正規(guī)農(nóng)村房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正規(guī)農(nóng)村房屋租賃合同精選本合同目錄一覽第一條房屋租賃雙方1.1出租人1.2承租人第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付第五條押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除事項第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改動規(guī)定第七條房屋保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)第八條出租人的權(quán)利與義務(wù)8.1出租人權(quán)利8.2出租人義務(wù)第九條承租人的權(quán)利與義務(wù)9.1承租人權(quán)利9.2承租人義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除合同后事宜處理第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1房屋交付14.2房屋返還14.3附件說明結(jié)束第一部分：合同如下：第一條房屋租賃雙方1.1出租人（2）甲方應(yīng)保證所出租房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。1.2承租人（2）乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，按照甲方提供的房屋租賃條件與甲方簽訂本合同，并按約定支付租金。第二條房屋基本信息2.1房屋位置（1）甲方出租的房屋位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，具體門牌號為_______。（2）甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.2房屋面積（1）甲方出租的房屋實際使用面積為_______平方米。（2）房屋面積以房產(chǎn)部門測量面積為準(zhǔn)，若有爭議，雙方可共同申請第三方測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量。2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。（2）房屋內(nèi)部布局為_______（如有特別約定，可在此處說明）。2.4附屬設(shè)施（1）房屋附屬設(shè)施包括水、電、天然氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施，以及家具、家電等設(shè)備。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃開始日期（1）本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租賃期限共計_______年_______個月。3.2租賃結(jié)束日期（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。（2）如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.3租賃期限續(xù)約（1）如乙方在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)提出續(xù)約申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。（2）甲方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_______元。（2）租金支付標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。4.2租金支付周期（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，每月_______日前將租金支付給甲方。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.3租金支付方式（1）乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。（2）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。4.4租金遲延支付（1）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)付租金及滯納金。（2）乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條押金5.1押金金額（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣_______元。（2）押金支付金額如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。5.2押金退還（1）租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。（2）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。5.3押金扣除事項（1）乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。（2）乙方逾期支付租金、水電氣等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍（1）乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。（2）乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得損害甲方利益。6.第八條出租人的權(quán)利與義務(wù)8.1出租人權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和維護(hù)房屋。8.2出租人義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備出租條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，無息退還乙方押金。第九條承租人的權(quán)利與義務(wù)9.1承租人權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)租。9.2承租人義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約（1）甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按照本合同約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金。10.2承租人違約（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金。10.3違約賠償（1）一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。（2）雙方都有違約行為的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效（1）雙方在本合同項下的爭議，自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。（2）一方未在本合同約定的時限內(nèi)提起訴訟的，對方有權(quán)解除本合同。第十二條合同變更與解除12.1合同變更（1）雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除本合同的原因、日期及雙方的責(zé)任。12.3解除合同后事宜處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。（2）合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1房屋交付（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。（2）房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交付確認(rèn)書。14.2房屋返還（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。（2）房屋返還時，雙方應(yīng)共同簽署房屋返還確認(rèn)書。14.3附件說明本合同附件包括房屋權(quán)屬證明、房屋照片等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的一方或多方。第三方可以包括中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取傭金的一方。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。（3）保險公司：承擔(dān)房屋保險責(zé)任的保險公司。（4）其他與甲方和乙方達(dá)成書面協(xié)議，參與本合同履行的一方。第二條第三方介入的程序2.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)在甲方和乙方達(dá)成租賃意向后，應(yīng)提供書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入維修保養(yǎng)服務(wù)提供商由甲方指定，乙方應(yīng)在租賃期間按照約定向其支付維修保養(yǎng)費用。甲方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量，并對其行為負(fù)責(zé)。2.3保險公司介入甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險合同應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險費用及賠償限額等事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)因違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過中介服務(wù)費的_______倍。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在履行維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過維修保養(yǎng)費用的_______倍。3.3保險公司責(zé)任限額保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)房屋損失的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過保險合同約定的賠償金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行義務(wù)，并對其行為負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系乙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費用。乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)合理使用并注意維護(hù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更如需變更第三方服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方同意并簽字蓋章。5.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除如需解除第三方服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除原因、日期及雙方的責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償?shù)谌揭蜻`約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及服務(wù)協(xié)議約定確定。第七條爭議解決7.1第三方服務(wù)協(xié)議爭議解決第三方服務(wù)協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同與其他協(xié)議的爭議解決本合同與第三方服務(wù)協(xié)議之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附件說明本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、保險合同等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：房屋照片附件三：中介服務(wù)協(xié)議附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險合同附件一：房屋權(quán)屬證明本附件應(yīng)包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以證明甲方對出租房屋的合法所有權(quán)。附件二：房屋照片本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀，作為合同履行過程中的參照。附件三：中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用承擔(dān)等事項。附件五：保險合同本附件應(yīng)明確保險條款、保險金額、保險費用、賠償限額等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住。（2）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方延遲支付租金，未按照約定的支付周期支付租金。（3）第三方服務(wù)提供者未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例：甲方未交付房屋，乙方有權(quán)解除租賃合同。（2）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方延遲支付租金，需支付遲延履行金。（3）違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者未按時維修，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。正規(guī)農(nóng)村房屋租賃合同精選2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃用途5.1租賃房屋的使用目的5.2租賃房屋的禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條房屋保險7.1保險購買及費用承擔(dān)第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1出租人轉(zhuǎn)讓房屋的條件8.2承租人轉(zhuǎn)讓房屋的條件第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的條件及程序9.2轉(zhuǎn)租租金分配第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及法院第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2房屋內(nèi)臟毀損12.3水電費承擔(dān)第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X村號，具體位置以房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為X平方米，共有間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。1.3房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號為，權(quán)利人為甲方（出租人）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，甲方如有意繼續(xù)出租該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方（承租人）。乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在接到甲方通知后一個月內(nèi)與甲方簽訂新的租賃合同，并按照新合同的約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每三個月支付一次。3.2租金支付周期：每三個月為一個支付周期，乙方應(yīng)在每一個支付周期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃用途5.1乙方租賃該房屋僅限于居住使用，不得用于其他目的。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)安全，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條房屋保險7.1甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方名稱加入保險合同為共同被保險人。如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1甲方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如甲方確需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前三個月通知乙方，并保證新的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同的約定。8.2乙方在租賃期間不得要求轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如乙方確需購買房屋，可在租賃期滿后與甲方協(xié)商購買事宜。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租租金分配：乙方與次承租人之間的租金分配事宜由乙方自行解決，但乙方應(yīng)確保次承租人按照本合同的約定支付租金。第十條違約責(zé)任10.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。10.2乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟地點及法院：本合同引起的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2房屋內(nèi)臟毀損：乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋內(nèi)臟毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。12.3水電費承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費及其他公共費用。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行、提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同，應(yīng)視為對甲方、乙方權(quán)利和義務(wù)的認(rèn)可，并同意受本合同的約束。2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，并保證其服務(wù)或行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方如因提供服務(wù)或履行義務(wù)過程中發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。3.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不得超過其收取甲方、乙方的費用總額。3.3第三方如因提供服務(wù)或履行義務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條甲方、乙方與第三方的關(guān)系4.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。4.2甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及責(zé)任，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通，并征得對方同意。5.2甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費用。第六條第三方退出6.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方。6.2第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助甲方、乙方完成交接手續(xù)。第七條爭議解決7.1第三方介入本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟地點及法院：本合同引起的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第八條其他約定8.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入行為不影響本合同的履行。8.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行。本修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同模板附件三：租金支付證明模板附件四：押金支付證明模板附件五：房屋維修協(xié)議模板附件六：房屋保險單復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件八：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板附件九：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板附件十：爭議解決協(xié)議模板附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲方對租賃房屋的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同模板詳細(xì)要求：雙方簽訂的房屋租賃合同模板，明確租賃期限、租金、押金等條