2024年度租賃合同（含房屋及設備不含土地）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含房屋及設備，不含土地）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋現狀1.2設備1.2.1設備清單1.2.2設備現狀1.2.3設備使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修范圍6.2保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)費用第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條合同的轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條終止條款12.1終止條件12.2終止后的權利義務第十三條其他條款13.1附加設施使用13.2合同修改與補充第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1房屋1.1.1房屋地址：坐落于市區(qū)街道號。1.1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.1.3房屋現狀：房屋為層，含個房間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。房屋現狀應符合雙方在合同附件中約定的標準。1.2設備1.2.1設備清單：詳見合同附件一，清單中列出了所有租賃設備的名稱、型號、數量等信息。1.2.2設備現狀：設備應處于正常工作狀態(tài)，能夠滿足租賃方的正常使用需求。1.2.3設備使用范圍：租賃方只能在本合同約定的地址使用租賃設備，不得擅自移動或轉租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉賬的方式支付租金，具體賬號信息見合同附件二。第四條押金4.1押金金額：租賃方需支付相當于兩個月租金的押金，即元。4.2押金退還條件：租賃方按照合同約定履行完畢后，出租方應在租賃結束之日起個工作日內退還押金。4.3押金退還方式：退還押金時，出租方通過銀行轉賬的方式退還給租賃方。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍：租賃方只能按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修范圍：出租方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，不包括因租賃方使用不當造成的損壞。6.2保養(yǎng)周期：出租方每年對租賃物進行一次全面的保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由出租方承擔，但租賃方因使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔。第七條保險7.1保險責任：租賃方應自行購買保險，保障租賃物及自身利益。7.2保險費用：保險費用由租賃方承擔。第八條合同的轉讓8.1轉讓條件：租賃方在租賃期限內不得將租賃物及合同權利義務轉讓給第三方。8.2轉讓程序：如租賃方確有特殊情況需轉讓，應提前書面通知出租方，并經過雙方協商一致。第九條違約責任9.1違約情形：租賃方未按照合同約定支付租金、押金，或未按照合同約定使用租賃物，均視為違約。9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條合同的解除11.1解除條件：在租賃期限內，如租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權單方面解除合同。11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并在通知到達對方后合同即刻解除。第十二條終止條款12.1終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協商一致提前終止合同。12.2終止后的權利義務：合同終止后，租賃方應將租賃物按合同約定歸還出租方，雙方互不承擔違約責任。第十三條其他條款13.1附加設施使用：租賃方在使用租賃物時，如需使用附加設施，應提前書面申請，并經出租方同意。13.2合同修改與補充：合同的修改和補充應由雙方共同簽署，并以書面形式進行。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同在市區(qū)街道號簽署。14.3簽署人：出租方（甲方）：公司，代表：；租賃方（乙方）：個人，代表：。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應的義務。第三方對甲乙雙方承擔責任，甲乙雙方對第三方不承擔責任。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2委托第三方：甲乙雙方委托第三方進行維修、保養(yǎng)、保險等服務時，第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行義務。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：除非第三方同意承擔更高責任限額，否則第三方的責任限額為人民幣萬元。17.2第三方責任限額的調整：第三方責任限額如需調整，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理：甲乙雙方有權選擇解除與第三方的合作關系，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十九條第三方權益保護19.1第三方權益：第三方在履行合同義務過程中，其合法權益應受到保護。19.2不得損害第三方權益：甲乙雙方不得擅自干涉第三方的正常經營活動，不得損害第三方的合法權益。第二十十條第三方結算20.1結算方式：甲乙雙方與第三方之間的費用結算，應按照合同約定或甲乙雙方的指示進行。20.2結算周期：甲乙雙方與第三方之間的費用結算周期，應與本合同的租金支付周期相同。第二十一條第三方資料保密21.1保密義務：第三方對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，負有保密義務。21.2保密期限：保密義務的期限自本合同終止之日起計算，為期五年。第二十二條第三方變更22.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、法定代表人、經營范圍等，應及時通知甲乙雙方。22.2變更后的責任：第三方變更后，變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同義務。第二十三條第三方法律適用23.1法律適用：第三方履行合同義務過程中發(fā)生的法律糾紛，適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條簽署24.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2簽署地點：本合同在市區(qū)街道號簽署。24.3簽署人：出租方（甲方）：公司，代表：；租賃方（乙方）：個人，代表：；第三方：公司，代表：。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明房屋及設備的名稱、型號、數量、狀況等信息。附件二：租金支付明細表詳細列明租金支付的周期、金額、方式等信息。附件三：押金支付與退還協議詳細列明押金的金額、退還條件、退還方式等信息。附件四：保險購買證明提供保險購買的證明文件，確認保險的有效期和保險費用。附件五：維修保養(yǎng)服務協議詳細列明維修保養(yǎng)的范圍、周期、費用等信息。附件六：第三方服務協議詳細列明與第三方服務提供商的協議內容，包括服務范圍、責任限額、違約處理等。附件七：房屋及設備使用規(guī)范詳細列明房屋及設備的使用規(guī)范，包括禁止事項、注意事項等。附件八：保密協議詳細列明保密義務、保密期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金、押金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.出租方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。4.出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務。5.第三方未按照合同約定或甲乙雙方的指示履行義務。責任認定：1.租賃方違約：租賃方應向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.出租方違約：出租方應承擔租賃物的損壞賠償責任，賠償金額根據損壞程度確定。3.第三方違約：第三方應承擔其違約行為造成的損失賠償責任，賠償金額根據損失程度確定。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。