酒店承包經(jīng)營合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新酒店承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營范圍與內(nèi)容1.1承包經(jīng)營的地域范圍1.2承包經(jīng)營的酒店設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容2.承包經(jīng)營期限2.1合同期限的起始時間2.2合同期限的結(jié)束時間3.承包經(jīng)營權(quán)屬變更3.1承包經(jīng)營權(quán)屬變更的條件3.2承包經(jīng)營權(quán)屬變更的程序4.承包經(jīng)營費用4.1承包經(jīng)營費用支付的時間4.2承包經(jīng)營費用支付的金額5.承包經(jīng)營的管理5.1承包經(jīng)營方的管理責(zé)任5.2酒店管理公司的管理職責(zé)6.承包經(jīng)營的投資與維護(hù)6.1承包經(jīng)營方的投資責(zé)任6.2酒店管理公司的投資與維護(hù)責(zé)任7.承包經(jīng)營的風(fēng)險與責(zé)任7.1承包經(jīng)營方的風(fēng)險與責(zé)任7.2酒店管理公司的風(fēng)險與責(zé)任8.承包經(jīng)營的成果分配8.1成果分配的原則8.2成果分配的計算方式9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1承包經(jīng)營方的違約責(zé)任10.2酒店管理公司的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的地點與適用法律12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密信息的保護(hù)期限與保護(hù)措施13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與程序14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同生效的條件與時間第一部分：合同如下：1.承包經(jīng)營范圍與內(nèi)容1.1承包經(jīng)營的地域范圍本合同項下的承包經(jīng)營地域范圍包括但不限于酒店的所有經(jīng)營空間，包括客房、餐飲、會議、休閑娛樂等區(qū)域。1.2承包經(jīng)營的酒店設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容承包經(jīng)營方將負(fù)責(zé)酒店內(nèi)所有設(shè)施的日常運營管理，包括但不限于客房、餐飲服務(wù)、宴會及會議服務(wù)、休閑娛樂設(shè)施、健身中心、泳池等。同時，承包經(jīng)營方需按照酒店管理公司的要求，提供相應(yīng)的高品質(zhì)服務(wù)，包括但不限于客房清潔、餐飲服務(wù)質(zhì)量、顧客服務(wù)等。2.承包經(jīng)營期限2.1合同期限的起始時間本合同的期限自合同簽署之日起生效，至____年__月__日止。2.2合同期限的結(jié)束時間合同期限結(jié)束前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，則應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的合同期限。如雙方未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自行終止。3.承包經(jīng)營權(quán)屬變更3.1承包經(jīng)營權(quán)屬變更的條件任何一方如擬將本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個月通知對方，并取得對方的書面同意。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2承包經(jīng)營權(quán)屬變更的程序如發(fā)生權(quán)屬變更，新的一方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。權(quán)屬變更后的合同主體應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)的證明文件。4.承包經(jīng)營費用4.1承包經(jīng)營費用支付的時間承包經(jīng)營方應(yīng)在每個合同年度開始前一個月內(nèi)，向酒店管理公司支付當(dāng)年的承包經(jīng)營費用。4.2承包經(jīng)營費用支付的金額承包經(jīng)營費用為每年人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。該費用包括但不限于酒店管理公司提供的管理服務(wù)、品牌使用權(quán)、人員培訓(xùn)、技術(shù)支持等。5.承包經(jīng)營的管理5.1承包經(jīng)營方的管理責(zé)任承包經(jīng)營方應(yīng)按照酒店管理公司的要求，對酒店的經(jīng)營進(jìn)行全面的負(fù)責(zé)，包括但不限于人員管理、服務(wù)質(zhì)量、營銷推廣等。5.2酒店管理公司的管理職責(zé)酒店管理公司應(yīng)提供相應(yīng)的管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、技術(shù)支持、品牌推廣、營銷策略等，并有權(quán)對承包經(jīng)營方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.承包經(jīng)營的投資與維護(hù)6.1承包經(jīng)營方的投資責(zé)任承包經(jīng)營方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常運營投資，包括但不限于原材料采購、設(shè)備更新、設(shè)施維護(hù)等。6.2酒店管理公司的投資與維護(hù)責(zé)任酒店管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)對酒店的整體形象和品牌進(jìn)行投資維護(hù)，包括但不限于品牌推廣、市場活動、技術(shù)升級等。同時，酒店管理公司應(yīng)確保酒店設(shè)施的安全與合規(guī)，負(fù)責(zé)對酒店設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.承包經(jīng)營的風(fēng)險與責(zé)任7.1承包經(jīng)營方的風(fēng)險與責(zé)任承包經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致的各種風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于員工工資、稅費、原材料采購風(fēng)險等。7.2酒店管理公司的風(fēng)險與責(zé)任酒店管理公司應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的各種風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于酒店設(shè)施的安全問題、服務(wù)質(zhì)量問題等。同時，酒店管理公司應(yīng)對承包經(jīng)營方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保酒店的正常運營。8.承包經(jīng)營的成果分配8.1成果分配的原則成果分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)雙方協(xié)商確定的分配比例進(jìn)行。8.2成果分配的計算方式成果分配的計算方式如下：（1）凈利潤：承包經(jīng)營方每個合同年度的凈利潤為____元整（大寫：_________________________元整）；（2）成果分配比例：承包經(jīng)營方與酒店管理公司之間的成果分配比例為____：____；（3）分配金額：根據(jù)凈利潤和成果分配比例，計算出承包經(jīng)營方和酒店管理公司應(yīng)分配的金額。9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除合同的具體事項；（2）因一方嚴(yán)重違反合同條款導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1承包經(jīng)營方的違約責(zé)任承包經(jīng)營方的違約責(zé)任如下：（1）未按照合同約定支付承包經(jīng)營費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×逾期天數(shù)×日利率；（2）未按照合同約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同年度管理費用×違約天數(shù)；（3）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2酒店管理公司的違約責(zé)任酒店管理公司的違約責(zé)任如下：（1）未按照合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同年度管理費用×違約天數(shù)；（2）未按照合同約定履行投資與維護(hù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑如下：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點與適用法律爭議解決的地點為合同簽署地，適用法律為中華人民共和國法律。