二零二四年度建筑項目居間合作合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項目居間合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條：合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計及技術(shù)指導(dǎo)3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的材料及設(shè)備3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工及管理3.2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工人員及施工設(shè)備第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間及條件第五條：項目進度及工期5.1項目計劃進度表5.2工期延誤的處理5.3提前完成項目的獎勵第六條：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題的處理第七條：保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約金的計算方式第九條：爭議解決9.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力對合同執(zhí)行的影響及處理第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：合同的效力12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的有效期限第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條：合同附件14.1項目設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3材料及設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條：合作項目概述2.1項目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等2.4項目預(yù)算：本項目預(yù)算總金額為人民幣××億元，具體預(yù)算根據(jù)項目進度和實際情況進行調(diào)整。第三條：合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計及技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證設(shè)計方案的合理性、安全性和經(jīng)濟性。3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定提供所需材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時間符合合同要求。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工及管理乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，并保證施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合合同要求。3.2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工人員及施工設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員及施工設(shè)備，并保證施工人員的勞動權(quán)益和施工設(shè)備的安全運行。第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價本合同總價暫定為人民幣××億元，具體金額根據(jù)項目進度和實際情況進行調(diào)整。4.2支付方式支付方式分為五個階段，每個階段的支付比例和支付時間詳見附件。4.3支付時間及條件雙方根據(jù)項目進度和完成情況，按照合同約定的支付比例和時間進行支付。第五條：項目進度及工期5.1項目計劃進度表詳見附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照進度表執(zhí)行，如有特殊情況需調(diào)整進度，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決。5.2工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。5.3提前完成項目的獎勵如乙方提前完成項目，甲方按照合同約定給予乙方獎勵。第六條：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。6.2質(zhì)量問題的處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條：保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密雙方未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容、談判過程及相關(guān)商業(yè)秘密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時間支付合同款項的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×日違約金比率×違約天數(shù)。8.3乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=工程合同價款×日違約金比率×違約天數(shù)。8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費用。第九條：爭議解決9.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力對合同執(zhí)行的影響及處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：合同的效力12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的有效期限為三年，自合同生效之日起計算。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十四條：合同附件14.1項目設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3材料及設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與項目執(zhí)行的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或行為負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入的程序2.1甲方、乙方如需引入第三方參與項目，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.3甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)不違反本合同的約定。第三條：第三方介入后的合同變更3.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2書面變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲方、乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面。4.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對項目造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面變更協(xié)議中具體約定。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方不得違反本合同的約定，與甲方、乙方產(chǎn)生直接的經(jīng)濟關(guān)系。第六條：第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，采取適當(dāng)措施減少損失。6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方退出項目7.1如第三方需退出項目，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方退出項目后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：甲方、乙方的義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。8.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)。8.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第九條：第三方介入的合同效力9.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。9.2第三方介入本合同，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十一條：附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方責(zé)任限額協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設(shè)計文件附件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、電氣設(shè)計圖紙等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件2：施工圖紙附件詳細(xì)要求：包括施工總圖、施工細(xì)圖、施工節(jié)點圖等，需明確施工要求、材料要求、工藝要求等。