二零二四年度二手房交易傭金分成合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易傭金分成合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（中介方）第二條傭金分成比例2.1甲方同意按照與第三方實(shí)際成交價(jià)格的百分比計(jì)算傭金，并向乙方支付分成。2.2具體分成比例由雙方另行商定。第三條傭金支付方式3.1甲方應(yīng)在房屋交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付約定比例的傭金分成。3.2支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方商定的其他方式。第四條傭金計(jì)算基數(shù)4.1傭金計(jì)算基數(shù)為房屋實(shí)際成交價(jià)格。4.2如有其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）需從成交價(jià)格中扣除，再計(jì)算傭金分成。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。5.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付傭金分成，應(yīng)支付遲延支付期間的違約金。7.2如乙方未按約定完成交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同生效條件11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同修改和解除12.1合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的傭金分成。第十三條合同終止條件13.1本合同在有效期屆滿前，如無(wú)雙方書(shū)面同意續(xù)約，自行終止。13.2雙方另有約定的，從其約定。第十四條附加條款14.1本合同附加條款如下：（如有）14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（中介方）第二條傭金分成比例2.1甲方同意按照與第三方實(shí)際成交價(jià)格的百分比計(jì)算傭金，并向乙方支付分成。雙方約定傭金分成比例為實(shí)際成交價(jià)格的百分之X（具體比例由雙方另行商定）。2.2具體分成比例由雙方另行商定。具體分成比例由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確，作為本合同的有效組成部分。第三條傭金支付方式3.1甲方應(yīng)在房屋交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付約定比例的傭金分成。甲方應(yīng)在房屋交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的30日內(nèi)，向乙方支付約定的傭金分成。3.2支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方商定的其他方式。甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付傭金分成，賬號(hào)信息如下：（具體賬號(hào)信息）。第四條傭金計(jì)算基數(shù)4.1傭金計(jì)算基數(shù)為房屋實(shí)際成交價(jià)格。實(shí)際成交價(jià)格是指房屋買(mǎi)賣(mài)雙方最終確定的交易價(jià)格，不包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。4.2如有其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）需從成交價(jià)格中扣除，再計(jì)算傭金分成。如交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在支付傭金分成時(shí)，根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額扣除，剩余金額作為傭金分成支付給乙方。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。合同期滿后，如雙方未提出終止合同的，本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。6.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付傭金分成，應(yīng)支付遲延支付期間的違約金。甲方未按約定支付傭金分成，應(yīng)按照遲延支付部分金額的日千分之____支付違約金。7.2如乙方未按約定完成交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按約定完成交易，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的傭金分成。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起的30日內(nèi)。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并按照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如本合同的任何條款與實(shí)際情況不符或者有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同一式兩份，甲乙雙方簽字或者蓋章后各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十一條合同生效條件11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。自本合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同修改和解除12.1合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何對(duì)本文檔的修改或解除都應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的傭金分成。如雙方同意解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的傭金分成，退還款項(xiàng)應(yīng)在解除合同之日起的15日內(nèi)支付給甲方。第十三條合同終止條件13.1本合同在有效期屆滿前，如無(wú)雙方書(shū)面同意續(xù)約，自行終止。本合同在有效期屆滿前，如甲乙雙方未在合同到期前3個(gè)月協(xié)商同意續(xù)約，本合同自行終止。13.2雙方另有約定的，從其約定。如甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)另有約定，從其約定。第十四條附加條款14.1本合同附加條款如下：（如有）14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于買(mǎi)方、交易涉及的政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則，履行其在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入情況下的合同履行2.1第三方介入如房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)交易手續(xù)。2.2合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第三方應(yīng)遵守本合同中與其相關(guān)的約定，并按照甲乙雙方的指示完成交易手續(xù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)交易金額和市場(chǎng)行情等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)交易過(guò)程中第三方實(shí)際履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。第四條第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，完成相關(guān)交易手續(xù)。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件和信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任，如因第三方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方如未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。5.2第三方如未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)交易過(guò)程中的實(shí)際情況確定。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的書(shū)面通知7.1第三方介入的書(shū)面通知如第三方介入交易過(guò)程，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。書(shū)面通知應(yīng)包含第三方的名稱(chēng)、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間等信息。7.2第三方介入的書(shū)面確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入的書(shū)面通知后，進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。如甲乙雙方對(duì)第三方介入有異議，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明異議理由。第八條第三方介入后的合同修改和解除8.1第三方介入后的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生重大變化，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況修改本合同。修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。8.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。解除合同的決定應(yīng)書(shū)面通知第三方。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告參與爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第三方應(yīng)按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)的決定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，完成相關(guān)交易手續(xù)。