12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限與保護(hù)措施保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的五年。雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件合同修改的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致修改合同；（2）因法律法規(guī)變化，需要對合同進(jìn)行修改；（3）因?qū)嶋H情況變化，需要對合同進(jìn)行修改。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與程序合同補(bǔ)充的內(nèi)容與程序如下：（1）雙方協(xié)商確定補(bǔ)充內(nèi)容；（2）將補(bǔ)充內(nèi)容形成書面文件，并由雙方簽字蓋章；（3）補(bǔ)充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點本合同于____年__月__日簽署，地點為____（合同簽署地）。14.2合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）供應(yīng)商提供的貨物與服務(wù)；（3）客戶產(chǎn)生的消費行為；（4）政府部門對合同履行進(jìn)行的監(jiān)督與檢查。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌牡谌浇槿氘a(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的貨物或服務(wù)符合合同要求，并對其提供的貨物或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.3甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系屬于合同關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過合同約定的范圍。甲乙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽署地的人民法院提起訴訟。17.第三方介入的額外條款與說明17.1額外條款的制定當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)根據(jù)實際情況制定額外的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2額外條款的簽署與生效額外條款應(yīng)形成書面文件，并由甲乙方、第三方共同簽署。額外條款與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定如下：（1）甲乙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額；（2）如合同中未約定，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額；（3）如協(xié)商不成，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實際情況確定。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的情況。甲乙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向第三方主張賠償。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決的途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議解決的途徑如下：（1）甲乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議；（2）如協(xié)商不成，甲乙方與第三方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決的地點與適用法律爭議解決的地點為合同簽署地，適用法律為中華人民共和國法律。20.第三方介入的保密條款20.1保密信息的定義與范圍保密信息是指甲乙方與第三方在合同履行過程中披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等。20.2保密信息的保護(hù)期限與保護(hù)措施保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的五年。甲乙方與第三方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。21.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充21.1合同修改的條件第三方介入產(chǎn)生的合同修改條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致修改合同；（2）因法律法規(guī)變化，需要對合同進(jìn)行修改；（3）因?qū)嶋H情況變化，需要對合同進(jìn)行修改。21.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與程序合同補(bǔ)充的內(nèi)容與程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商確定補(bǔ)充內(nèi)容；（2）將補(bǔ)充內(nèi)容形成書面文件，并由甲乙方、第三方簽字蓋章；（3）補(bǔ)充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同終止與解除22.1合同終止的條件第三方介入產(chǎn)生的合同終止條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（2）因一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。22.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除合同的具體事項；（2）因一方嚴(yán)重違反合同條款導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店經(jīng)營計劃書詳細(xì)說明酒店的經(jīng)營目標(biāo)、市場定位、服務(wù)項目、營銷策略等。2.酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店的所有設(shè)施，包括客房、餐飲、會議、休閑娛樂等區(qū)域，以及相應(yīng)的設(shè)施配置。3.人員配置表詳細(xì)列出酒店所有崗位的人員配置情況，包括崗位職責(zé)、任職要求等。4.財務(wù)管理計劃詳細(xì)說明酒店的財務(wù)目標(biāo)、預(yù)算編制、成本控制、收入管理等。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明酒店的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、客戶服務(wù)等。6.安全管理方案詳細(xì)說明酒店的安全管理措施，包括消防安全、突發(fā)事件處理等。7.合同履行過程中的函件往來包括但不限于雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題、解決方案、協(xié)議等所發(fā)出的函件。8.財務(wù)報表包括但不限于承包經(jīng)營方在每個合同年度末向酒店管理公司提交的財務(wù)報表，包括利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等。9.合同解除或終止的證明文件包括但不限于合同解除或終止的協(xié)議書、解除或終止的原因說明等。10.法律文件包括但不限于與本合同相關(guān)的法律文件，如營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付承包經(jīng)營費用違約責(zé)任：承包經(jīng)營方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×逾期天數(shù)×日利率。示例：承包經(jīng)營方未按約定支付承包經(jīng)營費用，逾期10天，遲延支付金額為人民幣10萬元，日利率為0.05%，則違約金為：100,000元×10天×0.05%=500元。2.未按約定履行管理職責(zé)違約責(zé)任：承包經(jīng)營方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同年度管理費用×違約天數(shù)。示例：承包經(jīng)營方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，違約10天，合同年度管理費用為人民幣100萬元，則違約金為：100萬元×10天=1000萬元。