附件3：材料及設(shè)備清單附件詳細(xì)要求：列出項目所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供材料和設(shè)備的合格證明、檢測報告等。附件4：施工組織設(shè)計附件詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工工藝等，需符合項目要求和甲方要求。附件5：施工合同附件詳細(xì)要求：包括合同條款、合同價格、支付方式、工期等，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。附件6：監(jiān)理合同附件詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員配置、監(jiān)理費用等，需明確監(jiān)理的要求和違約責(zé)任。附件7：質(zhì)量保修書附件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修條件、保修費用等，需明確質(zhì)量保修的要求和違約責(zé)任。附件8：安全文明施工保證書附件詳細(xì)要求：包括安全文明施工要求、安全防護措施、文明施工要求等，需明確安全文明施工的要求和違約責(zé)任。附件9：其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求：包括與項目執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按約定履行其職責(zé)或提供的產(chǎn)品、服務(wù)不符合約定。4.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算方式：違約金=應(yīng)付款項×日違約金比率×違約天數(shù)。2.違約行為導(dǎo)致工程進度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為導(dǎo)致項目損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×日違約金比率×違約天數(shù)。如乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)工程或承擔(dān)修復(fù)費用。如第三方未按約定履行其職責(zé)或提供的產(chǎn)品、服務(wù)不符合約定，甲方、乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償費用。全文完。二零二四年度建筑項目居間合作合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的立項、審批等前期工作3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的資金3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工圖紙設(shè)計3.2.2乙方負(fù)責(zé)項目的施工組織與管理3.3丙方責(zé)任3.3.1丙方負(fù)責(zé)項目的中介服務(wù)，包括尋找投資方、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等第四條合同價格與支付方式4.1項目總造價為人民幣元整4.2甲方支付乙方工程款的方式和時間為：4.3甲方支付丙方中介費的方式和時間為：第五條項目進度與質(zhì)量要求5.1項目計劃開工日期為年月日5.2項目計劃竣工日期為年月日5.3乙方應(yīng)保證項目的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定第六條保密條款6.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密等予以保密第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間支付工程款或中介費的，應(yīng)支付違約金7.2乙方未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合規(guī)定的，應(yīng)支付違約金7.3丙方未按約定完成中介服務(wù)的，應(yīng)支付違約金第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同終止的條件和方式如下：第十條其他約定10.1各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法開展合作10.2各方應(yīng)對合作過程中的資料和文件進行歸檔保管第十一條甲方簽字第十二條乙方簽字第十三條丙方簽字第十四條簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××施工公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱：×××中介公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。第二條合作項目概述2.1項目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目。2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4項目預(yù)算：項目總造價為人民幣億元整。第三條合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的立項、審批等前期工作。3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的資金，并按照合同約定支付乙方工程款和丙方中介費。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工圖紙設(shè)計，并按照合同約定完成施工。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項目的施工組織與管理，確保施工進度和質(zhì)量。3.3丙方責(zé)任3.3.1丙方負(fù)責(zé)項目的中介服務(wù)，包括尋找投資方、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。第四條合同價格與支付方式4.1項目總造價為人民幣億元整。4.2甲方支付乙方工程款的方式和時間為：按照工程進度，每完成一個階段的工程，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。具體支付比例和時間節(jié)點在附件中詳細(xì)約定。4.3甲方支付丙方中介費的方式和時間為：項目立項成功后，甲方支付丙方中介費的%，項目開工后，甲方支付丙方中介費的%，項目竣工后，甲方支付丙方中介費的%。具體支付比例和時間節(jié)點在附件中詳細(xì)約定。第五條項目進度與質(zhì)量要求5.1項目計劃開工日期為年月日。5.2項目計劃竣工日期為年月日。5.3乙方應(yīng)保證項目的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保項目一次性通過驗收。第六條保密條款6.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間支付工程款或中介費的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%。7.2乙方未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合規(guī)定的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%。7.3丙方未按約定完成中介服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止的條件和方式如下：9.3.1合同履行完畢，各方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條其他約定10.1各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法開展合作。10.2各方應(yīng)對合作過程中的資料和文件進行歸檔保管。10.3未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方簽字第十二條乙方簽字第十三條丙方簽字第十四條簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同項下項目有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入包括但不限于：項目的設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與項目，應(yīng)提前相互告知，并協(xié)商確定第三方的介入方式、范圍和條件。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同對第三方進行評估，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。2.3第三方介入前，需與甲方、乙方和丙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在項目中的職責(zé)，確保項目順利進行。3.2第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追健⒁曳交虮綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響各方與丙方的合同關(guān)系。4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽和承擔(dān)的風(fēng)險，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議中明確。5.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與丙方的關(guān)系6.1第三方與丙方之間的合同關(guān)系，不影響各方與甲乙方的合同關(guān)系。