門面出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面出租合同模板本合同目錄一覽1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.門面租賃事宜2.1租賃門面的位置和面積2.2租賃期限2.3租賃開始和結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金的退還5.使用和管理5.1承租方的使用范圍5.2出租方的管理責任6.維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修的范圍6.2承租方負責維修的范圍7.保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險的有效期限8.合同的轉(zhuǎn)讓和終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同終止的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的解除12.附件12.1門面照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息甲方地址：甲方聯(lián)系人姓名：甲方聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息乙方地址：乙方聯(lián)系人姓名：乙方聯(lián)系電話：2.門面租賃事宜2.1租賃門面的位置和面積乙方租賃甲方位于【具體地址】的門面，該門面建筑面積為【具體面積】平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】至【具體結(jié)束日期】。2.3租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期：【具體起始日期】；租賃結(jié)束日期：【具體結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額門面每月租金為人民幣【具體金額】元整。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結(jié)束后的【具體天數(shù)】內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。4.押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【具體金額】元整。4.2押金的退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認門面無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。5.使用和管理5.1承租方的使用范圍乙方只享有門面的使用權(quán)，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2出租方的管理責任甲方負責維護門面及其附屬設施的正常運行，確保門面安全、衛(wèi)生。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修的范圍甲方負責對門面主體結(jié)構(gòu)、水電設施、公共區(qū)域等進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.2承租方負責維修的范圍乙方負責對門面內(nèi)部進行日常維護，確保經(jīng)營活動的正常進行。7.保險7.1承租方必須購買的保險乙方應自行購買【具體險種】保險，保險金額不得低于門面價值人民幣【具體金額】元整。7.2保險的有效期限乙方應在租賃開始日期前【具體天數(shù)】內(nèi)向保險公司購買保險，并確保保險在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：【具體日期】8.合同的轉(zhuǎn)讓和終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）乙方如需將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并征得甲方同意；（2）甲方同意轉(zhuǎn)讓后，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并承擔第三方履行合同的責任；（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面租賃權(quán)。8.2合同終止的條件（1）本合同租賃期滿，乙方未續(xù)租或提前解約；（2）乙方嚴重違反合同條款，甲方有權(quán)提前終止合同；（3）因不可抗力因素導致門面無法繼續(xù)租賃；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.違約責任9.1出租方的違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用門面，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元整。9.2承租方的違約責任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣【具體金額】元整，并有權(quán)要求乙方立即解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同爭議的訴訟管轄地為【具體地點】。11.其他條款11.1合同的修改本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。11.2合同的解除雙方同意提前解除本合同的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。解除合同后，乙方應立即將門面交還甲方，甲方按照約定退還乙方押金。12.附件12.1門面照片本合同附件中包含門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等照片，作為合同的一部分。12.2租賃押金收據(jù)乙方支付押金的收據(jù)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。13.簽字頁甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：【具體日期】14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；（2）評估機構(gòu)對門面進行價值評估；（3）維修服務提供商負責門面的維修和保養(yǎng)；（4）保險公司為乙方提供保險服務。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量負責。第三方對甲乙雙方不承擔合同外的任何責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方同意，對于第三方因提供服務導致的任何損失或損害，甲乙雙方不追究第三方的超出其服務范圍和職責限度之外的責任。第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其服務費用總額的【具體比例】。17.第三方服務的變更和終止17.1第三方服務變更如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方服務提供商，應提前【具體天數(shù)】通知對方，并協(xié)商確定新的第三方服務提供商。17.2第三方服務終止（1）第三方服務合同到期，甲乙雙方同意終止；（2）第三方服務出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止服務；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。18.第三方服務費用的支付18.1第三方服務費用甲乙雙方同意，第三方服務費用由【具體方】承擔。18.2服務費用支付方式甲乙雙方應在收到第三方服務費用發(fā)票后【具體天數(shù)】內(nèi)支付給第三方。19.第三方服務監(jiān)督和評價19.1甲乙雙方有權(quán)對第三方服務進行監(jiān)督和評價，第三方應積極回應甲乙雙方的合理要求。19.2甲乙雙方對第三方的服務滿意度作為評價服務品質(zhì)的重要依據(jù)。20.第三方服務糾紛的解決20.1第三方服務發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方服務合同的附件21.1第三方服務合同第三方服務合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方服務合同的簽字頁第三方服務合同的簽字頁作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.簽字頁甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：【具體日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面照片附件內(nèi)容：包含門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等照片，作為合同的一部分。附件要求：照片需清晰展示門面的實際情況，包括門面正面、側(cè)面、內(nèi)部空間等。附件2：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：乙方支付押金的收據(jù)，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。附件要求：收據(jù)需有甲方簽名確認，并注明收款日期和金額。附件3：第三方服務合同附件內(nèi)容：第三方服務合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件要求：服務合同需明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件4：第三方服務合同的簽字頁附件內(nèi)容：第三方服務合同的簽字頁，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件要求：簽字頁需有甲方、乙方及第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用門面，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元整。示例說明：如甲方未按時交付門面，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方構(gòu)成違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣【具體金額】元整，并有權(quán)要求乙方立即解除合同。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合合同要求，第三方應承擔違約責任。示例說明：如維修服務提供商