房屋維修合同 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋維修合同本合同目錄一覽1.房屋維修合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權益與義務2.1甲方權益與義務2.2乙方權益與義務3.房屋維修項目與要求3.1維修項目3.2維修要求4.維修工程的時間與進度4.1維修工程開始時間4.2維修工程結(jié)束時間4.3維修工程進度安排5.維修工程的費用與支付方式5.1維修工程總費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.維修工程的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的簽訂地點與時間11.2合同的有效期12.甲方（出租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人13.乙方（承租方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人14.附件14.1維修工程設計方案14.2維修工程預算表14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條房屋維修合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方房屋的維修事宜達成一致，由乙方負責對甲方房屋進行維修，甲方支付維修費用的合同。1.2范圍本合同適用于甲方房屋的一切維修工程，包括但不限于墻面翻新、地板更換、水電設施維修、廚房和衛(wèi)生間改造等。第二條雙方權益與義務2.1甲方權益與義務甲方擁有對房屋的所有權，有權要求乙方按照約定的標準完成維修工程。甲方應提供房屋的相關資料，協(xié)助乙方進行維修。甲方應在維修工程結(jié)束后按照約定支付維修費用。2.2乙方權益與義務乙方應按照甲方的要求，按時完成維修工程，并保證維修工程的質(zhì)量符合約定的標準。乙方應承擔維修過程中的安全責任，確保甲方房屋及人身安全。乙方應在維修工程結(jié)束后向甲方提供維修工程的詳細報告。第三條房屋維修項目與要求3.1維修項目維修項目包括但不限于：墻面翻新、地板更換、水電設施維修、廚房和衛(wèi)生間改造等。3.2維修要求乙方應按照甲方提供的維修方案和標準進行維修，確保維修工程的質(zhì)量符合甲方要求。第四條維修工程的時間與進度4.1維修工程開始時間維修工程應自雙方簽訂合同之日起__個工作日內(nèi)開始。4.2維修工程結(jié)束時間維修工程應在不遲于__個工作日內(nèi)完成。4.3維修工程進度安排乙方應按照甲方的要求，合理安排維修工程的進度，確保按時完成維修工程。第五條維修工程的費用與支付方式5.1維修工程總費用維修工程的總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2費用支付方式甲方支付維修費用的方式如下：（1）自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修工程總費用的50%；（2）維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方再支付乙方維修工程總費用的50%。5.3費用支付時間甲方應按照本合同約定的支付方式及時支付維修費用。第六條維修工程的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準乙方應保證維修工程的質(zhì)量符合約定的標準，確保甲方房屋的安全和使用功能。6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收甲方有權對維修工程進行監(jiān)督和驗收，如甲方對維修工程的質(zhì)量有異議，乙方應按照甲方的要求及時進行整改。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前__天以書面形式通知對方。雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在維修工程進行過程中，除非不可抗力因素，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。解除合同的，乙方應按照實際完成的工作量支付維修費用。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點與時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。11.2合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱甲方全稱為：____________________。12.2地址甲方地址為：____________________。12.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人為：____________________，聯(lián)系電話為：____________________。第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱乙方全稱為：____________________。13.2地址乙方地址為：____________________。13.3聯(lián)系人乙方聯(lián)系人為：____________________，聯(lián)系電話為：____________________。第十四條附件14.1維修工程設計方案附件一：維修工程設計方案（詳見附件）。14.2維修工程預算表附件二：維修工程預算表（詳見附件）。14.3其他相關文件附件三：其他相關文件（詳見附件）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指非甲方非乙方之外的個體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供維修工程設計方案、施工、監(jiān)理、材料供應等服務。第二條第三方介入的程序與要求2.1程序甲方、乙方及第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方權益與義務。第三方介入前，應向甲方、乙方提交相關資質(zhì)證明。2.2要求第三方應具備相應的資質(zhì)，具備履行合同的能力。第三方介入后，應遵守合同約定，嚴格按照維修方案進行工作。第三條第三方介入后的權益與義務3.1甲方與乙方的權益與義務甲方與乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，仍享有原合同約定的權益，并承擔相應義務。3.2第三方的權益與義務第三方應按照合同約定，履行維修工程的相關職責，并保證維修工程的質(zhì)量。第三方應承擔維修過程中的安全責任，確保甲方房屋及人身安全。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方對甲方、乙方造成的損失，依法應當承擔賠償責任的，其責任限額不超過維修工程總費用的__%。