6.2丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方、乙方與第三方協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。6.3丙方如因違反合同約定導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方、乙方對第三方的支付責(zé)任7.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的費用。7.2甲方、乙方未按約定支付費用，導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督與檢查8.1甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.2甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方的工作存在問題，應(yīng)及時通知第三方予以整改。8.3第三方未按甲方、乙方要求整改，導(dǎo)致項目損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方、乙方對第三方的更換與終止合作9.1甲方、乙方有權(quán)根據(jù)項目需要和第三方的工作表現(xiàn)，決定是否更換第三方。9.2甲方、乙方?jīng)Q定更換第三方時，應(yīng)提前通知第三方，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議。9.3如第三方嚴(yán)重違約或?qū)е马椖恐卮髶p失，甲方、乙方有權(quán)終止與第三方的合作。第十條甲方、乙方與第三方的信息披露與保密10.1各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用與合作過程中的相關(guān)信息和資料。10.2各方應(yīng)對合作過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3各方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十一條甲方、乙方與第三方的法律適用與爭議解決11.1本合同及第三方協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2各方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條甲方、乙方與第三方的合同附件12.1各方與第三方簽訂的合同附件，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。第十三條甲方、乙方與第三方的合同修改與補充13.1本合同及附件如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2修改協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目概述與設(shè)計文件1.1項目可行性研究報告1.2項目設(shè)計說明書1.3項目施工圖紙附件二：工程量清單與報價2.1工程量清單2.2報價單附件三：施工組織設(shè)計3.1施工組織設(shè)計說明書3.2施工進度計劃3.3施工安全管理措施附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議4.1變更協(xié)議書4.2變更內(nèi)容說明附件五：第三方評估報告5.1第三方資質(zhì)證明5.2第三方評估報告附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)協(xié)議書6.2第三方服務(wù)內(nèi)容說明附件七：支付憑證與支付記錄7.1支付憑證7.2支付記錄附件八：違約行為記錄與處理結(jié)果8.1違約行為記錄8.2處理結(jié)果說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款或中介費。2.乙方未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合規(guī)定。3.丙方未按約定完成中介服務(wù)。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失。5.各方違反合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方、丙方違反合同約定的支付義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。2.乙方違反合同約定的施工義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。3.丙方違反合同約定的中介義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。4.第三方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失金額支付賠償金。5.各方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方因此遭受損失，乙方可要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可要求乙方支付違約金。3.丙方未按約定完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失，甲方、乙方或丙方均可要求丙方支付違約金。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失，甲方、乙方或丙方可根據(jù)損失金額要求第三方支付賠償金。5.各方違反保密義務(wù)，如泄露合作過程中的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑項目居間合作合同10本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合作內(nèi)容2.1乙方作為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方和丙方搭建溝通平臺，協(xié)助雙方達成合作意向。2.2乙方需協(xié)助甲方了解丙方的項目需求，提供相關(guān)信息，以便甲方制定合適的施工方案。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方簽訂合同，確保合同條款的公平、合理。第三條：合作期限3.1本合同合作期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條：保密條款4.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息嚴(yán)格保密。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：費用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費用為萬元人民幣。5.2支付方式：自合同簽訂之日起，甲方在每月5日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金計算方式：違約方應(yīng)支付守約方合同金額的10%作為違約金。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需補充約定，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條：甲方（乙方、丙方）的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方（乙方、丙方）應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲方（乙方、丙方）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十二條：乙方（甲方、丙方）的權(quán)利和義務(wù)12.1乙方（甲方、丙方）應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2乙方（甲方、丙方）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十三條：丙方（甲方、乙方）的權(quán)利和義務(wù)13.1丙方（甲方、乙方）應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2丙方（甲方、乙方）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十四條：不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。14.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便雙方根據(jù)情況進行合同調(diào)整。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合作內(nèi)容2.1乙方作為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方和丙方搭建溝通平臺，協(xié)助雙方達成合作意向。2.2乙方需協(xié)助甲方了解丙方的項目需求，提供相關(guān)信息，以便甲方制定合適的施工方案。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方簽訂合同，確保合同條款的公平、合理。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方處理合同履行過程中的變更、解除和終止等事宜。2.5乙方應(yīng)在甲方和丙方之間傳遞雙方的意見和要求，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項目順利進行。第三條：合作期限3.1本合同合作期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2除非雙方另有約定，合作期限屆滿后，本合同自動終止。第四條：保密條款4.