2024年度中介服務(wù)下二手房按揭交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介服務(wù)下二手房按揭交易合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介服務(wù)公司）第二條合同標(biāo)的2.1二手房信息2.2按揭交易服務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1.1房屋買賣中介服務(wù)3.1.2按揭咨詢與辦理3.1.3交易流程協(xié)助與監(jiān)督第四條服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供中介服務(wù)費(fèi)4.2丙方協(xié)助辦理按揭手續(xù)費(fèi)用第五條合同期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至二手房交易過戶完畢之日終止第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息6.2配合丙方完成交易相關(guān)手續(xù)第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況7.2按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)及按揭貸款第八條丙方義務(wù)8.1誠實(shí)守信，提供專業(yè)、高效的服務(wù)8.2嚴(yán)格保密雙方提供的信息第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更與解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方一致同意生效第十二條合同的終止12.1本合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成第十三條保密條款13.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第十四條其他條款14.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或合法成立的組織），愿意購買甲方所出售的房屋，并同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.3丙方（中介服務(wù)公司）：丙方為依法成立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1房屋信息：房屋的具體信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】其他特殊情況：【其他特殊情況】2.2按揭交易服務(wù)：丙方同意協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行按揭交易，包括但不限于：提供按揭咨詢，解釋按揭產(chǎn)品和相關(guān)法律法規(guī)協(xié)助乙方申請(qǐng)按揭貸款，并與銀行溝通協(xié)商監(jiān)督按揭貸款的審批進(jìn)度，確保交易過程的順利進(jìn)行第三條服務(wù)內(nèi)容3.1.1房屋買賣中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣協(xié)商，提供交易咨詢陪同甲方和乙方查看房屋，解釋房屋的實(shí)際情況提供房屋交易流程的指導(dǎo)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.1.2按揭咨詢與辦理：向乙方提供按揭產(chǎn)品信息，解釋按揭政策和相關(guān)法律法規(guī)協(xié)助乙方申請(qǐng)按揭貸款，與銀行進(jìn)行溝通和協(xié)商監(jiān)督按揭貸款的審批進(jìn)度，確保交易過程的順利進(jìn)行3.1.3交易流程協(xié)助與監(jiān)督：協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括合同簽訂、房產(chǎn)過戶等監(jiān)督交易過程的合法性和合規(guī)性，確保交易的順利進(jìn)行第四條服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供中介服務(wù)費(fèi)：中介服務(wù)費(fèi)的金額為：【中介服務(wù)費(fèi)金額】元中介服務(wù)費(fèi)的支付方式：【中介服務(wù)費(fèi)支付方式】4.2丙方協(xié)助辦理按揭手續(xù)費(fèi)用：按揭手續(xù)費(fèi)的金額為：【按揭手續(xù)費(fèi)金額】元按揭手續(xù)費(fèi)的支付方式：【按揭手續(xù)費(fèi)支付方式】第五條合同期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至二手房交易過戶完畢之日終止。第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息：甲方應(yīng)對(duì)提供的房屋信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)甲方應(yīng)配合丙方提供房屋的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、身份證等6.2配合丙方完成交易相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，配合完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況：乙方應(yīng)對(duì)提供的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)乙方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)的證明材料，如身份證、收入證明等7.2按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)及按揭貸款：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)及按揭貸款乙方應(yīng)按照銀行的要求，按時(shí)還款，確保按揭貸款的正常進(jìn)行第八條丙方義務(wù)8.1誠實(shí)守信，提供專業(yè)、高效的服務(wù)：丙方應(yīng)誠實(shí)守信，為本合同的履行提供專業(yè)、高效的服務(wù)丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方8.2嚴(yán)格保密雙方提供的信息：丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房屋信息、個(gè)人信息及交易信息保密丙方不得將甲乙雙方的信息用于其他目的，不得泄露給第三方第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失：若甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失若乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失若丙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更與解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方一致同意生效：本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙丙三方書面協(xié)議，并經(jīng)三方一致同意生效書面協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、生效時(shí)間等事項(xiàng)第十二條合同的終止12.1本合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成：本合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過戶等相關(guān)手續(xù)丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，確保交易順利進(jìn)行第十三條保密條款13.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方：甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息保密未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙丙三方不得將合同內(nèi)容及交易信息泄露給第三方第十四條其他條款14.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同的簽訂地為：【簽訂地】：本合同的簽訂地為合同簽訂的具體地點(diǎn)14.3本合同的適用法律為：【適用法律】：本合同的履行及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、InspectionCompany、律師、政府機(jī)關(guān)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供按揭貸款服務(wù)的銀行、進(jìn)行房屋inspect的機(jī)構(gòu)、提供法律咨詢的律師、辦理過戶手續(xù)的政府部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和介入程序。