2024年度建筑工程施工分包補充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工分包補充協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商定義1.2業(yè)主定義1.3監(jiān)理定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3分包商責任范圍第三條：工程進度及時間表3.1工程進度計劃3.2關(guān)鍵節(jié)點時間表3.3進度調(diào)整機制第四條：施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗收標準第五條：合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調(diào)整機制5.3支付方式及時間第六條：施工安全與環(huán)境保護6.1安全管理要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護措施第七條：變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用承擔7.3調(diào)整機制第八條：違約責任及賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償標準第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條：解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟或仲裁語言第十三條：其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的修改與補充13.3通知與送達第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商定義分包商是指由業(yè)主指定的，負責完成本合同約定的施工內(nèi)容的法人或其他組織，即本合同中的乙方。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指本合同項目的投資主體，對項目具有決策權(quán)、收益權(quán)和承擔風(fēng)險的法人或其他組織，即本合同中的甲方。1.3監(jiān)理定義監(jiān)理是指由業(yè)主聘請的，對分包商的施工過程進行全面監(jiān)督管理的第三方機構(gòu)，即本合同中的丙方。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本合同涉及的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2施工內(nèi)容（1）土建工程：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工等；（2）安裝工程：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等；（3）裝修工程：室內(nèi)外裝修、裝飾、家具配置等；（4）園林綠化工程：景觀設(shè)計、綠化種植、景觀小品等。2.3分包商責任范圍分包商應(yīng)全面負責本合同約定的施工內(nèi)容，包括但不限于施工組織、人員管理、材料采購、質(zhì)量控制、安全防護、環(huán)境保護等。第三條：工程進度及時間表3.1工程進度計劃分包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和施工規(guī)范，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方和丙方審批。3.2關(guān)鍵節(jié)點時間表（1）基礎(chǔ)施工完成時間；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成時間；（3）屋面施工完成時間；（4）安裝工程完成時間；（5）裝修工程完成時間；（6）園林綠化工程完成時間。3.3進度調(diào)整機制分包商應(yīng)根據(jù)施工實際情況，及時調(diào)整施工進度計劃，并報甲方和丙方備案。若因甲方原因?qū)е率┕みM度受到影響，分包商有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度計劃。第四條：施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求（1）結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)應(yīng)具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，能承受設(shè)計荷載；（2）使用功能：各項安裝系統(tǒng)應(yīng)正常運行，滿足使用功能要求；（3）外觀質(zhì)量：建筑外觀應(yīng)美觀、整潔，符合設(shè)計要求；（4）環(huán)境質(zhì)量：施工環(huán)境應(yīng)滿足安全生產(chǎn)、環(huán)保要求。4.2質(zhì)量控制措施（1）嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范施工；（2）加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行施工工藝和操作規(guī)程；（3）對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量；（4）按照甲方和丙方的要求，參加工程質(zhì)量驗收。4.3質(zhì)量驗收標準（1）國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）業(yè)主提供的施工圖紙和施工規(guī)范；（3）甲方和丙方約定的驗收標準。第五條：合同價格與支付5.1合同總價本合同總價根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術(shù)要求，以及分包商的投標報價確定，具體金額詳見合同附件。5.2價格調(diào)整機制（1）甲方變更施工內(nèi)容、工程量；（2）政策性調(diào)整導(dǎo)致的材料價格上漲；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的施工成本增加。5.3支付方式及時間（1）合同簽訂后支付合同總價的30%；（2）工程進度達到約定的關(guān)鍵節(jié)點后支付相應(yīng)進度款；（3）工程驗收合格后支付剩余款項。第六條：施工安全與環(huán)境保護6.1安全管理要求分包商應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方、丙方的要求，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，分包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行救援，并及時報告甲方和丙方。安全事故的處理按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方、丙第八條：違約責任及賠償8.1違約行為（1）分包商未能按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務(wù)；（2）分包商未能按照約定的進度計劃推進工程；（3）分包商未能按照約定履行合同義務(wù)；（4）甲方未能按照約定的時間支付合同款項；（5）甲方未能按照約定提供施工條件或材料；（6）丙方未能按照約定履行監(jiān)理職責。8.2違約責任（1）賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定；（3）承擔因違約導(dǎo)致的額外費用支出；（4）根據(jù)違約程度，甲方有權(quán)要求分包商暫停施工或解除合同；（5）甲方有權(quán)要求分包商按照約定時間、質(zhì)量、標準完成施工任務(wù)或采取補救措施。8.3賠償標準賠償標準根據(jù)違約方違約程度、違約行為對工程造成的影響及雙方約定確定。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定計算。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟或仲裁地點無論選擇訴訟還是仲裁，雙方均同意在甲方所在地進行。