2024年度房屋轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施購(gòu)買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施購(gòu)買合同1本合同目錄一覽第一條房屋及附屬設(shè)施的描述1.1房屋的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息1.2附屬設(shè)施的種類和數(shù)量第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1房屋及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式及支付時(shí)間第三條轉(zhuǎn)讓條件及期限3.1轉(zhuǎn)讓的條件3.2轉(zhuǎn)讓的期限第四條房屋及附屬設(shè)施的交付4.1交付時(shí)間4.2交付前的檢查和維修第五條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.3受讓方的權(quán)利和義務(wù)第六條房屋及附屬設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條通知和送達(dá)10.1通知和送達(dá)的方式和時(shí)間第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條合同的附件12.1附件的清單及說(shuō)明第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋及附屬設(shè)施的描述1.1房屋的地點(diǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（如：別墅、公寓、平房等），房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2附屬設(shè)施包括_______（如：車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、花園、露臺(tái)等），具體數(shù)量和狀況詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1房屋及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），該價(jià)格包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。2.2支付方式為_(kāi)______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等），受讓方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓條件及期限3.1轉(zhuǎn)讓的條件為受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，且符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2轉(zhuǎn)讓的期限為自雙方簽訂本合同之日起至_______年_______月_______日止。第四條房屋及附屬設(shè)施的交付4.1交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合本合同約定的條件。4.2交付前的檢查和維修：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交付前對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常使用。若發(fā)現(xiàn)需要維修的問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自本合同簽訂之日起，房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸受讓方所有。5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)無(wú)瑕疵，并協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3受讓方的權(quán)利和義務(wù)：受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。第六條房屋及附屬設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。6.2過(guò)戶時(shí)間的約定：雙方應(yīng)盡最大努力確保過(guò)戶手續(xù)在_______年_______月_______日前辦理完畢。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。7.2受讓方的違約責(zé)任：若受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同的解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條通知和送達(dá)10.1雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的附件12.1附件清單詳見(jiàn)附件一，附件一經(jīng)附在本合同后，成為本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。14.2本合同的簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，簽署地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)的辦理等。2.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，由甲乙方按照實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。具體費(fèi)用的承擔(dān)方式，由甲乙方在第三方介入時(shí)協(xié)商確定。第四條第三方介入的時(shí)間4.1第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е卵悠冢谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂書面協(xié)議予以約定。第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，均應(yīng)以書面形式提出，并由甲乙方予以確認(rèn)。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方僅對(duì)其在履行本合同過(guò)程中所涉及的事宜承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于甲乙方之間的其他事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)盡最大努力保障甲乙方的合法權(quán)益，但不對(duì)因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲乙方的溝通應(yīng)保持暢通，第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告工作進(jìn)展和需要協(xié)調(diào)的事宜。7.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第八條第三方違約的處理8.1若第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第九條第三方變更9.1若有必要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更第三方后，本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于變更后的第三方。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲取的甲乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方的介入即告終止。11.2第三方在介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的適用法律12.1第三方介入本合同的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方在本合同中的地位，是協(xié)助甲乙方履行合同的輔助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。13.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及另行簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1本合同的簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，簽署地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施詳細(xì)信息表附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)表附件三：支付方式及支付時(shí)間表附件四：過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件五：房屋及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告附件六：合同履行過(guò)程中涉及的法律文件附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋及附屬設(shè)施詳細(xì)信息表詳細(xì)要求：列明房屋的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施的種類和數(shù)量等信息，以便雙方明確轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式，包括房屋及附屬設(shè)施的估值、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用等。