2024年度住宅買賣合同（標(biāo)的：北京市東城區(qū)套住宅）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅買賣合同（標(biāo)的：北京市東城區(qū)一套住宅）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3標(biāo)的物2.住宅買賣2.1住宅基本情況2.2購買價格及支付方式2.3交付及驗收2.4產(chǎn)權(quán)過戶3.價格及支付3.1房價款3.2定金3.3付款時間及方式3.4尾款支付4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收條件4.3質(zhì)量問題處理5.合同的履行和違約責(zé)任5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除9.附件9.1住宅買賣合同附件一：住宅具體情況說明9.2住宅買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證9.3住宅買賣合同附件三：出賣人身份證明9.4住宅買賣合同附件四：買受人身份證明10.其他約定10.1裝修及家具家電10.2物業(yè)費及供暖費10.3戶口遷移10.4雙方約定的其他事項11.合同的簽訂、生效和份份11.1簽訂時間11.2生效時間11.3份份及保管12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.2泄露責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3標(biāo)的物第二條住宅買賣2.1住宅基本情況標(biāo)的房屋為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為X，房屋所有權(quán)證登記的規(guī)劃用途為住宅。房屋位于北京市東城區(qū)X號，交通便利，周邊設(shè)施齊全。2.2購買價格及支付方式買受人同意以人民幣萬元購買標(biāo)的房屋。買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣萬元。尾款人民幣萬元，買受人應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起七個工作日內(nèi)支付。2.3交付及驗收出賣人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受人。買受人應(yīng)按照約定的時間進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在驗收之日起七個工作日內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)予以解決。2.4產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第三條價格及支付3.1房價款本合同約定的房價款為人民幣萬元，包含房屋買賣價款、附屬設(shè)施價款及裝修費用等。3.2定金買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣萬元。定金支付后，買受人未能履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；出賣人未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。3.3付款時間及方式買受人應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付尾款人民幣萬元。3.4尾款支付尾款人民幣萬元，買受人應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起七個工作日內(nèi)支付。第四條交付及驗收4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受人。4.2驗收條件買受人應(yīng)按照約定的時間進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在驗收之日起七個工作日內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)予以解決。4.3質(zhì)量問題處理如買受人發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)予以解決。如出賣人未在約定時間內(nèi)解決質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求延遲交付日期，并按照延遲交付的時間計算違約金。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的房屋交付給買受人，并保證房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰。5.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定，支付房價款，并按照約定的時間接受標(biāo)的房屋的交付。5.3違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)按照延遲交付的時間計算違約金；買受人未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)按照未支付的金額計算違約金。第六條合同的變更和解除6.1合同變更本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同解除本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條附件9.1住宅買賣合同附件一：住宅具體情況說明本附件詳細描述了標(biāo)的房屋的具體情況，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具家電等。9.2住宅買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證本附件為標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，證號：。9.3住宅買賣合同附件三：出賣人身份證明本附件為出賣人身份證復(fù)印件，身份證號碼：。9.4住宅買賣合同附件四：買受人身份證明本附件為買受人身份證復(fù)印件，身份證號碼：。第九條其他約定10.1裝修及家具家電出賣人同意在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的裝修及家具家電移除，并將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。10.2物業(yè)費及供暖費買受人同意自交付之日起，按照物業(yè)管理公司和供暖公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)費和供暖費。10.3戶口遷移出賣人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷移至其他住所。10.4雙方約定的其他事項雙方還可以在本合同附件中約定其他事項，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、保險等。第十條合同的簽訂、生效和份份11.1簽訂時間本合同于年月日由出賣人和買受人簽訂。11.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3份份及保管本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的修訂12.1修訂條件本合同簽訂后，如雙方同意修訂合同內(nèi)容，可以簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.2修訂程序合同修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。14.2泄露責(zé)任如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同的履行可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、物業(yè)管理公司等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)負責(zé)。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方費用3.1第三方提供的服務(wù)費用，包括但不限于中介費、評估費、物業(yè)服務(wù)費等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。3.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)費用及支付方式。3.3甲乙方如對第三方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起七個工作日內(nèi)向第三方提出，第三方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)予以解決。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方如未能履行其對甲乙方的承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失、違約金、損害賠償金等。5.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方從甲乙方收取的費用為限。5.3如第三方的賠償責(zé)任超過其收取的費用，第三方應(yīng)向甲乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第六條第三方介入程序6.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)事先征得甲乙方的同意。6.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。第七條第三方退出7.1第三方如未經(jīng)甲乙方同意，擅自退出本合同履行過程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方應(yīng)在第三方退出后，及時尋找替代的第三方，以保證合同的履行。7.3替代的第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。第八條爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2甲乙方與第三方之間的爭議，不應(yīng)影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅具體情況說明詳細描述了標(biāo)的房屋的具體情況，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具家電等。附件二：房屋所有權(quán)證標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，證號：。附件三：出賣人身份證明出賣人身份證復(fù)印件，身份證號碼：。附件四：買受人身份證明買受人身份證復(fù)印件，身份證號碼：。附件五：中介服務(wù)協(xié)議中介方與甲乙方簽訂的協(xié)議，明確了中介方的職責(zé)、權(quán)利及報酬等。附件六：評估報告第三方評估機構(gòu)出具的標(biāo)的房屋評估報告，包括房屋的價值、狀況等評估結(jié)果。附件七：物業(yè)管理合同出賣人與物業(yè)管理公司簽訂的合同，明確了物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件八：裝修及家具家電清單詳細列出了房屋內(nèi)的裝修及家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等。