2024年度指標(biāo)房購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度指標(biāo)房購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）1.2乙方（銷售方）1.3指標(biāo)房第二條：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述2.2數(shù)量2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：價(jià)格與支付方式3.1房屋價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付手續(xù)第五條：驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條：合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續(xù)條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條：其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十四條：附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，按照本合同約定購(gòu)買乙方所提供的指標(biāo)房的購(gòu)買方。1.2乙方（銷售方）：指具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，按照本合同約定出售指標(biāo)房的銷售方。1.3指標(biāo)房：指乙方在售的，具備預(yù)售許可證和銷售許可證的，按照本合同約定由甲方購(gòu)買的房產(chǎn)。第二條：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述：指標(biāo)房的具體位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等，詳見(jiàn)附件一。2.2數(shù)量：甲方購(gòu)買的指標(biāo)房數(shù)量，詳見(jiàn)附件一。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指標(biāo)房應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，詳見(jiàn)附件二。第三條：價(jià)格與支付方式3.1房屋價(jià)格：指標(biāo)房的總價(jià)款，計(jì)算方式為單價(jià)乘以面積，具體金額詳見(jiàn)附件一。3.2付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向乙方支付房?jī)r(jià)款。付款計(jì)劃如下：3.2.1甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付房?jī)r(jià)款的20%作為定金；3.2.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的30%；3.2.3甲方應(yīng)自房屋交付之日起30日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的20%；3.2.4甲方應(yīng)自房屋交付之日起兩年內(nèi)，支付剩余的20%房?jī)r(jià)款。3.3付款時(shí)間：甲方按照本合同約定的付款計(jì)劃支付房?jī)r(jià)款的時(shí)間，詳見(jiàn)附件一。第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間：指標(biāo)房的交付時(shí)間，詳見(jiàn)附件一。4.2交付地點(diǎn)：指標(biāo)房的交付地點(diǎn)，詳見(jiàn)附件一。4.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付手續(xù)，接收指標(biāo)房，具體手續(xù)如下：4.3.1甲方應(yīng)提供有效身份證件，進(jìn)行交付；4.3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用；4.3.3甲方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。第五條：驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指標(biāo)房驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，詳見(jiàn)附件二。5.2質(zhì)量保證期限：自指標(biāo)房交付之日起，乙方對(duì)指標(biāo)房的質(zhì)量保證期限為兩年。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如指標(biāo)房在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行維修或賠償，具體處理方式如下：5.3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)，派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；5.3.2乙方應(yīng)在核實(shí)后15日內(nèi)，采取維修或賠償措施；5.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因維修或賠償產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)為本合同約定的指標(biāo)房提供售后服務(wù)，包括房屋維修、保養(yǎng)、咨詢等。6.2售后服務(wù)期限：自指標(biāo)房交付之日起，乙方向甲方提供的售后服務(wù)期限為兩年。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：8.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金；8.1.2甲方未按照約定接受指標(biāo)房的交付的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分的房?jī)r(jià)款每日千分之五支付違約金；8.1.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：8.2.1乙方未按照約定時(shí)間交付指標(biāo)房的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分的房?jī)r(jià)款每日千分之五支付違約金；8.2.2乙方未按照約定保證指標(biāo)房質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或賠償；8.2.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條：合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。10.3合同延續(xù)條件：本合同到期后，雙方同意繼續(xù)履行的，可以簽訂書(shū)面協(xié)議延續(xù)合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。11.3違約泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十三條：其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)，并按照約定接受指標(biāo)房的交付。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定交付指標(biāo)房，并保證指標(biāo)房的質(zhì)量。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)：本合同涉及的第三方，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條：附件14.1附件清單：本合同附件清單詳見(jiàn)附件三。14.2附件效力：本合同附件與具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)方案、施工方進(jìn)行建設(shè)、監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督等，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)按照甲方和乙方的約定，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條：第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督和驗(yàn)收。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商，結(jié)合第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：6.1.1第三方未按照約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行部分的價(jià)款每日千分之五支付違約金；6.1.2第三方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償；6.1.3第三方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，侵犯第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2侵權(quán)處理：第三方侵權(quán)的，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。