2024年度二手老舊房買賣合同涉及的個人信息保護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手老舊房買賣合同涉及的個人信息保護協(xié)議本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系方式1.2買家基本信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付金額3.2.3支付方式4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用5.房屋維修及保養(yǎng)5.1保修范圍5.2保修期限5.3維修費用6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣家權(quán)利與義務(wù)6.1.1保證房屋權(quán)屬清晰6.1.2配合買家完成過戶手續(xù)6.1.3保證房屋現(xiàn)狀與描述一致6.2買家權(quán)利與義務(wù)6.2.1按約定支付交易價格6.2.2承擔(dān)過戶費用6.2.3接收房屋并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.1.1違約行為7.1.2違約責(zé)任7.2買家違約7.2.1違約行為7.2.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.個人信息保護11.1個人信息收集11.2個人信息使用11.3個人信息保密11.4個人信息安全12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋交付前的物業(yè)管理費13.2房屋交付后的物業(yè)管理費13.3合同簽訂地點與時間14.雙方簽字蓋章14.1賣家簽字蓋章14.2買家簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息1.1.1賣家姓名：1.1.2賣家身份證號碼：11010519700101001X1.1.3賣家聯(lián)系方式：13856781.2買家基本信息1.2.1買家姓名：1.2.2買家身份證號碼：11010519800202002Y1.2.3買家聯(lián)系方式：1395678第二條房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證海字第56號2.4房屋現(xiàn)狀：房屋為兩室一廳，裝修良好，設(shè)施齊全。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）3.2支付方式3.2.1支付時間：自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)3.2.2支付金額：人民幣伍拾萬元整（￥5,000,000）作為定金3.2.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)4.2過戶時間：自房屋交付之日起十個工作日內(nèi)4.3過戶費用：過戶費用由買家承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施5.2保修期限：自房屋交付之日起五年5.3維修費用：維修費用由賣家承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣家權(quán)利與義務(wù)6.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛6.1.2配合買家完成過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料6.1.3保證房屋現(xiàn)狀與描述一致，如有不符，賣家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2買家權(quán)利與義務(wù)6.2.1按約定支付交易價格，逾期支付的，應(yīng)支付違約金6.2.2承擔(dān)過戶費用，按照雙方約定支付6.2.3接收房屋并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，合理使用房屋第七條違約責(zé)任7.1賣家違約7.1.1違約行為：賣家未按照約定交付房屋或房屋現(xiàn)狀與描述不符7.1.2違約責(zé)任：賣家應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償買家因此造成的損失7.2買家違約7.2.1違約行為：買家未按照約定支付交易價格或過戶費用7.2.2違約責(zé)任：買家應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償賣家因此造成的損失第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向北京仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決：仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個月內(nèi)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條個人信息保護11.1個人信息收集：雙方在合同履行過程中收集到的對方個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式等。11.2個人信息使用：雙方僅在本合同范圍內(nèi)使用對方個人信息，不得用于其他目的。11.3個人信息保密：雙方應(yīng)對收集到的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.4個人信息安全：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護對方個人信息的安全，防止信息泄露、損毀或者丟失。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，雙方均同意由北京市海淀區(qū)人民法院管轄。第十三條其他條款13.1房屋交付前的物業(yè)管理費：由賣家承擔(dān)，直至房屋交付給買家。13.2房屋交付后的物業(yè)管理費：自房屋交付之日起，由買家承擔(dān)。13.3合同簽訂地點與時間：本合同于2024年1月1日在北京市海淀區(qū)簽訂。第十四條雙方簽字蓋章14.1賣家簽字蓋章：14.2買家簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且不違背甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方權(quán)利限定：第三方僅在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方義務(wù)限定：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更：甲乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.2變更通知：甲乙方應(yīng)將合同變更情況及時通知對方，并按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第五條第三方介入后的合同解除5.1合同解除：甲乙方因第三方介入需要解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2解除條件：合同解除應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，甲乙方未經(jīng)對方同意不得單方面解除合同。