兩人合伙出資買房合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME兩人合伙出資買房合同模板本合同目錄一覽第一條合伙出資買房的基本情況1.1房屋基本情況1.2購房總價款1.3首付款比例及金額1.4貸款事宜第二條合伙出資的具體安排2.1各合伙人的出資比例2.2各合伙人的出資時間2.3出資方式2.4出資證明第三條合伙權(quán)益與義務(wù)3.1合伙權(quán)益分配3.2合伙債務(wù)承擔(dān)3.3合伙決策權(quán)3.4合伙退出機(jī)制第四條房屋使用權(quán)與管理4.1房屋使用權(quán)分配4.2房屋管理與維修4.3房屋出租及收益分配4.4房屋轉(zhuǎn)讓或處分第五條貸款還款責(zé)任與方式5.1貸款還款責(zé)任5.2還款方式5.3還款資金來源5.4貸款逾期處理第六條合伙期間的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決主體6.3爭議解決時間限制第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜處理第八條違約責(zé)任8.1合伙人違反合同約定的責(zé)任8.2違約賠償方式8.3因不可抗力導(dǎo)致的違約第九條合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3訴訟管轄法院第十二條其他約定12.1房屋登記事宜12.2稅費(fèi)承擔(dān)12.3合伙期間的通訊方式12.4其他重要事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1房屋買賣合同13.2貸款合同13.3出資證明文件13.4其他相關(guān)文件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合伙人簽字（蓋章）14.3合同副本份數(shù)約定第一部分：合同如下：第一條合伙出資買房的基本情況1.1房屋基本情況（1）房屋位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號；（2）房屋面積：____平方米；（3）房屋類型：____；（4）房屋購買價格：____元。1.2購房總價款（1）購房總價款為____元；（2）購房總價款的支付方式為____。1.3首付款比例及金額（1）首付款比例為____%；（2）首付款金額為____元；（3）首付款的支付方式為____。1.4貸款事宜（1）貸款銀行為____；（2）貸款金額為____元；（3）貸款期限為____年；（4）貸款利率為____%。第二條合伙出資的具體安排2.1各合伙人的出資比例（1）合伙人甲的出資比例為____%；（2）合伙人乙的出資比例為____%。2.2各合伙人的出資時間（1）合伙人甲應(yīng)于____年__月__日前出資____元；（2）合伙人乙應(yīng)于____年__月__日前出資____元。2.3出資方式（1）出資方式為現(xiàn)金；（2）出資時應(yīng)出具相應(yīng)的出資證明。2.4出資證明（1）出資證明由合伙人甲、乙共同出具，并簽字（蓋章）確認(rèn)；（2）出資證明應(yīng)載明出資金額、出資時間等內(nèi)容。第三條合伙權(quán)益與義務(wù)3.1合伙權(quán)益分配（1）房屋所有權(quán)歸合伙人甲、乙共同所有；（2）房屋租金收入、增值收益等利潤按出資比例分配。3.2合伙債務(wù)承擔(dān)（1）合伙債務(wù)由合伙人甲、乙共同承擔(dān)；（2）合伙債務(wù)的償還方式為____。3.3合伙決策權(quán)（1）房屋購買、出售、出租等事宜需經(jīng)合伙人甲、乙共同協(xié)商決定；（2）重大事項(xiàng)決策需經(jīng)合伙人甲、乙一致同意。3.4合伙退出機(jī)制（1）合伙期限內(nèi)，合伙人甲、乙不得單方面退出；（2）合伙期限屆滿，合伙人甲、乙可以選擇繼續(xù)合伙或退出；（3）合伙人退出時，其出資部分按照當(dāng)時市場價值計(jì)算。第四條房屋使用權(quán)與管理4.1房屋使用權(quán)分配（1）房屋使用權(quán)歸合伙人甲、乙共同所有；（2）房屋使用權(quán)的分配方式為輪流使用。4.2房屋管理與維修（1）房屋的日常管理與維修由合伙人甲、乙共同負(fù)責(zé)；（2）大修、改造等費(fèi)用由合伙人甲、乙按照出資比例承擔(dān)。4.3房屋出租及收益分配（1）房屋出租事宜需經(jīng)合伙人甲、乙共同協(xié)商決定；（2）房屋租金收入按照出資比例分配。4.4房屋轉(zhuǎn)讓或處分（1）房屋轉(zhuǎn)讓或處分需經(jīng)合伙人甲、乙共同協(xié)商決定；（2）房屋轉(zhuǎn)讓或處分的收益按照出資比例分配。第五條貸款還款責(zé)任與方式5.1貸款還款責(zé)任（1）貸款還款由合伙人甲、乙共同承擔(dān)；（2）貸款還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2還款方式（1）還款方式為等額本息；（2）還款金額為____元，還款日為每月__日。5.3還款資金來源（1）還款資金來源于房屋租金收入；（2）如租金收入不足以償還貸款，合伙人甲、乙應(yīng)按出資比例補(bǔ)足。5.4貸款逾期處理（1）如合伙人甲、乙逾期還款，貸款銀行有權(quán)采取措施追討欠款；（2）逾期還款產(chǎn)生的違約金、罰息等費(fèi)用由合伙人甲、乙共同承擔(dān)。第六條合伙期間的爭議解決6.1爭議解決方式（1）合伙期間的爭議通過協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，爭議可提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決主體（1）爭議雙方為合伙人甲、乙；第八條違約責(zé)任8.1合伙人違反合同約定的責(zé)任（1）如合伙人甲、乙違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.2違約賠償方式（1）違約賠償方式為支付違約金；（2）違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。8.3因不可抗力導(dǎo)致的違約（1）如因不可抗力導(dǎo)致合伙人甲、乙無法履行合同，不視為違約；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第九條合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件（1）本合同自合伙人甲、乙簽字（蓋章）之日起生效；（2）合同生效后，合伙人甲、乙應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。