基于2024年度計(jì)劃的物流中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

基于2024年度計(jì)劃的物流中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋第二條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目建設(shè)的范圍2.2項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)2.3項(xiàng)目建設(shè)的里程碑時(shí)間表第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式與支付時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式第四條項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)管理4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)的具體要求第五條技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的要求5.2技術(shù)培訓(xùn)與支持5.3技術(shù)更新的條款第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制的要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3賠償金額的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院9.3保密條款第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同失效后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條合同的保管與復(fù)制11.1合同正本與副本的保管11.2合同副本的制作與分發(fā)第十二條信息與溝通12.1雙方信息交流的方式與頻率12.2項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的要求第十三條協(xié)助與支持13.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助與支持13.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助與支持第十四條其他條款14.1法律適用與解釋14.2不可抗力事件的處理14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××物流中心有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋?zhuān)?）物流中心：指由甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，用于貨物集散、分撥、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等物流活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）項(xiàng)目：指根據(jù)本合同約定，由甲方投資，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的物流中心。（3）合同價(jià)款：指本合同約定的，甲方支付給乙方用于項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的費(fèi)用總額。第二條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目建設(shè)的范圍（1）物流中心的規(guī)劃與設(shè)計(jì)：包括物流中心的總體布局、功能區(qū)劃分、交通組織、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。（2）物流中心的施工與安裝：包括建筑施工、設(shè)備安裝、信息系統(tǒng)部署等。（3）物流中心的驗(yàn)收與調(diào)試：包括設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)測(cè)試、運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備等。2.2項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)（1）確保物流中心按期建成并投入使用。（2）確保物流中心運(yùn)營(yíng)高效、安全、穩(wěn)定。（3）實(shí)現(xiàn)甲方指定的物流業(yè)務(wù)目標(biāo)。2.3項(xiàng)目建設(shè)的里程碑時(shí)間表（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)完成：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起120日內(nèi)。（3）施工安裝完成：自規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后120日內(nèi)。（4）驗(yàn)收調(diào)試完成：自施工安裝完成后60日內(nèi)。（5）項(xiàng)目投入使用：自驗(yàn)收調(diào)試完成后30日內(nèi)。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。3.2支付方式與支付時(shí)間表甲方采用分期支付的方式，按照項(xiàng)目進(jìn)度和甲乙雙方約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后30日內(nèi)，支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后60日內(nèi)，支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；（3）施工安裝完成后120日內(nèi)，支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；（4）驗(yàn)收調(diào)試完成后150日內(nèi)，支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致項(xiàng)目成本發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。價(jià)格調(diào)整方式為：【】。第四條項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)管理4.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)物流中心的選址、立項(xiàng)、報(bào)批等前期工作。（2）按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)事宜，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。（4）提供乙方運(yùn)營(yíng)管理所需的業(yè)務(wù)資源，如客戶(hù)資源、貨物資源等。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理等。（2）確保項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保物流中心高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。（4）向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方約定執(zhí)行。4.3項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)的具體要求（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)建立健全物流中心的運(yùn)營(yíng)管理體系，確保物流中心運(yùn)營(yíng)高效。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展和運(yùn)營(yíng)情況。第五條技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)包括：【】。5.2技術(shù)培訓(xùn)與支持乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和維護(hù)物流中心的設(shè)備系統(tǒng)。技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容包括：【】。5.3技術(shù)更新的條款如甲方要求對(duì)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更新，乙方應(yīng)按照甲方的第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。（2）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行金額×日違約金率（日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額的計(jì)算方式賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響以及合同約定的違約金等因素確定。具體計(jì)算方式為：【】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為：【】，法院級(jí)別為：【】。9.3保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限為：【】。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件為：【】。10.3合同失效后的權(quán)利義務(wù)處理合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)的收尾、運(yùn)營(yíng)管理的交接等。第十一條合同的保管與復(fù)制11.1合同正本與副本的保管甲乙雙方各自保管合同正本，合同副本由甲乙雙方共同確認(rèn)并保管。11.2合同副本的制作與分發(fā)合同副本應(yīng)按照甲乙雙方的要求制作，并分發(fā)給甲乙雙方及相關(guān)人員。第十二條信息與溝通12.1雙方信息交流的方式與頻率甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電子郵件、電話等方式進(jìn)行信息交流，交流頻率為：【】。12.2項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的要求乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：【】。第十三條協(xié)助與支持13.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助與支持甲方應(yīng)提供的協(xié)助與支持包括：【】。13.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助與支持乙方應(yīng)提供的協(xié)助與支持包括：【】。第十四條其他條款14.1法律適用與解釋本合同適用【】法律，合同條款的解釋?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2不可抗力事件的處理不可抗力事件指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。14.3合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面文件。修訂與補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。附件1：項(xiàng)目建設(shè)的詳細(xì)方案附件2：運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定附件3：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)清單附件4：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件5：違約金計(jì)算公式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方的控制關(guān)聯(lián)方、合作伙伴和員工。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)、物流服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、性能、合規(guī)等方面的責(zé)任。2.2第三方賠償責(zé)任如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第三方賠償責(zé)任限額為：【】。2.3第三方責(zé)任免除第三方如能證明其履行合同義務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、不存在故意或過(guò)失，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方選擇與審批3.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。3.2第三方審批甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，未經(jīng)另一方同意，不得擅自引入第三方。第四條第三方協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與雙方之間的溝通，確保第三方了解合同履行要求。4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第五條第三方支付與結(jié)算5.1第三方支付甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式和支付時(shí)間，確保第三方合理、及時(shí)地獲得報(bào)酬。5.2第三方結(jié)算甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的結(jié)算方式和時(shí)間，確保雙方利益不受損害。第六條第三方退出與替代6.1第三方退出如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出機(jī)制，包括替代方案和賠償責(zé)任等。6.2第三方替代甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方替代方案，確保合同履行不受影響。第七條第三方保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1第三方保密第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。7.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如第三方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1第三方違約第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理，包括但不限于賠償、解除合同等。8.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等。第九條第三方與合同其他方的關(guān)系9.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲方不直接向第三方支付任何款項(xiàng)，所有款項(xiàng)支付均通過(guò)乙方進(jìn)行。9.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。乙方應(yīng)確保第三方按照合同要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。第十條第三方介入的合同修訂10.1合同修訂甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)修訂和補(bǔ)充合同相關(guān)條款，確保合同的履行。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目建設(shè)的詳細(xì)方案詳細(xì)描述物流中心的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、技術(shù)要求、施工進(jìn)度等。附件2：運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定詳細(xì)規(guī)定物流中心的運(yùn)營(yíng)流程、操作規(guī)范、人員管理等。附件3：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)清單列出物流中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。附件4：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間、支付比例等。附件5：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括遲延付款、遲延履行等情況。附件6：第三方選擇與審批流程詳細(xì)描述選擇第三方、審批第三方的流程和要求。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)確認(rèn)第三方責(zé)任限額，明確甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。附件8：第三方協(xié)調(diào)與管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調(diào)與管理方式。附件9：第三方支付與結(jié)算規(guī)定詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的支付與結(jié)算方式。附件10：第三方退出與替代方案詳細(xì)描述第三方退出機(jī)制和替代方案。附件11：第三方保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定詳細(xì)規(guī)定第三方對(duì)甲乙雙方保密信息和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)要求。附件12：第三方違約處理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定第三方違約的處理方式，包括賠償、解除合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方遲延支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)于2024年1月1日支付第一筆合同價(jià)款100萬(wàn)元，但甲方于2024年1月15日才支付，則甲方