養(yǎng)殖場場地租賃合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

養(yǎng)殖場場地租賃合同范本完整版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方的義務4.2出租方的義務4.3場地維修與保養(yǎng)5.租賃變更5.1租賃面積變更5.2租賃期限變更5.3其他條款變更6.違約責任6.1出租方違約6.2租賃方違約7.終止與解除合同7.1合同終止條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1動物飼養(yǎng)規(guī)定11.2環(huán)境保護要求11.3安全管理制度12.合同附件12.1場地使用權(quán)證明12.2租賃雙方身份證明13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的____養(yǎng)殖場，占地面積約為____平方米。1.2場地面積：實際可用面積為____平方米，租賃方按實際可用面積計算租金。1.3場地用途：租賃方需按照約定的用途使用場地，如需變更用途，應提前書面通知出租方并征得同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，租賃方如需續(xù)約，應在本合同租賃期滿前____個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應按合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付周期：租金每____年支付一次，共支付____次。3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶；3.3.2現(xiàn)金支付至出租方指定的地點；3.3.3其他雙方約定的支付方式。第四條租賃條件4.1租賃方的義務：4.1.1租賃方應按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途；4.1.2租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行非法活動；4.1.3租賃方應對場地的設施進行合理使用和愛護，如有損壞，應承擔相應的維修費用；4.1.4租賃方應負責場地的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)，確保不對周邊環(huán)境造成污染和安全隱患。4.2出租方的義務：4.2.1出租方應保證場地的合法使用權(quán)，確保租賃方可以合法使用場地；4.2.2出租方應對場地的設施進行定期檢查和維護，確保設施的正常運行；4.2.3出租方應提供場地的相關資料和信息，協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)；4.2.4出租方應對租賃方的合理需求給予協(xié)助和支持。4.3場地維修與保養(yǎng)：4.3.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，出租方負責維修；4.3.2租賃期內(nèi)，因租賃方使用不當導致的設施損壞，租賃方負責維修并承擔相關費用；4.3.3租賃期滿后，租賃方應將場地及設施保持完好狀態(tài)，如有損壞，租賃方應負責修復或按市值賠償。第五條租賃變更5.1租賃面積變更：如租賃方需要增加或減少租賃面積，應提前書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.2租賃期限變更：如租賃方需要延長或縮短租賃期限，應提前書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.3其他條款變更：如合同其他條款需要變更，應提前書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。第六條違約責任6.1出租方違約：6.1.1如出租方未按約定提供場地或設施，導致租賃方無法正常使用，出租方應承擔相應的違約責任；6.1.2如出租方未按約定履行維修義務，導致租賃方遭受損失，出租方應承擔相應的違約責任。6.2租賃方違約：6.2.1如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金；6.2.2如租賃方未按約定使用場地或擅自改變場地用途，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金；6.2.3如租賃方未按約定履行合同義務，導致出租方遭受損失，租賃方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可以提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更應書面簽署，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字后生效。10.3合同解除條件：合同解除應書面協(xié)議，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字后生效。第十一條其他條款11.1動物飼養(yǎng)規(guī)定：租賃方應遵守國家關于動物飼養(yǎng)的相關規(guī)定，確保飼養(yǎng)活動合法合規(guī)。11.2環(huán)境保護要求：租賃方應嚴格按照國家環(huán)境保護法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，防止環(huán)境污染。11.3安全管理制度：租賃方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保場地安全。第十二條合同附件12.1場地使用權(quán)證明：附件一，用以證明場地的合法使用權(quán)。12.2租賃雙方身份證明：附件二，用以證明租賃雙方的身份。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：____年__月__日。13.2合同簽署地點：____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）。13.3合同簽署人：出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________租賃方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本保管方：雙方均應妥善保管本合同正本，以保證合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、融資方、保險方等，以及可能涉及的政府監(jiān)管機構(gòu)和其他利益相關者。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲乙方達成租賃意向并提供相關服務；2.1.2評估方對租賃場地或設施進行評估；2.1.3監(jiān)理方對租賃期間的施工或運營進行監(jiān)督；2.1.4融資方提供租賃期間的資金支持；2.1.5保險方為租賃場地或設施提供保險保障。第三條第三方責任3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行其職責并提供相應的服務。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如未履行其職責或提供的服務存在瑕疵，導致甲乙方損失的，由甲乙方與第三方協(xié)商解決，必要時可請求第三方承擔賠償責任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠正常履行合同義務。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間簽訂的合同，不影響甲乙方之間簽訂的租賃合同的效力。5.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務，不得對抗第三方。5.3第三方對甲乙方之間的租賃合同的履行情況不負監(jiān)督責任。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務或履行合同義務過程中產(chǎn)生的損害承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方從甲乙方獲得的報酬總額。6.2甲乙方因第三方的原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過合同約定或甲乙方實際損失的金額。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通7.2甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的簽訂8.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應明確雙方的權(quán)利、義務和責任，并符合本合同的原則和條款。8.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應提交給對方進行審查，以確保合同內(nèi)容的合法性和合理性。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應遵循合同約定的變更或解除程序。9.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如因法定原因或不可抗力導致變更或解除的，應按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。第十條第三方介入合同的違約責任10.1第三方如違反與甲乙方簽訂的合同，應承擔相應的違約責任。10.2甲乙方如違反與第三方簽訂的合同，應承擔相應的違約責任。第十一條第三方介入合同的爭議解決11.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入合同的適用法律12.1甲乙方與第三方簽訂的合同，適用中華人民共和國法律。第十三條本條款的效力13.1本條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本條款的修訂14.1本條款如有變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權(quán)證明附件一的目的是證明甲乙雙方租賃場地的合法使用權(quán)。應包括土地使用權(quán)證書、租賃合同等相關文件。附件二：租賃雙方身份證明附件二應包括租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明、法定代表人身份證明等，用以證明租賃雙方的身份合法性。附件三：第三方服務合同如甲乙方與第三方簽訂有服務合同，應將該合同作為附件，包括但不限于中介服務合同、評估服務合同、監(jiān)理服務合同等。附件四：第三方資質(zhì)證明如第三方為評估方、監(jiān)理方等，應提供其相關資質(zhì)證明文件，以證明其具有提供相關服務的資格和能力。附件五：融資協(xié)議如租賃期間涉及融資，應提供融資協(xié)議作為附件，明確融資方的義務和權(quán)利。附件六：保險單據(jù)如租賃場地或設施投保，應提供保險單據(jù)作為附件，證明保險的有效性和保險范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用場地或擅自改變場地用途。3.出租方未按約定提供場地或設施。4.第三方未按約定提供服務或履行合同義務。5.租賃方未按約定履行合同義務，導致第三方損失。6.出租方未按約定履行合同義務，導致