10.2第三方介入后的違約處理如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同本附件為甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂的合同，明確了房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款。附件二：中介服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、傭金比例、支付時(shí)間等關(guān)鍵條款。附件三：房屋權(quán)屬證明本附件為房屋權(quán)屬證明文件，證明了甲方對(duì)出售房屋的權(quán)屬情況，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：身份證明本附件為甲乙雙方及第三方（如買(mǎi)方）的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件五：交易款項(xiàng)支付憑證本附件為甲乙雙方交易款項(xiàng)支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：交易手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)本附件為甲乙雙方授權(quán)中介方或第三方代表辦理交易手續(xù)的授權(quán)書(shū)。附件七：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金分成。2.乙方未按約定完成交易。3.第三方未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金分成，應(yīng)支付遲延支付期間的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付部分金額的日千分之X。2.乙方未按約定完成交易，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的傭金分成。3.第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。示例說(shuō)明：1.甲方延遲支付傭金分成，如延遲支付10天，則違約金為延遲支付金額的10天×日千分之X。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金分成，如已支付5000元，則乙方應(yīng)退還5000元。3.第三方未按約定時(shí)間提供必要文件，導(dǎo)致交易手續(xù)延遲，第三方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如延遲手續(xù)費(fèi)用為2000元，則第三方需賠償2000元。全文完。二零二四年度二手房交易傭金分成合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（中介方）第二條傭金分成比例2.1甲方同意按照乙方提出的傭金分成比例支付傭金2.2傭金分成比例為交易總金額的百分之X第三條傭金支付方式3.1交易成功后，甲方應(yīng)在交易完成之日起X日內(nèi)支付傭金3.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：X賬號(hào)：X開(kāi)戶行：X第四條傭金計(jì)算公式4.1傭金計(jì)算公式為：交易總金額×傭金分成比例第五條交易范圍5.1本合同適用于甲方所有二手房交易業(yè)務(wù)第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的所有交易信息保密，不得泄露給第三方第七條合同期限7.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第八條合同解除8.1在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為傭金分成比例的百分之X第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十一條附加條款11.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充第十二條合同修改12.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得修改第十三條合同副本13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）甲方是指出售二手房的當(dāng)事人，即本合同所指的賣(mài)方。1.2乙方（中介方）乙方是指接受甲方委托，提供二手房交易中介服務(wù)的合法注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。第二條傭金分成比例2.1甲方同意按照乙方提出的傭金分成比例支付傭金。傭金分成比例由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)內(nèi)容提出，甲方在簽訂合同時(shí)確認(rèn)該比例。2.2傭金分成比例為交易總金額的百分之X。具體傭金分成比例在合同附件中詳細(xì)列明，由甲方簽字確認(rèn)。第三條傭金支付方式3.1交易成功后，甲方應(yīng)在交易完成之日起X日內(nèi)支付傭金。交易成功后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付傭金。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付滯納金。3.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：X賬號(hào)：X開(kāi)戶行：X第四條傭金計(jì)算公式4.1傭金計(jì)算公式為：交易總金額×傭金分成比例。傭金計(jì)算公式用于計(jì)算甲方應(yīng)支付給乙方的傭金金額，交易總金額以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)。第五條交易范圍5.1本合同適用于甲方所有二手房交易業(yè)務(wù)。乙方僅為甲方的二手房交易提供中介服務(wù)，不包括其他房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的所有交易信息保密，不得泄露給第三方。乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后，應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息、交易意向等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同期限7.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定為甲方提供中介服務(wù)。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。第八條合同解除8.1在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為傭金分成比例的百分之X。甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前X天書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。8.2如乙方未按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條附加條款11.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意后生效。第十二條合同修改12.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得修改。任何對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條合同副本13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方各自保留的合同副本具有同等法律效力，作為雙方履行合同的依據(jù)。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自雙方簽署后即刻生效，合同期限自簽字之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于買(mǎi)家、賣(mài)家、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中涉及到第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同的順利進(jìn)行。2.2額外條款甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附加條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在附加條款中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可包括賠償金額、賠償范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的責(zé)任限額。變更后的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，不得損害第三方的合法權(quán)益。4.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違約行為，應(yīng)積極采取措施，維護(hù)自身及第三方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及附加條款的約定。第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通第六條第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益的分配7.1第三方權(quán)益的分配甲乙雙方應(yīng)在附加條款中明確第三方的權(quán)益分配方式。包括但不限于傭金分配、利益分配等。7.2權(quán)益分配的變更如第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的權(quán)益分配方式。變更后的權(quán)益分配方式應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的相關(guān)信息保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。8.2保密期限甲乙雙方對(duì)第三方信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的續(xù)簽與終止9.1合同續(xù)簽如甲乙雙方與第三方在合同期滿后繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2合同終止（1）合同期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及附加條款適用中華人民共和