2024年度店面租賃及設備維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃及設備維護合同本合同目錄一覽1.租賃店面及設備1.1店面位置與面積1.2設備清單1.3租賃期限1.4租賃費用1.5租金支付方式2.設備維護2.1維護責任2.2維護周期與內(nèi)容2.3維護費用2.4維修責任及賠償3.合同的變更與解除3.1變更條件3.2解除條件3.3變更與解除的程序4.合同的違約責任4.1違約行為4.2違約責任4.3違約賠償金額5.合同的爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁機構5.3法律適用6.其他條款6.1保密條款6.2廣告宣傳6.3合同的轉讓6.4附件7.合同的生效7.1簽訂日期7.2生效日期7.3合同期限8.雙方簽字蓋章8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3蓋章9.附件清單9.1店面租賃合同9.2設備清單9.3其他相關文件10.租賃店面及設備圖片10.1店面圖片10.2設備圖片11.維護設備現(xiàn)場檢查記錄11.1檢查時間11.2檢查內(nèi)容11.3檢查人簽字12.維護費用支付憑證12.1支付時間12.2支付金額12.3支付方式13.維修記錄及賠償憑證13.1維修時間13.2維修內(nèi)容13.3賠償金額14.合同變更、解除及違約賠償憑證14.1變更、解除時間14.2變更、解除內(nèi)容14.3賠償金額第一部分：合同如下：第一條租賃店面及設備1.1店面位置與面積1.1.1店面位于____市____區(qū)____街道____號，具體面積為____平方米。1.2設備清單1.2.1設備清單詳細列明在附件中，包括但不限于設備名稱、型號、數(shù)量等信息。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃費用1.4.1租金為每月____元，按季度支付，每季度支付一次。1.5租金支付方式1.5.1租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第二條設備維護2.1維護責任2.1.1乙方負責店面的日常設備維護工作，確保設備正常運行。2.2維護周期與內(nèi)容2.2.1設備維護周期為每月一次，具體維護內(nèi)容詳見附件。2.3維護費用2.3.1維護費用為每月____元，包含在租金內(nèi)。2.4維修責任及賠償2.4.1若設備因正常使用出現(xiàn)故障，乙方應在24小時內(nèi)進行維修。2.4.2若設備因非正常使用導致?lián)p壞，乙方應在3個工作日內(nèi)進行維修或賠償。第三條合同的變更與解除3.1變更條件3.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2解除條件3.2.1合同解除的條件詳見附件。3.3變更與解除的程序3.3.1變更與解除應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條合同的違約責任4.1違約行為4.1.1違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定維護設備等。4.2違約責任4.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3違約賠償金額4.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第五條合同的爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。5.2仲裁機構5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。5.3法律適用5.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條其他條款6.1保密條款6.1.1雙方應對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2廣告宣傳6.2.1乙方應在店面顯著位置放置甲方提供的廣告宣傳材料。6.3合同的轉讓6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權利義務轉讓給第三方。6.4附件6.4.1本合同附件包括店面租賃合同、設備清單、維護協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第八條雙方簽字蓋章8.1甲方簽字8.1.1甲方授權代表簽字：_____________8.2乙方簽字8.2.1乙方授權代表簽字：_____________8.3蓋章8.3.1甲方蓋章：_____________8.3.2乙方蓋章：_____________第九條附件清單9.1店面租賃合同9.1.1店面租賃合同全文附后。9.2設備清單9.2.1設備清單詳細列明在附件中。9.3其他相關文件9.3.1其他與本合同相關的文件附后。第十條租賃店面及設備圖片10.1店面圖片10.1.1店面圖片附后。10.2設備圖片10.2.1設備圖片附后。第十一條維護設備現(xiàn)場檢查記錄11.1檢查時間11.1.1每次維護后的檢查時間為：_____________。11.2檢查內(nèi)容11.2.1檢查內(nèi)容包括：_____________。11.3檢查人簽字11.3.1檢查人簽字：_____________。第十二條維護費用支付憑證12.1支付時間12.1.1維護費用支付時間為：_____________。12.2支付金額12.2.1維護費用支付金額為：_____________。12.3支付方式12.3.1維護費用支付方式為：_____________。第十三條維修記錄及賠償憑證13.1維修時間13.1.1維修時間為：_____________。13.2維修內(nèi)容13.2.1維修內(nèi)容為：_____________。13.3賠償金額13.3.1賠償金額為：_____________。