2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托人）1.2乙方（受托人）1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)范圍和方式第三條合同期限3.1合同的開(kāi)始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的退還條件第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密責(zé)任的履行第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條一般條款11.1合同的履行地點(diǎn)11.2合同的履行方式11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條法律適用和解釋12.1適用法律的確定12.2合同條款的解釋第十三條其他條款13.1甲方和乙方的聯(lián)系信息13.2合同的副本第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托人）：指簽署本合同并委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（受托人）：指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的法人或其他組織。1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的行為。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢和分析；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃對(duì)象；（3）帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看房屋；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃合同的談判；（5）提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（6）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和方式：乙方根據(jù)甲方的委托，在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)提供相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。服務(wù)方式可以是線上或線下，包括但不限于電話、、郵件等方式與甲方溝通，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行服務(wù)。第三條合同期限3.1合同的開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同的結(jié)束日期：合同期滿或者雙方另有約定的情況下，合同終止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算：雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的支付方式：甲方按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在合同簽訂后一次性支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的退還條件：在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。具體退還條件由雙方另行約定。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和需求；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；（4）尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得惡意貶低或誹謗乙方；（5）按照約定使用乙方提供的服務(wù)，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的需求提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）保守甲方的隱私和商業(yè)秘密；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；（4）協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；（5）按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六條保密條款6.1保密信息的定義：本合同履行過(guò)程中，甲方和乙方在業(yè)務(wù)往來(lái)中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他不應(yīng)公開(kāi)的信息。6.2保密責(zé)任的履行：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密責(zé)任在本合同終止后繼續(xù)有效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同引起的任何爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。9.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到后生效。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：本合同期滿或者雙方另有約定的情況下，合同終止。10.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余服務(wù)費(fèi)用（如有），并按照約定處理與合作方、第三方之間的關(guān)系。第十一條一般條款11.1合同的履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。11.2合同的履行方式：雙方按照合同約定的內(nèi)容、方式、時(shí)間、地點(diǎn)等履行合同義務(wù)。11.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第十二條法律適用和解釋12.1適用法律的確定：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同條款的解釋：本合同條款的解釋，應(yīng)當(dāng)遵循合同的宗旨、性質(zhì)、條款之間的邏輯關(guān)系以及公平原則。第十三條其他條款13.1甲方和乙方的聯(lián)系信息：甲方聯(lián)系信息：姓名：（填寫(xiě)）地址：（填寫(xiě)）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)）電子郵箱：（填寫(xiě)）乙方聯(lián)系信息：名稱：（填寫(xiě)）地址：（填寫(xiě)）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)）電子郵箱：（填寫(xiě)）13.2合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、程序和期限。2.2第三方介入的條件：第三方介入需符合合同履行需要，不得違背甲乙雙方的合法權(quán)益，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)甲方委托，提供相應(yīng)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)助乙方完成合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入所引起的合同義務(wù)履行問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)合同履行金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方和乙方可以協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的認(rèn)定：第三方未按照約定履行義務(wù)，或者其行為導(dǎo)致合同履行問(wèn)題，視為違約。6.2第三方違約的處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益的保護(hù)7.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同義務(wù)。7.2第三方權(quán)益的維護(hù)：甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并共同采取措施維護(hù)雙方權(quán)益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理合同終止手續(xù)。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。9.2書(shū)面協(xié)議的生效：書(shū)面協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字或蓋章后生效，并作為本合同的附件。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方和乙方的告知義務(wù)：甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前告知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、程序和期限。10.2第三方介入的告知義務(wù)：第三方在介入合同履行過(guò)程中，如有變更事項(xiàng)，應(yīng)提前告知甲方和乙方。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他不應(yīng)公開(kāi)的信息。11.2保密責(zé)任履行：第三方違反保密義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方介入的法律法規(guī)遵守：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法行為。12.2違法行為的處理：第三方違法行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任13.1第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。13.2保險(xiǎn)責(zé)任的履行：第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)：甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。14.2第三方介入的例外情況：如第三方因不可抗力無(wú)法履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)理解并予以諒解。第十五條第三方介入的修正補(bǔ)充15.1第三方介入的修正補(bǔ)充：本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲方和第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列舉乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、帶看房源、談判協(xié)助、交易促成等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：保密信息清單明確列舉雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。附件四：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單列舉可能介入的第三方服務(wù)供應(yīng)商，包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等，并附上各服務(wù)供應(yīng)商的資質(zhì)證明文件。