甲方、乙方和丙方應(yīng)與選定的第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、符合法律法規(guī)要求、具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、合法性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方對(duì)甲方、乙方和丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和丙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議中予以明確。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式等。第四條甲方、乙方與第三方的關(guān)系4.1甲方、乙方與第三方的關(guān)系：甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不對(duì)第三方產(chǎn)生任何法律約束力。甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和合法權(quán)益。4.2甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)：甲方、乙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，也不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和信息，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r(shí)，如涉及合同內(nèi)容的變更，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、效力及其他相關(guān)事項(xiàng)。5.2第三方介入后的合同解除：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男?，但未能按照約定完成服務(wù)時(shí)，甲方、乙方和丙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同或協(xié)議。解除合同后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方、乙方和丙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議管轄：除非甲方、乙方和丙方另有約定，第三方介入后的爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國的法律，并接受合同簽訂地人民法院的管轄。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同終止：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男校茨馨凑占s定完成服務(wù)，或違反本合同的約定時(shí)，甲方、乙方和丙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后的合同終止后果：合同終止后，第三方對(duì)甲方、乙方和丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)保密，未經(jīng)第三方同意不得泄露給第三方。第八條第三方介入后的合同違約8.1第三方介入后的違約行為：第三方如未能按照約定提供服務(wù)，或違反服務(wù)合同或協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方和丙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2第三方介入后的違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式等。第三方介入后的違約責(zé)任應(yīng)由第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件2：乙方個(gè)人信息證明說明：提供乙方的個(gè)人信息證明，包括但不限于身份證復(fù)印件、收入證明等，以證明乙方的購買能力和資格。附件3：房屋現(xiàn)狀照片說明：提供房屋現(xiàn)狀的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件4：按揭貸款合同復(fù)印件說明：提供與銀行簽訂的按揭貸款合同的復(fù)印件，以證明乙方向銀行申請(qǐng)的貸款情況。附件5：房屋交易中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：提供與丙方簽訂的房屋交易中介服務(wù)合同的復(fù)印件，以證明丙方的中介服務(wù)條款和費(fèi)用。附件6：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說明：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同的復(fù)印件，以證明第三方介入的合法性和約定內(nèi)容。附件7：房屋過戶手續(xù)辦理授權(quán)書說明：提供甲方授權(quán)丙方辦理房屋過戶手續(xù)的授權(quán)書，以證明丙方有權(quán)利協(xié)助辦理過戶手續(xù)。附件8：房屋交易稅費(fèi)清單說明：提供房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)清單，以明確交易稅費(fèi)的支付責(zé)任和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。2.乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況。3.丙方未按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或違反服務(wù)合同或協(xié)議的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)和按揭手續(xù)費(fèi)。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)及按揭貸款。3.丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。丙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)費(fèi)和按揭手續(xù)費(fèi)。4.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方和丙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：示例1：若甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10,000元。示例2：若乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失5,000元。示例3：若丙方未按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致交易進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失各3,000元。示例4：若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)未能順利完成，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方和丙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失各5,000元。全文完。2024年度中介服務(wù)下二手房按揭交易合同1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1二手房按揭交易咨詢1.2貸款申請(qǐng)與審批1.3房產(chǎn)評(píng)估1.4交易手續(xù)辦理1.5貸款還款指導(dǎo)2.服務(wù)對(duì)象2.1買方2.2賣方2.3貸款銀行3.服務(wù)時(shí)間3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)4.2貸款手續(xù)費(fèi)4.3評(píng)估費(fèi)4.4其它費(fèi)用5.支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)支付5.2貸款手續(xù)費(fèi)支付5.3評(píng)估費(fèi)支付5.4其它費(fèi)用支付6.雙方責(zé)任6.1中介公司的責(zé)任6.2買方的責(zé)任6.3賣方的責(zé)任6.4貸款銀行的責(zé)任7.