2024年度大型商場(chǎng)拆除重建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商場(chǎng)拆除重建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義第二條拆除重建項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條拆除工作內(nèi)容3.1甲方應(yīng)提供的拆除資料3.2乙方拆除工作的時(shí)間安排3.3拆除過程中的安全措施第四條重建工作內(nèi)容4.1重建方案及設(shè)計(jì)要求4.2乙方重建工作的時(shí)間安排4.3重建過程中的質(zhì)量控制第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式及支付時(shí)間表5.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式第六條合同履行期限6.1拆除工作的履行期限6.2重建工作的履行期限第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)7.2乙方應(yīng)承擔(dān)的拆除重建責(zé)任7.3乙方應(yīng)對(duì)拆除重建過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供的拆除重建資料8.2甲方應(yīng)支付的費(fèi)用8.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提供必要的協(xié)助第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工作的違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付價(jià)款的違約責(zé)任9.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式10.2雙方在合同履行完畢后發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2本合同附件及附錄的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為“×××大型商場(chǎng)”，地址為“×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)”。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為“×××拆除重建有限公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)”。1.3合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義：（1）“拆除工作”指甲方所擁有的商場(chǎng)建筑的拆除工作。（2）“重建工作”指在拆除工作完成后，按照雙方約定的方案進(jìn)行的商場(chǎng)建筑的重建工作。（3）“合同履行期限”指乙方完成拆除工作和重建工作的時(shí)間限制。第二條拆除重建項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度大型商場(chǎng)拆除重建項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方所擁有的商場(chǎng)建筑所在地，即×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：商場(chǎng)建筑的拆除和重建，拆除面積為××××平方米，重建面積為××××平方米。2.4項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目預(yù)算為人民幣××××萬(wàn)元，包括拆除工作費(fèi)用、重建工作費(fèi)用、稅費(fèi)等。第三條拆除工作內(nèi)容3.1甲方應(yīng)提供的拆除資料：甲方應(yīng)向乙方提供商場(chǎng)建筑的相關(guān)資料，包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等相關(guān)文件。3.2乙方拆除工作的時(shí)間安排：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工作，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。3.3拆除過程中的安全措施：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，制定拆除過程中的安全措施，并負(fù)責(zé)拆除過程中的安全生產(chǎn)。第四條重建工作內(nèi)容4.1重建方案及設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的重建方案，并提交給甲方審批。重建方案應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)內(nèi)容。4.2乙方重建工作的時(shí)間安排：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成重建工作，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。4.3重建過程中的質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證重建過程中的質(zhì)量，并負(fù)責(zé)重建過程中的質(zhì)量控制。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣××××萬(wàn)元，具體金額詳見合同附件。5.2支付方式及支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，分期支付乙方拆除和重建工作的費(fèi)用。具體支付時(shí)間表由雙方協(xié)商確定。5.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)款需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整的條件和方式。第六條合同履行期限6.1拆除工作的履行期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工作，具體履行期限由雙方協(xié)商確定。6.2重建工作的履行期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成重建工作，具體履行期限由雙方協(xié)商確定。第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)的拆除重建責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)拆除和重建工作過程中的質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3乙方應(yīng)對(duì)拆除重建過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決：乙方應(yīng)在拆除和重建工作過程中，對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供的拆除重建資料：甲方應(yīng)向乙方提供商場(chǎng)建筑的相關(guān)資料，包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等相關(guān)文件。8.2甲方應(yīng)支付的費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付乙方拆除和重建工作的費(fèi)用。8.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提供必要的協(xié)助：甲方應(yīng)提供乙方工作所需的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件、施工場(chǎng)地、施工用電、施工用水等必要的協(xié)助。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工作的違約責(zé)任：如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求完成拆除或重建工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。9.2甲方未按約定支付價(jià)款的違約責(zé)任：如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付乙方拆除和重建工作的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。9.3雙方的其他違約行為及責(zé)任：雙方在履行合同過程中如出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方在合同履行完畢后發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方在合同履行完畢后如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方和新的合同主體簽字或者蓋章。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：合同終止應(yīng)符合合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將拆除和重建工作的現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并交還給甲方。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。14.2本合同附件及附錄的內(nèi)容：本合同附件及附錄是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件及附錄包括但不限于合同價(jià)款明細(xì)表、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，需要參與或協(xié)助完成合同約定的工作內(nèi)容的其他主體。