2024年度二手房買賣合同中的裝修情況確認(rèn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同中的裝修情況確認(rèn)協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)3.裝修情況3.1裝修時間3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4裝修工程質(zhì)量4.裝修費用4.1裝修費用支付方式4.2裝修費用支付時間4.3裝修費用結(jié)算5.裝修保修5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責(zé)任6.裝修變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約8.3裝修違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1裝修驗收11.2裝修保險11.3裝修維護12.附件12.1房屋裝修設(shè)計圖紙12.2裝修費用明細(xì)表12.3裝修保修卡13.簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3第三方見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語若有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，如有爭議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條房屋基本信息2.1房屋位置甲方同意出售的房屋位于【具體地址】，該房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房屋面積甲方所售房屋的建筑面積為【房屋面積】平方米，共有【幾室?guī)讖d幾衛(wèi)】的格局。2.3房屋所有權(quán)甲方保證其對所售房屋擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進行出售。第三條裝修情況3.1裝修時間甲乙雙方確認(rèn)，房屋的裝修時間為【裝修開始時間】至【裝修結(jié)束時間】。3.2裝修風(fēng)格甲乙雙方約定，房屋的裝修風(fēng)格為【裝修風(fēng)格】，包括但不限于色調(diào)、材質(zhì)、家具風(fēng)格等。3.3裝修材料甲方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修材料的質(zhì)量。3.4裝修工程質(zhì)量甲方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，并按照約定的風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修。第四條裝修費用4.1裝修費用支付方式甲乙雙方約定，裝修費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行支付。4.2裝修費用支付時間甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在裝修開始前支付裝修總費用的【百分比】。4.3裝修費用結(jié)算裝修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的裝修費用明細(xì)，雙方按照約定的比例進行結(jié)算。第五條裝修保修5.1保修期限甲方對裝修工程提供【保修期限】的保修服務(wù)，保修期自裝修工程驗收合格之日起計算。5.2保修范圍保修范圍包括裝修工程中所有材料和施工質(zhì)量問題。5.3保修責(zé)任甲方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)解決裝修工程中出現(xiàn)的問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條裝修變更6.1變更條件甲乙雙方同意，在裝修過程中，如因設(shè)計或施工需要進行變更，應(yīng)協(xié)商一致。6.2變更程序變更應(yīng)通過書面形式進行確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。6.3變更費用變更費用按照實際情況進行協(xié)商確定，并由乙方支付。第七條房屋交付7.1交付時間甲乙雙方約定，房屋的交付時間為裝修工程驗收合格之日起【交付時間】。7.2交付條件（1）裝修工程驗收合格；（2）甲方結(jié)清所有裝修費用；（3）甲方提供房屋鑰匙。7.3交付手續(xù)甲乙雙方在交付時應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2買方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。8.3裝修違約如因甲方原因?qū)е卵b修工程未能按期完成或質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.3合同終止（1）雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十一條其他約定11.1裝修驗收甲乙雙方應(yīng)在裝修工程完成后進行驗收，驗收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。11.2裝修保險甲方應(yīng)自行辦理裝修工程保險，以保障乙方權(quán)益。11.3裝修維護甲方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的日常維護，確保裝修設(shè)施的正常使用。第十二條附件12.1房屋裝修設(shè)計圖紙12.2裝修費用明細(xì)表12.3裝修保修卡第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3第三方見證人簽字第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，簽訂日期為【合同簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方等。15.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)理、維修、協(xié)調(diào)等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項下的責(zé)任以其接受委托的范圍和方式為限，對于超出委托范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保合同的履行。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行監(jiān)理、維修等職責(zé)，并確保裝修工程的質(zhì)量和安全。第十七條第三方費用17.1第三方費用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方費用，并在合同中明確費用的支付方式和支付時間。17.2第三方費用結(jié)算第三方完成委托事項后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例進行費用結(jié)算。第十八條第三方違約18.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方退出19.1第三方因故不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并按照本合同的約定履行相關(guān)程序。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲方、乙方也不對第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，包括但不限于第三方所收取的費用、第三方所承諾的保修范圍內(nèi)的問題。