2024年度工程維護(hù)與保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程維護(hù)與保修合同本合同目錄一覽1.工程維護(hù)與保修范圍1.1維護(hù)內(nèi)容1.2保修內(nèi)容2.合同期限2.1維護(hù)期限2.2保修期限3.維護(hù)與保修標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2保修標(biāo)準(zhǔn)4.合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.工程維護(hù)與保修責(zé)任5.1維護(hù)責(zé)任5.2保修責(zé)任6.合同的履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2監(jiān)督方式7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的附件12.合同的簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1工程維護(hù)與保修詳細(xì)內(nèi)容14.2工程維護(hù)與保修計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.工程維護(hù)與保修范圍1.1維護(hù)內(nèi)容1.1.1.1工程名稱：1.1.1.2工程地點(diǎn)：1.1.1.3工程規(guī)模：1.1.2乙方負(fù)責(zé)對上述工程進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保工程設(shè)備的正常運(yùn)行，具體維護(hù)內(nèi)容見附件一。1.2保修內(nèi)容1.2.1乙方對甲方所委托的工程提供如下保修服務(wù)：1.2.1.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起至合同期滿之日止。1.2.1.2保修范圍：所有設(shè)備、設(shè)施及工程質(zhì)量問題。1.2.2保修服務(wù)內(nèi)容包括：1.2.2.1設(shè)備故障的診斷、維修、更換；1.2.2.2工程質(zhì)量問題的修復(fù)、加固、更換；1.2.2.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并按照約定時(shí)間完成維修工作。2.合同期限2.1維護(hù)期限2.1.1本合同維護(hù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2保修期限2.2.1本合同保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起兩年。2.2.2保修期結(jié)束后，如甲方需要繼續(xù)延長保修服務(wù)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.維護(hù)與保修標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照附件一中規(guī)定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常維護(hù)工作。3.1.2乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)記錄，記錄維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、更換部件等信息。3.2保修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照附件一中規(guī)定的保修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保工程正常使用。4.合同金額與支付方式4.1合同金額4.1.1本合同維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元整，保修費(fèi)用為人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。4.1.2上述費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。4.2.2每期支付金額及支付時(shí)間詳見附件二。4.3支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。4.3.2甲方應(yīng)在乙方完成年度維護(hù)工作后30日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。5.工程維護(hù)與保修責(zé)任5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成維護(hù)工作。5.1.2乙方應(yīng)確保維護(hù)過程中所用材料、設(shè)備的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。5.2保修責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換。5.2.2乙方應(yīng)對保修期內(nèi)因設(shè)備故障導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.合同的履行與監(jiān)督6.1履行方式6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，定期進(jìn)行工程維護(hù)與保修。6.1.2甲方有權(quán)對乙方維護(hù)與保修工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.2監(jiān)督方式6.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方維護(hù)與保修工作進(jìn)行全面監(jiān)督。6.2.2甲方有權(quán)定期對乙方維護(hù)與保修工作進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。8.合同的變更與終止8.1變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于維護(hù)與保修范圍、合同金額、履行期限等。8.2終止條件8.2.1合同終止的條件如下：8.2.1.1合同到期，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致；8.2.1.2甲方提前終止合同，且向乙方支付違約金；8.2.1.3乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息包括但不局限于合同、技術(shù)資料、商務(wù)談判記錄等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2乙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方披露保密信息。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同履行地點(diǎn)為中華人民共和國省市。10.2爭議解決方式10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。11.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保工程維護(hù)與保修工作的順利進(jìn)行。11.2合同的附件11.2.1附件一：工程維護(hù)與保修詳細(xì)內(nèi)容11.2.2附件二：合同款項(xiàng)支付時(shí)間表12.合同的簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.1.1本合同于年月日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同在中華人民共和國省市簽訂。13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.1.1甲方單位名稱：____________________13.1.2甲方授權(quán)代表：____________________13.1.3甲方簽字：____________________13.1.4甲方蓋章：____________________13.2乙方簽字蓋章13.2.1乙方單位名稱：____________________13.2.2乙方授權(quán)代表：____________________13.2.3乙方簽字：____________________13.2.4乙方蓋章：____________________14.附件14.1工程維護(hù)與保修詳細(xì)內(nèi)容14.2工程維護(hù)與保修計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)由甲方或乙方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入的條件包括但不限于：16.1.2.1甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入有助于合同的履行；16.1.2.2甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入有助于提高工程質(zhì)量或效率；16.1.2.3法律法規(guī)或雙方約定的其他條件。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、介入的目的、方式等相關(guān)資料。16.2.2雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方的主要權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)參與工程維護(hù)與保修的相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)獲取與工程維護(hù)與保修相關(guān)的資料、信息。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于維護(hù)、保修等工作。17.2.2第三方應(yīng)確保其介入的行為不會(huì)損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的費(fèi)用、損失等承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系19.