第八條：第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)，自行購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)權(quán)益：第三方保險(xiǎn)的權(quán)益應(yīng)明確約定，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第九條：第三方退出9.1第三方退出條件：第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等不可歸責(zé)于第三方的理由無(wú)法繼續(xù)履行的，可以退出。9.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商解決退出后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條：第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.2第三方與中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等的關(guān)系：第三方與中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等之間的關(guān)系，應(yīng)以第三方與中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等簽訂的合同為準(zhǔn)。第十一條：第三方資料保管11.1第三方應(yīng)將其與甲方、乙方之間的所有合同文件、往來(lái)函件、資料等，按照約定時(shí)間交給甲方或乙方進(jìn)行保管。11.2第三方資料的保管期限：第三方資料的保管期限應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的約定確定。第十二條：第三方保密義務(wù)12.1第三方保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對(duì)其在與甲方、乙方合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。12.2第三方保密期限：第三方保密期限應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的約定確定。第十三條：第三方權(quán)益保障13.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。13.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品款項(xiàng)。第十四條：第三方稅費(fèi)14.1第三方稅費(fèi)：第三方應(yīng)自行承擔(dān)其提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。14.2稅費(fèi)支付：第三方應(yīng)按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào)。第十五條：附件15.1附件清單：本合同附件清單詳見(jiàn)附件四。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：指標(biāo)房描述1.1指標(biāo)房的詳細(xì)位置1.2指標(biāo)房的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等信息附件二：國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定2.1建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和方法附件三：付款計(jì)劃3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向乙方支付房?jī)r(jià)款的具體金額和時(shí)間安排附件四：交付確認(rèn)書(shū)4.1指標(biāo)房交付確認(rèn)書(shū)的格式和內(nèi)容附件五：售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)的內(nèi)容和范圍5.2售后服務(wù)的期限和條件附件六：不可抗力證明文件6.1不可抗力的定義和范圍6.2不可抗力事件的證明文件和處理程序附件七：第三方服務(wù)或產(chǎn)品合同7.1第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品合同附件八：第三方保險(xiǎn)單據(jù)8.1第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)附件九：第三方保密協(xié)議9.1第三方保密協(xié)議的格式和內(nèi)容附件十：第三方資料清單10.1第三方應(yīng)交給甲方或乙方保管的資料清單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款2.甲方未按照約定接受指標(biāo)房的交付3.乙方未按照約定時(shí)間交付指標(biāo)房4.乙方未按照約定保證指標(biāo)房質(zhì)量5.第三方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品6.第三方侵犯第三方合法權(quán)益7.第三方未按照約定時(shí)間完成工作8.第三方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品9.第三方違反本合同其他約定違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付房?jī)r(jià)款的20%作為定金，若甲方遲延支付，則應(yīng)按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金。2.甲方未按照約定接受指標(biāo)房的交付的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分的房?jī)r(jià)款每日千分之五支付違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年2月1日接受指標(biāo)房的交付，若甲方遲延接受交付，則應(yīng)按照遲延交付部分的房?jī)r(jià)款每日千分之五支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間交付指標(biāo)房的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分的房?jī)r(jià)款每日千分之五支付違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日交付指標(biāo)房，若乙方遲延交付，則應(yīng)按照遲延交付部分的房?jī)r(jià)款每日千分之五支付違約金。4.乙方未按照約定保證指標(biāo)房質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或賠償。示例：指標(biāo)房交付后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或賠償。5.第三方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定進(jìn)行維修或賠償。示例：第三方應(yīng)在2024年4月1日提供設(shè)計(jì)服務(wù)，若第三方遲延提供或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定進(jìn)行維修或賠償。6.第三方侵犯第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)授權(quán)使用了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.第三方未按照約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行部分的價(jià)款每日千分之五支付違約金。示例：第三方應(yīng)于2024年5月1日完成建設(shè)工作，若第三方遲延完成，則應(yīng)按照遲延履行部分的價(jià)款每日千分之五支付違約金。8.第三方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例：第三方提供的產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.