第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同價(jià)款審核、設(shè)計(jì)方案評(píng)審、施工進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方選擇的條件、選定方式、介入時(shí)間等。16.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成介入工作，并得到甲方和乙方的認(rèn)可。第十七條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行介入職責(zé)，保證介入工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。17.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反合同規(guī)定的行為，對(duì)介入工作中的秘密信息保密，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第十八條第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定和第三方的工作內(nèi)容確定。18.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方未按約定履行介入職責(zé)的違約責(zé)任：如果第三方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求完成介入工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定。19.2第三方違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的違約責(zé)任：如果第三方違反法律法規(guī)和職業(yè)道德，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：合同履行完畢后，第三方介入自動(dòng)解除。如提前解除，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓21.1第三方介入的轉(zhuǎn)讓條件：任何一方如需將合同中約定的第三方介入權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。21.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓程序：第三方介入的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并由甲方、乙方和新的第三方簽字或者蓋章。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：第三方介入終止應(yīng)符合合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。22.2第三方介入終止后的處理事項(xiàng)：第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，將介入工作的相關(guān)資料和成果交還給甲方和乙方。第二十三條第三方介入的責(zé)任限額23.1第三方介入的責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、責(zé)任金額等。23.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第二十四條本合同的補(bǔ)充和修改24.1本合同的補(bǔ)充：本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。24.2本合同的修改：本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二十五條合同的生效和終止25.1合同的生效：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。25.2合同的終止：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。第二十六條爭(zhēng)議解決和解釋權(quán)26.1爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.2解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)以及各項(xiàng)工作的單價(jià)和總價(jià)，包括拆除工作費(fèi)用、重建工作費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包含商場(chǎng)建筑的重建設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑外觀、平面布局、結(jié)構(gòu)施工圖等。附件三：施工方案詳細(xì)列出重建工作的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工材料等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的名稱、介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用、支付方式等事項(xiàng)。附件五：拆除和重建工作進(jìn)度計(jì)劃列出拆除和重建工作的詳細(xì)時(shí)間安排和進(jìn)度計(jì)劃。附件六：安全措施和環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)列出拆除和重建過程中的安全措施和環(huán)境保護(hù)措施。附件七：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告包括第三方出具的商場(chǎng)建筑質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明重建后的商場(chǎng)建筑符合質(zhì)量要求。附件八：合同履行過程中的變更和解除協(xié)議如有變更或解除合同的情況，需附上相應(yīng)的書面協(xié)議。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除或重建工作。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)。4.甲方和乙方未按約定提供工作條件或協(xié)助。5.違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定。4.甲方和乙方未按約定提供工作條件或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定。5.違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付遲延付款的違約金。違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五，計(jì)算結(jié)果為××××元。如第三方未按約定履行介入職責(zé)，甲方和乙方可以協(xié)商確定第三方的違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度大型商場(chǎng)拆除重建合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：合同范圍與內(nèi)容2.1拆除項(xiàng)目：詳細(xì)描述商場(chǎng)拆除的項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.2重建項(xiàng)目：詳細(xì)描述商場(chǎng)重建的項(xiàng)目范圍和內(nèi)容第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：明確合同總價(jià)及支付方式3.2進(jìn)度付款：詳細(xì)說明進(jìn)度付款的金額、時(shí)間及條件3.3最終付款：合同完成后的最終付款條件及金額第四條：合同履行期限4.1拆除期限：明確商場(chǎng)的拆除完成期限4.2重建期限：明確商場(chǎng)的重建完成期限第五條：雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：詳細(xì)描述甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)5.2乙方責(zé)任：詳細(xì)描述乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)第六條：合同變更與解除6.1變更條件：明確合同變更的條件和程序6.2解除條件：明確合同解除的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：詳細(xì)描述甲方違約的責(zé)任和后果7.2乙方違約：詳細(xì)描述乙方違約的責(zé)任和后果第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：明確雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2仲裁或訴訟：明確仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等第九條：合同的生效、變更和解除9.1生效條件：明確合同生效的條件9.2變更條件：明確合同變更的條件9.3解除條件：明確合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：明確雙方需保密的信息內(nèi)容10.2保密期限：明確保密信息的保密期限第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：明確合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決：明確雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十二條：合同的附件12.1附件一：詳細(xì)描述附件一的內(nèi)容12.2附件二：詳細(xì)描述附件二的內(nèi)容第十三條：其他條款13.1環(huán)境保護(hù)：明確雙方在合同執(zhí)行過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任13.2安全生產(chǎn)：明確雙方在合同執(zhí)行過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：明確甲方簽字蓋章的位置和數(shù)量14.2乙方簽字蓋章：明確乙方簽字蓋章的位置和數(shù)量第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大型商場(chǎng)拆除重建有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條：合同范圍與內(nèi)容2.1拆除項(xiàng)目：本合同所述的大型商場(chǎng)拆除項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)施等。