第十四條合同變更、解除及違約賠償憑證14.1變更、解除時間14.1.1合同變更、解除時間為：_____________。14.2變更、解除內(nèi)容14.2.1合同變更、解除內(nèi)容為：_____________。14.3賠償金額14.3.1違約賠償金額為：_____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或產(chǎn)生糾紛。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入，應及時通知對方，并共同協(xié)商解決。2.2甲乙方應盡力避免第三方介入對合同履行造成不利影響，并采取措施減少損失。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的損失負有賠償責任。甲乙方應根據(jù)本合同約定，向第三方追償損失。3.2甲乙方在向第三方追償損失時，應提供相關證據(jù)，證明損失與第三方介入的直接因果關系。3.3甲乙方在未提供有效證據(jù)證明損失與第三方介入的直接因果關系前，不得擅自放棄追償權。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙方應立即停止履行涉及第三方的部分，并通知對方。4.2甲乙方應在____小時內(nèi)向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲脑敿毲闆r說明及相關證據(jù)。4.3在第三方介入問題解決前，甲乙方應暫停涉及第三方的合同義務履行。第五條第三方責任劃分5.1甲乙方應根據(jù)合同約定，明確第三方的責任范圍和限額。5.2甲乙方在第三方介入事件中，應積極維護自身權益，提供必要協(xié)助，共同化解糾紛。第六條第三方介入的解決方式6.1甲乙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入問題。6.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。第七條第三方介入的記錄和報告7.1甲乙方應詳細記錄第三方介入事件的發(fā)生時間、地點、涉及人員及具體情形。7.2甲乙方應在事件發(fā)生后____小時內(nèi)向?qū)Ψ綀蟾娴谌浇槿胧录脑敿毲闆r。第八條第三方介入的后果處理8.1甲乙方應在第三方介入事件解決后，繼續(xù)履行本合同剩余義務。8.2因第三方介入導致合同履行期限延誤的，甲乙方應根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。第九條第三方介入的賠償責任9.1第三方應對其介入行為給甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失承擔賠償責任。9.2甲乙方在向第三方追償損失時，應按照合同約定，合理計算賠償金額。第十條第三方介入的風險防范10.1甲乙方應采取措施，防范第三方介入帶來的風險。10.2甲乙方應定期對合同履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第十一條第三方介入的保密義務11.1甲乙方應對第三方介入事件的信息予以保密，不得向無關人員泄露。11.2違反保密義務的一方，應承擔相應的違約責任。第十二條第三方介入后的合同履行12.1甲乙方在解決第三方介入問題后，應繼續(xù)履行本合同約定的義務。12.2因第三方介入導致合同履行困難的，甲乙方應協(xié)商解決，確保合同的履行。第十三條第三方介入的法律適用13.1本合同第三方介入相關條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條第三方介入的其他條款14.1雙方認為需要約定的其他與第三方介入相關的條款，可在本合同附件中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面租賃合同1.1租賃店面地址：具體到街道和門牌號碼。1.2店面面積：確切的使用面積。1.3租賃期限：起止日期，以及續(xù)租條款。1.4租金支付計劃：租金金額、支付日期和方式。附件2：設備清單2.1設備名稱：列出所有租賃設備的名稱。2.2型號：每臺設備的型號。2.3數(shù)量：每種設備的具體數(shù)量。2.4購置價值：設備的總購置價值。附件3：維護協(xié)議3.1維護內(nèi)容：列出維護協(xié)議中約定的維護內(nèi)容。3.2維護周期：維護的頻率，如每月、每季度。3.3維護費用：維護費用的計算方式和金額。附件4：廣告宣傳材料放置協(xié)議4.1放置位置：廣告材料的具體放置位置。4.2放置時間：廣告材料的放置期限。附件5：合同變更、解除及違約賠償協(xié)議5.1變更條件：合同變更的具體條件。5.2解除條件：合同解除的具體條件。5.3賠償標準：違約賠償?shù)木唧w金額或計算方式。附件6：保密協(xié)議6.1保密信息：列出需要保密的信息內(nèi)容。6.2保密期限：保密信息的保護期限。6.3違約責任：違反保密協(xié)議的違約責任。附件7：第三方介入情況記錄表7.1記錄內(nèi)容：記錄第三方介入的時間、原因、影響等。7.2報告期限：要求在多長時間內(nèi)報告第三方介入情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定維護設備。3.乙方未按約定提供設備維護服務。4.乙方未按約定放置廣告宣傳材料。5.雙方未按約定時間履行合同義務。6.任何一方未經(jīng)對方同意，轉讓合同權利義務。7.任何一方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金，乙方有權延遲提供設備或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定維護設備，乙方有權要求甲方支付設備維修費用。3.乙方未按約定提供設備維護服務，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。4.乙方未按約定放置廣告宣傳材料，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。