21.2第三方不承擔(dān)因甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于甲方、乙方未按約定支付費用、甲方、乙方未按約定提供資料等。第二十二條第三方介入的合同修改本合同的修改、補充，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。第二十三條第三方介入的合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第二十四條第三方介入的合同終止本合同在甲乙雙方及第三方履行完畢合同義務(wù)后終止。第二十五條第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：該圖紙應(yīng)包括房屋的平面布局、立面設(shè)計、裝修風(fēng)格、材料選用等詳細(xì)信息，由甲方提供，乙方確認(rèn)。附件2：裝修費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該表應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的各項費用，包括但不限于材料費、施工費、設(shè)計費等，由甲方提供，乙方確認(rèn)。附件3：裝修保修卡詳細(xì)要求和說明：該卡應(yīng)包括裝修工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，由甲方提供，乙方確認(rèn)。附件4：裝修工程驗收單詳細(xì)要求和說明：該單應(yīng)包括裝修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果、驗收日期等，由甲方、乙方、第三方共同簽署。附件5：裝修工程變更單詳細(xì)要求和說明：該單應(yīng)包括裝修工程的變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，由甲方、乙方共同簽署。附件6：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該書應(yīng)包括房屋交付的時間、條件、手續(xù)等，由甲方、乙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間完成裝修工程；2.甲方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料；3.甲方未按約定支付裝修費用；4.乙方未按約定時間支付裝修費用；5.乙方未按約定提供裝修工程所需的場地和資料；6.第三方未按約定履行監(jiān)理、維修等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為裝修費用的【百分比】；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為裝修費用的【百分比】；3.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方費用的【百分比】；4.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間完成裝修工程，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為裝修費用的5%。若乙方未按約定時間支付裝修費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為裝修費用的3%。第三方若未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方費用的2%。全文完。2024年度二手房買賣合同中的裝修情況確認(rèn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號3.裝修情況確認(rèn)3.1裝修時間3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4裝修費用4.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1墻面4.2地面4.3天花板4.4門窗4.5水電系統(tǒng)4.6廚衛(wèi)設(shè)施5.裝修保修條款5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責(zé)任6.裝修費用支付方式6.1支付時間6.2支付金額6.3支付方式7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1裝修物品歸屬10.2裝修資料交接10.3裝修施工人員管理11.附件11.1裝修設(shè)計圖紙11.2裝修施工合同11.3裝修材料清單12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3第三方見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某室。2.2房屋面積房屋建筑面積為120平方米，使用面積為100平方米。2.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證海字第56號。第三條裝修情況確認(rèn)3.1裝修時間雙方確認(rèn)，甲方于2019年5月1日開始進行房屋裝修，于2019年8月31日完成裝修。3.2裝修風(fēng)格房屋裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格。3.3裝修材料裝修材料包括地面瓷磚、墻面涂料、天花板石膏板等，具體材料品牌和型號見附件1。3.4裝修費用裝修費用共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），支付方式及支付時間見第六條。第四條裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1墻面墻面應(yīng)平整、無裂縫、無脫落，涂料顏色均勻一致。4.2地面地面瓷磚應(yīng)鋪設(shè)牢固、平整，無空鼓、無裂縫。4.3天花板天花板應(yīng)平整、無裂縫、無脫落，石膏板接縫應(yīng)嚴(yán)密。4.4門窗門窗應(yīng)安裝牢固、開關(guān)順暢，無破損、無劃痕。4.5水電系統(tǒng)水電系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，電路無短路、漏電現(xiàn)象，水路無泄漏、堵塞現(xiàn)象。4.6廚衛(wèi)設(shè)施廚衛(wèi)設(shè)施應(yīng)安裝牢固、功能正常，廚房電器應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。第五條裝修保修條款5.1保修期限甲方對本次裝修工程提供一年的免費保修服務(wù)，自驗收合格之日起計算。5.2保修范圍保修范圍包括裝修工程中的墻面、地面、天花板、門窗、水電系統(tǒng)等。5.3保修責(zé)任甲方在保修期內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此造成乙方損失的責(zé)任。第六條裝修費用支付方式6.1支付時間乙方應(yīng)于房屋交付時支付裝修費用總額的50%，即人民幣肆拾萬肆仟元整。剩余50%裝修費用，乙方應(yīng)于裝修工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。6.2支付金額裝修費用總額為人民幣玖拾捌萬捌仟元整。6.3支付方式乙方支付裝修費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約如甲方未按照約定時間完成裝修工程，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。