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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
中介居間服務(wù)的合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方(委托方)1.2乙方(中介方)1.3丙方(第三方)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的中介服務(wù)內(nèi)容2.2乙方向丙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)范圍3.1乙方在中介服務(wù)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)3.2甲方在中介服務(wù)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)第四條服務(wù)期限4.1中介服務(wù)的起始時(shí)間4.2中介服務(wù)的結(jié)束時(shí)間第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方收取的中介費(fèi)用5.2乙方向丙方收取的中介費(fèi)用5.3費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間第六條保密條款6.1乙方對(duì)甲方提供的信息保密6.2乙方對(duì)丙方提供的信息保密第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供中介服務(wù)的違約責(zé)任7.2甲方未按照約定支付中介費(fèi)用的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同適用的法律法規(guī)11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1甲方(委托方):甲方為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織,具體名稱為____________。1.2乙方(中介方):乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu),具體名稱為____________,注冊(cè)號(hào)為____________,法定代表人為____________。1.3丙方(第三方):丙方為與甲方、乙方中介服務(wù)活動(dòng)相關(guān)的自然人、法人或其他組織,具體名稱為____________。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的中介服務(wù)內(nèi)容:乙方同意根據(jù)甲方的需求,為其尋找合適的交易對(duì)象,并協(xié)助甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易。具體服務(wù)內(nèi)容包括____________。2.2乙方向丙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容:乙方同意根據(jù)丙方的需求,為其尋找合適的交易對(duì)象,并協(xié)助丙方與交易對(duì)象達(dá)成交易。具體服務(wù)內(nèi)容包括____________。第三條服務(wù)范圍3.1乙方在中介服務(wù)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù):乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息,并對(duì)甲方提供的信息保密。乙方應(yīng)積極履行中介服務(wù)職責(zé),協(xié)助甲方和丙方達(dá)成交易,并按照約定收取中介費(fèi)用。具體權(quán)利和義務(wù)如下:(1)乙方應(yīng)按照甲方的要求,尋找合適的交易對(duì)象,并協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通、洽談。(2)乙方應(yīng)如實(shí)向甲方和丙方通報(bào)交易進(jìn)展情況,并及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。(3)乙方應(yīng)對(duì)甲方和丙方提供的信息保密,不得泄露給第三方。(4)乙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用,并開具合法的發(fā)票。3.2甲方在中介服務(wù)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息,并對(duì)乙方提供的信息保密。甲方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用,并配合乙方完成中介服務(wù)活動(dòng)。具體權(quán)利和義務(wù)如下:(1)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息,并配合乙方完成中介服務(wù)活動(dòng)。(2)甲方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用,并按時(shí)支付。(3)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息保密,不得泄露給第三方。(4)甲方應(yīng)按照乙方的建議,與交易對(duì)象進(jìn)行溝通、洽談,并積極配合乙方完成中介服務(wù)活動(dòng)。第四條服務(wù)期限4.1中介服務(wù)的起始時(shí)間:本合同簽訂之日起。4.2中介服務(wù)的結(jié)束時(shí)間:(1)甲乙雙方達(dá)成交易并完成交易手續(xù)后,中介服務(wù)結(jié)束。(2)如中介服務(wù)未能在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成交易,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方收取的中介費(fèi)用:(1)中介費(fèi)用的金額為:人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。(2)中介費(fèi)用的支付方式為:____________。(3)中介費(fèi)用的支付時(shí)間為:____________。5.2乙方向丙方收取的中介費(fèi)用:(1)中介費(fèi)用的金額為:人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。(2)中介費(fèi)用的支付方式為:____________。(3)中介費(fèi)用的支付時(shí)間為:____________。第六條保密條款6.1乙方對(duì)甲方提供的信息保密:乙方承諾對(duì)甲方提供的所有信息予以保密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方泄露、透露或者公開。保密期限自本合同簽訂之日起算,至中介服務(wù)結(jié)束之日止。6.2乙方對(duì)丙方提供的信息保密:乙方承諾對(duì)丙方提供的所有信息予以保密,未經(jīng)丙方書面同意,不得向任何第三方泄露、透露或者公開。保密期限自本合同簽訂之日起算,至中介服務(wù)結(jié)束之日止。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供中介服務(wù)的違約責(zé)任:如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等提供中介服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約金金額和計(jì)算方式如下:(1)違約金金額為:人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。(2)違約金的計(jì)算方式為:____________。8.2甲方未按照約定支付中介費(fèi)用的違約責(zé)任:如甲方未按照本合同約定的費(fèi)用及支付方式、支付時(shí)間等支付中介費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約金金額和計(jì)算方式如下:(1)違約金金額為:人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。(2)違約金的計(jì)算方式為:____________。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式:如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的終止10.1合同終止的條件:(1)甲乙雙方達(dá)成交易并完成交易手續(xù)后,中介服務(wù)結(jié)束,本合同自動(dòng)終止。(2)如中介服務(wù)未能在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成交易,雙方可協(xié)商終止合同。(3)一方明確表示不再繼續(xù)履行合同,另一方同意終止合同。10.2合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng):(1)本合同終止后,乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用(扣除已實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用)。(2)本合同終止后,乙方不得再要求甲方支付任何費(fèi)用。