武漢房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

武漢房屋租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2水費(fèi)8.3電費(fèi)8.4燃?xì)赓M(fèi)8.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知期限11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.附加條款13.1寵物條款13.2吸煙條款13.3訪客管理14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：武漢市X區(qū)X街道X號(hào)，具體門牌號(hào)見附件一。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)以實(shí)際交付為準(zhǔn)。1.4房屋配套設(shè)施：該房屋配套設(shè)施包括（列出主要配套設(shè)施，如中央空調(diào)、暖氣、家具、電器等）。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人名稱：（填寫出租人全稱，下同）2.1.2出租人地址：（填寫出租人地址，下同）2.1.3出租人聯(lián)系方式：（填寫出租人電話、郵箱等聯(lián)系方式，下同）2.2承租人信息：2.2.1承租人名稱：（填寫承租人全稱，下同）2.2.2承租人地址：（填寫承租人地址，下同）2.2.3承租人聯(lián)系方式：（填寫承租人電話、郵箱等聯(lián)系方式，下同）3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期之日起計(jì)算。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次。4.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的____日前支付至出租人指定的賬戶。4.4租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無(wú)息退還承租人。6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法、合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由出租人承擔(dān)。8.2水費(fèi)：租賃期間，水費(fèi)由承租人承擔(dān)。8.3電費(fèi)：租賃期間，電費(fèi)由承租人承擔(dān)。8.4燃?xì)赓M(fèi)：租賃期間，燃?xì)赓M(fèi)由承租人承擔(dān)。8.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：租賃期間，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由承租人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或未按約定使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2合同解除通知期限：合同解除通知應(yīng)在本合同約定的解除條件滿足之日起____天內(nèi)發(fā)出。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的變更與終止12.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同終止條件：合同終止的條件應(yīng)符合本合同約定的解除條件。13.附加條款13.1寵物條款：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙條款：承租人不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客管理：承租人應(yīng)事先通知出租人，并不得允許非法人員進(jìn)入租賃房屋。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。15.2第三方類型：第三方可以是中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、調(diào)解委員會(huì)、法院等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同中的責(zé)任以其簽訂的協(xié)議或法律規(guī)定的責(zé)任為限。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系以第三方與甲方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系以第三方與乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.3第三方與甲乙方：第三方與甲乙方之間的關(guān)系應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方介入的具體情形18.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。18.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修。維修服務(wù)方的選擇由甲方確定，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。18.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的管理和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)的收取、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)等。物業(yè)管理方的選擇由甲方確定，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。18.4調(diào)解委員會(huì)介入：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可向調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)的決定對(duì)雙方具有約束力。18.5法院介入：如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。法院的判決對(duì)雙方具有終局性。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙方的協(xié)議或法律規(guī)定的限額確定。19.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行本合同過(guò)程中，如超出責(zé)任限額，第三方不承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額的變更：第三方責(zé)任限額的變更應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止：第三方介入的終止應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間等功能區(qū)域。附件二：家具和電器清單列明房屋內(nèi)提供的家具和電器，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：物業(yè)管理制度詳細(xì)描述物業(yè)公司的管理制度，包括但不限于物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍等。附件四：租賃房屋現(xiàn)狀照片提供房屋租賃前的現(xiàn)狀照片，以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任劃分、保險(xiǎn)購(gòu)買等補(bǔ)充性約定。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確中介、維修服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)方的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定時(shí)間交付租賃房屋。2.出租人未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金。4.承租人未按約定使用租賃房屋，造成損壞。5.雙方未按約定履行