2.2重建項(xiàng)目：根據(jù)甲方提供的重建方案，乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的拆除后重建工作，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)施等。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2進(jìn)度付款：（1）拆除工作完成50%時(shí)，支付人民幣×××萬(wàn)元整；（2）拆除工作完成100%時(shí)，支付人民幣×××萬(wàn)元整；（3）重建工作完成50%時(shí)，支付人民幣×××萬(wàn)元整；（4）重建工作完成100%時(shí)，支付人民幣×××萬(wàn)元整。3.3最終付款：合同完成后的最終付款條件及金額為人民幣×××萬(wàn)元整。第四條：合同履行期限4.1拆除期限：自合同簽訂之日起至拆除工作完成之日止，共計(jì)×××日。4.2重建期限：自拆除工作完成之日起至重建工作完成之日止，共計(jì)×××日。第五條：雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：（1）提供合法的拆除重建手續(xù)及相關(guān)審批文件；（2）提供拆除重建項(xiàng)目的詳細(xì)方案及要求；（3）按約定支付合同價(jià)款；（4）協(xié)助乙方辦理與拆除重建相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除重建工作；（2）保證拆除重建工作的質(zhì)量、安全；（3）負(fù)責(zé)拆除重建過程中的環(huán)保、安全生產(chǎn)等工作；（4）協(xié)助甲方辦理與拆除重建相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條：合同變更與解除6.1變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)變化等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。6.2解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停拆除重建工作，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定提供拆除重建手續(xù)及相關(guān)審批文件，乙方有權(quán)暫停拆除重建工作，并要求甲方支付違約金；（3）甲方未按約定提供拆除重建項(xiàng)目的詳細(xì)方案及要求，乙方有權(quán)要求甲方重新提供，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成拆除重建工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未保證拆除重建工作的質(zhì)量、安全，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未按約定協(xié)助甲方辦理與拆除重建相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟：如雙方約定仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如雙方選擇訴訟，則應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起×××年。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件12.1附件一：拆除重建項(xiàng)目方案12.2附件二：合同價(jià)款支付明細(xì)表12.3附件三：合同履行時(shí)間表第十三條：其他條款13.1環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保拆除重建過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。13.2安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保拆除重建過程中的安全生產(chǎn)。13.3稅收：雙方應(yīng)依法納稅，遵守國(guó)家有關(guān)稅收的法律法規(guī)。13.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、施工分包商等，但不包括甲乙雙方的工作人員、股東和關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方范圍：第三方是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與項(xiàng)目實(shí)施或?qū)?xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生影響的所有個(gè)人、企事業(yè)單位和其他組織。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)通知第三方，并向第三方提供與合同相關(guān)的全部文件和信息。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)通知第三方，并向第三方提供與合同相關(guān)的全部文件和信息。2.3第三方應(yīng)在收到通知后的×××日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面確認(rèn)，明確是否參與合同的實(shí)施。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付；（2）對(duì)合同的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求甲乙雙方提供與合同相關(guān)的文件和信息；（4）按照合同約定，獲得合同履行過程中的其他權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方，確保合同的順利實(shí)施；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）保密合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從合同中獲得的所有費(fèi)用支付總和。4.2第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的影響：第三方應(yīng)確保其行為不影響合同的順利實(shí)施，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方負(fù)有忠實(shí)義務(wù)，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工作，但第三方對(duì)甲方不具有強(qiáng)制力。5.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方負(fù)有忠實(shí)義務(wù)，應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工作，但第三方對(duì)乙方不具有強(qiáng)制力。5.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告：如第三方被訴，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第八條：第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限：第三方對(duì)合同保密信息的保密期限為合同履行完畢之日起×××年。第九條：第三方介入后的其他條款9.1環(huán)境保護(hù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)。9.2安全生產(chǎn)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保合同履行過程中的安全生產(chǎn)。9.3稅收：第三方應(yīng)依法納稅，遵守國(guó)家有關(guān)稅收的法律法規(guī)。第十條：第三方介入后的合同解除10.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。10.2合同解除的生效：合同解除協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章：第三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除重建項(xiàng)目方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述商場(chǎng)的拆除重建項(xiàng)目方案，包括但不限于拆除的范圍、重建的目標(biāo)、設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等。附件二：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付明細(xì)，包括但不限于支付的時(shí)間、金額、支付的條件等。附件三：合同履行時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同的履行時(shí)間表，包括但不限于拆除工作的開始和結(jié)束時(shí)間、重建工作的開始和結(jié)束時(shí)間等。附件四：第三方機(jī)構(gòu)名單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有第三方機(jī)構(gòu)的名單，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、施工分包商等。