5.雙方未按約定時間履行合同義務，應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定違約責任。6.任何一方未經(jīng)對方同意，轉讓合同權利義務，對方有權解除合同并要求違約方支付違約金。7.任何一方違反保密協(xié)議，泄露保密信息，應承擔泄露信息的直接經(jīng)濟損失賠償責任。全文完。2024年度店面租賃及設備維護合同1本合同目錄一覽第一條租賃店面及設備1.1店面位置及面積1.2設備清單1.3租賃期限1.4租賃費用第二條租賃條件及要求2.1租賃方的資格與條件2.2租賃方的權利與義務2.3租賃方的經(jīng)營范圍第三條設備維護與保養(yǎng)3.1設備維護的責任方3.2設備維護的內(nèi)容與標準3.3設備維護的費用承擔第四條租賃費用支付方式4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3押金支付及退還第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更與解除的法律后果第六條違約責任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責任的具體處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點與法院第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)簽條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式第十一條稅收與費用11.1租賃方的稅收責任11.2出租方的稅收責任11.3其他相關費用第十二條保險12.1租賃方的保險責任12.2出租方的保險責任12.3保險的購買與有效期限第十三條其他條款13.1租賃方的特殊要求13.2出租方的特殊要求第十四條附件14.1店面平面圖14.2設備清單及照片14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃店面及設備1.1店面位置及面積本合同租賃店面位于____市____區(qū)____街道____號，店面面積為____平方米。1.2設備清單租賃店面內(nèi)的設備清單如下：（1）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（2）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（3）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（4）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（5）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（6）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（7）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（8）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（9）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（10）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（11）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（12）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（13）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；（14）設備名稱：____，數(shù)量：____，品牌：____；1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃費用租賃店面及設備的租金為每月____元，每季度支付一次，預付三個月租金作為押金。租金支付方式及時間由雙方另行約定。第二條租賃條件及要求2.1租賃方的資格與條件租賃方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關的經(jīng)營資質(zhì)，并遵守國家的法律法規(guī)。2.2租賃方的權利與義務租賃方有權按照合同約定使用店面及設備，并承擔店面及設備的保管、維護和保養(yǎng)責任。租賃方應遵守租賃店面所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變店面的結構和用途。2.3租賃方的經(jīng)營范圍租賃方應在租賃店面上經(jīng)營____行業(yè)，不得經(jīng)營與出租方業(yè)務相沖突的商品或服務。第三條設備維護與保養(yǎng)3.1設備維護的責任方租賃方應承擔店面內(nèi)設備的日常維護與保養(yǎng)責任，保證設備的正常運行和使用壽命。3.2設備維護的內(nèi)容與標準租賃方應定期對設備進行清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，確保設備的安全性和正常運行。具體維護內(nèi)容與標準由雙方另行約定。3.3設備維護的費用承擔租賃方應承擔設備維護所需的費用，包括但不限于維修費、更換配件費和人工費。第四條租賃費用支付方式4.1租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶。4.2租金支付時間租金每季度支付一次，支付時間為每個季度的第一個月內(nèi)。4.3押金支付及退還租賃方應在簽訂合同時一次性支付三個月租金作為押金。合同到期或解除后，如租賃方無違約行為，出租方應在扣除應付款項后退還剩余押金。