根據合同約定，租賃方應向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。具體計算方式為：合同總金額×10%。如出租方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件，屬于違約行為。根據合同約定，出租方應承擔租賃物的損壞賠償責任，賠償金額根據損壞程度確定。具體計算方式為：實際損壞金額×賠償比例。如第三方未按照合同約定或甲乙雙方的指示履行義務，屬于違約行為。根據合同約定，第三方應承擔其違約行為造成的損失賠償責任，賠償金額根據損失程度確定。具體計算方式為：實際損失金額×賠償比例。全文完。2024年度租賃合同（含房屋及設備，不含土地）2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋1.2設備1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條房屋及設備的安全6.1安全設施6.2應急預案第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋出租方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給承租方使用。房屋的具體描述見附件一。1.2設備出租方同意將【設備名稱】等【設備數量】套設備出租給承租方使用。設備的具體描述見附件二。1.3租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租方應按每月【租金金額】元的標準支付租金。租金支付周期為每月一次，承租方應在每月的【規(guī)定日期】前支付當月租金。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應在每月的【規(guī)定日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）現金支付至出租方指定的收款人。第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍承租方同意按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。承租方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租方原因導致租賃物損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責任出租方負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。如租賃物出現故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后【規(guī)定時間】內進行維修。4.2保養(yǎng)責任出租方負責對租賃物進行定期保養(yǎng)，延長租賃物的使用壽命。如承租方發(fā)現租賃物存在潛在問題，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后【規(guī)定時間】內進行保養(yǎng)。第五條保險5.1保險責任承租方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交出租方備案。保險費用由承租方承擔。5.2保險費用承租方應在租賃期滿后，將保險單交還給出租方，并支付保險費用。保險費用的支付方式及金額詳見附件三。第六條房屋及設備的安全6.1安全設施出租方應確保租賃物的安全設施完善，包括但不限于消防設施、安全通道等。6.2應急預案出租方應制定應急預案，并在租賃期內定期進行應急演練。如發(fā)生突發(fā)事件，出租方應立即啟動應急預案，確保承租方的人身和財產安全。第八條違約責任8.1出租方違約如出租方未按照合同約定提供租賃物，或未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致承租方無法正常使用租賃物，出租方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償承租方損失等。8.2承租方違約如承租方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物，或未按照合同約定辦理保險手續(xù)，承租方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為【簽訂地點】，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1雙方應以書面形式相互通知合同的變更、解除等事項。11.2通知期限自通知送達對方之日起【規(guī)定期限】內有效。第十二條保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、變更和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2變更條件如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字或蓋章后生效。13.3終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自行終止。提前終止合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同簽訂時，雙方應提交相關身份證明文件、資質證書等，附錄文件為本合同的附件。附件的變更、解除等事項，應經雙方協商一致并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特對原合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方有合同關系或法律關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。第二條第三方介入的義務2.1第三方介入本合同后，應嚴格遵守合同約定，履行其在合同中的義務。2.2第三方應承擔其自身行為產生的法律責任，不得向甲乙方主張任何權利。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的責任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。3.2如甲乙方與第三方未就責任限額進行約定，第三方對甲乙方的責任限額為其介入合同時的合同金額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔合同義務和責任。4.2第三方不得干預甲乙方的合同執(zhí)行，除非合同另有約定。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方承擔違約責任后，甲乙方仍有權要求其履行合同約定的義務。第六條第三方與合同的變更、解除6.1第三方未經甲乙方同意，不得單方面變更或解除合同。6.2甲乙方與第三方簽訂的補充協議，需經雙方協商一致，并書面確認。第七條第三方與保險7.1第三方應自行辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲乙方備案。7.2保險費用由第三方承擔。第八條第三方與爭議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條第三方與法律適用9.1第三方與甲乙方之間的法律關系，適用中華人民共和國法律。第十條第三方與通知10.1第三方與甲乙方之間的通知，應以書面形式進行。10.2通知期限自通知送達對方之日起【規(guī)定期限】內有效。第十一條第三方與保密條款11.1第三方與甲乙方之間的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以嚴格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方與合同的生效、變更和終止12.1第三方與甲乙方之間的合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更、解除等事項，應經雙方協商一致并書面確認。12.3合同的終止條件，按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條第三方與其他條款13.1第三方與甲乙方之間的附加條款，應為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄文件為本合同的附件，第三方與甲乙方之間的補充協議，應經雙方協商一致并書面確認。第十四條第三方與附加條款14.1第三方與甲乙方之間的附加條款，包括但不限于第三方義務、責任限額、違約處理等。14.2甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應經雙方協商一致并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋詳細描述本附件詳細描述出租房屋的地址、面積、戶型、設施等具體情況，包括但不限于房屋的結構、裝修情況、周邊環(huán)境等。附件二：設備清單本附件詳細列出出租設備的具體名稱、數量、型號、新舊程度等信