簡單個人抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡單個人抵押借款合同范本精選本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價值3.4抵押物權(quán)屬證明第四條借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限第五條還款方式5.1還款日期5.2還款金額5.3還款方式第六條抵押物的處理6.1抵押物保管6.2抵押物處置第七條借款人的權(quán)利與義務7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務第八條貸款人的權(quán)利與義務8.1貸款人權(quán)利8.2貸款人義務第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1借款人違約責任10.2貸款人違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110105198003071.3借款人聯(lián)系方式：13856781.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：2.2貸款人聯(lián)系方式：13956782.3貸款人住址：北京市朝陽區(qū)路號第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：房屋3.2抵押物數(shù)量：一套3.3抵押物價值：人民幣800萬元3.4抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證字第號第四條借款金額4.1借款本金：人民幣100萬元4.2借款利息：年利率為5%，按年支付4.3借款期限：自2023年1月1日至2025年1月1日第五條還款方式5.1還款日期：每年1月1日5.2還款金額：人民幣105萬元（本金+利息）5.3還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條抵押物的處理6.1抵押物保管：借款人應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。6.2抵押物處置：在借款期限內(nèi)，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。第七條借款人的權(quán)利與義務7.1借款人權(quán)利：1）在符合合同約定的條件下，按期取得借款。2）在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用借款。3）在合同到期后，按期歸還借款本金和利息。7.2借款人義務：1）提供真實、完整的個人信息和抵押物信息。2）按期還款，履行合同約定的還款義務。3）在合同期限內(nèi)，保持抵押物的價值，不得擅自處置抵押物。4）如發(fā)生合同約定的違約情況，承擔相應的違約責任。第八條貸款人的權(quán)利與義務8.1貸款人權(quán)利：1）按合同約定，向借款人提供借款。2）要求借款人按期還款，履行合同約定的還款義務。3）在借款人違約時，要求借款人承擔違約責任。8.2貸款人義務：1）按照合同約定，向借款人提供相應的借款金額。2）保證借款的安全性，對借款人的信用狀況進行審查。3）在合同期限內(nèi)，不得無故要求提前還款或解除合同。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的部分條款。2）因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：1）在合同到期前，借款人提前償還全部借款本金和利息的，可以解除合同。2）借款人發(fā)生嚴重違約行為，貸款人可以解除合同。第十條違約責任10.1借款人違約責任：1）未按約定還款的，應承擔逾期利息的責任。2）未按約定使用借款的，應承擔違約金的責任。3）擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。10.2貸款人違約責任：1）未按約定提供借款的，應承擔違約金的責任。2）未按約定保障借款安全的，應承擔相應的法律責任。第八條貸款人的權(quán)利與義務8.1貸款人權(quán)利：1）按合同約定，向借款人提供借款。2）要求借款人按期還款，履行合同約定的還款義務。3）在借款人違約時，要求借款人承擔違約責任。4）對借款人的信用狀況進行審查，確保借款的安全性。8.2貸款人義務：1）按照合同約定，向借款人提供相應的借款金額。2）保證借款的安全性，對借款人的信用狀況進行審查。3）在合同期限內(nèi)，不得無故要求提前還款或解除合同。4）在借款人按期還款后，及時解除抵押物的抵押權(quán)。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的部分條款。2）因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。3）在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需要變更合同的，可經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：1）在合同到期前，借款人提前償還全部借款本金和利息的，可以解除合同。2）借款人發(fā)生嚴重違約行為，貸款人可以解除合同。3）因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責任10.1借款人違約責任：1）未按約定還款的，應承擔逾期利息的責任。2）未按約定使用借款的，應承擔違約金的責任。3）擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。4）提供虛假信息的，應承擔違約責任。10.2貸款人違約責任：1）未按約定提供借款的，應承擔違約金的責任。2）未按約定保障借款安全的，應承擔相應的法律責任。3）未按約定解除抵押權(quán)的，應承擔違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.4法律途徑：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同終止條件：合同到期或者提前解除時，合同即行終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：1）本合同的履行應遵守法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3）本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____省____市____縣（區(qū)）14.3合同簽署人簽字：借款人簽字：____________________貸款人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等事項。