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述拆除重建過程中的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括但不限于廢物的處理方式、噪音的控制措施等。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述拆除重建過程中的安全生產(chǎn)措施方案，包括但不限于工人的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施等。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的條件和程序，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的生效條件等。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序和方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述保密信息的范圍和保密期限，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件十：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額、第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的影響等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款；2.甲方未按約定提供拆除重建手續(xù)及相關(guān)審批文件；3.甲方未按約定提供拆除重建項(xiàng)目的詳細(xì)方案及要求；4.乙方未按約定時(shí)間完成拆除重建工作；5.乙方未保證拆除重建工作的質(zhì)量、安全；6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理與拆除重建相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；7.第三方未按約定完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；8.第三方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.第三方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的2%至5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的2%至5%。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。示例說明：1.若甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的2%至5%。2.若乙方未按約定時(shí)間完成拆除重建工作，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的2%至5%。3.若第三方未按約定完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度大型商場(chǎng)拆除重建合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條：合同標(biāo)的2.1商場(chǎng)拆除重建的地點(diǎn)2.2商場(chǎng)拆除重建的面積2.3商場(chǎng)拆除重建的項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時(shí)間表第四條：合同履行期限4.1商場(chǎng)拆除的起始日期4.2商場(chǎng)重建的起始日期4.3合同履行期限的延長(zhǎng)及終止條件第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭(zhēng)議的解決方式第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：附件13.1商場(chǎng)拆除重建設(shè)計(jì)方案13.2合同價(jià)格明細(xì)表第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大型商場(chǎng)拆除重建項(xiàng)目指揮部地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方和乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條：合同標(biāo)的2.1商場(chǎng)拆除重建的地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.2商場(chǎng)拆除重建的面積：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米2.3商場(chǎng)拆除重建的項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于商場(chǎng)主體建筑拆除、場(chǎng)地清理、重建設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾等全部工程第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式及支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的10%；（5）工程驗(yàn)收合格并交付使用后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的5%；（6）剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，質(zhì)保金無(wú)息退還。第四條：合同履行期限4.1商場(chǎng)拆除的起始日期：××××年××月××日4.2商場(chǎng)重建的起始日期：商場(chǎng)拆除工程驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日4.3合同履行期限的延長(zhǎng)及終止條件：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。如雙方同意提前終止合同，需書面協(xié)議，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供拆除重建場(chǎng)地的土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)；（2）按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）提供拆除重建場(chǎng)地的現(xiàn)狀圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（5）對(duì)乙方施工過程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求；（6）按合同約定接受工程驗(yàn)收，并支付合同約定的質(zhì)保金。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成拆除重建工程；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工；（3）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（5）按合同約定支付稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（6）質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更；（3）因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、圖紙及技術(shù)資料，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（3）未按約定接受工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（4）提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成拆除重建工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金；（3）提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的終止條件：（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格，并交付使用；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。第十三條：附件13.1商場(chǎng)拆除重建設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。13.2合同價(jià)格明細(xì)表：詳見附件二。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方加蓋公章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方加蓋公章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。（1）中介方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂等事宜；（2）設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)拆除重建設(shè)計(jì)方案的制定及修改；（3）施工方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的拆除和重建工作；（4）材料供應(yīng)商提供拆除重建所需的材料；（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行各自職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方的