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明第三方服務(wù)供應(yīng)商提供的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明，證明其已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方服務(wù)供應(yīng)商簽訂的書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件七：合同履行過(guò)程中的重要文件包括但不限于房源信息、交易合同、付款憑證、權(quán)屬證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.第三方服務(wù)供應(yīng)商未按約定履行服務(wù)義務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)予以賠償。2.違約方的賠償金額根據(jù)違約程度、損失金額和合同履行情況等因素確定。3.違約方在履行合同過(guò)程中的過(guò)失行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，或要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.若第三方服務(wù)供應(yīng)商未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括2.1.1房源信息收集與推廣2.1.2客源信息匹配與推薦2.1.3房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與咨詢2.1.4交易流程協(xié)助與辦理2.1.5其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)附件。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息5.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用5.1.3配合乙方完成交易流程及相關(guān)手續(xù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1積極推廣房源，尋找客源5.2.2如實(shí)告知甲方市場(chǎng)情況及交易風(fēng)險(xiǎn)5.2.3協(xié)助甲方完成交易流程及相關(guān)手續(xù)5.2.4維護(hù)甲方的隱私及信息安全第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在服務(wù)期限屆滿前，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。10.3在服務(wù)期限內(nèi)，一方違反本合同嚴(yán)重違約條款的，另一方有權(quán)解除本合同。第十一條附件11.1服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間11.2乙方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告樣本11.3交易流程及相關(guān)手續(xù)指南第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)定義如下：1.3.1房源：指甲方擁有或代理的可用于出售、出租的房地產(chǎn)。1.3.2客源：指對(duì)房源有購(gòu)買(mǎi)或租賃意向的第三方。1.3.3成交：指甲方與客源方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)或租賃意向，并完成交易手續(xù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房源信息收集與推廣：乙方通過(guò)各種渠道收集房源信息，并采用線上線下推廣方式，提高房源的曝光度。2.1.2客源信息匹配與推薦：乙方根據(jù)甲方的需求，篩選合適的客源信息，并推薦給甲方。2.1.3房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與咨詢：乙方定期提供市場(chǎng)分析報(bào)告，為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)。2.1.4交易流程協(xié)助與辦理：乙方協(xié)助甲方完成購(gòu)房或租房的交易流程，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。2.1.5其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)：乙方應(yīng)甲方要求，提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于裝修咨詢、貸款代辦等。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非雙方達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議，否則服務(wù)期限屆滿后本合同自行終止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照附件二約定的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。除非雙方另有約定，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息：甲方應(yīng)對(duì)提供的房源信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并確保房源的合法性。5.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.1.3配合乙方完成交易流程及相關(guān)手續(xù)：甲方在交易過(guò)程中應(yīng)積極配合乙方，提供必要的證件和資料，協(xié)助完成交易流程。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1積極推廣房源，尋找客源：乙方應(yīng)竭盡全力為甲方推廣房源，努力尋找匹配的客源。5.2.2如實(shí)告知甲方市場(chǎng)情況及交易風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)情況及交易風(fēng)險(xiǎn)向甲方進(jìn)行如實(shí)告知，并提供專業(yè)意見(jiàn)。5.2.3協(xié)助甲方完成交易流程及相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購(gòu)房或租房的交易流程，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。5.2.4維護(hù)甲方的隱私及信息安全：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房源信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。6.2除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)披露的信息外，乙方不得向任何第三方披露甲方的房源信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。若甲方逾期支付超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。7.3乙方未按約定時(shí)間、方式提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同，要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過(guò)程中，本合同的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，除非法院另有判決。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在服務(wù)期限屆滿前，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。10.3在服務(wù)期限內(nèi)，一方違反本合同嚴(yán)重違約條款的，另一方有權(quán)解除本合同。10.4本合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用（扣除已實(shí)際提供的服務(wù)部分）。第十一條附件11.1服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間11.1.1甲方應(yīng)按照附件二約定的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。11.1.2除非雙方另有約定，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。11.2乙方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告樣本11.3交易流程及相關(guān)手續(xù)指南11.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.5甲方身份證明復(fù)印件第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同交易相關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：購(gòu)房/租房者、出賣(mài)/出租方、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、交易流程相關(guān)政府部門(mén)等。第十六條第三方介入后的義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露房源信息、交易條件等相關(guān)事項(xiàng)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方進(jìn)行非法交易活動(dòng)。16.3甲乙雙方在交易過(guò)程中應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。17.2第三方未按約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的隱私和個(gè)人信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。18.2甲乙雙方不得擅自使用第三方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.3甲乙雙方在交易過(guò)程中應(yīng)維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。第十九條第三方責(zé)任限額19.1除非本合同另有約定，甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為合同交易金額的10%。19.2甲乙雙方對(duì)第三方造成的損失，不負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。19.3甲乙雙方在第三方介入后的損失，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.2甲乙雙方要求解除第三方介入的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。20.3第三方不同意變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2訴訟過(guò)程中，本合同的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，除非法院另有判決。第二十二條其他約定22.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字或蓋章后生效。第二十三條法律適用與合同簽訂地本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間1.1甲方應(yīng)按照附件一約定的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)