蔬菜大棚承包合同承包合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

蔬菜大棚承包合同承包合同范文本合同目錄一覽1.承包主體及合同主體1.1承包方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包土地范圍2.2承包土地用途2.3承包期限3.承包費(fèi)用3.1承包金支付方式3.2承包金支付時(shí)間3.3承包金支付金額4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.其他約定10.1雙方的其他約定11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.簽字蓋章頁12.1承包方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.附件13.1承包土地權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件14.合同簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：1.承包主體及合同主體1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方聯(lián)系人：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2出租方地址：_______1.2.3出租方聯(lián)系人：_______1.2.4出租方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期：_______2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包土地范圍2.1.1承包土地位于_______，占地面積_______平方米。2.1.2承包土地四至界限如下：2.1.2.1北至：_______2.1.2.2南至：_______2.1.2.3西至：_______2.1.2.4東至：_______2.2承包土地用途：_______2.3承包期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.承包費(fèi)用3.1承包金支付方式：_______3.1.1承包金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.1.2承包金每期支付金額為_______元，共計(jì)支付_______元。3.2承包金支付時(shí)間：_______3.2.1首期承包金應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.2.2后續(xù)承包金每期支付時(shí)間為_______。3.3承包金支付金額：_______元。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地。4.1.2承包方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的土地條件。4.2承包方的義務(wù)4.2.1承包方應(yīng)按合同約定支付承包金。4.2.2承包方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得損壞土地設(shè)施。5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取承包金。5.1.2出租方有權(quán)要求承包方按照合同約定使用土地。5.2出租方的義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)保證土地符合合同約定的條件。5.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2合同解除條件6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2合同解除后，承包方應(yīng)支付剩余期限的承包金。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1承包方未按合同約定支付承包金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金的_______%。7.1.2承包方未按合同約定使用土地的，出租方有權(quán)要求承包方改正，并支付違約金，違約金為_______元。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按合同約定提供土地的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供土地價(jià)值的_______%。7.2.2出租方未協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1任何爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)于_______日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，應(yīng)在_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的情形包括：9.2.1.1承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽。9.2.1.2承包方未按合同約定支付承包金，出租方通知解除合同。9.2.1.3出租方未按合同約定提供土地，承包方通知解除合同。9.2.2合同終止后，承包方應(yīng)立即停止使用土地，并辦理土地交還手續(xù)。9.3合同續(xù)簽條件9.3.1合同續(xù)簽需雙方在承包期限屆滿前_______個(gè)月達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。9.3.2合同續(xù)簽后，承包期限為_______年，自續(xù)簽之日起計(jì)算。10.其他約定10.1雙方的其他約定10.1.1雙方同意，合同有效期內(nèi)，土地條件如有重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包金。10.1.2雙方同意，合同有效期內(nèi)，如國家法律法規(guī)政策發(fā)生重大變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)11.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.簽字蓋章頁12.1承包方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.附件13.1承包土地權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件14.合同簽訂地點(diǎn)與日期14.1合同簽訂地點(diǎn)：_______14.2合同簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中參與其中，對合同的履行產(chǎn)生影響。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前通知對方。16.2甲乙方與第三方進(jìn)行交涉時(shí)，應(yīng)盡量保護(hù)對方的合法權(quán)益。16.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，不得影響合同的履行。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙方在向第三方主張權(quán)利時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失與第三方介入的直接因果關(guān)系。17.3甲乙方在向第三方主張權(quán)利時(shí)，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理確定賠償金額。18.第三方介入的爭議解決18.1如甲乙方在合同履行過程中發(fā)生與第三方的爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。18.2如果協(xié)商不成，甲乙方可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方介入對合同其他各方的影響19.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入不影響合同的有效性和履行。20.甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)作20.1甲乙方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)作時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。20.2甲乙方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)作時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。21.甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2甲乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲乙方之間的合同履行。22.第三方介入的終止條件22.1第三方介入終止的條件包括：22.1.1第三方不再參與甲乙雙方合同的履行。22.1.2甲乙方與第三方之間的爭議得到解決。22.1.3甲乙方與第三方之間的合作結(jié)束。23.第三方介入后的合同變更與解除23.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定的變更和解除條件進(jìn)行。23.2甲乙方在第三方介入后，應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免損失的擴(kuò)大。24.第三方介入后的違約責(zé)任24.1如果第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2如果甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。25.第三方介入后的爭議解決方式25.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2如果協(xié)商不成，甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包土地權(quán)屬證明附件二：蔬菜大棚設(shè)計(jì)圖紙附件三：蔬菜種植技術(shù)指導(dǎo)手冊附件四：蔬菜銷售渠道合作協(xié)議附件五：農(nóng)藥、肥料供應(yīng)協(xié)議附件六：蔬菜質(zhì)量檢測報(bào)告附件七：保險(xiǎn)公司提供的種植保險(xiǎn)條款附件八：雙方簽訂的土地使用稅支付證明附件九：其他相關(guān)文件附件一：承包土地權(quán)屬證明附件一用于證明承包土地的權(quán)屬情況，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證或者其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件一應(yīng)由出租方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件二：蔬菜大棚設(shè)計(jì)圖紙附件二應(yīng)詳細(xì)描述蔬菜大棚的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等要素，以及大棚內(nèi)蔬菜種植的布局和規(guī)劃。圖紙應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)。附件三：蔬菜種植技術(shù)指導(dǎo)手冊附件三應(yīng)包含蔬菜種植的技術(shù)指導(dǎo)，包括播種、施肥、灌溉、病蟲害防治等方面的內(nèi)容。手冊應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)出租方審核。附件四：蔬菜銷售渠道合作協(xié)議附件四應(yīng)詳細(xì)描述蔬菜銷售渠道的合作伙伴、銷售方式、銷售價(jià)格等條款。合作協(xié)議應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)出租方同意。附件五：農(nóng)藥、肥料供應(yīng)協(xié)議附件五應(yīng)明確農(nóng)藥、肥料的供應(yīng)商、供應(yīng)品種、供應(yīng)價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等條款。協(xié)議應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)。附件六：蔬菜質(zhì)量檢測報(bào)告附件六應(yīng)包含蔬菜質(zhì)量檢測的結(jié)果，包括農(nóng)藥殘留、營養(yǎng)成分等指標(biāo)。報(bào)告應(yīng)由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件七：保險(xiǎn)公司提供的種植保險(xiǎn)條款附件七應(yīng)包含種植保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等條款。條款應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并經(jīng)雙方閱讀理解。附件八：雙方簽訂的土地使用稅支付證明附件八應(yīng)證明雙方已按照法律規(guī)定支付土地使用稅。證明應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件九：其他相關(guān)文件附件九包括所有與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、雙方之間的通信記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1承包方未按合同約定支付承包金。2.2承包方未按合同約定使用土地，如改變土地用途、損壞土地設(shè)施等。2.3出租方未按合同約定提供土地，如土地不符合合同約定的條件、未協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.4雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如未按約定時(shí)間支付承包金、未按約定提供土地等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為違約行為所造成的直接經(jīng)