租房合同樣板簡單租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同樣板簡單租房合同范本精選本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客相關(guān)規(guī)定第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010519900202003Y1.2.3地址：北京市朝陽區(qū)路號第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.1.1北京市海淀區(qū)路號室2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)為兩室一廳2.3.2房間內(nèi)家具及設(shè)施清單附后2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器等第三條租房期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計3年。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為8000元人民幣。4.2租金支付周期4.2.1承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的10日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。第五條押金5.1押金金額5.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金20000元人民幣。5.2押金退還方式及時間5.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2承租人負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.1.1出租人負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維修。7.2承租人維修責(zé)任7.2.1承租人負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維修，包括但不限于家具、家電等。第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用及維護(hù)等。8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，到原合同登記機(jī)關(guān)辦理合同變更登記手續(xù)。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽書面合同。9.1.2承租人有損毀房屋及附屬設(shè)施的行為，出租人要求終止合同。9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)退還承租人押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2出租人未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1合同簽訂地人民法院為爭議解決地點。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.1.1承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客相關(guān)規(guī)定13.2.1承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。13.2.2承租人邀請訪客，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常生活。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2023年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于北京市海淀區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于房屋維修、租金支付、物業(yè)服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用總額。4.2甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方選擇及更換5.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，如一方對選定的第三方不滿意，可提出更換要求。5.2第三方選擇及更換程序如下：5.2.1甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方。5.2.2如一方對選定的第三方不滿意，可提出更換要求，并說明理由。5.2.3雙方協(xié)商一致后，可重新選擇第三方。第六條第三方費用6.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方服務(wù)費用的支付方式及支付期限由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方服務(wù)內(nèi)容7.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：7.1.1房屋維修服務(wù)7.1.2租金收付服務(wù)7.1.3物業(yè)管理服務(wù)7.1.4其它甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第八條第三方介入后的合同變更8.1當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時，合同有關(guān)條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更。8.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入后的合同爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的法律適用11.1第三方介入后的合同適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)商應(yīng)保持透明，確保雙方權(quán)益。12.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電及其他附屬設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器等。附件二：房屋內(nèi)部狀況報告詳細(xì)描述房屋內(nèi)部狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、墻面、地面、天花板等的狀況。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：押金收據(jù)記錄押金支付的收據(jù)，證明承租人已支付押金。附件五：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修的服務(wù)內(nèi)容、時間、維修人員的簽字等信息。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。2.出租人未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。2.承租人違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)違