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責和權(quán)利。2.2第三方介入前，應進行盡職調(diào)查，確保其具備履行職責的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入后，甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。第三條第三方的主要職責3.1履行合同約定的職責，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。3.2監(jiān)督甲乙方的履行行為，確保合同的履行符合法律法規(guī)和合同約定。3.3協(xié)調(diào)甲乙方的爭議，提供專業(yè)的建議和解決方案。3.4對甲乙方的履行行為進行評估，提出改進意見和建議。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：1）獲得甲乙方提供的必要文件和信息。2）按照合同約定獲得報酬和服務費用。3）對甲乙方的履行行為進行評估和監(jiān)督。4.2第三方義務：1）獨立公正地履行職責，不受甲乙方的不當影響。2）保密甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。3）按照合同約定提供專業(yè)意見和建議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙方之間的合同履行負責。5.2甲乙方應按照合同約定履行義務，第三方僅負責協(xié)助和監(jiān)督。5.3第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務，甲乙方應承擔各自的違約責任。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的損失承擔有限責任，責任限額在合同中約定。6.2第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應承擔無限責任。6.3第三方對甲乙方的損失賠償，不超過其收取的費用總額。第七條第三方介入的終止7.1合同到期或者提前解除時，第三方介入終止。7.2甲乙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。7.3第三方因履行職務發(fā)生爭議或者違約時，甲乙方可以終止第三方介入。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。8.3調(diào)解不成時，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.4仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同修改和終止9.1第三方介入后的合同修改，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2第三方介入后的合同終止，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責、權(quán)利、義務和責任限額等。10.2書面協(xié)議一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件附件二：貸款人身份證復印件附件三：抵押物權(quán)屬證明復印件附件四：借款合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：還款計劃表附件七：違約金計算公式附件八：仲裁協(xié)議附件九：法院訴訟狀模板附件十：其他相關(guān)法律法規(guī)文件附件一：借款人身份證復印件詳細要求：借款人應提供有效的身份證復印件，確保清晰可辨。附件說明：用于證明借款人的身份信息，核實借款人的合法性。附件二：貸款人身份證復印件詳細要求：貸款人應提供有效的身份證復印件，確保清晰可辨。附件說明：用于證明貸款人的身份信息，核實貸款人的合法性。附件三：抵押物權(quán)屬證明復印件詳細要求：提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明復印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：用于證明抵押物的權(quán)屬情況，確保抵押物的合法性。附件四：借款合同詳細要求：借款合同應詳細規(guī)定借款金額、借款期限、還款方式、利率等條款。附件說明：雙方簽署的借款合同，明確雙方的權(quán)利和義務。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細規(guī)定第三方的角色、職責、權(quán)利、義務和責任限額等。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的介入條件和職責范圍。附件六：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細規(guī)定每期的還款金額、還款日期等信息。附件說明：用于指導借款人按期還款，確保合同的履行。附件七：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算公式，包括逾期還款的利息計算方式。附件說明：用于計算借款人違約時的違約金，確保違約責任的明確。附件八：仲裁協(xié)議詳細要求：明確仲裁機構(gòu)的名稱和仲裁條款，確保爭議的解決方式。附件說明：用于規(guī)定合同爭議解決的仲裁機構(gòu)，確保爭議的公正解決。附件九：法院訴訟狀模板詳細要求：提供法院訴訟狀的模板，明確訴訟的請求和事實依據(jù)。附件說明：用于在必要時向法院提起訴訟，維護雙方的合法權(quán)益。附件十：其他相關(guān)法律法規(guī)文件詳細要求：提供與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，如貸款政策、抵押物處理規(guī)定等。附件說明：用于指導和約束合同的履行，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：違約行