權(quán)利與義務(wù)7.1中介公司的權(quán)利與義務(wù)7.2買方的權(quán)利與義務(wù)7.3賣方的權(quán)利與義務(wù)7.4貸款銀行的權(quán)利與義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止10.合同的變更與終止10.1合同的變更10.2合同的終止11.違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2違約金的計(jì)算方式12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.合同的簽訂與生效13.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定14.1雙方可在合同附件中就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定14.2附件與合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1二手房按揭交易咨詢中介公司應(yīng)向買方提供關(guān)于二手房按揭交易的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括貸款政策解讀、還款方式介紹等。1.2貸款申請(qǐng)與審批中介公司負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，并協(xié)助買方與貸款銀行進(jìn)行溝通，直至貸款審批通過。1.3房產(chǎn)評(píng)估中介公司應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并向買方提供評(píng)估報(bào)告。1.4交易手續(xù)辦理中介公司應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理房屋交易所需的所有手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等。1.5貸款還款指導(dǎo)中介公司應(yīng)向買方提供貸款還款過程中的指導(dǎo)和幫助，確保買方按時(shí)還款，避免產(chǎn)生逾期等不良影響。第二條服務(wù)對(duì)象2.1買方買方是指希望通過二手房按揭交易購買房產(chǎn)的個(gè)人或單位。2.2賣方賣方是指希望通過二手房按揭交易出售房產(chǎn)的個(gè)人或單位。2.3貸款銀行貸款銀行是指與買方簽訂貸款合同，向買方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。第三條服務(wù)時(shí)間3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)中介服務(wù)費(fèi)為房屋交易總價(jià)的2%，最高不超過5萬元。4.2貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的1%，最高不超過1萬元。4.3評(píng)估費(fèi)評(píng)估費(fèi)為500元。4.4其它費(fèi)用其它費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況收取。第五條支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)支付買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向中介公司支付中介服務(wù)費(fèi)。5.2貸款手續(xù)費(fèi)支付買方應(yīng)在貸款審批通過后5個(gè)工作日內(nèi)，向中介公司支付貸款手續(xù)費(fèi)。5.3評(píng)估費(fèi)支付買方應(yīng)在房產(chǎn)評(píng)估完成后5個(gè)工作日內(nèi)，向中介公司支付評(píng)估費(fèi)。5.4其它費(fèi)用支付其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生時(shí)由買方支付。第六條雙方責(zé)任6.1中介公司的責(zé)任中介公司應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。如因中介公司原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2買方的責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)信息和材料，配合中介公司辦理相關(guān)手續(xù)。如因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3賣方的責(zé)任賣方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)信息和材料，配合中介公司辦理相關(guān)手續(xù)。如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4貸款銀行的責(zé)任貸款銀行應(yīng)按照約定提供貸款服務(wù)，確保貸款審批和放款進(jìn)度。如因貸款銀行原因?qū)е潞贤瑹o法履行，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1中介公司的權(quán)利與義務(wù)中介公司有權(quán)要求買方、賣方和貸款銀行提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和材料。中介公司應(yīng)履行合同約定的服務(wù)，維護(hù)買方、賣方和貸款銀行的合法權(quán)益。7.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求中介公司按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)查詢服務(wù)進(jìn)度和結(jié)果。買方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和材料，配合中介公司辦理相關(guān)手續(xù)。7.3賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)要求中介公司按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)查詢服務(wù)進(jìn)度和結(jié)果。賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和材料，配合中介公司辦理相關(guān)手續(xù)。7.4貸款銀行的權(quán)利與義務(wù)貸款銀行有權(quán)要求買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)材料。貸款銀行應(yīng)按照約定審批貸款，并按時(shí)放款。貸款銀行應(yīng)履行合同約定的服務(wù)，維護(hù)買方、賣方和中介公司的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更任何一方如需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，變更內(nèi)容生效。10.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金的計(jì)算方式違約金按合同總價(jià)款的5%計(jì)算，違約方支付給守約方。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條合同的簽訂與生效13.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方可在合同附件中就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。14.2附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于貸款銀行、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、交易手續(xù)辦理部門等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)職責(zé)履行相應(yīng)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間、方式和流程。16.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.4第三方責(zé)任限制甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任起始時(shí)間、責(zé)任終止時(shí)間等。16.5第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并按照約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，并按照約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與貸款銀行第三方應(yīng)按照貸款銀行的要求履行相關(guān)職責(zé)，確保貸款審批和放款進(jìn)度。