2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某商場(chǎng)與某服裝品牌關(guān)于租賃期滿后店鋪續(xù)租3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某商場(chǎng)與某服裝品牌關(guān)于租賃期滿后店鋪續(xù)租本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及續(xù)租期限1.1租賃店鋪位置及面積1.2租賃期限1.3續(xù)租期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范第四條維修與維護(hù)4.1維修責(zé)任4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修與維護(hù)費(fèi)用第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全規(guī)范5.3違規(guī)行為處理第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的履行和監(jiān)督10.1履行合同的義務(wù)10.2合同履行監(jiān)督10.3履行合同的變更第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1租賃雙方的權(quán)利13.2租賃雙方的義務(wù)13.3租賃雙方的責(zé)任第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除后處理第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及續(xù)租期限1.1租賃店鋪位置及面積租賃店鋪位于某商場(chǎng)內(nèi)，具體地址為【填寫店鋪地址】，店鋪建筑面積為【填寫店鋪面積】。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3續(xù)租期限租賃期滿后，甲乙雙方同意按照本合同約定進(jìn)行店鋪續(xù)租，續(xù)租期限為【填寫續(xù)租期限年數(shù)】年，自2025年1月1日起至【填寫續(xù)租結(jié)束日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【填寫租金金額】。2.2租金支付方式租金支付方式為每月5日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)間乙方向甲方支付租金的時(shí)間為每月5日前。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途乙方向甲方租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)服裝品牌業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)服裝品牌業(yè)務(wù)，包括但不限于服裝銷售、展示、試穿等。3.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修與維護(hù)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與維護(hù)。4.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)部的裝修、家具、設(shè)備的維修與維護(hù)。4.3維修與維護(hù)費(fèi)用維修與維護(hù)費(fèi)用由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，為租賃店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的安全規(guī)范，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。5.3違規(guī)行為處理乙方如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)按照商場(chǎng)的規(guī)定進(jìn)行處理。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按照本合同約定支付租金；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪；（4）乙方發(fā)生重大違法行為；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.3合同解除后責(zé)任處理合同解除后，乙方向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的規(guī)定辦理店鋪清場(chǎng)等相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式如下：（1）甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。8.3訴訟管轄訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按照本合同約定支付租金；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪；（4）乙方發(fā)生重大違法行為；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十條合同的履行和監(jiān)督10.1履行合同的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。10.3履行合同的變更甲乙雙方如需要變更合同履行事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，各自享有并保護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。12.3侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1租賃雙方的權(quán)利甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利，同時(shí)享有法律賦予的權(quán)利。13.2租賃雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，同時(shí)履行法律規(guī)定的義務(wù)。13.3租賃雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)自己在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。14.2合同解除條件本合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按照本合同約定支付租金；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪；（4）乙方發(fā)生重大違法行為；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。14.3合同解除后處理合同解除后，乙方向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的規(guī)定辦理店鋪清場(chǎng)等相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評(píng)估方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于第三方的職責(zé)、義務(wù)或業(yè)務(wù)范圍所涉及的甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（2）法律規(guī)定或本合同約定的第三方介入情形；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同的履行；（4）其他甲乙雙方共同認(rèn)可的條件。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方根據(jù)甲乙雙方的委托或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）第三方提供的服務(wù)或介入的事項(xiàng)，應(yīng)符合甲乙雙方的共同利益。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利（1）獲取與合同履行相關(guān)的信息、資料；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）提出建議、意見，并要求甲乙雙方予以考慮；（4）按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方介入的義務(wù)（1）按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或介入事項(xiàng)；（2）保持中立，公正、客觀地處理涉及甲乙雙方的事務(wù)；（3）對(duì)獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第七條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響本合同第三方的介入，不影響甲乙雙方在其他條款項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成介入事項(xiàng)，甲乙雙方書面確認(rèn)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同履行的事項(xiàng)和方式。9.2甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的書面協(xié)議，履行合同義務(wù)。9.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條第三方介入后的合同變更和解除10.1第三方介入后，甲乙雙方如需要變更或解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同變更或解除不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入后的違約責(zé)任甲乙雙方如違反與第三方的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第十二條第三方介入后的保險(xiǎn)和保護(hù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，為租賃店鋪購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，防止第三方遭受損失。第十三條第三方介入后的履行和監(jiān)督甲乙雙方與第三方應(yīng)共同履行合同義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。第十四條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方、第三方均應(yīng)按照本合同及與第三方簽訂的書面協(xié)議，履行各自的義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。