的土地承包合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新的土地承包合同范本通用1本合同目錄一覽1.土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義1.2土地承包合同的范圍2.土地承包人的權(quán)益與義務(wù)2.1土地承包人的權(quán)益2.2土地承包人的義務(wù)3.土地承包期限與承包方式3.1土地承包期限3.2土地承包方式4.土地承包費用的支付與使用4.1土地承包費用的支付4.2土地承包費用的使用5.土地承包合同的變更與解除5.1土地承包合同的變更5.2土地承包合同的解除6.土地承包合同的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1土地承包合同的轉(zhuǎn)讓6.2土地承包合同的繼承7.土地承包合同的違約責任7.1土地承包人的違約責任7.2發(fā)包人的違約責任8.土地承包合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的方式9.土地承包合同的效力與終止9.1土地承包合同的效力9.2土地承包合同的終止10.土地承包合同的附則10.1土地承包合同的簽訂日期10.2土地承包合同的生效日期10.3土地承包合同的附件11.土地承包合同的雙方簽字11.1承包人的簽字11.2發(fā)包人的簽字12.土地承包合同的蓋章12.1承包人的蓋章12.2發(fā)包人的蓋章13.土地承包合同的備案與公示13.1土地承包合同的備案13.2土地承包合同的公示14.土地承包合同的其它約定14.1土地承包合同的保密條款14.2土地承包合同的不可抗力條款14.3土地承包合同的強制性條款第一部分：合同如下：第一條土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義1.2土地承包合同的范圍本合同承包的土地范圍包括甲方持有的位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，地塊編號為____的土地使用權(quán)，土地面積為____平方米。具體地塊位置、四至界限等詳見附件一。第二條土地承包人的權(quán)益與義務(wù)2.1土地承包人的權(quán)益1）乙方享有承包土地的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包土地上進行種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有承包土地產(chǎn)生的收益，并自負盈虧。3）乙方在承包土地上的經(jīng)營活動，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。2.2土地承包人的義務(wù)1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包費用，并保證支付的承包費用符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2）乙方應(yīng)合理利用承包土地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途，不得污染和破壞土地。3）乙方應(yīng)遵守土地管理法規(guī)，依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可、土地用途變更等。第三條土地承包期限與承包方式3.1土地承包期限本合同的承包期限為____年，自合同簽訂之日起計算。承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2土地承包方式本合同采取的承包方式為____（如：一年一包、多年一包等）。具體承包期限、承包費用等詳見附件二。第四條土地承包費用的支付與使用4.1土地承包費用的支付1）乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向甲方支付承包費用。2）承包費用的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3）乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。4.2土地承包費用的使用1）甲方收取的承包費用，應(yīng)專項用于土地的管理、維護和改善。2）甲方應(yīng)定期向乙方公布承包費用的使用情況，接受乙方的監(jiān)督。第五條土地承包合同的變更與解除5.1土地承包合同的變更1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更內(nèi)容包括但不限于承包期限、承包費用、土地用途等。5.2土地承包合同的解除1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，向甲方支付解除合同日至承包期限到期之日的承包費用。第六條土地承包合同的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1土地承包合同的轉(zhuǎn)讓1）乙方如需將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2）承包權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2土地承包合同的繼承1）乙方如在承包期限內(nèi)去世，其合法繼承人可繼承承包權(quán)，繼續(xù)履行合同。2）繼承人應(yīng)自承包人去世之日起____個月內(nèi)與甲方辦理繼承手續(xù)。第八條土地承包合同的違約責任8.1土地承包人的違約責任1）乙方未按照合同約定支付承包費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。2）乙方未按照合同約定使用土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3）乙方在承包土地上的經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2發(fā)包人的違約責任1）甲方未按照合同約定提供土地的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期提供土地的天數(shù)×承包費用的____%。2）甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條土地承包合同的爭議解決9.1爭議解決的途徑本合同糾紛的解決途徑為____（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。