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何雇傭、代理、合作伙伴等關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。19.2第三方與工程的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對工程進(jìn)行維護(hù)、保修等工作。19.2.2第三方應(yīng)確保其工作質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件20.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1.1第三方完成其介入的工作；20.1.1.2第三方介入的工作不再需要；20.1.1.3法律法規(guī)或雙方約定的其他條件。20.2解除程序20.2.1甲方或乙方提出解除第三方介入的請求后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)理由、依據(jù)等資料。20.2.2雙方應(yīng)就解除第三方介入進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入后的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍等。21.2合同變更后的履行，應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行。22.第三方介入后的爭議解決22.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程維護(hù)與保修詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)說明工程維護(hù)與保修的具體內(nèi)容，包括但不限于維護(hù)的項(xiàng)目、保修的范圍、維護(hù)與保修的標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：合同款項(xiàng)支付時(shí)間表詳細(xì)列出合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額等信息，以便雙方明確支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件三：工程維護(hù)與保修計(jì)劃表詳細(xì)列出工程維護(hù)與保修的計(jì)劃，包括維護(hù)與保修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；2.乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)與保修工作；3.第三方未按照約定履行介入工作的義務(wù)；4.甲方、乙方未按照約定提供工程維護(hù)與保修的資料、信息；5.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、效率等方面出現(xiàn)問題。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的損失賠償責(zé)任；4.違約方未按照約定履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程維護(hù)與保修工作，并要求甲方支付違約金及賠償因違約所產(chǎn)生的損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度工程維護(hù)與保修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用范圍第二條工程維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.2維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3維護(hù)工作期限第三條保修條款3.1保修項(xiàng)目列表3.2保修期限3.3保修范圍與責(zé)任第四條維護(hù)與保修費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2保修費(fèi)用計(jì)算方式4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條維護(hù)與保修流程5.1維護(hù)請求與響應(yīng)流程5.2保修申請與處理流程5.3問題解決與爭議處理流程第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方維護(hù)與保修義務(wù)6.2乙方保密義務(wù)6.3乙方責(zé)任限制第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方配合義務(wù)7.2甲方付款義務(wù)7.3甲方其他義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同的生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效條件11.3合同有效期第十二條其他條款12.1信息保密12.2法律和行政規(guī)定的遵守12.3雙方商定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1工程維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2保修項(xiàng)目詳細(xì)清單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表甲方全稱為“×××公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為“×××技術(shù)服務(wù)公司”，法定代表人為“×××”。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方所有的工程維護(hù)與保修服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、軟件升級、硬件更換等。第二條工程維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表乙方應(yīng)提供的維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：系統(tǒng)檢查、軟件更新、硬件維修、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化等。2.2維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3維護(hù)工作期限乙方應(yīng)在甲方提出的維護(hù)請求后，按照約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成維護(hù)工作。第三條保修條款3.1保修項(xiàng)目列表乙方提供的保修項(xiàng)目包括但不限于：設(shè)備保修、軟件保修、系統(tǒng)保修等。3.2保修期限保修期限為自設(shè)備或系統(tǒng)交付甲方之日起一年。3.3保修范圍與責(zé)任乙方應(yīng)對保修項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)備或系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)修復(fù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備或系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條維護(hù)與保修費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量及約定的單價(jià)計(jì)算。4.2保修費(fèi)用計(jì)算方式保修費(fèi)用根據(jù)保修項(xiàng)目及約定的單價(jià)計(jì)算。4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提交維護(hù)或保修服務(wù)報(bào)告后，按照約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條維護(hù)與保修流程5.1維護(hù)請求與響應(yīng)流程甲方通過書面或電話形式向乙方提出維護(hù)請求，乙方應(yīng)在接到請求后，按照約定的時(shí)間響應(yīng)并安排人員進(jìn)行維護(hù)。5.2保修申請與處理流程甲方通過書面形式向乙方提出保修申請，乙方應(yīng)在接到申請后，按照約定的時(shí)間響應(yīng)并安排人員進(jìn)行保修。5.3問題解決與爭議處理流程雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決維護(hù)與保修過程中出現(xiàn)的問題或爭議。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方維護(hù)與保修義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供維護(hù)與保修服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在維護(hù)與保修過程中獲取的甲方商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。6.3乙方責(zé)任限制乙方應(yīng)對因乙方原因?qū)е碌募追綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過乙方上一年度從甲方獲得的維護(hù)與保修費(fèi)用的總額。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)與保修所需的現(xiàn)場access、資料和技術(shù)支持。7.2甲方付款義務(wù)甲方應(yīng)在乙方提交維護(hù)或保修服務(wù)報(bào)告后，按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3甲方其他義務(wù)甲方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同中的其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間支付維護(hù)與保修費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定時(shí)間完成維護(hù)與保修工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為乙方應(yīng)收款項(xiàng)的5%。