9.2合同解除條件（1）合同解除需經(jīng)合伙人甲、乙共同協(xié)商一致；（2）合同解除后，合伙人甲、乙應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同終止條件（1）合同終止條件為合伙期限屆滿；（2）合同終止后，合伙人甲、乙應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容（1）保密內(nèi)容為本合同及其附屬文件；（2）保密內(nèi)容不包括公共信息、已有知識等。10.2保密期限（1）保密期限為合同終止后____年；（2）保密期限自合同終止之日起計(jì)算。10.3違約保密條款（1）如合伙人甲、乙違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所造成損失×泄露信息的重要性。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）如法律、法規(guī)發(fā)生變化，本合同的解釋、適用等仍按照變更后的法律、法規(guī)執(zhí)行。11.2爭議解決方式（1）合伙期間的爭議通過協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，爭議可提交____仲裁委員會仲裁。11.3訴訟管轄法院（1）本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院；（2）如雙方另有約定，從其約定。第十二條其他約定12.1房屋登記事宜（1）房屋所有權(quán)登記為合伙人甲、乙共同所有；（2）房屋登記費(fèi)用由合伙人甲、乙按照出資比例承擔(dān)。12.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由合伙人甲、乙按照出資比例承擔(dān)；（2）房屋出租、轉(zhuǎn)讓等過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)同理。12.3合伙期間的通訊方式（1）合伙期間的通訊方式為電話、電子郵件、等；（2）通訊記錄應(yīng)予以保留，以備不時之需。12.4其他重要事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，合伙人甲、乙各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可由合伙人甲、乙另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的附件13.1房屋買賣合同（1）附件一為房屋買賣合同全文；（2）附件一需經(jīng)賣方、買方及合伙人甲、乙共同簽字（蓋章）確認(rèn)。13.2貸款合同（1）附件二為貸款合同全文；（2）附件二需經(jīng)貸款銀行、借款人及合伙人甲、乙共同簽字（蓋章）確認(rèn)。13.3出資證明文件（1）附件三為出資證明文件；（2）附件三需經(jīng)合伙人甲、乙簽字（蓋章）確認(rèn)。13.4其他相關(guān)文件（1）附件四為其他與本合同相關(guān)的文件；（2）附件四需經(jīng)合伙人甲、乙簽字（蓋章）確認(rèn)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期（1）本合同于____年__月__日簽署。14.2合伙人簽字（蓋章）（1）合伙人甲簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除合伙人甲、乙之外，與房屋購買、貸款、管理等相關(guān)聯(lián)的一方或多方。第三方介入可能包括但不限于房屋中介、貸款銀行、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）房屋買賣過程中的中介服務(wù)；（2）貸款申請、審批、還款過程中的銀行及金融機(jī)構(gòu)服務(wù)；（3）房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)；（4）其他與房屋購買、使用、管理相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任的確定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任的具體界定以其服務(wù)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任的限額（1）第三方對甲乙雙方的損害賠償責(zé)任，限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）如第三方未收取服務(wù)費(fèi)用，其賠償責(zé)任限額為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合理金額；（3）第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，按照雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議確定。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方按約定提供服務(wù)，并及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方遵守合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。第四條第三方違約的處理4.1第三方違約的情形第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.2第三方違約的處理（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為；（2）如第三方拒絕改正或無法改正，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同；（3）甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第五條第三方介入的變更5.1第三方變更的情形如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方服務(wù)提供商，可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方書面通知原第三方服務(wù)提供商解除合同；（2）甲乙雙方與新第三方服務(wù)提供商簽訂服務(wù)合同；（3）新第三方服務(wù)提供商按照本合同及服務(wù)合同約定提供服務(wù)。