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息嚴(yán)格保密。4.2乙方不得將甲乙雙方之間的合同文件、往來函件、電子郵件等泄露給任何第三方。4.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：費用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。5.2支付方式：自合同簽訂之日起，甲方在每月5日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用。5.3甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.05%的違約金。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金計算方式：違約方應(yīng)支付守約方合同金額的10%作為違約金。6.3違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方作為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方和丙方搭建溝通平臺，協(xié)助雙方達成合作意向。2.2乙方需協(xié)助甲方了解丙方的項目需求，提供相關(guān)信息，以便甲方制定合適的施工方案。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方簽訂合同，確保合同條款的公平、合理。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方處理合同履行過程中的變更、解除和終止等事宜。2.5乙方應(yīng)在甲方和丙方之間傳遞雙方的意見和要求，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項目順利進行。第三條：合作期限3.1本合同合作期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2除非雙方另有約定，合作期限屆滿后，本合同自動終止。第四條：保密條款4.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息嚴(yán)格保密。4.2乙方不得將甲乙雙方之間的合同文件、往來函件、電子郵件等泄露給任何第三方。4.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：費用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），支付方式為第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更自書面協(xié)議簽訂之日起生效。8.3合同解除或終止的，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已收取的居間服務(wù)費用。8.4合同解除或終止的，乙方不得要求甲方支付違約金或賠償任何損失。第九條：合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需補充約定，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條：甲方（乙方、丙方）的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方（乙方、丙方）應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲方（乙方、丙方）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十二條：乙方（甲方、丙方）的權(quán)利和義務(wù)12.1乙方（甲方、丙方）應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2乙方（甲方、丙方）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十三條：丙方（甲方、乙方）的權(quán)利和義務(wù)13.1丙方（甲方、乙方）應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2丙方（甲方、乙方）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十四條：不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。14.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便雙方根據(jù)情況進行合同調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指非甲方、乙方、丙方之外的其他主體，包括但不限于政府部門、金融機構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變合同約定。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。第二條：第三方介入的情形2.1.1甲方、乙方、丙方根據(jù)合同約定，需要與第三方進行業(yè)務(wù)往來。2.1.2甲方、乙方、丙方因履行合同需要，與第三方發(fā)生法律關(guān)系。2.1.3甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，涉及第三方的權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任的限定3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方介入合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同金額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系，遵循合同相對性原則，僅對合同當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。4.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對抗甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)5.1甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保合同的正常履行。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)就第三方介入的事宜，及時通知對方，并共同協(xié)商解決。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方、丙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第七條：合同的繼續(xù)履行7.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。第八條：違約金及賠償限額8.1第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，支付違約金。8.2第三方支付的違約金，不足以彌補甲乙雙方損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。8.3第三方對甲乙雙方的賠償限額，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同金額。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方、丙方，并提供相關(guān)證明文件。第十條：合同的解除和終止10.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的不能實現(xiàn)的，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除或終止合同。10.2合同解除或終止的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，甲方、乙方、丙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項目批準(zhǔn)文件附件三：設(shè)計方案附件四：施工圖紙附件五：工程量清單附件六：材料及設(shè)備采購清單附件七：施工進度計劃附件八：質(zhì)量保證書附件九：安全文明施工保證書附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件、電子郵件、會議紀(jì)要等。附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：甲方、乙方、丙方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等證明材料，以證明其具備合同主體資格。附件二：項目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供項目批準(zhǔn)文件，包括但不限于項目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件等，以證明項目合法性。附件三：設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供項目設(shè)計方案，包括工程設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格書等，以便乙方根據(jù)設(shè)計方案進行施工。附件四：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供施工圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，以便乙方根據(jù)圖紙進行施工。附件五：工程量清單詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供工程量清單，列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等詳細(xì)信息，以便乙方根據(jù)工程量清單進行施工。