附件三：支付方式及支付時(shí)間表詳細(xì)要求：明確支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等）及支付時(shí)間，包括首付款、尾款以及支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：過(guò)戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的過(guò)戶手續(xù)辦理流程，包括需要提交的文件、辦理的時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及可能涉及的費(fèi)用。附件五：房屋及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。附件六：合同履行過(guò)程中涉及的法律文件詳細(xì)要求：列明合同履行過(guò)程中可能涉及的法律文件，如房產(chǎn)證、身份證件、授權(quán)委托書等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及服務(wù)費(fèi)用等。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任、交付標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。2.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.第三方未按照約定時(shí)間完成其職責(zé)。4.任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.任何一方違反合同保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.第三方未按照約定時(shí)間完成其職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。5.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失的_______倍。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，則根據(jù)附件三的支付時(shí)間表，受讓方有權(quán)延遲支付尾款，直到過(guò)戶手續(xù)完成。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件七中的第三方服務(wù)協(xié)議。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施購(gòu)買合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2購(gòu)買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條附屬設(shè)施購(gòu)買3.1附屬設(shè)施列表3.2購(gòu)買價(jià)格及支付方式第四條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間表第五條房屋交付時(shí)間及條件5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條房屋及附屬設(shè)施的過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任方6.2過(guò)戶時(shí)間及流程第七條房屋及附屬設(shè)施的瑕疵責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方保證7.2購(gòu)買方權(quán)益保障第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2購(gòu)買方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2購(gòu)買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積該房屋建筑面積為120平方米，使用面積為100平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)該房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)。第三條附屬設(shè)施購(gòu)買3.1附屬設(shè)施列表乙方同意購(gòu)買該房屋附屬設(shè)施如下：（1）家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等；（2）家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等；（3）其他：熱水器、微波爐、消毒柜等。3.2購(gòu)買價(jià)格及支付方式附屬設(shè)施購(gòu)買總價(jià)為人民幣2萬(wàn)元整（￥20,000），乙方采取一次性支付的方式。第四條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣150萬(wàn)元整（￥1,500,000）。4.2支付方式及時(shí)間表乙方采取分期支付的方式，具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂之日起5日內(nèi)，支付人民幣50萬(wàn)元整（￥500,000）；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起5日內(nèi)，支付人民幣75萬(wàn)元整（￥750,000）；（3）房屋交付之日起5日內(nèi)，支付人民幣25萬(wàn)元整（￥250,000）。第五條房屋交付時(shí)間及條件5.1交付時(shí)間甲方同意在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后，將該房屋交付給乙方使用。5.2交付條件（1）該房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（3）乙方支付完畢合同約定的款項(xiàng)。第六條房屋及附屬設(shè)施的過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋及附屬設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶時(shí)間及流程（1）過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起15日內(nèi)；（2）過(guò)戶流程：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的流程辦理。第七條房屋及附屬設(shè)施的瑕疵責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方保證甲方保證該房屋及附屬設(shè)施不存在法律法規(guī)規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)讓情形，且不存在任何債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵。7.2購(gòu)買方權(quán)益保障如甲方違反7.1項(xiàng)所述保證，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2解除條件在合同履行過(guò)程中，任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行沒(méi)有意義的，另一方可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.2購(gòu)買方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2終止條件合同到期，雙方履行完畢合同義務(wù)，本合同終止。11.3失效條件合同因解除、變更、終止或者被確認(rèn)無(wú)效而失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如果泄露給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄材料附錄A：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附錄B：家具、家電清單附錄C：付款時(shí)間表甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（購(gòu)買方）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲方和乙方完成房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶、支付等過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)關(guān)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行協(xié)助、提供服務(wù)、處理相關(guān)事宜等職責(zé)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其在履行協(xié)助、提供服務(wù)、處理相關(guān)事宜過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任，且責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行協(xié)助、提供服務(wù)、處理相關(guān)事宜等義務(wù)。第十七條第三方介入后的合同變更17.1變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.2變更程序甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容書面通知第三方，并由第三方按照變更內(nèi)容履行相應(yīng)的職責(zé)。第十八條第三方介入后的違約責(zé)任18.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方違約如甲乙雙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。19.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。19.3仲裁解決如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入后的合同終止與失效20.1終止條件合同到期，甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)，本合同終止。20.2失效條件合同因解除、變更、終止或者被確認(rèn)無(wú)效而失效。第二十一條