型離婚協(xié)議書2024年度版房產(chǎn)證條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

通用型離婚協(xié)議書2024年度版房產(chǎn)證條款本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.財(cái)產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)歸屬2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3房產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶時(shí)間3.3過戶費(fèi)用4.房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)使用權(quán)4.2房產(chǎn)收益權(quán)4.3房產(chǎn)處置權(quán)5.債務(wù)處理5.1房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)5.2債務(wù)承擔(dān)方式5.3債務(wù)清償時(shí)間6.子女撫養(yǎng)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)6.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用6.3子女教育及醫(yī)療7.贍養(yǎng)費(fèi)7.1贍養(yǎng)費(fèi)用7.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式7.3贍養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間8.財(cái)產(chǎn)保全8.1財(cái)產(chǎn)保全措施8.2財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用8.3財(cái)產(chǎn)保全解除條件9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋9.3法律爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解程序10.3訴訟管轄11.協(xié)議效力11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時(shí)間11.3協(xié)議終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償金額14.合同的修改和解除14.1修改條件14.2解除條件14.3解除后的事宜處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1本協(xié)議為通用型離婚協(xié)議書，由雙方自愿簽訂，以明確離婚后的財(cái)產(chǎn)分割、權(quán)益分配等事項(xiàng)。1.3本協(xié)議簽訂日期為2024年。2.財(cái)產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)歸屬2.1.1甲方和乙方共同擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）歸甲方所有。2.1.2房產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.1.3房產(chǎn)分割方式為：甲方支付給乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。3.房產(chǎn)過戶3.1過戶手續(xù)3.1.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人變更為甲方。3.1.2乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助，并提供相關(guān)證明材料，以配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.1.3過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2過戶時(shí)間3.2.1雙方約定房產(chǎn)過戶時(shí)間為_______年_______月_______日。3.3過戶費(fèi)用3.3.1過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)使用權(quán)4.1.1甲方自過戶之日起，擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。4.1.2乙方同意不再居住于該房產(chǎn)，并搬離房產(chǎn)。4.2房產(chǎn)收益權(quán)4.2.1房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金、升值等）歸甲方所有。4.3房產(chǎn)處置權(quán)4.3.1甲方有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下，處置房產(chǎn)，并無需征求乙方意見。5.債務(wù)處理5.1房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)5.1.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)貸款由甲方承擔(dān)，并按照貸款合同約定的方式進(jìn)行還款。5.2債務(wù)承擔(dān)方式5.2.1甲方同意以自己的名義繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)貸款及相關(guān)債務(wù)。5.3債務(wù)清償時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時(shí)間表進(jìn)行還款，確保債務(wù)按時(shí)清償。6.子女撫養(yǎng)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)6.1.1雙方子女（姓名：_______，出生日期：_______）的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。6.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用6.2.1甲方同意一次性支付乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3子女教育及醫(yī)療6.3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)子女的教育及醫(yī)療等相關(guān)費(fèi)用。7.贍養(yǎng)費(fèi)7.1贍養(yǎng)費(fèi)用7.1.1甲方同意一次性支付給乙方贍養(yǎng)費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式7.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將贍養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。7.3贍養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付贍養(yǎng)費(fèi)用。8.財(cái)產(chǎn)保全8.1財(cái)產(chǎn)保全措施8.1.1為保證本協(xié)議的履行，雙方同意在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。8.1.2保全范圍包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票、債券等雙方的共同財(cái)產(chǎn)。8.2財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用8.2.1財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。8.3財(cái)產(chǎn)保全解除條件8.3.1雙方同意，一旦本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等事項(xiàng)履行完畢，財(cái)產(chǎn)保全措施即行解除。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋9.2.1本協(xié)議未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3法律爭議解決9.3.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議效力10.1協(xié)議生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議生效時(shí)間10.2.1本協(xié)議生效時(shí)間為_______年_______月_______日。10.3協(xié)議終止條件10.3.1本協(xié)議在雙方履行完畢所有約定的義務(wù)后終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向第三方透露。11.2保密期限11.2.1保密期限為_______年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。11.3違約保密責(zé)任11.3.1任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方同意，任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3違約賠償金額12.3.1違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和對(duì)方遭受的損失確定，具體金額由雙方協(xié)商解決。13.合同的修改和解除13.1修改條件13.1.1雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.2解除條件13.2.1任何一方均有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，解除本協(xié)議。13.3解除后的事宜處理13.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等事項(xiàng)。14.其他條款14.1雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保本協(xié)議的順利履行。15.3第三方選擇15.3.1甲乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并書面告知對(duì)方。16.額外條款及說明16.1第三方服務(wù)費(fèi)用16.1.1甲乙方同意支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際服務(wù)內(nèi)容確定。16.2第三方服務(wù)期限16.2.1第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成相關(guān)職責(zé)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀地履行服務(wù)職責(zé)。16.4第三方權(quán)利16.4.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供與服務(wù)相關(guān)的必要資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定17.1.1第三方在履行本協(xié)議約定的義務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償責(zé)任限制17.2.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收費(fèi)總額。17.3第三方免責(zé)17.3.1第三方在無法預(yù)見、無法克服且無法避免的情況下，導(dǎo)致的無法履行或延遲履行義務(wù)，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方關(guān)系18.1第三方與甲乙方為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律后果。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不應(yīng)影響本協(xié)議的履行。19.第三方信息披露19.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)過程中的重要信息，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用支出等。19.2第三方應(yīng)保證所披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。20.第三方退出20.1.1甲乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；20.1.2甲乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無法正常履行義務(wù)；20.1.3甲乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行義務(wù)。20.2第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)。21.第三方替代21.1如第三方因故不能繼續(xù)履行義務(wù)，甲乙方同意選擇同等級(jí)別的替代第三方。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及甲乙方提供的相關(guān)信息予以保密，不得向第三方披露。22.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。23.第三方違約處理23.1第三方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。23.2甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。24.其他事項(xiàng)24.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商補(bǔ)充。24.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證原件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)歸屬及所有權(quán)。2.雙方身份證明復(fù)印件附件說明：用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，證明雙方具有簽訂合同的資格。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件說明：詳細(xì)列出房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估過程及結(jié)果，作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。4.過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件說明：明確過戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。5.貸款合同及還款計(jì)劃附件說明：如有貸款，需提供貸款合同及還款計(jì)劃，明確債務(wù)承擔(dān)。6.子女出生證明及戶口簿復(fù)印件附件說明：用于確認(rèn)子女的身份及撫養(yǎng)權(quán)歸屬。7.贍養(yǎng)費(fèi)計(jì)算依據(jù)附件說明：詳細(xì)說明贍養(yǎng)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。8.財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書及法院裁定書附件說明：用于證明財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)及批準(zhǔn)情況。9.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：明確第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。10.替代第三方資質(zhì)證明附件說明：用于證明替代第三方的資質(zhì)及能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割費(fèi)用或贍養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付延遲履行違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方人民幣10,000元作為違約金。3.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)搬離房產(chǎn)，應(yīng)支付給甲方人民幣5