(3)本合同終止后,雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)均告結(jié)束,但不影響本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同適用的法律法規(guī):本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式:如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng):(1)本合同的任何修改和補(bǔ)充,均須以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(2)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改條件:如雙方同意修改本合同,應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除條件:如雙方同意解除本合同,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章:____________(甲方蓋章)14.2乙方簽字蓋章:____________(乙方蓋章)14.3丙方簽字蓋章:____________(丙方蓋章)本合同于____________年____________月____________日簽訂,一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正第三方(丙方)的定義與責(zé)任1.1第三方(丙方)是指與甲方和乙方就中介服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行溝通、洽談和協(xié)商的自然人、法人或其他組織。1.2丙方作為中介服務(wù)的接收方,對(duì)于通過(guò)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密,未經(jīng)雙方書面同意,不得向任何第三方泄露、透露或公開。1.3丙方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于:(1)按照約定接受乙方提供的中介服務(wù);(2)按照約定向乙方支付中介費(fèi)用;(3)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密;(4)在中介服務(wù)活動(dòng)中遵守法律法規(guī)和合同約定。第三方(丙方)與其他各方的關(guān)系2.1丙方與甲方、乙方之間的中介服務(wù)活動(dòng),應(yīng)遵守本合同的約定,以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2丙方作為中介服務(wù)的接收方,與甲方和乙方構(gòu)成中介服務(wù)合同的關(guān)系。丙方應(yīng)按照約定履行其義務(wù),并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.3本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)活動(dòng),由乙方作為中介方協(xié)調(diào)、組織和管理。丙方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通、洽談和協(xié)商,以確保中介服務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三方(丙方)的責(zé)任限額3.1丙方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任,應(yīng)限于中介服務(wù)合同的約定范圍。丙方不應(yīng)就超出中介服務(wù)范圍的事項(xiàng)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。3.2丙方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任,應(yīng)限于中介服務(wù)合同的約定期間。丙方不應(yīng)就超出中介服務(wù)期間的事項(xiàng)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。3.3丙方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額,應(yīng)限于中介服務(wù)合同約定的中介費(fèi)用金額。丙方不應(yīng)就超出中介費(fèi)用金額的事項(xiàng)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。3.4如丙方因違反中介服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失,丙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介服務(wù)合同中未約定違約責(zé)任,丙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5丙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定履行其義務(wù),并確保其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如丙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他條款的修正4.1本合同其他條款的修正,如甲乙雙方的權(quán)責(zé)、中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用支付方式等,均應(yīng)符合第三方(丙方)的介入。具體修正內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定,并以書面形式進(jìn)行修改。4.2本合同的修訂和解除,如涉及第三方(丙方)的權(quán)益,應(yīng)征求丙方的書面同意。未經(jīng)丙方書面同意,甲乙雙方不得擅自修訂或解除本合同。4.3本合同的終止,如涉及第三方(丙方)的權(quán)益,應(yīng)征求丙方的書面同意。未經(jīng)丙方書面同意,甲乙雙方不得擅自終止本合同。4.4本合同的終止后,丙方應(yīng)按照合同約定退還已收取的中介費(fèi)用。如丙方未按照約定退還中介費(fèi)用,甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.5本合同的終止后,甲乙雙方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。甲乙雙方不得就終止后的事項(xiàng)對(duì)丙方主張權(quán)利。本合同的第三方介入后的修正,由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定,并以書面形式進(jìn)行修改。未經(jīng)三方書面同意,任何一方不得擅自對(duì)本合同進(jìn)行修改。本合同的第三方介入后的修正,自三方簽字蓋章之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件2:中介費(fèi)用支付證明附件3:中介服務(wù)期限協(xié)議附件4:保密協(xié)議附件5:第三方(丙方)信息登記表附件6:中介服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件7:違約金計(jì)算方式說(shuō)明附件8:爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件9:合同修訂記錄附件10:合同解除記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明:附件1:中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容,包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)商、交易促成等。附件2:中介費(fèi)用支付證明本附件用于證明甲方已按照約定向乙方支付中介費(fèi)用,以及支付的時(shí)間和金額。附件3:中介服務(wù)期限協(xié)議本附件詳細(xì)列明中介服務(wù)的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間,以及雙方對(duì)于中介服務(wù)期限的約定。附件4:保密協(xié)議本附件用于明確雙方對(duì)于中介服務(wù)過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。附件5:第三方(丙方)信息登記表本附件用于記錄丙方的基本信息,包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。附件6:中介服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明中介服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性等。附件7:違約金計(jì)算方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式,包括但不限于計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件8:爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式,包括但不限于協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等。附件9:合同修訂記錄本附件用于記錄合同修訂的過(guò)程,包括但不限于修訂的時(shí)間、修訂的內(nèi)容、修訂人等。附件10:合同解除記錄本附件用于記錄合同解除的過(guò)程,包括但不限于解除的時(shí)間、解除的原因、解除人等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按照約定提供中介服務(wù)。2.乙方提供的中介服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定支付中介費(fèi)用。4.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。5.丙方未按照約定接受中介服務(wù)。6.丙方未按照約定向乙方支付中介費(fèi)用。7.丙方未按照約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.乙方未按照約定提供中介服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.乙方提供的中介服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。3.甲方未按照約定支付中介費(fèi)用的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,
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