附件六：材料及設(shè)備采購清單詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供材料及設(shè)備采購清單，列明所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等詳細(xì)信息，以便乙方進行采購。附件七：施工進度計劃詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供施工進度計劃，包括施工時間表、關(guān)鍵節(jié)點、工期安排等，以便甲方、丙方了解施工進度。附件八：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，承諾按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。附件九：安全文明施工保證書詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供安全文明施工保證書，承諾遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證施工過程中的安全。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件、電子郵件、會議紀(jì)要等。詳細(xì)要求和說明：甲乙丙三方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件、電子郵件、會議紀(jì)要等，均應(yīng)視為合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)。3.丙方未按照合同約定提供項目需求信息。4.甲方、乙方、丙方未按照約定時間履行合同義務(wù)。5.甲方、乙方、丙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整。6.甲方、乙方、丙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，計算方式為：違約金=合同金額×10%。2.違約方未按照約定時間支付違約金的，應(yīng)按照逾期付款金額的0.05%支付滯納金。3.違約方因違約行為導(dǎo)致守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約方對守約方的賠償責(zé)任，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同金額。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照逾期付款金額的0.05%支付滯納金。2.若乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若丙方未按照合同約定提供項目需求信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度建筑項目居間合作合同11本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合作內(nèi)容2.1合作項目概述2.2合作項目具體任務(wù)分配2.3合作項目完成標(biāo)準(zhǔn)第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.2支付方式及支付時間表第五條責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3丙方責(zé)任與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密信息的使用和保護第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他條款13.1甲方聲明與承諾13.2乙方聲明與承諾13.3丙方聲明與承諾第十四條附件14.1附件列表及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方為項目發(fā)起方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和監(jiān)督。定義：乙方為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供項目居間協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。定義：丙方為施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成建筑項目的施工任務(wù)。第二條合作內(nèi)容2.1合作項目概述本合同所述合作項目為甲方發(fā)起的二零二四年度建筑項目，包括但不限于建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理和驗收等環(huán)節(jié)。2.2合作項目具體任務(wù)分配甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、投資和監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)項目的居間協(xié)調(diào)和溝通，丙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進行建筑施工。2.3合作項目完成標(biāo)準(zhǔn)合作項目應(yīng)按照甲方的要求和國家的相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)完成，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面。第三條合作期限3.1合作開始日期：本合同簽訂之日起3.2合作結(jié)束日期：合作項目驗收合格之日第四條合同金額及支付方式4.1合同金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）4.2支付方式及支付時間表甲方應(yīng)按照項目進度和合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費，向丙方支付施工款項。具體支付方式和時間表由甲乙丙三方協(xié)商確定，并以補充協(xié)議形式簽訂。第五條責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方和丙方支付相應(yīng)的費用，并保證項目的順利進行。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)積極為甲方和丙方提供居間協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)，確保項目順利進行，并按照約定向甲方收取居間服務(wù)費。5.3丙方責(zé)任與義務(wù)丙方應(yīng)按照甲方的要求，按時按質(zhì)完成施工任務(wù)，并保證施工過程中的安全和環(huán)保。第六條保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、項目計劃、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合作過程中獲取的信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合作項目驗收合格之日止。6.3保密信息的使用和保護各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用保密信息，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方如認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行時，任何一方均有權(quán)提出解除合同。解除合同的條件、方式、賠償?shù)葐栴}，由各方協(xié)商確定。第十條通知與送達10.1通知方式各方之間的通知和文件傳遞，應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達。10.2送達地址及聯(lián)系方式甲乙丙三方的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方：X建筑工程有限公司地址：X市X區(qū)X街道X號聯(lián)系方式：乙方：X建筑咨詢有限公司地址：X市X區(qū)X街道X號聯(lián)系方式：丙方：X建筑施工有限公司地址：X市X區(qū)X街道X號聯(lián)系方式：第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在發(fā)生后【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響及應(yīng)對措施。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在合作項目驗收合格之日終止。12.3合同續(xù)約條件如各方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前【】個月協(xié)商簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他條款13.1甲方聲明與承諾甲方聲明：甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，具有簽訂和履行本合同的法定資格和能力。本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由甲方合法擁有和行使。甲方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保項目的順利進行。13.2乙方聲明與承諾乙方聲明：乙方為合法成立并有效存在的企業(yè)，具有簽訂和履行本合同的法定資格和能力。本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由乙方合法擁有和行使。