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間（1）服務(wù)費(fèi)用的支付時間為服務(wù)完成后；（2）如服務(wù)合同有特殊約定，從其約定。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量的保障7.1第三方服務(wù)質(zhì)量的保障措施第三方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益。7.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，并要求第三方提供服務(wù)記錄、維修報(bào)告等資料。第八條第三方服務(wù)過程中的溝通與配合8.1溝通與配合的要求第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持及時有效的溝通與配合。8.2溝通與配合的具體措施（1）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展；（2）甲乙雙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求第三方及時解決。第九條第三方服務(wù)合同的解除與終止9.1服務(wù)合同的解除甲乙雙方或第三方有權(quán)解除服務(wù)合同，但應(yīng)提前通知對方。9.2服務(wù)合同的終止服務(wù)合同終止的條件、程序及后續(xù)處理，按照合同約定執(zhí)行。第十條第三方服務(wù)合同的違約責(zé)任10.1第三方服務(wù)合同的違約情形第三方違反服務(wù)合同的約定，視為違約。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）違約責(zé)任限于第三方服務(wù)合同的約定；（2）違約賠償金額不得超過合同總價款的一定比例。第十一條第三方服務(wù)合同的爭議解決11.1爭議解決方式第三方服務(wù)合同的爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟的管轄仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)、法院，按照服務(wù)合同的約定執(zhí)行。第十二條第三方服務(wù)合同的附件12.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：包含房屋買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)、房屋價格、付款方式、交房時間等內(nèi)容。2.貸款合同：包含貸款銀行、貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。3.出資證明文件：包含合伙人甲、乙的出資比例、出資時間、出資方式等證明。4.房屋登記文件：包含房屋所有權(quán)登記、房屋使用登記等相關(guān)文件。5.房屋租賃合同：包含租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。6.物業(yè)管理合同：包含物業(yè)管理公司的服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。7.維修保養(yǎng)合同：包含維修保養(yǎng)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。8.第三方服務(wù)合同：包含第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。9.通訊記錄：包含合伙人甲、乙與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等記錄。10.服務(wù)記錄：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量等記錄。11.維修報(bào)告：包含房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)報(bào)告、維修記錄、費(fèi)用明細(xì)等。12.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反出資義務(wù)：合伙人甲、乙未能按照合同約定及時足額出資，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違反房屋使用權(quán)分配：合伙人甲、乙未能按照合同約定履行房屋使用權(quán)的分配，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違反房屋管理與維修：合伙人甲、乙未能按照合同約定履行房屋管理與維修的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違反房屋出租及收益分配：合伙人甲、乙未能按照合同約定履行房屋出租及收益分配的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違反房屋轉(zhuǎn)讓或處分：合伙人甲、乙未能按照合同約定履行房屋轉(zhuǎn)讓或處分的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.違反貸款還款責(zé)任：合伙人甲、乙未能按照貸款合同的約定履行還款責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.違反合同保密義務(wù)：合伙人甲、乙未能按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違反第三方服務(wù)合同：合伙人甲、乙未能按照第三方服務(wù)合同的約定履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.其他違反合同約定的行為：合伙人甲、乙未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。