7.2買方違約如乙方未按照約定時間支付裝修費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。附件1：裝修材料清單附件2：裝修設(shè)計圖紙附件3：裝修施工合同附件4：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件5：乙方身份證復(fù)印件附件6：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：_________日期：2024年3月1日乙方（簽字）：_________日期：2024年3月1日第三方見證人（簽字）：_________日期：2024年3月1日第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向北京市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方見證人執(zhí)一份。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同終止合同終止的條件和方式按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十條其他約定10.1裝修物品歸屬甲方提供的裝修物品，包括但不限于家具、家電等，均列入房價，歸乙方所有。10.2裝修資料交接甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方提供完整的裝修資料，包括設(shè)計圖紙、施工合同、材料清單等。10.3裝修施工人員管理甲方負(fù)責(zé)對施工人員進行管理，確保施工人員遵守施工規(guī)范，保證施工安全。第十一條附件附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件包括：11.1裝修材料清單11.2裝修設(shè)計圖紙11.3裝修施工合同11.4房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.5乙方身份證復(fù)印件11.6其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：2024年3月1日乙方（簽字）：_________日期：2024年3月1日第三方見證人（簽字）：_________日期：2024年3月1日第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。第十四條合同編號本合同編號為2024二手房買賣裝修確認(rèn)001號。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、仲裁機構(gòu)、法院等，在合同履行過程中提供協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解、裁決等服務(wù)。15.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，公正、公平地履行其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和糾紛，對裝修工程進行監(jiān)理和驗收等。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方費用甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的費用，具體費用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。16.2第三方支付方式甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付給第三方的費用支付方式、支付時間等相關(guān)事項。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方也有義務(wù)配合第三方的履行工作。16.4第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。如果法律沒有明確規(guī)定，雙方可以協(xié)商確定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)獨立于甲方，不代表甲方利益，但其服務(wù)對象包括甲方。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)獨立于乙方，不代表乙方利益，但其服務(wù)對象包括乙方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)保持中立，不偏袒甲乙任何一方，但其服務(wù)對象包括甲乙雙方。第十八條第三方違約18.1第三方未按合同約定履行其職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方故意或者重大過失未按合同約定履行其職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。18.3如果第三方違約或者侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，按照本合同爭議解決方式解決。第十九條第三方變更如果甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)。第二十條第三方退出如果第三方原因或者其他不可抗力導(dǎo)致第三方不能繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方式。第二十一條第三方資料保密第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第二十二條第三方權(quán)利限制第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第二十三條第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同的約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修材料清單詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，包括墻面涂料、地面瓷磚、天花板石膏板等。附件2：裝修設(shè)計圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明裝修風(fēng)格、顏色、材料等。附件3：裝修施工合同詳細(xì)列出施工單位、施工時間、施工費用等信息，包括工程量清單、施工工藝等。附件4：房屋所有權(quán)證復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件5：乙方身份證復(fù)印件提供乙方的身份證復(fù)印件，以確認(rèn)乙方的身份信息。附件6：其他相關(guān)文件包括合同變更協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等與本合同相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時間支付裝修費用。3.第三方未按約定時間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為裝修費用的5%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為裝修費用的5%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。示例說明：如果甲方未按約定時間完成裝修工程，導(dǎo)致乙方不能按時入住，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。具體金額為萬元。如果乙方未按約定時間支付裝修費用，導(dǎo)致裝修工程無法正常進行，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。