第十八條第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3責(zé)任劃分爭(zhēng)議解決如發(fā)生第三方責(zé)任劃分爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方權(quán)益保障19.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用。19.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保第三方能夠順利開展工作。19.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，拒絕履行違反法律法規(guī)、損害第三方合法權(quán)益的行為。第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并經(jīng)原第三方同意后，變更生效。20.2第三方介入的終止如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十一條違約責(zé)任21.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。21.2第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的簽訂與生效23.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條其他約定24.1甲乙雙方可在合同附件中就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。24.2附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同本附件詳細(xì)記錄了房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。附件二：貸款申請(qǐng)表本附件詳細(xì)記錄了買方的基本信息、貸款金額、還款方式、貸款用途等信息。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本附件由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)記錄了房產(chǎn)的評(píng)估過程、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。附件四：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)金額等信息。附件五：交易手續(xù)辦理流程本附件詳細(xì)描述了房屋交易手續(xù)辦理的流程，包括所需材料、辦理步驟等內(nèi)容。附件六：貸款合同本附件由貸款銀行提供，詳細(xì)記錄了貸款金額、還款方式、還款期限、利率等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)記錄了甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和材料。2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果不符合約定。4.貸款銀行未按照合同約定審批貸款，或放款進(jìn)度不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按合同總價(jià)款的5%計(jì)算。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按合同總價(jià)款的5%計(jì)算。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定。4.貸款銀行違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)貸款合同約定。示例說明：1.若甲方提供虛假個(gè)人信息，導(dǎo)致貸款審批不通過，甲方應(yīng)支付乙方違約金5000元。2.若乙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)支付甲方違約金5000元。3.若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致交易手續(xù)辦理不順利，第三方應(yīng)承擔(dān)重新評(píng)估的費(fèi)用。4.若貸款銀行未按時(shí)審批貸款，導(dǎo)致交易進(jìn)度延遲，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度中介服務(wù)下二手房按揭交易合同2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1二手房按揭交易咨詢1.2貸款申請(qǐng)及審批協(xié)助1.3交易流程指導(dǎo)1.4合同文件準(zhǔn)備及審查1.5房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值咨詢1.6買賣雙方溝通協(xié)調(diào)1.7貸款還款方案設(shè)計(jì)2.服務(wù)對(duì)象2.1二手房買賣雙方2.2貸款申請(qǐng)人2.3相關(guān)政府部門及金融機(jī)構(gòu)3.服務(wù)時(shí)間3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)4.1.1按房屋交易總價(jià)的百分比計(jì)算4.1.2具體費(fèi)率雙方另行商定4.2貸款審批費(fèi)用4.3其它相關(guān)費(fèi)用5.支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)支付5.1.1交易完成后支付5.1.2支付至合同約定的銀行賬戶5.2貸款審批費(fèi)用支付5.3其它相關(guān)費(fèi)用支付6.雙方責(zé)任及義務(wù)6.1中介公司的責(zé)任及義務(wù)6.2購房者的責(zé)任及義務(wù)6.3賣家的責(zé)任及義務(wù)6.4貸款申請(qǐng)人的責(zé)任及義務(wù)7.合同的解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1中介公司的違約責(zé)任8.2購房者的違約責(zé)任8.3賣家的違約責(zé)任8.4貸款申請(qǐng)人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)投訴9.3向人民法院提起訴訟10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息保密10.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止11.合同的變更及補(bǔ)充11.1合同的變更11.2合同的補(bǔ)充12.合同的簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效條件13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方14.其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1二手房按揭交易咨詢中介公司應(yīng)向購房者提供專業(yè)的二手房按揭交易咨詢服務(wù)，包括房產(chǎn)法律法規(guī)咨詢、貸款政策解讀、按揭方案設(shè)計(jì)等。1.2貸款申請(qǐng)及審批協(xié)助中介公司應(yīng)協(xié)助購房者辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，包括貸款資料準(zhǔn)備、貸款申請(qǐng)?zhí)峤?、貸款審批跟進(jìn)等，直至貸款審批通過。1.3交易流程指導(dǎo)中介公司應(yīng)指導(dǎo)購房者完成二手房交易流程，包括簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。1.4合同文件準(zhǔn)備及審查中介公司應(yīng)協(xié)助購房者準(zhǔn)備并審查交易過程中所需的相關(guān)合同文件，確保文件合法、合規(guī)、完整。1.5房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值咨詢中介公司應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值咨詢服務(wù)，向購房者提供房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告及購買建議。1.6買賣雙方溝通協(xié)調(diào)中介公司應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。1.7貸款還款方案設(shè)計(jì)中介公司應(yīng)根據(jù)購房者的財(cái)務(wù)狀況和貸款需求，設(shè)計(jì)合理的貸款還款方案。第二條服務(wù)對(duì)象2.1二手房買賣雙方中介公司為二手房買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。2.2貸款申請(qǐng)人中介公司為貸款申請(qǐng)人提供貸款申請(qǐng)及審批協(xié)助服務(wù)。