9.2爭議解決的方式1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條土地承包合同的效力與終止10.1土地承包合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2土地承包合同的終止1）承包期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同的；2）雙方協(xié)商一致解除合同的；3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十一條土地承包合同的附則11.1土地承包合同的簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.2土地承包合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3土地承包合同的附件附件一：土地位置、四至界限等詳細信息附件二：承包期限、承包費用等詳細信息第十二條土地承包合同的雙方簽字12.1承包人的簽字乙方（簽字）：____________________12.2發(fā)包人的簽字甲方（簽字）：____________________第十三條土地承包合同的蓋章13.1承包人的蓋章乙方（蓋章）：____________________13.2發(fā)包人的蓋章甲方（蓋章）：____________________第十四條土地承包合同的備案與公示14.1土地承包合同的備案雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案至土地管理部門。14.2土地承包合同的公示雙方同意將合同內(nèi)容進行公示，接受社會監(jiān)督。14.3土地承包合同的其它約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外的第三方主體參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，也可以是其他具有合法權(quán)益的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍1）中介方提供土地交易信息、咨詢服務(wù)等；2）評估方對土地價值、承包費用等進行評估；3）監(jiān)管方對土地承包合同的履行進行監(jiān)督；4）其他與土地承包合同執(zhí)行相關(guān)的第三方主體。第十六條第三方介入的責權(quán)利劃分16.1第三方介入的職責第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的職責，確保合同的順利執(zhí)行。第三方應(yīng)保持中立立場，客觀、公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取合同履行過程中所需的資料和信息，對合同履行進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三方不得利用介入合同的便利，謀取不正當利益。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1第三方介入的條款增加1）“第三方介入”定義與范圍的明確；2）第三方職責、權(quán)利和義務(wù)的詳細界定；3）第三方介入的具體程序和方式；4）第三方責任限額的確定；5）第三方退出合同的條件和程序。17.2第三方責任限額的明確第三方對合同履行過程中的損失承擔的責任限額為____元。超過該限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)各自的過錯程度承擔。17.3第三方介入的具體程序和方式1）第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；2）甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____小時內(nèi)，協(xié)商確定是否同意第三方介入；3）第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責、權(quán)利和義務(wù)等；4）第三方退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入合同，不代表甲方轉(zhuǎn)移合同義務(wù)給第三方。甲方仍對乙方承擔合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入合同，不代表乙方轉(zhuǎn)移合同義務(wù)給第三方。乙方仍對甲方承擔合同約定的義務(wù)。18.3第三方與甲方、乙方以外的其他方的關(guān)系第三方與甲方、乙方以外的其他方之間的關(guān)系，由第三方與該方自行解決，與甲方和乙方無關(guān)。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告或第三人參加訴訟，其權(quán)利和義務(wù)由法律規(guī)定和合同約定。第二十條第三方介入的公示與備案20.1第三方介入合同的內(nèi)容和變更，應(yīng)進行公示，接受社會監(jiān)督。20.2第三方介入合同應(yīng)按照法律規(guī)定進行備案，以確保合同的合法性和有效性。20.3第三方介入合同的公示和備案，不影響合同的履行和第三方介入的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置、四至界限等詳細信息附件二：承包期限、承包費用等詳細信息附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：合同履行過程中的監(jiān)測報告附件六：合同履行過程中的評估報告附件七：合同履行過程中的監(jiān)管記錄附件一詳細要求：1）明確土地的位置、面積、地形等基本信息；2）詳細描述土地的四至界限，并提供相關(guān)地圖或示意圖；3）提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件。附件二詳細要求：1）明確承包期限的具體起止日期；2）詳細列出承包費用的計算方式、支付期限和支付方式；3）提供承包費用的支付憑證。附件三詳細要求：1）明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2）詳細描述第三方介入的范圍、職責、權(quán)利和義務(wù)；3）提供第三方的資質(zhì)證明文件。附件四詳細要求：1）提供第三方的資質(zhì)證書或許可證件；2）提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的業(yè)績證明或推薦信。附件五詳細要求：1）提供合同履行過程中的監(jiān)測報告，包括土地利用情況、生態(tài)環(huán)境狀況等；2）提供合同履行過程中的評估報告，包括土地價值評估、經(jīng)營效益評估等；3）提供合同履行過程中的監(jiān)管記錄，包括違規(guī)行為記錄、整改措施記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1）甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)；2）乙方未按照合同約定支付承包費用；3）乙方未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源破壞或環(huán)境污染；4）第三方未按照合同約定履行介入職責，導(dǎo)致合同無法正常履行；5）甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1）違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔賠償責任；2）違約行為導(dǎo)致的合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金或賠償責任；3）違約行為導(dǎo)致的合