第十五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決本合同第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第八條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置及面積確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃店鋪的具體位置和面積，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，由乙方向甲方提供。附件三：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。附件四：維修與維護(hù)責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方在維修與維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。附件五：保險(xiǎn)購買憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄保險(xiǎn)的購買時(shí)間、保險(xiǎn)公司的名稱和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況，由乙方向甲方提供。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方簽訂。附件七：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同變更或解除的條件、方式和程序，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列舉所有可能的違約行為，并明確違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定支付租金。示例說明：如果乙方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪。示例說明：如果乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.乙方發(fā)生重大違法行為。示例說明：如果乙方在租賃店鋪內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重的盜竊、火災(zāi)等違法行為，則構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按照本合同約定履行維修與維護(hù)義務(wù)。示例說明：如果甲方未按時(shí)進(jìn)行店鋪的維修與維護(hù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，則構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按照本合同約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。示例說明：如果甲方未購買租賃店鋪的保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，則構(gòu)成違約。6.第三方未按照本合同約定履行介入事項(xiàng)。示例說明：如果第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金計(jì)算方式：違約金為本合同約定的租金金額的10%。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用：由違約方承擔(dān)。4.違約行為導(dǎo)致的合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定支付違約金。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某商場(chǎng)與某服裝品牌關(guān)于租賃期滿后店鋪續(xù)租1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及續(xù)租期限1.1租賃店鋪位置及面積1.2續(xù)租期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條續(xù)租條件及違約責(zé)任4.1續(xù)租條件4.2違約責(zé)任第五條商場(chǎng)管理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用5.1商場(chǎng)管理費(fèi)5.2服務(wù)費(fèi)用第六條店鋪裝修及維修責(zé)任6.1店鋪裝修6.2維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)及安全管理7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全管理第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2廣告及宣傳10.3信息保密第十一條違約金及賠償責(zé)任11.1違約金11.2賠償責(zé)任第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及續(xù)租期限1.1租賃店鋪位置及面積租賃店鋪位于某商場(chǎng)內(nèi)，具體位置為商場(chǎng)一層A區(qū)，店鋪面積為200平方米。1.2續(xù)租期限店鋪的續(xù)租期限為2024年度租賃期滿后的12個(gè)月，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)店鋪的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣200元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：某商場(chǎng)賬號(hào)：X開戶銀行：銀行某分行2.3租金支付時(shí)間租金的支付時(shí)間為每月10日前，支付當(dāng)月的租金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租人將租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)服裝零售業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租人不得超出約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于服裝、鞋帽、配飾等。第四條續(xù)租條件及違約責(zé)任4.1續(xù)租條件（1）承租人上一租賃期的租金支付記錄良好，無逾期支付情況；（2）承租人的經(jīng)營(yíng)行為符合商場(chǎng)的規(guī)定和經(jīng)營(yíng)理念；（3）承租人同意按照出租人的要求進(jìn)行店鋪裝修和改造。4.2違約責(zé)任若承租人未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的1%作為違約金。若承租人未按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租人有權(quán)要求承租人立即整改，并有權(quán)解除本合同。第五條商場(chǎng)管理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用5.1商場(chǎng)管理費(fèi)承租人需支付商場(chǎng)管理費(fèi)，費(fèi)率為每月租金的10%，費(fèi)用按月支付。5.2服務(wù)費(fèi)用承租人需支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，費(fèi)用按月支付。第六條店鋪裝修及維修責(zé)任6.1店鋪裝修承租人負(fù)責(zé)店鋪的裝修設(shè)計(jì)及施工，裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。裝修方案需提交給出租人審批。6.2維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。如因承租人的原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除除非雙方另有約定，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租人應(yīng)立即撤離租賃店鋪，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承租人在租賃店鋪內(nèi)使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)合法有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。10.2廣告及宣傳承租人進(jìn)行廣告及宣傳活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用虛假或誤導(dǎo)性信息。廣告內(nèi)容需提前提交給出租人審核。10.3信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第十一條違約金及賠償責(zé)任11.1違約金承租人未按約定時(shí)間支付租金、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為違約金。11.2賠償責(zé)任因承租人原因?qū)е碌谌藫p害的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出租人因此受到罰款或索賠，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)償還。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期滿之日起失效。12.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同解除合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方范圍（1）中介方提供的租賃推薦、咨詢服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)狀況的評(píng)估；（3）維修服務(wù)提供商對(duì)店鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（4）其他與租賃店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)提供商。第十六條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中造成承租人或出租人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的收費(fèi)及支付17.1第三方收費(fèi)第三方提供的服務(wù)如需收費(fèi)，應(yīng)向甲乙方明示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在雙方同意的情況下進(jìn)行服務(wù)。17.2第三方支付甲乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方介入的合同變更及解除18.1合同變更若第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲乙方。經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。18.2合同解除第三方未履行服務(wù)協(xié)議的義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鎱⑴c訴訟時(shí)，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，支持自己的訴求。