兩人合伙出資買房合同模板1本合同目錄一覽第一條合伙出資買房的基本情況1.1購房人姓名及身份證號碼1.2購房人聯(lián)系方式1.3購房人共同出資比例第二條合伙出資的方式及金額2.1各合伙人出資金額2.2出資時間及方式2.3出資證明及歸檔第三條房屋選購及購買流程3.1購房類型及地段3.2購房預(yù)算及標(biāo)準(zhǔn)3.3購房流程及時間安排第四條房屋權(quán)屬及共有關(guān)系4.1房屋權(quán)屬證明4.2共有權(quán)份額分配4.3共有權(quán)變更及處置第五條房屋貸款及還款責(zé)任5.1貸款銀行選擇5.2貸款金額及年限5.3還款方式及責(zé)任分配第六條房屋裝修及費(fèi)用承擔(dān)6.1裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用預(yù)算6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條物業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電煤及通訊費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用第八條合伙出資的退出機(jī)制8.1退出條件及程序8.2退出責(zé)任及賠償8.3退出后權(quán)益處理第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2調(diào)解及仲裁9.3法律適用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的履行及監(jiān)督12.1履行期限及方式12.2履行監(jiān)督及檢查12.3違約責(zé)任第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件及程序13.2轉(zhuǎn)讓條件及程序13.3受讓人權(quán)益處理第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改及補(bǔ)充權(quán)第一部分：合同如下：第一條合伙出資買房的基本情況1.1購房人姓名及身份證號碼甲方：________，身份證號碼：________乙方：________，身份證號碼：________1.2購房人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________1.3購房人共同出資比例雙方約定共同出資購買房屋，甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。第二條合伙出資的方式及金額2.1各合伙人出資金額甲方出資金額為人民幣____元整（大寫：____元整），以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式出資。乙方出資金額為人民幣____元整（大寫：____元整），以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式出資。2.2出資時間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出資款項(xiàng)支付至雙方共同指定的賬戶。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出資款項(xiàng)支付至雙方共同指定的賬戶。2.3出資證明及歸檔雙方應(yīng)共同向購房人提供出資證明，并將所有出資證明歸檔保存。第三條房屋選購及購買流程3.1購房類型及地段雙方共同商議選擇購房類型（如住宅、公寓等）及地段，并共同進(jìn)行房屋選購。3.2購房預(yù)算及標(biāo)準(zhǔn)雙方共同確定購房預(yù)算及裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保購房及裝修費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)。3.3購房流程及時間安排雙方按照購房流程及時間安排進(jìn)行操作，確保購房過程順利進(jìn)行。第四條房屋權(quán)屬及共有關(guān)系4.1房屋權(quán)屬證明雙方共同辦理房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰明確。4.2共有權(quán)份額分配雙方按照出資比例分配房屋共有權(quán)份額，并在房產(chǎn)證上予以登記。4.3共有權(quán)變更及處置若雙方之一需變更或處置共有權(quán)，應(yīng)提前通知對方，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。第五條房屋貸款及還款責(zé)任5.1貸款銀行選擇雙方共同選擇合適的貸款銀行進(jìn)行房屋貸款。5.2貸款金額及年限雙方商議確定貸款金額及年限，確保貸款條件合理。5.3還款方式及責(zé)任分配雙方按照約定的還款方式進(jìn)行還款，并按照出資比例承擔(dān)還款責(zé)任。第六條房屋裝修及費(fèi)用承擔(dān)6.1裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)雙方共同商議確定房屋裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)。6.2裝修費(fèi)用預(yù)算雙方共同制定裝修費(fèi)用預(yù)算，并確保裝修費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)方式雙方按照出資比例承擔(dān)裝修費(fèi)用。第七條物業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)雙方按照出資比例承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。7.2水電煤及通訊費(fèi)用雙方按照出資比例承擔(dān)水電煤及通訊費(fèi)用。7.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方按照出資比例承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。第八條合伙出資的退出機(jī)制8.1退出條件及程序（1）退出方將所持合伙份額轉(zhuǎn)讓給對方；（2）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格；（3）轉(zhuǎn)讓完成后，退出方不再享有合伙權(quán)益。