乙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，積極為甲方和丙方提供居間協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。13.3丙方聲明與承諾丙方聲明：丙方為合法成立并有效存在的企業(yè)，具有簽訂和履行本合同的法定資格和能力。本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由丙方合法擁有和行使。丙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，按時按質(zhì)完成施工任務(wù)。第十四條附件14.1附件列表及說明附件一：項目概述和設(shè)計要求附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件三：居間服務(wù)費支付明細(xì)表附件四：施工款項支付明細(xì)表附件五：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)督項目的實施，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供資金支持或融資服務(wù)；（4）進行項目評估和審計等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于：（1）第三方介入的申請和審批流程；（2）第三方介入的開始和結(jié)束時間；（3）第三方介入的相關(guān)費用和支付方式。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行其介入職責(zé)，確保項目的順利進行。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，誠實守信，公平公正地履行其介入職責(zé)。3.3第三方介入的賠償責(zé)任如第三方未按照約定和合同要求履行其介入職責(zé)，導(dǎo)致項目損失或損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的支付方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容或職責(zé)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為如第三方未按照約定和合同要求履行其介入職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式如第三方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為項目所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入與其他各方之間的關(guān)系第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方及其他各方之間的合作關(guān)系，各方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入與其他各方的權(quán)益劃分如第三方介入導(dǎo)致其他各方權(quán)益的變動，各方應(yīng)重新協(xié)商確定權(quán)益劃分，并簽訂書面補充協(xié)議。第九條甲乙雙方的義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定和合同要求履行其介入職責(zé)。第十條附件10.1附件列表及說明附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方介入費用支付明細(xì)表附件三：第三方介入變更和解除協(xié)議附件四：第三方介入違約責(zé)任協(xié)議附件五：第三方介入爭議解決協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目概述和設(shè)計要求詳細(xì)說明項目的基本情況、設(shè)計原則、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計內(nèi)容等，包括但不限于項目規(guī)模、功能要求、建筑風(fēng)格、材料要求等。附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范包含施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝、材料要求等詳細(xì)信息，用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作。附件三：居間服務(wù)費支付明細(xì)表詳細(xì)列出居間服務(wù)費的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時間表、支付條件等，明確乙方的服務(wù)費用。附件四：施工款項支付明細(xì)表詳細(xì)列出施工款項的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時間表、支付條件等，明確丙方的施工款項。附件五：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法明確項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收的條件、驗收的程序、驗收的指標(biāo)等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，以及第三方介入的費用和支付方式。附件七：第三方介入變更和解除協(xié)議明確第三方介入的變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。附件八：第三方介入違約責(zé)任協(xié)議明確第三方介入的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。附件九：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、爭議解決的方式、爭議解決的地點及適用法律等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定及時支付居間服務(wù)費或施工款項。2.乙方未按照合同約定提供居間協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。3.丙方未按照合同約定按時按質(zhì)完成施工任務(wù)。4.第三方未按照合同約定履行其介入職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。2.違約行為導(dǎo)致項目損失或損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明：如甲方未按照合同約定及時支付居間服務(wù)費，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的具體金額按照合同約定的比例計算。如甲方未支付居間服務(wù)費導(dǎo)致項目進度延誤，乙方可以要求甲方支付因延誤產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年度建筑項目居間合作合同12本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義第二條合作事項2.1項目概述2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3合作期限第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條居間費用及支付方式4.1居間費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條甲方聲明與保證10.1聲明與保證內(nèi)容10.2甲方責(zé)任第十一條乙方聲明與保證11.1聲明與保證內(nèi)容11.2乙方責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除第十四條合同的簽署14.1簽署地點14.2簽署時間14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義第二條合作事項2.1項目概述項目名稱：二零二四年度建筑項目項目地點：××省××市××區(qū)××路××號項目規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米項目類型：住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等2.2居間服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)在甲方與第三方之間進行溝通、協(xié)調(diào)，促使項目順利進行；（2）協(xié)助甲方尋找合適的合作伙伴，包括設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等；（3）提供市場信息，為甲方提供決策依據(jù)；（4）對項目的推廣和宣傳工作提供支持；（5）其他與項目有關(guān)的居間服務(wù)。2.3合作期限本合同合作期限為自合同簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供項目的詳細(xì)信息，包括項目計劃、設(shè)計方案、施工圖紙等；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間費用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目推廣和宣傳；（4）甲方應(yīng)對乙方提供的市場信息給予合理考慮；（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進行居間活動，積極推進項目進展；（2）乙方應(yīng)對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付居間費用；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目推廣和宣傳；（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條居間費用及支付方式4.1居間費用標(biāo)準(zhǔn)本合同居間費用為項目總造價的×%，即￥×××××元（大寫：人民幣×××××元整）。