農(nóng)村私人自建房協(xié)議書大全

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村私人自建房協(xié)議書大全本合同目錄一覽第一條房屋概述1.1房屋類型1.2房屋面積1.3房屋位置第二條甲方（建房者）義務(wù)2.1提供土地2.2辦理相關(guān)手續(xù)2.3支付建設(shè)費(fèi)用第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)3.2施工質(zhì)量3.3施工期限第四條合同價(jià)格4.1工程預(yù)算4.2工程決算4.3支付方式第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋結(jié)構(gòu)5.2房屋材料5.3保修期限第六條變更及調(diào)整6.1合同變更6.2合同調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)隱私10.2信息保密第十一條環(huán)境影響及污染防治11.1環(huán)境影響評估11.2污染防治措施第十二條安全生產(chǎn)12.1安全生產(chǎn)管理12.2安全事故處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條房屋概述1.1房屋類型：本合同所指房屋為__層__戶__型農(nóng)村自建房，具體戶型及結(jié)構(gòu)詳見附件一。1.2房屋面積：總建筑面積為__平方米，其中住宅面積為__平方米，附屬設(shè)施面積為__平方米。1.3房屋位置：甲方提供土地位于__（具體地址），四至范圍明確，土地使用權(quán)證號為__。第二條甲方（建房者）義務(wù)2.1提供土地：甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，提供完整的土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。2.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)房屋所需的一切行政審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、規(guī)劃許可、建筑施工許可等。2.3支付建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3施工期限：乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成施工，如有延遲，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1工程預(yù)算：雙方根據(jù)房屋類型、面積、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等因素，共同制定工程預(yù)算，工程預(yù)算金額為人民幣__元整（大寫：__元整）。4.2工程決算：工程決算金額不得超過工程預(yù)算的__%，具體金額根據(jù)實(shí)際施工情況確定。4.3支付方式：甲方按照乙方提供的工程進(jìn)度，分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式和進(jìn)度詳見附件二。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證房屋的穩(wěn)定性和安全性。5.2房屋材料：房屋所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。5.3保修期限：自房屋交付使用之日起，乙方對房屋提供__年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于屋頂、墻面、地面等。第六條變更及調(diào)整6.1合同變更：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同調(diào)整：合同履行過程中，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格需要調(diào)整，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__%。7.2乙方違約：乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向__（第三方機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同解除：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)隱私：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息保密：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保對方提供的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第十一條環(huán)境影響及污染防治11.1環(huán)境影響評估：乙方在施工過程中，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評估，確保施工活動(dòng)對周邊環(huán)境的影響降至最低。11.2污染防治措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的廢水、廢氣、噪聲等對環(huán)境造成污染。第十二條安全生產(chǎn)12.1安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。12.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓條件：如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害對方合法權(quán)益。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2未盡事宜：如附加條款未能涵蓋的未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，協(xié)商解決。14.3合同修改和補(bǔ)充：本合同及附加條款如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、勘察設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方、施工分包方等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前通知對方，并盡可能協(xié)商一致選擇合適的第三方。2.3第三方確認(rèn)：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對方留存。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、合法性。3.3第三方權(quán)利：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于對施工過程的監(jiān)督、檢查權(quán)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額詳見附件三。4.2責(zé)任限制：第三方對其違約行為造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。4.3責(zé)任免除：第三方在無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況下，免除其相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的合同相對人，承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的合同相對人，承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。5.3第三方與甲乙方：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方糾紛：第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方在履行合同過程中，不得損害第三方的合法權(quán)益。第八條第三方資料保密8.1第三方資料：甲乙方應(yīng)對第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。8.2保密期限：保密期限自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算，不少于__年。第九條第三方變更9.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照本合同約定選擇新的第三方。9.2變更通知：甲乙方應(yīng)在第三方變更后__日內(nèi)，將變更情況通知對方。第十條第三方解除10.1第三方解除：如甲乙方依法解除與第三方的合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并說明解除原因。10.2解除后果：甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方解除合同后的相關(guān)事宜，避免給對方造成損失。第十一條第三方爭議解決11.1第三方爭議：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)：協(xié)商不成時(shí)，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方法律法規(guī)12.1法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。12.2法律后果：第三方違法違規(guī)經(jīng)營的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十三條第三方合同管理13.1合同管理：甲乙方應(yīng)建立健全合同管理制度，確保與第三方簽訂的合同合法、合規(guī)。13.2合同審查：甲乙方應(yīng)對與第三方簽訂的合同進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容符合本合同約定和國家法律法規(guī)。第十四條第三方其他事項(xiàng)14.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2未盡事宜：如附加條款未能涵蓋的未盡事宜，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。14.3合同修改和補(bǔ)充：本合同及附加條款如有修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋類型、面積、位置等相關(guān)信息證明附件二：甲乙雙方簽訂的工程預(yù)算和決算書附件三：工程款項(xiàng)支付證明附件四：房屋結(jié)構(gòu)、材料、保修等質(zhì)量證明文件附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：第三方施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：第三方安全生產(chǎn)管理證明文件附件八：第三方責(zé)任限額證明文件附件九：第三方與甲乙方的合同協(xié)議附件十：第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密資料附件十一：第三方與甲乙方的通信記錄和會議紀(jì)要附件十二：第三方違約行為證明文件附件十三：第三方責(zé)任免除證明文件附件十四：第三方變更或解除合同的證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。3.乙方未按照約定完成施工，導(dǎo)致交付時(shí)間延誤。4.乙方使用的材料不符合約定或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致合同無法正常履行。6.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的__%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期