4.2例外情況第三方因故意或者重大過失造成甲方、乙方損失的，不受責任限額的限制。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方為合同關系，第三方不屬于甲方、乙方雇員或代理人。5.2第三方行為的法律后果第三方行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔，甲方、乙方不承擔連帶責任。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件任何一方要求變更第三方介入的內(nèi)容，應提前__天以書面形式通知對方。雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件在維修工程進行過程中，除非不可抗力因素，任何一方不得單方面解除第三方介入。如雙方協(xié)商一致，可提前解除第三方介入。解除第三方介入的，第三方應按照實際完成的工作量支付維修費用。第七條第三方違約責任與爭議解決7.1違約責任第三方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第九條其他條款9.1合同的簽訂地點與時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。9.2合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十條附件10.1維修工程設計方案附件一：維修工程設計方案（詳見附件）。10.2維修工程預算表附件二：維修工程預算表（詳見附件）。10.3其他相關文件附件三：其他相關文件（詳見附件）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修工程設計方案詳細描述維修工程的設計要求、施工標準、材料選擇等內(nèi)容。附件二：維修工程預算表列出維修工程的所有費用項目，包括材料費、人工費、管理費等，并給出詳細的費用計算。附件三：其他相關文件包括但不限于維修工程的施工圖紙、驗收標準、安全措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照約定時間支付維修費用，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應在維修工程完成后__天內(nèi)支付維修費用，如逾期未支付，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照約定標準完成維修工程，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應保證維修工程的質(zhì)量符合約定的標準，如維修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照約定完成維修工程，需支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。示例：第三方應按照合同約定，履行維修工程的相關職責，如第三方未按照約定完成維修工程，應支付甲方、乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。4.甲方、乙方、第三方相互協(xié)商解除合同的違約行為及責任認定如甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除合同，應按照約定支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：如甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除合同，應支付給對方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。房屋維修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（維修方）1.2乙方（業(yè)主方）第二條維修項目及內(nèi)容2.1維修項目2.2維修內(nèi)容第三條維修費用3.1費用計算3.2費用支付第四條維修時間4.1維修開始時間4.2維修結(jié)束時間第五條維修質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準第六條保修期限6.1保修期限6.2保修范圍第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1附件列表第十四條其他約定14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（維修方）：指具備合法資質(zhì)，從事房屋維修業(yè)務的企業(yè)或個人。1.2乙方（業(yè)主方）：指房屋的所有權人或者使用權人，房屋維修的委托方。第二條維修項目及內(nèi)容2.1維修項目：指甲方根據(jù)乙方的委托，對乙方房屋進行的包括但不限于結(jié)構修復、水電維修、墻面翻新、地板更換等各項維修工作。2.2.1屋面維修：包括防水、排水、保溫層等；2.2.2墻面維修：包括立面、粉刷、裂縫修補等；2.2.3地面維修：包括地磚更換、地板翻新、防水處理等；2.2.4水電維修：包括水管更換、電路改造、設備安裝等；2.2.5結(jié)構修復：包括梁、板、柱等結(jié)構加固、修復；2.2.6其它：雙方約定的其他維修項目。第三條維修費用3.1費用計算：維修費用根據(jù)維修項目的實際情況，結(jié)合甲方提供的報價單，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2費用支付：乙方應在甲方完成維修工作后，按照雙方約定的付款方式及時支付維修費用。第四條維修時間4.1維修開始時間：雙方約定的事由發(fā)生后，甲方應在約定的時間內(nèi)開始維修工作。4.2維修結(jié)束時間：甲方應在接受維修委托之日起，按照約定的維修內(nèi)容和維修進度，盡快完成維修工作。第五條維修質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求：甲方應按照約定的維修內(nèi)容和維修標準進行維修，確保維修工程的質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。5.2驗收標準：維修工程完成后，乙方應對維修工程進行驗收，必要時可邀請專業(yè)機構進行驗收，驗收不合格的，甲方應負責返修。第六條保修期限6.1保修期限：自維修工程驗收合格之日起，甲方應承擔維修工程的保修責任。6.2保修范圍：保修范圍應包括但不限于維修工程所涉及的屋面、墻面、地面、水電等部位。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進行變更。7.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修工作的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的5%。