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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新版店面租賃合同合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置及面積1.2租賃用途限制1.3店面現(xiàn)狀及交付2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.費(fèi)用承擔(dān)4.1租金不包括的費(fèi)用4.2租戶需承擔(dān)的費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2租戶的權(quán)利與義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.2租戶負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1租戶購買保險(xiǎn)的要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.3保險(xiǎn)理賠流程8.變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的后續(xù)處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2租戶違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法律適用12.其他條款12.1租賃押金12.2租賃保證金12.3合同的簽訂與生效13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租戶簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃店面及用途1.1店面位置及面積店面位于北京市朝陽區(qū)路號，店面面積為平方米。1.2租賃用途限制租戶不得將租賃店面用于非法用途或者違反國家法律法規(guī)的活動。1.3店面現(xiàn)狀及交付店面現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，出租方應(yīng)在合同開始日期前將店面交付給租戶。店面交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用條件。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日內(nèi)簽訂續(xù)租合同，并約定續(xù)租的租金、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：開戶銀行：銀行4.費(fèi)用承擔(dān)4.1租金不包括的費(fèi)用租金不包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。4.2租戶需承擔(dān)的費(fèi)用租戶應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，并按期向服務(wù)提供者支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式費(fèi)用支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證店面的合法使用，按照約定交付店面，并履行合同約定的義務(wù)。5.2租戶的權(quán)利與義務(wù)租戶有權(quán)按照合同約定使用店面，并履行合同約定的義務(wù)。租戶不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和使用用途，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。8.變更及解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。合同解除后，租戶應(yīng)按照約定退還店面，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3解除合同的后續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算債務(wù)，并互相出具解除合同的證明文件。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定交付店面，或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2租戶違約責(zé)任租戶未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1租賃押金租戶應(yīng)向出租方支付租賃押金人民幣元整，用于保障租賃期間店面的正常使用和維修。租賃結(jié)束后，如無損壞，押金退還。12.2租賃保證金租戶應(yīng)向出租方支付租賃保證金人民幣元整，用于保障租賃期間店面的正常使用和維修。租賃結(jié)束后，如無損壞，保證金退還。12.3合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1店面平面圖本合同附件中包含店面平面圖，用以明確店面的具體位置和面積。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用以明確合同中未涉及的事項(xiàng)。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。14.2租戶簽字蓋章租戶在此合同上簽字蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于租賃物的評估、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對于因第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的其他損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對于因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元整。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇雙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，共同選擇第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求。18.2第三方服務(wù)協(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。18.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方責(zé)任的履行19.1第三方履行責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行其責(zé)任，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。19.2第三方責(zé)任履行完畢的證明第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)完成證明。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方變更如雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確新的第三方。20.2第三方解除如雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除的具體事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議解決的適用法律第三方爭議解決適用中華人民共和國法律。22.第三方介入的附加條款22.1第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述本合同附件中包含第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述，包括但不限于服務(wù)的范圍、服務(wù)的方式、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)等。22.2第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)描述本合同附件中包含第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)描述，包括但不限服務(wù)的費(fèi)用、費(fèi)用的支付方式、費(fèi)用的支付時(shí)間等。23.簽字蓋章23.1第三方簽字蓋章第三方在此合同上簽字蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。23.2甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方在此合同上簽字蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細(xì)描述店面的地理位置、面積、布局等信息，用于明確店面的實(shí)際情況。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議明確合同中未涉及的事項(xiàng)，如特殊規(guī)定的租賃條件、額外的維修責(zé)任等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)證明乙方已按照要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提供了保險(xiǎn)公司出具的保單副本。附件5：租賃押金支付證明證明乙方已按照合同約定支付了租賃押金。附件6：租賃保證金支付證明證明乙方已按照合同約定支付了租賃保證金。附件7：維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件8：費(fèi)用支付記錄記錄租金及其他費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用店面。3.乙方未按照合同約定履行維修責(zé)任。4.甲方未按照合同約定交付店面。5.甲方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。2.乙方未按照合同約定使用店面的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.