第十條：解除與終止10.1合同解除條件（1）分包商嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方因國家政策、項目調(diào)整等原因決定終止工程，有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件（1）工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）甲方按照約定時間支付完畢合同款項；（3）雙方履行完合同約定的其他義務(wù)。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照甲方要求清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，并將工程交付給甲方。甲方應(yīng)按照約定支付分包商的尾款。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3泄密責任如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。12.3訴訟或仲裁語言無論選擇訴訟還是仲裁，雙方均同意使用中文作為訴訟或仲裁語言。第十三條：其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改與補充合同的修改與補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3通知與送達雙方之間的通知與送達，均應(yīng)采用書面形式，送達對方指定的聯(lián)系地址。第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____（甲方/乙方/丙方）所在地。14.3合同備案程序合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他法人、其他組織或個人，根據(jù)本合同的約定，參與工程的實施、監(jiān)督管理或提供專業(yè)服務(wù)的一方。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進行工程檢測、審計和評估；（3）協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門和機構(gòu)；（4）提供中介服務(wù)，如招投標、合同管理等。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意；（3）第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條：第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保工程項目的順利進行。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方不得擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方是平等的合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。4.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第五條：第三方的責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔有限責任。第三方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過甲方、乙方實際損失的總額。5.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見、報告等承擔責任。如因其提供的專業(yè)意見、報告等導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3第三方在任何情況下不負有賠償甲方、乙方間接損失的責任，包括但不限于利潤損失、商譽損失等。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如因工程實際情況發(fā)生變化，需要調(diào)整第三方的服務(wù)內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）第三方嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除。第七條：第三方支付和結(jié)算7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，支付第三方服務(wù)費用。7.2第三方服務(wù)費用的支付和結(jié)算，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式進行。第八條：第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第九條：違約責任及賠償9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方的直接經(jīng)濟損失。9.2第三方如因過錯導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條：爭議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.2無論選擇訴訟還是仲裁，各方均同意在甲方所在地進行。第十一條：其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改與補充合同的修改與補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3通知與送達各方之間的通知與送達，均應(yīng)采用書面形式，送達對方指定的聯(lián)系地址。第十二條：合同的簽署與備案12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為____第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通空調(diào)、智能化等各專業(yè)圖紙。2.施工規(guī)范：包括國家、地方和行業(yè)標準及規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范》等。3.施工組織設(shè)計：分包商的施工組織設(shè)計方案，包括施工進度計劃、施工方法、施工資源配置等。4.施工材料清單：分包商應(yīng)提供的施工材料清單，包括材料品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地等信息。5.施工人員名單：分包商應(yīng)提供的施工人員名單，包括人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。6.安全生產(chǎn)責任書：分包商與施工人員簽訂的安全生產(chǎn)責任書，明確各方安全生產(chǎn)責任。7.工程質(zhì)量承諾書：分包商對工程質(zhì)量的承諾書，承諾按照合同約定和國家標準進行施工。8.工程進度計劃表：分包商編制的工程進度計劃表，包括各階段施工內(nèi)容和完成時間。9.工程驗收標準：工程驗收的相關(guān)標準和要求，包括國家、地方和行業(yè)標準。10.合同價格明細表：包括合同總價、各階段付款比例、付款條件等明細信息。11.變更申請單：分包商因工程變更向甲方提出的申請單，包括變更內(nèi)容、原因、影響及費用等。12.質(zhì)量檢測報告：對工程質(zhì)量進行檢測的報告，包括檢測項目、檢測結(jié)果、結(jié)論等。13.安全事故報告：發(fā)生安全事故后，分包商應(yīng)提交的詳細報告，包括事故原因、事故經(jīng)過、事故后果、處理措施等。14.環(huán)境保護措施方案：分包商應(yīng)制定的環(huán)境保護措施方案，包括施工現(xiàn)場管理、廢棄物處理、噪音控制等。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未能按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務(wù)，需承擔逾期交付責任，甲方有權(quán)要求分包商按照約定時間、質(zhì)量、標準完成施工任務(wù)或采取補救措施，并支付違約金。2.分包商未能按照約定的進度計劃推進工程，甲方有權(quán)要求分包商按照約定進度計劃推進工程，并承擔因逾期導(dǎo)致的損失。3.分包商未能按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于人員、材料、設(shè)備、施工方案等，甲方有權(quán)要求分包商改正，并承擔因此導(dǎo)致的損失。4.甲方未能按照約定的時間支付合同款項，需承擔逾期支付責任，并向分包商支付違約金。5.