8.2乙方違約責任：乙方未按照約定時間支付維修費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)另一方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第十三條附件13.1附件列表：附件1：房屋維修項目及報價單附件2：維修工程驗收標準附件3：保修條款附件4：違約金計算方式附件5：其他相關文件第十四條其他約定14.1其他條款：雙方在合同履行過程中，如需其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2附加協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他非合同當事人參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)驗收機構等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入并不意味著其成為合同當事人，第三方僅在其職責范圍內(nèi)對合同履行承擔責任。16.2第三方權利：第三方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，享有對合同履行的監(jiān)督、檢查權。16.3第三方義務：第三方應依法依規(guī)履行其職責，確保合同的合法性、合規(guī)性。第十七條第三方介入的程序17.1第三方選定：甲乙方根據(jù)合同履行需要，可協(xié)商選定第三方介入。17.2第三方委托：甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.3第三方介入時間：第三方應在甲乙方約定的時間內(nèi)介入合同履行。第十八條第三方責任限額18.1限額定義：第三方責任限額指第三方對合同履行造成的損失承擔的最高責任額度。18.2限額確定：第三方責任限額由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)委托協(xié)議確定。18.3限額承擔：第三方超出責任限額的行為，造成的損失由第三方自行承擔。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方：第三方在履行監(jiān)督、檢查職責時，甲方應予以配合，提供必要的信息和資料。19.2第三方與乙方：第三方在履行監(jiān)督、檢查職責時，乙方應予以配合，提供必要的信息和資料。19.3第三方與其他方：第三方在履行監(jiān)督、檢查職責時，與其他方的關系不影響第三方對合同履行承擔的責任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1變更條件：合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除條件：合同履行過程中，如需解除第三方介入，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2訴訟主體：第三方介入引起的爭議，第三方為訴訟主體，甲乙方為第三人。第二十二條第三方介入的保密和轉(zhuǎn)讓22.1保密：第三方應遵守合同中的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。22.2轉(zhuǎn)讓：第三方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給其他方，除非甲乙方書面同意。第二十三條第三方介入的違約責任23.1第三方違約：第三方未履行合同約定的職責，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。23.2第三方侵權：第三方侵害甲乙方合法權益，應承擔侵權責任。第二十四條第三方介入的附加條款24.1附加條款：甲乙方可根據(jù)合同履行需要，與第三方簽訂附加條款，補充約定第三方職責、權利和義務。24.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二十五條第三方介入的終止25.1終止條件：合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。25.2終止程序：甲乙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止時間和方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋維修項目及報價單詳細列出維修項目的名稱、數(shù)量、單價和總價，以及維修材料的品牌、型號和供應商等信息。附件2：維修工程驗收標準明確驗收標準，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，以及驗收程序和驗收合格標準。附件3：保修條款詳細說明保修期限、保修范圍和保修程序，以及保修責任的具體內(nèi)容。附件4：違約金計算方式規(guī)定違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例和計算時間等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的程序、變更和解除條件等。附件6：付款憑證記錄支付維修費用的憑證，包括支付時間、支付金額和支付方式等。附件7：維修工程進度報告附件8：維修工程驗收報告記錄維修工程驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員和驗收意見等。附件9：保修記錄記錄維修工程保修期內(nèi)的問題和維修情況，包括問題描述、維修時間和維修結(jié)果等。附件10：其他相關文件包括與維修工程相關的設計圖紙、技術規(guī)范、施工方案等文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間開始維修、未按約定質(zhì)量完成維修、未提供必要的維修材料等。違約責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的5%作為賠償。示例說明：如果甲方未按約定時間開始維修，乙方有權要求甲方支付延期違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間支付維修費用、未提供必要的維修場地和access等。違約責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五作為賠償。示例說明：如果乙方未按約定時間支付維修費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間完成監(jiān)督、檢查工作、未履行約定的職責等。違約責任認定：第三方應向甲乙方支付違約金，違約金為委托協(xié)議約定的金額作為賠償。示例說明：如果第三方未按約定時間完成監(jiān)督、檢查工作，甲乙方有權要求第三方支付違約金。全文完。