8.3違約賠償方式除違約金外，違約方還需賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，移交給甲方所有與維護(hù)與保修相關(guān)的資料、設(shè)備等。第十一條合同的生效11.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.3合同有效期本合同的有效期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第十二條其他條款12.1信息保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。12.2法律和行政規(guī)定的遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和行政規(guī)定，履行合同中的義務(wù)。12.3雙方商定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行商定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1工程維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單詳見附件一。13.2保修項(xiàng)目詳細(xì)清單詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件詳見附件三。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：_________甲方蓋章：_________14.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：_________乙方蓋章：_________14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：2024年4月30日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評估等。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與維護(hù)與保修相關(guān)的信息，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的過錯(cuò)和違約行為承擔(dān)責(zé)任，但對其以外的原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方賠償方式第三方如因違約或過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行賠償。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同約定產(chǎn)生，第三方不承擔(dān)甲方的其他合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同約定產(chǎn)生，第三方不承擔(dān)乙方的其他合同義務(wù)。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用計(jì)算方式第三方的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量及約定的單價(jià)計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在第三方完成約定的工作后，按照約定的時(shí)間支付第三方費(fèi)用。第六條第三方退出程序6.1第三方退出條件第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，或因其他原因不能繼續(xù)履行合同的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方退出程序第三方應(yīng)在接到退出通知后，按照約定的時(shí)間退出本合同的履行過程。第七條第三方替代7.1第三方替代條件甲方和乙方如需替代第三方，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的替代方。7.2第三方替代程序替代方應(yīng)在接到替代通知后，按照約定的時(shí)間開始履行第三方職責(zé)。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。8.2第三方保密責(zé)任第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。9.3第三方法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1第三方合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.3第三方合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，移交給甲乙雙方所有與維護(hù)與保修相關(guān)的資料、設(shè)備等。第十一條合同的生效11.1第三方合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.3第三方合同有效期本合同的有效期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第十二條其他條款12.1第三方信息保密第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。12.2法律和行政規(guī)定的遵守第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和行政規(guī)定，履行合同中的義務(wù)。12.3雙方商定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行商定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1第三方詳細(xì)清單詳見附件四。13.2第三方工作標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件五。13.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出甲方所有需要維護(hù)的項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、軟件升級、硬件更換等。附件二：保修項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方提供的保修項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)備保修、軟件保修、系統(tǒng)保修等。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于維護(hù)與保修過程中的工作記錄、維修記錄、驗(yàn)收記錄等。附件四：第三方詳細(xì)清單詳細(xì)列出合同中約定的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)人等。附件五：第三方工作標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)與保修費(fèi)用；2.乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)與保修工作；3.第三方未按照約定履行監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)；4.甲方、乙方、第三方違反合同中的保密義務(wù)；5.甲方、乙方、第三方未按照合同約定提供必要的協(xié)助或信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)與保修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)與保修工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為乙方應(yīng)收款項(xiàng)的5%。3.第三方未按照約定履行監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為第三方應(yīng)收款項(xiàng)的5%。4.甲方、乙方、第三方違反合同中的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.甲方、乙方、第三方未按照合同約定提供必要的協(xié)助或信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)與保修費(fèi)用，乙方在書面催告后，甲方仍未支付，乙方因此產(chǎn)生了額外的費(fèi)用。根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度工程維護(hù)與保修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.2維護(hù)工作的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條保修范圍與期限3.1保修項(xiàng)目列表3.2保修期限說明第四條維護(hù)與保修費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2保修費(fèi)用的計(jì)算方式4.3付款方式和付款時(shí)間第五條維護(hù)與保修工作的實(shí)施5.1維護(hù)工作的時(shí)間表5.2保修工作的實(shí)施流程第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的條件與支持6.2甲方違反合同的后果第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方維護(hù)與保修工作的標(biāo)準(zhǔn)7.2乙方違反合同的后果第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2法律適用條款12.3合同的附件第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同備案的要求第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3政府部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程維護(hù)公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.1.1設(shè)備維護(hù)：包括所有設(shè)備的定期檢查、維修、更換零部件等；2.1.2系統(tǒng)維護(hù)：包括網(wǎng)絡(luò)、安防、通訊等系統(tǒng)的定期檢查、維修、升級等；2.1.3綠化維護(hù)：包括綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等；2.1.4建筑物維護(hù)：包括建筑物外墻清洗、維修、加固等。