甲方未能按照約定提供施工條件或材料，需承擔由此導(dǎo)致的一切責任，包括但不限于分包商的停工、窩工、材料損耗等。6.丙方未能按照約定履行監(jiān)理職責，需承擔由此導(dǎo)致的一切責任，包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故等。7.第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，需承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方的直接經(jīng)濟損失。8.任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，需承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度建筑工程施工分包補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容4.合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度5.工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標準6.工程進度及工期6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工期延誤責任7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)保要求及措施8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任及賠償9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3丙方權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3分包工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：____________甲方地址：____________1.2乙方名稱及地址乙方名稱：____________乙方地址：____________1.3丙方名稱及地址丙方名稱：____________丙方地址：____________第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：____________2.2工程地點工程地點：____________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：____________第三條分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍分包工程范圍：____________3.2分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容：____________第四條合同價格及支付4.1合同總價合同總價：____________4.2支付方式支付方式：____________4.3支付進度支付進度：____________第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：____________5.2工程驗收標準工程驗收標準：____________第六條工程進度及工期6.1工程開工日期工程開工日期：____________6.2工程竣工日期工程竣工日期：____________6.3工期延誤責任工期延誤責任：____________第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更條件：____________8.2合同解除條件合同解除條件：____________第九條違約責任及賠償9.1甲方違約責任甲方違約責任：____________9.2乙方違約責任乙方違約責任：____________9.3丙方違約責任丙方違約責任：____________第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式爭議解決方式：____________10.2適用法律適用法律：____________第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：____________11.2保密期限保密期限：____________第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同生效條件：____________12.2合同變更程序合同變更程序：____________12.3合同終止條件合同終止條件：____________第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：____________13.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利和義務(wù)：____________13.3丙方權(quán)利和義務(wù)丙方權(quán)利和義務(wù)：____________第十四條附件14.1工程圖紙附件名稱：____________14.2技術(shù)規(guī)范附件名稱：____________14.3分包工程量清單附件名稱：____________14.4其他相關(guān)文件附件名稱：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方之主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，根據(jù)本合同相關(guān)規(guī)定介入到工程分包過程中。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)、合同管理、爭議調(diào)解等。第二條第三方介入程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方、丙方共同協(xié)商選定第三方；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)職責；（4）第三方提交介入結(jié)果，甲方、乙方、丙方確認。2.2第三方責任第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)職責，確保工程分包過程的順利進行。第三方責任包括但不限于：（1）公正、中立地處理工程分包過程中的爭議；（2）按照合同約定對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督；（3）提供必要的專業(yè)建議和意見；（4）對分包工程的安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方介入工程分包過程，不代表免除甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。第三方僅負責協(xié)助處理工程分包過程中的具體事務(wù)，不改變甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方與工程分包合同的關(guān)系第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議介入工程分包過程，不視為第三方成為工程分包合同的當事人。第三方僅履行約定的職責，不承擔合同履行過程中的違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在介入工程分包過程中，因其過錯導(dǎo)致合同一方或多方損失的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議中的約定確定。若介入?yún)f(xié)議中未作明確約定，各方可協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整需甲方、乙方、丙方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第五條第三方介入費用5.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲方、乙方、丙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔。若介入?yún)f(xié)議中未作明確約定，各方可協(xié)商確定。5.2第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付按照介入?yún)f(xié)議的約定進行。若介入?yún)f(xié)議中未作明確約定，各方可協(xié)商確定。第六條第三方退