4.2支付方式及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付居間費用的×%；項目啟動后，甲方應(yīng)按照已完成工程量的×%，向乙方支付居間費用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于項目計劃、設(shè)計方案、施工圖紙、財務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方明確表示不再需要保密或保密期限屆滿。5.3違約責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的×倍。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分所需費用×倍。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分所需費用×倍。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后方可生效。8.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的終止9.1合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與項目相關(guān)的文件、資料、證件等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條甲方聲明與保證10.1聲明與保證內(nèi)容甲方聲明與保證，其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力，提供的項目信息真實、準(zhǔn)確、完整。10.2甲方責(zé)任如甲方違反聲明與保證，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和費用。第十一條乙方聲明與保證11.1聲明與保證內(nèi)容乙方聲明與保證，其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力，將竭力完成居間服務(wù)。11.2乙方責(zé)任如乙方違反聲明與保證，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和費用。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件對合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于項目詳細(xì)方案、設(shè)計圖紙、施工計劃等。13.2合同修訂合同修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式進行。13.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署地點本合同簽署地點為：××省××市××區(qū)××路××號。14.2簽署時間本合同簽署時間為：××年××月××日。14.3簽署主體甲方代表：×××，職務(wù)：××，身份證號：××××××××××××××××。乙方代表：×××，職務(wù)：××，身份證號：××××××××××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱“第三方”，是指非甲方和乙方之外，與本合同項目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項目，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合項目要求。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對第三方進行充分的調(diào)查和評估，確保其信譽和合法性。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有使用甲方和乙方提供的項目資源和信息的權(quán)利；（2）按照合同約定，獲得相應(yīng)的項目收益；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督和管理。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）確保項目實施過程中的安全和質(zhì)量；（3）對甲方和乙方提供的項目信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤椖繒r，甲方和乙方應(yīng)就合同內(nèi)容進行相應(yīng)的變更，以適應(yīng)第三方的要求和條件。4.2合同變更程序甲方和乙方就合同變更達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱“第三方責(zé)任限額”，是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。如無明確規(guī)定，第三方責(zé)任限額為第三方在項目中所獲得收益的×倍。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商，進行相應(yīng)的調(diào)整。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面告知第三方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、滯納金等。具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。第七條第三方退出機制7.1第三方退出第三方在合同約定的事由發(fā)生時，有權(quán)退出項目。7.2第三方退出后的處理第三方退出項目后，應(yīng)向甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)工作。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方在項目中的權(quán)益，不得擅自變更合同約定。8.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方進行充分的調(diào)查和評估，確保其符合項目要求。8.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方應(yīng)得的收益。第九條爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于項目詳細(xì)方案、設(shè)計圖紙、施工計劃等。10.2合同修訂合同修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式進行。10.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細(xì)方案附件二：設(shè)計圖紙附件三：施工計劃附件四：材料供應(yīng)商名單附件五：金融機構(gòu)合作協(xié)議附件六：政府部門批準(zhǔn)文件附件七：項目安全管理制度附件八：項目質(zhì)量管理制度附件九：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.項目詳細(xì)方案：包括項目概述、設(shè)計理念、施工工藝、材料選擇等，詳細(xì)描述項目的實施細(xì)節(jié)。2.設(shè)計圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，明確項目的具體設(shè)計要求。3.施工計劃：包括施工進度安排、施工組織設(shè)計、施工預(yù)算等，詳細(xì)規(guī)劃項目的施工過程。4.材料供應(yīng)商名單：列出項目所需材料供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)范圍等。5.金融機構(gòu)合作協(xié)議：如項目需要融資，附件五應(yīng)提供與金融機構(gòu)簽訂的合作協(xié)議副本。6.政府部門批準(zhǔn)文件：包括項目審批文件、建設(shè)許可、環(huán)境影響評價報告等，證明項目的合法性。7.項目安全管理制度：包括項目安全管理體系、安全規(guī)章制度、安全培訓(xùn)資料等。8.項目質(zhì)量管理制度：包括項目質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。9.合同履行過程中的其他重要文件和資料：包括會議紀(jì)要、溝通記錄、變更協(xié)議等，用于記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付居間費用。2.乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)。3.第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.甲方未按照約定提供項目資源和服務(wù)。5.乙方未按照約定提供市場信息和推廣支持。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延遲。7.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題。8.雙方未按照約定保密對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分所需費用×倍。2.賠償金：如違約方違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)支付賠償金，賠償金為實際損失的×倍。3.滯納金：如違約方未按約定時間履行義務(wù)，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的×%。4.損失賠償：如違約方違約行為導(dǎo)致項目無法按期完成或造成質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付居間費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付居間費用的×倍。