房屋維修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋所有權人）1.2乙方（維修施工方）第二條維修工程內(nèi)容2.1維修項目2.2維修標準2.3維修材料第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量5.2保修期限5.3質(zhì)量問題的處理第六條合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋所有權人）甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（維修施工方）乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條維修工程內(nèi)容2.1維修項目本次維修項目包括但不限于：________________2.2維修標準2.3維修材料乙方應使用符合國家標準的材料，并提供材料合格證明。材料品牌及型號如下：________________第三條合同價格3.1工程總價工程總價人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2付款方式甲方支付工程款項的方式如下：________________3.3付款時間第四條施工期限4.1開工日期雙方確定，工程開工日期為：________________。4.2竣工日期雙方確定，工程竣工日期為：________________。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量乙方應保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保工程達到約定的維修標準。5.2保修期限乙方對維修工程提供____個月的保修期（自工程竣工之日起計算）。5.3質(zhì)量問題的處理如維修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。第六條合同的履行6.1甲方義務甲方應提供維修工程所需的場地、電源、水源等必要的施工條件。6.2乙方義務乙方應按照約定的維修項目、維修標準和工程進度要求完成維修工程。第七條違約責任7.1甲方違約甲方違反合同約定，導致工程無法順利進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。7.2乙方違約乙方未按照約定的維修項目、維修標準和工程進度要求完成維修工程，或維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件及施工圖紙等均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導致合同無法履行，雙方均可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以嚴格保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔賠償責任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同變更合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。11.3合同解除合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：施工圖紙、維修工程量清單、材料品牌及型號等。12.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方另行約定的其他事項如下：________________第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表簽字：________________14.2乙方簽字乙方代表簽字：________________14.3合同蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________14.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自職責。如第三方未能履行其職責，導致合同履行受阻或產(chǎn)生爭議的，由第三方承擔相應責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，合同中涉及的額外條款包括但不限于：第三方選擇的理由、第三方的職責范圍、第三方的權益保障等，均應以書面形式明確約定。16.2第三方職責劃分甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，確保第三方僅負責合同約定的特定事項，不得干預甲乙雙方的合法權益。16.3第三方權益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，包括但不限于第三方的工作條件、報酬、保密義務等。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中所稱的第三方責任限額，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的最高責任限制。17.2第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，包括但不限于責任限額的計算方式、責任限額的支付方式等。17.3第三方責任限額的調(diào)整如合同履行過程中，甲乙雙方認為需要調(diào)整第三方責任限額的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責，導致合同履行受阻或產(chǎn)生爭議的，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。18.2第三方違約處理方式如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，要求第三方承擔違約責任。18.3第三方違約責任承擔第三方違約導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。如第三方拒絕承擔責任，甲乙雙方有權向第三方追償。第十九條第三方權益保護19.1第三方權益保護原則甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。19.2第三方權益保護措施如甲乙雙方侵犯第三方的合法權益，第三方有權要求甲乙雙方停止侵權行為，并有權要求賠償。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件如第三方因特殊原因需退出合同履行過程，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關退出手續(xù)。20.2第三方退出后的責任承擔第三方退出后，應繼續(xù)履行其退出前產(chǎn)生的合同義務，并對其退出前的行為承擔相應的法律責任。第二十一條合同的簽署與備案21.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同備案甲乙雙方應將本合同及附件報送相關政府部門備案。第二十二條合同的履行、變更、解除和終止甲乙雙方應按照本合同約定履行合同義務。合同的變更、解除和終止，均應遵循合同約定的程序和條件。第二十三條爭議解決甲