具體金額為萬元。如果第三方未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。例如，如果第三方未按約定時間進行監(jiān)理，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同中的裝修情況確認(rèn)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房1.2買賣雙方1.3裝修情況確認(rèn)協(xié)議第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積第三條裝修情況3.1裝修項目3.2裝修材料3.3裝修質(zhì)量第四條裝修費用4.1裝修款項4.2裝修支付方式4.3裝修尾款第五條裝修驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收時間5.3驗收不合格的處理第六條裝修保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1賣方權(quán)利與義務(wù)7.2買方權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件第十二條附加條款12.1裝修設(shè)計圖紙12.2裝修施工隊伍12.3裝修材料供應(yīng)商第十三條其他約定13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3房屋交付后的責(zé)任歸屬第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，且已經(jīng)使用過，不包括新建住宅。1.2買賣雙方：指本合同約定的房屋的出售方和購買方。1.3裝修情況確認(rèn)協(xié)議：指本合同中關(guān)于房屋裝修項目的確認(rèn)，包括裝修內(nèi)容、材料、質(zhì)量等方面的協(xié)議。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：指本合同約定的房屋的具體地址，位于市區(qū)街道號。2.2房屋結(jié)構(gòu)：指本合同約定的房屋的建筑結(jié)構(gòu)，包括房屋的層數(shù)、戶型、面積等。2.3房屋面積：指本合同約定的房屋的建筑面積，具體數(shù)值為平方米。第三條裝修情況3.1裝修項目：指本合同約定的房屋需要進行的裝修內(nèi)容，包括墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修。3.2裝修材料：指本合同約定的裝修過程中使用的材料，包括地板、瓷磚、涂料、廚衛(wèi)設(shè)施等。3.3裝修質(zhì)量：指本合同約定的裝修工程的施工質(zhì)量，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證房屋的安全和美觀。第四條裝修費用4.1裝修款項：指本合同約定的房屋裝修所需的全部費用，包括材料費、人工費、管理費等。4.2裝修支付方式：指本合同約定的買賣雙方支付裝修款項的方式，可以是一次性支付或分期支付。4.3裝修尾款：指本合同約定的裝修款項中，除已支付部分外的剩余款項，應(yīng)在裝修驗收合格后支付。第五條裝修驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的裝修工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2驗收時間：指本合同約定的裝修工程驗收的時間，應(yīng)在裝修工程完成后的一定時間內(nèi)進行。5.3驗收不合格的處理：指本合同約定的裝修工程驗收不合格時的處理方式，包括重新施工、退還部分款項等。第六條裝修保修6.1保修范圍：指本合同約定的裝修工程保修的范圍，包括裝修材料和施工質(zhì)量。6.2保修期限：指本合同約定的裝修工程保修的期限，一般為一年或兩年。6.3保修責(zé)任：指本合同約定的賣方在保修期限內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)的維修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約：賣方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買方違約：買方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2修改條件：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。第十二條附加條款12.1裝修設(shè)計圖紙：雙方應(yīng)在本合同中附上裝修設(shè)計圖紙，作為裝修的依據(jù)。12.2裝修施工隊伍：賣方應(yīng)向買方提供裝修施工隊伍的相關(guān)信息，包括施工隊伍的資質(zhì)、施工人員的名冊等。12.3裝修材料供應(yīng)商：賣方應(yīng)向買方提供裝修材料的供應(yīng)商信息，包括供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。第十三條其他約定13.1房屋交付時間：房屋的交付時間在本合同簽訂之后，裝修驗收合格之后。13.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)符合本合同約定的交付條件，包括房屋裝修的完成、相關(guān)費用的結(jié)清等。13.3房屋交付后的責(zé)任歸屬：房屋交付之后，買方對房屋擁有所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：各方應(yīng)將本合同的副本妥善保存，以備不時之需。14.3合同副本的法律效力：本合同的正本和副本具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、裝修設(shè)計方、裝修施工方、裝修材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同約定的房屋買賣、裝修過程，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、提供技術(shù)支持等。第二條第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)并獲得相應(yīng)報酬的權(quán)利。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在本合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)的收費金額，且不超過人民幣萬元。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系為提供服務(wù)的關(guān)系。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系為提供服務(wù)的關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入時間：第三方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致后介入本合同的履行過程。5.2第三方介入方式：第三方應(yīng)以書面形式與甲乙雙方確認(rèn)介入事項，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第六條第三方服務(wù)的終止6.1終止條件：第三方在本合同約定的服務(wù)事項完成后，自動終止服務(wù)。6.2終止程序：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)終止報告，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同修改與解除8.1修