第二十十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障自身的合法權(quán)益。責(zé)任限額可參照第三方服務(wù)協(xié)議中的約定。20.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如無明確約定，雙方可協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的其他事項(xiàng)內(nèi)容甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第二十二條合同的生效、變更和解除22.1合同生效條件本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。22.3合同解除合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第二十三條法律適用及爭(zhēng)議解決23.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.2爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條雙方約定的其他事項(xiàng)24.1雙方約定的其他事項(xiàng)內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置及面積示意圖詳細(xì)描述租賃店鋪在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置和面積，以及店鋪布局。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函確認(rèn)承租人的租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍，以及雙方對(duì)租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍的約定。附件四：商場(chǎng)管理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出商場(chǎng)管理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)金額、支付時(shí)間等信息。附件五：店鋪裝修及維修責(zé)任確認(rèn)書確認(rèn)承租人對(duì)店鋪裝修及維修的責(zé)任和義務(wù)。附件六：保險(xiǎn)及安全管理協(xié)議詳細(xì)描述承租人和出租人之間關(guān)于保險(xiǎn)和安全的約定。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議范本附件八：合同變更、解除及違約金計(jì)算方式說明詳細(xì)說明合同變更、解除及違約金的計(jì)算方式。附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決方式的約定。附件十：其他雙方約定的事項(xiàng)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、廣告及宣傳、信息保密等雙方約定的事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。2.承租人未按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.承租人未履行店鋪裝修及維修責(zé)任。4.承租人未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合要求。6.第三方在提供服務(wù)過程中造成承租人或出租人損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.合同解除：根據(jù)合同約定的解除條件進(jìn)行解除。示例說明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，承租人需支付應(yīng)付租金總額的1%作為違約金。若承租人未按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租人有權(quán)要求承租人立即整改，并有權(quán)解除本合同。第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合要求的，承租人有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某商場(chǎng)與某服裝品牌關(guān)于租賃期滿后店鋪續(xù)租2本合同目錄一覽第一條租賃期滿續(xù)租事項(xiàng)1.1租賃期滿日期1.2續(xù)租意向1.3續(xù)租期限第二條店鋪續(xù)租條件2.1續(xù)租店鋪位置2.2續(xù)租店鋪面積2.3續(xù)租店鋪用途第三條租金及支付方式3.1續(xù)租租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1續(xù)租押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃期間管理與維護(hù)5.1租賃期間商場(chǎng)管理責(zé)任5.2租賃期間品牌管理責(zé)任5.3租賃期間維修責(zé)任第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理事項(xiàng)第七條合同轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限7.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3保密條款第十一條合同附件11.1店鋪平面圖11.2租賃合同原文11.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十二條雙方簽署12.1甲方（商場(chǎng)）簽署人12.2乙方（服裝品牌）簽署人第十三條合同簽訂日期第十四條合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條租賃期滿續(xù)租事項(xiàng)1.1租賃期滿日期本合同所述租賃期滿日期為2024年12月31日。1.2續(xù)租意向雙方同意，在本合同所述租賃期滿后，乙方有意向續(xù)租店鋪，甲方同意乙方進(jìn)行續(xù)租。1.3續(xù)租期限本合同續(xù)租期限為自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。第二條店鋪續(xù)租條件2.1續(xù)租店鋪位置乙方續(xù)租的店鋪位置為某商場(chǎng)一層編號(hào)為101的店鋪。2.2續(xù)租店鋪面積乙方續(xù)租的店鋪面積為200平方米。2.3續(xù)租店鋪用途乙方同意按照商場(chǎng)的要求，繼續(xù)將該店鋪用于服裝品牌經(jīng)營(yíng)。第三條租金及支付方式3.1續(xù)租租金金額乙方應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付每年人民幣100萬元的租金，共計(jì)5年，合計(jì)人民幣500萬元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付周期支付租金，每年支付兩次，分別為每年的3月31日和9月30日。3.3租金支付方式乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。第四條押金及退還4.1續(xù)租押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣50萬元的押金。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。4.3押金退還方式甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方剩余押金。第五條租賃期間管理與維護(hù)5.1租賃期間商場(chǎng)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理與維護(hù)，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。5.2租賃期間品牌管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)與管理，保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。5.3租賃期間維修責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)店鋪及商場(chǎng)內(nèi)部的維修責(zé)任。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，遷出店鋪，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意，如一方違反合同約定，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為某市。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條合同附件11.1店鋪平面圖11.2租賃合同原文本合同附件包括租賃合同原文，作為本合同的補(bǔ)充。11.3相關(guān)法律法規(guī)文件本合同附件包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。第十二條雙方簽署12.1甲方（商場(chǎng)）簽署人甲方簽署人為：X12.2乙方（服裝品牌）簽署人乙方簽署人為：X第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年10月1日。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024租賃期滿續(xù)租001。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的一切個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1介入情形當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估審計(jì)等情形。2.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。4.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方可以選擇一次性支付或按照第三方服務(wù)進(jìn)度分階段支付。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方利益。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方相關(guān)規(guī)定，維護(hù)乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)與第三方明確違約責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方變更7.1第三方變更情形7.2變更后的合同調(diào)整甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂相關(guān)合同，并明確新的合同條款。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