農(nóng)村房屋出售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新農(nóng)村房屋出售合同范本通用本合同目錄一覽1.房屋出售方信息1.1出售方名稱1.2出售方地址1.3出售方聯(lián)系方式2.房屋購買方信息2.1購買方名稱2.2購買方地址2.3購買方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況4.房屋交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.房屋交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)及費用6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修期限6.3保修范圍7.房屋交易稅費7.1稅費承擔方7.2稅費金額8.違約責任8.1出售方違約責任8.2購買方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.附加條款11.1房屋使用規(guī)定11.2房屋維護責任11.3其他約定12.雙方簽字蓋章12.1出售方簽字12.2購買方簽字13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.房屋出售方信息1.2出售方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村××號1.3出售方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，聯(lián)系人：×××2.房屋購買方信息2.2購買方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村××號2.3購買方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，聯(lián)系人：×××3.房屋基本情況3.1房屋坐落：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村××號3.2房屋結(jié)構(gòu)：____________（如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）3.3房屋面積：____________平方米3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：____________（如：集體土地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)等）4.房屋交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.2支付方式：____________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等）4.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房屋交易價格支付給甲方。5.房屋交付及過戶5.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，無任何債務(wù)糾紛。5.3過戶手續(xù)及費用：甲方應承擔過戶手續(xù)費用，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所述房屋為合法建筑，無任何債務(wù)糾紛，且房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.2保修期限：自房屋交付之日起____________年。6.3保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備。7.房屋交易稅費7.1稅費承擔方：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，房屋交易稅費由甲方承擔。7.2稅費金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第二部分：其他條款8.違約責任8.1出售方違約責任：甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____________%。8.2購買方違約責任：乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____________%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向當?shù)卮逦瘯暾堈{(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照約定履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。11.附加條款11.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。11.2房屋維護責任：甲方應承擔房屋的日常維護責任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。11.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.雙方簽字蓋章12.1出售方簽字：____________12.2購買方簽字：____________13.合同簽訂日期：××年××月××日14.合同附件：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件8.違約責任8.1出售方違約責任：甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。違約行為包括但不限于：逾期交付房屋、交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準、未能履行過戶手續(xù)等。8.2購買方違約責任：乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。違約行為包括但不限于：逾期支付購房款、未能履行合同約定的其他義務(wù)等。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向當?shù)卮逦瘯暾堈{(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照約定履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。11.附加條款11.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。11.2房屋維護責任：甲方應承擔房屋的日常維護責任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。11.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.雙方簽字蓋章12.1出售方簽字：____________12.2購買方簽字：____________13.合同簽訂日期：××年××月××日14.合同附件：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在房屋交易過程中提供服務(wù)的非合同主體。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負責。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方介入條款16.1中介方介入：本合同涉及的房屋交易過程中，中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方，提供房源信息，協(xié)助雙方進行價格談判等服務(wù)。中介方的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在附件四中詳細列明。16.3過戶機構(gòu)介入：本合同涉及的房屋過戶手續(xù)，由甲方和乙方共同選定的過戶機構(gòu)辦理。過戶費用由甲方承擔。過戶機構(gòu)應確保房屋過戶過程的順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方對于因其提供的服務(wù)導致的甲方和乙方的損失，承擔有限責任。第三方對于不可抗力導致的損失不承擔責任。17.2第三方賠償限額：甲方和乙方對于第三方的賠償責任限額，按照雙方協(xié)商確定的金額進行賠償。賠償限額在附件四中詳細列明。18.第三方違約處理18.1第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方對于因其違約導致的甲方和乙方的損失，應按照本合同約定的責任限額進行賠償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費用，雙方建立服務(wù)合同關(guān)系。19.2第三方與乙方：第三方提供服務(wù)，乙方接受服務(wù)，雙方建立服務(wù)合同關(guān)系。19.3第三方與過戶機構(gòu)：第三方協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，過戶機構(gòu)提供過戶服務(wù)，雙方建立服務(wù)合同關(guān)系。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止：本合同約定的第三方服務(wù)完成后，第三方介入終止。甲方、乙方和第三方按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。21.附件21.1附件四：第三方服務(wù)費用及賠償限額21.2其他相關(guān)文件：包括但不限于第三方提供的評估報告、過戶證明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、損壞等情況。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，附件一應確保真實有效。附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件要求：詳細列明房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括家具、家電等。附件說明：附件二用于明確房屋交付時附屬設(shè)施的種類和數(shù)量。附件三：其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于評估報告、過戶證明等。附件說明：附件三用于附上與房屋交易相關(guān)的其他官方文件和報告。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期交付房屋違約行為：甲方未能按照合同約定時間將房屋交付給乙方。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。示例說明：若甲方延遲交付房屋超過1個月，則構(gòu)成違約。2.交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準違約行為：甲方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定：甲方應負責修復不符合質(zhì)量標準的部位，并支付乙方因此產(chǎn)生的費用。示例說明：若房屋存在明顯的結(jié)構(gòu)問題或安全隱患，甲方未能在合理期限內(nèi)修復，則構(gòu)成違約。3.未能履行過戶手續(xù)違約行為：甲方未能按照合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。示例說明：若甲方未能在合同約定的過戶期限內(nèi)完成過戶手