第三方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按照約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度指標(biāo)房購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3指標(biāo)房定義第二條：合同標(biāo)的及數(shù)量2.1指標(biāo)房基本信息2.2指標(biāo)房數(shù)量第三條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2交付時(shí)間第五條：質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍與期限第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)12.2不可抗力第十三條：其他約定13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理第十四條：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指甲方在合同中載明的全稱。1.2乙方主體信息乙方：指乙方在合同中載明的全稱。1.3指標(biāo)房定義指標(biāo)房：指本合同項(xiàng)下，甲方按約定條件提供給乙方購(gòu)買的房產(chǎn)。第二條：合同標(biāo)的及數(shù)量2.1指標(biāo)房基本信息指標(biāo)房位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（結(jié)構(gòu)），建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為_(kāi)______（用途），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______（性質(zhì)）。2.2指標(biāo)房數(shù)量本合同項(xiàng)下的指標(biāo)房數(shù)量為_(kāi)______套。第三條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格指標(biāo)房的購(gòu)買價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)______元，總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付指標(biāo)房總價(jià)款。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付指標(biāo)房總價(jià)款的_______%。第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付指標(biāo)房。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將指標(biāo)房交付給乙方。第五條：質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)房的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2保修范圍與期限甲方應(yīng)對(duì)指標(biāo)房提供_______年的質(zhì)量保修期，保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)、水電、管道、外墻等。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，履行交付指標(biāo)房、質(zhì)量保證等義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，履行支付指標(biāo)房總價(jià)款、接收指標(biāo)房等義務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定交付指標(biāo)房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付指標(biāo)房總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)______（地址）。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方均可在本合同履行過(guò)程中提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）甲方未能按照本合同約定交付指標(biāo)房；（2）乙方未能按照本合同約定支付指標(biāo)房總價(jià)款；（3）一方明確表示不履行本合同主要義務(wù)；（4）一方違約，致使合同無(wú)法履行；（5）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（6）其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。10.3合同失效條件（1）雙方約定解除本合同；（2）本合同約定的履行期限屆滿；（3）本合同被法院判決或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除或者無(wú)效；（4）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同失效；（5）其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同失效。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為本合同終止后_______年。第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條：其他約定13.1甲方特殊情況處理如甲方因特殊情況無(wú)法按照本合同約定交付指標(biāo)房，應(yīng)提前_______天通知乙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。13.2乙方特殊情況處理如乙方因特殊情況無(wú)法按照本合同約定支付指標(biāo)房總價(jià)款，應(yīng)提前_______天通知甲方，并與甲方協(xié)商解決辦法。第十四條：附件14.1附件列表本合同附件包括：附件一：指標(biāo)房交付標(biāo)準(zhǔn)附件二：質(zhì)量保修范圍及期限附件三：付款憑證附件四：交付確認(rèn)書(shū)14.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件一詳細(xì)說(shuō)明了指標(biāo)房的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修要求等。附件二詳細(xì)說(shuō)明了指標(biāo)房的保修范圍和保修期限，包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等。附件三為乙方支付指標(biāo)房總價(jià)款的付款憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四為甲方交付指標(biāo)房的交付確認(rèn)書(shū)，包括交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、交付條件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對(duì)指標(biāo)房的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）政府部門：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)管，頒發(fā)房產(chǎn)證等；（4）其他參與方：如施工方、物業(yè)公司等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，經(jīng)過(guò)甲方和乙方同意。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，要求甲方和乙方履行相關(guān)義務(wù)。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的履行義務(wù)等，經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在本合同履行過(guò)程中，因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)要求及第三方資質(zhì)等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)范圍，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其改正。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)______（地址）。第七條：第三方介入后的合同終止與失效7.1合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。7.2合同失效條件（1）雙方約定解除本合同；（2）本合同約定的履行期限屆滿；（3）本合同被法院判決或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除或者無(wú)效；（4）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同失效；（5）其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同失效。第八條：第三方介入后的其他約定8.1甲方特殊情況處理如甲方因特殊情況無(wú)法按照本合同約定交付指標(biāo)房，應(yīng)提前_______天通知乙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。8.2乙方特殊情況處理如乙方因特殊情況無(wú)法按照本合同約定支付指標(biāo)房總價(jià)款，應(yīng)提前___