2.若乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分所需費用×倍。3.若第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。全文完。二零二四年度建筑項目居間合作合同13本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供的資料與信息3.2甲方對丙方的指示權(quán)3.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費用第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的協(xié)調(diào)與溝通能力4.2乙方向甲方提供的報告4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的費用第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的建設(shè)義務(wù)5.2丙方的質(zhì)量與安全責(zé)任5.3丙方的交付時間與標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款6.2支付條件與期限6.3支付方式第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約行為7.2乙方的違約行為7.3丙方的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3仲裁費用承擔(dān)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的生效與終止第十三條附件13.1項目設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××項目管理咨詢有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。第二條合作項目概述2.1項目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目。2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4項目周期：自合同簽訂之日起至項目竣工交付使用之日止，預(yù)計工期為××個月。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供的資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供完整的項目資料、相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及其他與項目有關(guān)的信息。3.2甲方對丙方的指示權(quán)甲方有權(quán)對丙方的施工進行監(jiān)督和管理，并有權(quán)對丙方的施工方案、進度、質(zhì)量等方面提出修改意見和要求。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費用甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的各項費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、人員工資等。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的協(xié)調(diào)與溝通能力乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、丙方以及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，確保項目順利進行。4.2乙方向甲方提供的報告乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況、存在的問題及建議，并及時向甲方匯報項目相關(guān)事項。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的費用乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的各項費用，包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的建設(shè)義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、進度、質(zhì)量等要求完成施工任務(wù)，并保證施工安全。5.2丙方的質(zhì)量與安全責(zé)任丙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、安全問題負(fù)責(zé)，并及時采取措施予以解決。如因丙方原因?qū)е沦|(zhì)量、安全問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方的交付時間與標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，并達到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。如因丙方原因?qū)е卵悠诮桓?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款本合同總價款為人民幣××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額按照合同約定的計價方式計算。6.2支付條件與期限甲方應(yīng)在丙方完成合同約定的施工內(nèi)容并經(jīng)驗收合格后支付相應(yīng)款項。支付期限為驗收合格之日起×日內(nèi)。6.3支付方式甲方支付合同價款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方提供發(fā)票。第七條違約責(zé)任第八條爭議解決第九條合同的變更與解除第十條保密條款第十一條法律適用及爭議解決第十二條其他條款第十三條附件第十四條簽署頁第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構(gòu)仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。8.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任時，由雙方按比例承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除意向；（2）三方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與項目有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。10.2保密義務(wù)及期限各方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)信息所有者同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×年。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：13.1項目設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽署頁本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3丙方代表簽字：____________14.4日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，由于某些原因，需要引入除甲乙方以外的其他方參與合同的履行或監(jiān)督。第三方可以是中介方，也可以是其他與合同執(zhí)行相關(guān)的主體。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)能力、資源和信譽；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入后的合同修正2.1第三方介入的合同修正當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對本合同的相關(guān)條款進行修正，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。修正后的合同應(yīng)由甲乙第三方共同簽署，作為本合同的附件。2.2第三方的主要權(quán)利和義務(wù)第三方的主要權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照甲乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；（2）按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任；（4）不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第三方介入后的額外條款和說明3.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的具體職責(zé)和范圍；（2）第三方的工作計劃和進度安排；（3）第三方的報酬和支付方式；（4）第三方違約的責(zé)任和賠償方式。3.2第三方介入的說明甲乙雙方應(yīng)明確說明，第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入僅是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同。第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同過程中，對其行為的法律后果承擔(dān)的最高責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方應(yīng)根據(jù)其介入的職責(zé)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其能夠承受的范圍；（