8.2退出責(zé)任及賠償退出方應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的合伙損失，并按照退出時的財(cái)產(chǎn)凈值進(jìn)行賠償。8.3退出后權(quán)益處理退出方退出后，其原持有的合伙份額由對方按照出資比例進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）向____仲裁委員會申請仲裁；（2）向____人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解及仲裁雙方同意接受調(diào)解或仲裁裁決，并按照仲裁或調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件及后果任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合伙過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為____年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因泄露秘密而造成的損失。第十二條合同的履行及監(jiān)督12.1履行期限及方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合伙目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.2履行監(jiān)督及檢查雙方有權(quán)對對方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到履行。12.3違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件及程序本合同項(xiàng)下的權(quán)益可以繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)讓條件及程序任何一方如需將合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個月通知對方，并經(jīng)對方同意。13.3受讓人權(quán)益處理轉(zhuǎn)讓完成后，受讓人取代轉(zhuǎn)讓方的合同地位，享有相應(yīng)的權(quán)益。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括：購房合同、出資證明、房產(chǎn)證等。14.2補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改及補(bǔ)充權(quán)本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房屋購買、貸款、裝修、物業(yè)等環(huán)節(jié)的相關(guān)個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、裝修公司、物業(yè)管理公司等。1.2第三方范圍（1）購房過程中的中介機(jī)構(gòu)；（2）提供房屋貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；（3）負(fù)責(zé)房屋裝修的公司或個人；（4）提供物業(yè)管理的公司或個人；（5）其他與房屋購買、使用、維護(hù)等相關(guān)方。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方的合法性和信譽(yù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，確保房屋購買、貸款、裝修、物業(yè)等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過失或其他原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的責(zé)任。第三條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)事宜。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其違約、過失或其他原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的最高賠償額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例雙方另行協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方和乙方損失，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并將變更內(nèi)容明確記錄在書面協(xié)議中。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方與甲方乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方乙方的關(guān)系界定第三方與甲方乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。7.2第三方與甲方乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益和義務(wù)在本合同中予以明確，與甲方乙方的權(quán)益劃分無關(guān)。第八條甲方和乙方的告知義務(wù)8.1告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)如實(shí)告知第三方本合同的履行情況，確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)。8.2告知內(nèi)容甲方和乙方應(yīng)告知第三方包括但不限于購房合同、貸款合同、裝修合同等相關(guān)合同內(nèi)容。第九條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)9.1協(xié)助義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成房屋購買、貸款、裝修、物業(yè)等環(huán)節(jié)的相關(guān)事宜。9.2協(xié)助內(nèi)容甲方和乙方應(yīng)提供必要的文件、資料和信息，協(xié)助第三方順利完成合同義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決途徑（1）向____仲裁委員會申