附件九：物業(yè)費及供暖費收費標(biāo)準(zhǔn)明確了物業(yè)費及供暖費的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。附件十：戶口遷移證明出賣人提供的戶口遷移證明，證明其戶口已遷移至其他住所。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人未能按照約定時間交付標(biāo)的房屋。2.出賣人未能按照約定提供房屋內(nèi)的裝修及家具家電。3.出賣人未能按照約定遷移戶口。4.買受人未能按照約定時間支付房價款。5.買受人未能按照約定接受標(biāo)的房屋的交付。6.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體數(shù)額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：如出賣人未能按照約定時間交付標(biāo)的房屋，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或要求延遲交付日期。違約金的具體數(shù)額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如買受人選擇要求延遲交付日期，出賣人應(yīng)按照延遲交付的時間計算違約金。全文完。2024年度住宅買賣合同（標(biāo)的：北京市東城區(qū)一套住宅）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3標(biāo)的物2.住宅買賣合同的訂立2.1訂立合同的條件2.2合同的生效3.標(biāo)的住宅的基本情況3.1住宅的面積3.2住宅的地址3.3住宅的戶型3.4住宅的現(xiàn)狀4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付及交付時間5.1交付條件5.2交付時間6.住宅質(zhì)量及保修6.1住宅質(zhì)量6.2保修責(zé)任7.合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任8.2買受人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律途徑解決10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他約定11.1戶口遷移11.2物業(yè)管理11.3家具家電歸屬12.附件12.1住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書12.2住宅買賣合同補充協(xié)議13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3標(biāo)的物第二條住宅買賣合同的訂立2.1訂立合同的條件雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本住宅買賣合同。2.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款。第三條標(biāo)的住宅的基本情況3.1住宅的面積標(biāo)的房屋的建筑面積為X平方米，其中套內(nèi)建筑面積為X平方米，共有建筑面積為X平方米。3.2住宅的地址標(biāo)的房屋位于北京市東城區(qū)X號，具體門牌號為X。3.3住宅的戶型標(biāo)的房屋為室廳衛(wèi)的戶型。3.4住宅的現(xiàn)狀標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為X（如：毛坯、簡裝、精裝等）。第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），其中包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。4.2支付方式買受人同意采用如下第種方式支付成交價款：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭付款（4）其他方式：具體方式為X。4.3支付時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將成交價款支付給出賣人。第五條交付及交付時間5.1交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）房屋現(xiàn)狀符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）完成本合同約定的所有附屬設(shè)施及配套工程。5.2交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受人。第六條住宅質(zhì)量及保修6.1住宅質(zhì)量出賣人保證標(biāo)的房屋符合國家和北京市關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備residentialqualitystandards。6.2保修責(zé)任出賣人應(yīng)對標(biāo)的房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍和保修期限按國家和北京市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如合同約定與規(guī)定不一致的，以本合同約定為準(zhǔn)。為確保雙方權(quán)益，本合同還詳細約定了雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括違約責(zé)任、合同的變更和解除、爭議解決方式、合同的生效、終止和解除、其他約定等內(nèi)容。具體條款請參照合同正本。第八條違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任（1）出賣人未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價款的雙倍向買受人支付違約金；（2）出賣人未按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價款的20%作為違約金；（3）出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的，買受人有權(quán)要求降低房價或者解除合同，并由出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人的違約責(zé)任（1）買受人未按約定時間支付成交價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價款的雙倍向出賣人支付違約金；（2）買受人未按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價款的20%作為違約金；（3）買受人擅自解除合同的，已支付的定金不予退還，并應(yīng)當(dāng)按照合同總價款的20%向出賣人支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2仲裁解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁解決。9.3法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止在合同有效期內(nèi)，如標(biāo)的房屋因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е虏荒芙灰椎?，本合同終止。10.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十一條其他約定11.1戶口遷移買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行解決戶口遷移事宜。11.2物業(yè)管理買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。11.3家具家電歸屬本合同約定的家具家電歸屬如下：（1）X歸買受人所有；（2）X歸出賣人所有。第十二條附件12.1住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書12.2住宅買賣合同補充協(xié)議第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點本合同簽署地點為北京市。13.3簽署人出賣人：X買受人：X第十四條合同正本及副本14.1合同正本本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同的副本及其附件，如有，亦一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件在本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件。2.2第三方介入方式（1）甲乙雙方直接選擇第三方；（2）甲乙雙方共同委托中介機構(gòu)推薦第三方；（3）甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定選擇第三方。第三條第三方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)應(yīng)及時、高效；（2）服務(wù)應(yīng)專業(yè)、規(guī)范；（3）服務(wù)結(jié)果應(yīng)符合甲乙雙方的要求。第四條第三方費用4.1第三方費用的承擔(dān)第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。具體費用及支付方式由甲乙雙方在本合同中明確。4.2第三方費用的支付時間甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定（1）固定金額；（2）按比例分擔(dān)；（3）其他方式。5.2第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。6.2第三方與中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、物業(yè)管理公司等的關(guān)系第三方與中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、物業(yè)管理公司等應(yīng)保持獨立，不得有利益輸送、虛假陳述等行為。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的處理第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期提供服務(wù)部分的服務(wù)費用雙倍向甲乙雙方支付違約金；（2）第三方提供的服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方返工或者賠償損失；（3）第三方提供虛假信息或者故意隱瞞事實的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，進行合同變更。8.2合同變更的生效合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的效力合同解除自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時的解決方式如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁解決，或者向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。11.2簽署地點本合同簽署地點為北京市。11.3簽署人出賣人：X買受人：X第十二條合同正本及副本12.1合同正本本合同一式肆份，出賣人和買