2.2維護(hù)工作的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.2.1設(shè)備維護(hù)：達(dá)到設(shè)備制造商提供的標(biāo)準(zhǔn)；2.2.2系統(tǒng)維護(hù)：保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，無重大故障；2.2.3綠化維護(hù)：達(dá)到國家和地方綠化標(biāo)準(zhǔn)；2.2.4建筑物維護(hù)：保證建筑物安全、美觀。第三條保修范圍與期限3.1保修項(xiàng)目列表3.1.1設(shè)備保修：所有設(shè)備保修一年；3.1.2系統(tǒng)保修：網(wǎng)絡(luò)、安防、通訊等系統(tǒng)保修一年；3.1.3綠化保修：綠化帶植物保修一年；3.1.4建筑物保修：建筑物保修兩年。3.2保修期限說明3.2.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；3.2.2保修期間，乙方負(fù)責(zé)解決工程中出現(xiàn)的問題；3.2.3保修期滿后，乙方提供有償?shù)木S修服務(wù)。第四條維護(hù)與保修費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.1.1設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：按設(shè)備數(shù)量和維護(hù)單價(jià)計(jì)算；4.1.2系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：按系統(tǒng)數(shù)量和維護(hù)單價(jià)計(jì)算；4.1.3綠化維護(hù)費(fèi)用：按綠化面積和維護(hù)單價(jià)計(jì)算；4.1.4建筑物維護(hù)費(fèi)用：按建筑物面積和維護(hù)單價(jià)計(jì)算。4.2保修費(fèi)用的計(jì)算方式4.2.1設(shè)備保修費(fèi)用：按設(shè)備數(shù)量和保修單價(jià)計(jì)算；4.2.2系統(tǒng)保修費(fèi)用：按系統(tǒng)數(shù)量和保修單價(jià)計(jì)算；4.2.3綠化保修費(fèi)用：按綠化面積和保修單價(jià)計(jì)算；4.2.4建筑物保修費(fèi)用：按建筑物面積和保修單價(jià)計(jì)算。4.3付款方式和付款時(shí)間4.3.1甲方按合同約定的周期支付維護(hù)費(fèi)用；4.3.2甲方在工程驗(yàn)收合格后支付保修費(fèi)用；4.3.3付款時(shí)間：每季度末月20日前支付下季度維護(hù)費(fèi)用，保修費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付。第五條維護(hù)與保修工作的實(shí)施5.1維護(hù)工作的時(shí)間表5.1.1設(shè)備維護(hù)：每季度進(jìn)行一次全面檢查；5.1.2系統(tǒng)維護(hù)：每季度進(jìn)行一次全面檢查；5.1.3綠化維護(hù)：每季度進(jìn)行一次全面修剪、澆水；5.1.4建筑物維護(hù)：每年進(jìn)行一次全面檢查。5.2保修工作的實(shí)施流程5.2.1保修期內(nèi)，乙方接到保修通知后，48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；5.2.2保修期內(nèi)，乙方在接到保修通知后2天內(nèi)提出解決方案；5.2.3保修期內(nèi)，乙方在接到保修通知后5天內(nèi)完成維修。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的條件與支持6.1.1甲方保證工程所需設(shè)備、材料合法合規(guī)；6.1.2甲方提供工程所需的場地、水電等資源；6.1.3甲方協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.2甲方違反合同的后果6.2.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，每延遲一日，支付乙方合同金額的1%；6.2.2甲方未提供工程所需資源的，乙方有權(quán)終止合同；6.2.3甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2因政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的；8.1.3因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或必須變更的。8.2合同解除的條件8.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2因政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行的；8.2.3因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的；8.2.4甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同；8.2.5乙方未按約定履行維護(hù)與保修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，每延遲一日，支付乙方合同金額的1%的違約金；9.1.2甲方未提供工程所需資源的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；9.1.3甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)與保修工作的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足；9.2.2乙方未按約定時(shí)間解決保修問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；9.2.3乙方提供的維護(hù)與保修服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院10.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地；10.2.2爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的終止11.2.1本合同期滿后自行終止；11.2.2合同提前終止的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第十二條其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密；12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起終止。12.2法律適用條款12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同的附件12.3.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；12.3.2附件包括工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、維護(hù)與保修方案等。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1本合同于××年××月××日簽署，地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號；13.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.2合同備案的要求13.2.1雙方應(yīng)將簽署的合同正本提交至相關(guān)政府部門備案；13.2.2備案后的合同副本由雙方分別保存。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)：正本一份，副本兩份；14.2乙方留存份數(shù)：正本一份，副本兩份；14.3政府部門留存份數(shù)：正本一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲方或乙方因客觀原因無法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助；2.1.3合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，需要第三方提供支持。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方；3.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；3.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息；3.4雙方應(yīng)對第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等進(jìn)行明確約定。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；4.2雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議；4.3合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配5.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；5.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入帶來的額外費(fèi)用；5.3第三方應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.4第三方提供的服務(wù)不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在雙方