2.3相關(guān)政府部門及金融機(jī)構(gòu)中介公司協(xié)助購房者與相關(guān)政府部門及金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第三條服務(wù)時(shí)間中介公司提供中介服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)中介服務(wù)費(fèi)按照房屋交易總價(jià)的百分比計(jì)算，具體費(fèi)率由雙方另行商定。4.2貸款審批費(fèi)用貸款審批費(fèi)用根據(jù)金融機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定，具體金額由購房者支付。4.3其它相關(guān)費(fèi)用除中介服務(wù)費(fèi)和貸款審批費(fèi)用外，若發(fā)生其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第五條支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)支付交易完成后，購房者按照約定的費(fèi)率支付中介服務(wù)費(fèi)，支付至合同約定的銀行賬戶。5.2貸款審批費(fèi)用支付貸款審批費(fèi)用由購房者支付，支付方式可由雙方協(xié)商確定。5.3其它相關(guān)費(fèi)用支付其他相關(guān)費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1中介公司的責(zé)任及義務(wù)中介公司應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，保守交易雙方的隱私信息。6.2購房者的責(zé)任及義務(wù)購房者應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和貸款申請(qǐng)信息。6.3賣家的責(zé)任及義務(wù)賣家應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助購房者完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照合同約定履行交易過程中的相關(guān)義務(wù)。6.4貸款申請(qǐng)人的責(zé)任及義務(wù)貸款申請(qǐng)人應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)的貸款申請(qǐng)信息，配合中介公司和金融機(jī)構(gòu)完成貸款審批流程，并按照貸款合同約定履行還款義務(wù)。第七條合同的解除及終止7.1合同解除的條件合同解除的條件按照雙方約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.2合同終止的條件合同終止的條件按照雙方約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1中介公司的違約責(zé)任中介公司未按照合同約定提供服務(wù)或者提供服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償購房者損失、支付違約金等。8.2購房者的違約責(zé)任購房者未按照合同約定支付費(fèi)用或者提供信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償中介公司損失等。8.3賣家的違約責(zé)任賣家未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或者協(xié)助完成交易的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償中介公司損失等。8.4貸款申請(qǐng)人的違約責(zé)任貸款申請(qǐng)人未按照合同約定提供貸款申請(qǐng)信息或者未按照貸款合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金融機(jī)構(gòu)損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)投訴如雙方協(xié)商未果，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)投訴，尋求行業(yè)協(xié)會(huì)的調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方第八條違約責(zé)任8.1中介公司的違約責(zé)任中介公司未按照合同約定提供服務(wù)或者提供服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償購房者損失、支付違約金等。8.2購房者的違約責(zé)任購房者未按照合同約定支付費(fèi)用或者提供信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償中介公司損失等。8.3賣家的違約責(zé)任賣家未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或者協(xié)助完成交易的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償中介公司損失等。8.4貸款申請(qǐng)人的違約責(zé)任貸款申請(qǐng)人未按照合同約定提供貸款申請(qǐng)信息或者未按照貸款合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金融機(jī)構(gòu)損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)投訴如雙方協(xié)商未果，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)投訴，尋求行業(yè)協(xié)會(huì)的調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息保密10.1.1保密信息范圍包括合同條款、交易價(jià)格、房產(chǎn)信息等。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的變更及補(bǔ)充11.1合同的變更合同變更應(yīng)書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同的補(bǔ)充合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面制定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同生效需滿足法律法規(guī)規(guī)定的全部生效條件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、政府部門、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、交易涉及的政府部門、協(xié)助交易的律師等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：貸款審批及放款過程中，金融機(jī)構(gòu)的要求和指示；房產(chǎn)評(píng)估過程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求和指示；交易過程中，涉及到的政府部門審批、登記等要求；法律事務(wù)處理，如需要律師提供專業(yè)意見或協(xié)助等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的損失或損害，僅限于第三方服務(wù)范圍內(nèi)的過失，且不超過其服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任免除第三方不承擔(dān)因其無法控制的原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或失敗，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間無直接合同關(guān)系，第三方提供的服務(wù)僅對(duì)甲方作為中介服務(wù)的一部分。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間無直接合同關(guān)系，第三方提供的服務(wù)僅對(duì)乙方作為中介服務(wù)的一部分。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方同意，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式支付第三方費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，或根據(jù)第三方服務(wù)范圍和責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。第六條第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)6.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、提供信息等。6.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第七條第三方變更7.1第三方變更情形如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