，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。10.2本合同及第三方介入后的修正條款的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一條合同簽署日期與地點11.1簽署日期為____年__月__日。11.2簽署地點為____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號。第十二條合同正本與副本12.1合同正本數(shù)量為____份，每份具有同等法律效力。12.2合同副本數(shù)量為____份，每份具有同等法律效力。12.3合同正本與副本由雙方分別保管，如有不一致之處，以正本為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《土地使用權證》復印件附件2：《土地現(xiàn)狀圖》附件3：土地評估報告附件4：交易咨詢協(xié)議附件5：過戶手續(xù)辦理指南附件6：資金監(jiān)管協(xié)議附件7：第三方服務協(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：擔保文件附件10：其