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，租賃方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并支付因此產(chǎn)生的費用。合同變更或解除不影響雙方在合同中的違約責任。第六條違約責任6.1租賃方的違約行為租賃方未按照合同約定支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。6.2出租方的違約行為出租方未按照合同約定提供店面及設備或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。6.3違約責任的具體處理方式違約方應承擔因此給對方造成的損失，并支付相應的違約金。具體處理方式由雙方另行約定。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同的續(xù)簽條件合同期滿前，雙方協(xié)商一致且滿足續(xù)簽條件的，可以續(xù)簽合同。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括租賃方和出租方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。9.3保密信息的違約責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的處理方式遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。第十一條稅收與費用11.1租賃方的稅收責任租賃方應依法自行承擔租賃店面及設備相關的稅收責任。11.2出租方的稅收責任出租方應依法自行承擔與店面及設備相關的稅收責任。11.3其他相關費用租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由租賃方承擔。第十二條保險12.1租賃方的保險責任租賃方應購買并維持店面及設備保險，保險費用由租賃方承擔。12.2出租方的保險責任出租方應購買并維持店面建筑物保險，保險費用由出租方承擔。12.3保險的購買與有效期限租賃方應在租賃期滿前購買保險，并確保保險的有效期限至合同終止后一個月。第十三條其他條款13.1租賃方的特殊要求租賃方提出的特殊要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可書面補充本合同。13.2出租方的特殊要求出租方提出的特殊要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可書面補充本合同。第十四條附件14.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，詳細標注店面位置、面積及設備布局。14.2設備清單及照片本合同附件二為設備清單及照片，詳細記錄設備名稱、數(shù)量、品牌等信息。14.3其他重要文件本合同附件三包括與合同有關的其他重要文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃期間參與租賃店面及設備的使用、維護、保養(yǎng)等行為。1.3第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、稅務機關、保險公司等。第二條第三方介入的協(xié)商與同意2.1甲乙雙方應就第三方的介入進行充分協(xié)商，并取得雙方的一致同意。2.2甲乙雙方應對第三方的職責、權利和義務進行明確界定。2.3甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、時間、方式等進行書面約定。第三條第三方的主要職責與義務3.1第三方應遵守本合同的約定，履行其在合同中的職責和義務。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務或協(xié)助，并承擔相應責任。3.3第三方應確保其行為不影響甲乙雙方的權利和義務，不損害租賃店面及設備的正常使用和利益。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確約定第三方的責任限額。4.2甲乙雙方應要求第三方提供合法的資質(zhì)證明，并對其進行必要的背景調(diào)查。4.3甲乙雙方應確保第三方介入的行為符合國家法律法規(guī)的要求。第五條第三方責任限額的明確5.1甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確約定第三方的責任限額。5.2責任限額包括但不限于第三方在履行合同過程中造成的損失賠償限額、責任承擔范圍等。5.3甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔保措施，以確保其履行合同義務。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的關系，第三方不對甲乙雙方的其他事項承擔責任。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同約定，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.3第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議和其他約定。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未履行合同約定的職責和義務的，應承擔違約責任。7.2甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責任。7.3甲乙雙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，應由第三方承擔賠償責任。第八條第三方介入的解除與終止8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止第三方介入。8.2解除或終止第三方介入后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，