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1甲乙方對第三方介入過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。7.2保密期限：自合同解除或終止之日起兩年。第八條第三方介入后的個人信息保護8.1甲乙方在第三方介入過程中收集到的對方個人信息，應(yīng)嚴格按照本合同約定的個人信息保護條款進行處理。8.2第三方介入引起的個人信息泄露、損毀或者丟失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的法律適用與管轄9.1第三方介入引起的法律糾紛，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入引起的爭議，由北京市海淀區(qū)人民法院管轄。第十條第三方介入后的其他條款10.1房屋交付前的物業(yè)管理費：由第三方承擔(dān)，直至房屋交付給甲乙方。10.2房屋交付后的物業(yè)管理費：自房屋交付之日起，由甲乙方承擔(dān)。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件說明：本附件為房屋現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，用于證明房屋的現(xiàn)狀。附件三：交易價格支付憑證附件說明：本附件為交易價格支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，用于證明交易價格的支付情況。附件四：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件說明：本附件為過戶手續(xù)相關(guān)的文件，包括但不限于過戶申請書、身份證明文件、戶口遷移證明等，用于證明過戶手續(xù)的完成情況。附件五：維修保養(yǎng)合同附件說明：本附件為房屋維修保養(yǎng)的合同，用于明確維修保養(yǎng)的范圍、期限和費用等。附件六：保密協(xié)議附件說明：本附件為保密協(xié)議，用于明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息的保密義務(wù)。附件七：個人信息保護協(xié)議附件說明：本附件為個人信息保護協(xié)議，用于明確雙方在合同履行過程中對個人信息的保護義務(wù)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方在介入合同過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.賣家未按照約定交付房屋或房屋現(xiàn)狀與描述不符。2.買家未按照約定支付交易價格或過戶費用。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.賣家違約：賣家應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償買家因此造成的損失。2.買家違約：買家應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償賣家因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。示例說明：1.若賣家未按照約定交付房屋，視為賣家違約，賣家應(yīng)支付違約金，并賠償買家因延遲交付而產(chǎn)生的租房費用。2.若買家未按照約定支付交易價格，視為買家違約，買家應(yīng)支付違約金，并賠償賣家因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。3.若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如中介未能按時提供過戶服務(wù)，視為第三方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。全文完。2024年度二手老舊房買賣合同涉及的個人信息保護協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手老舊房定義第二條個人信息保護義務(wù)2.1出賣人保護義務(wù)2.2買受人保護義務(wù)第三條個人信息范圍3.1出賣人提供的信息3.2買受人提供的信息第四條個人信息使用限制4.1信息使用目的4.2信息使用范圍4.3信息使用期限第五條個人信息保密措施5.1保密義務(wù)5.2保密措施實施第六條個人信息泄露應(yīng)對6.1泄露責(zé)任歸屬6.2泄露處理措施第七條個人信息主體權(quán)利7.1查詢權(quán)7.2更正權(quán)7.3刪除權(quán)第八條個人信息主體義務(wù)8.1如實提供信息8.2配合保護措施第九條違約責(zé)任9.1違反保密義務(wù)的責(zé)任9.2違反使用限制的責(zé)任9.3違反保密措施的責(zé)任第十條合同解除10.1解除條件10.2解除后果第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同效力12.1合同生效條件12.2合同無效情形第十三條合同的變更和終止13.1變更條件13.2終止條件第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：____________出賣人地址：____________出賣人聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息買受人全稱：____________買受人地址：____________買受人聯(lián)系方式：____________1.3二手老舊房定義第二條個人信息保護義務(wù)2.1出賣人保護義務(wù)出賣人不得泄露、出售或以任何方式非法使用買受人的個人信息。出賣人應(yīng)采取合理措施確保買受人的個人信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失。2.2買受人保護義務(wù)買受人不得泄露、出售或以任何方式非法使用出賣人的個人信息。買受人應(yīng)采取合理措施確保出賣人的個人信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失。第三條個人信息范圍3.1出賣人提供的信息出賣人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等身份信息；房屋所有權(quán)證號、房屋產(chǎn)權(quán)狀況等信息；與交易相關(guān)的其他信息。3.2買受人提供的信息買受人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等身份信息；付款方式、付款進度等信息；與交易相關(guān)的其他信息。第四條個人信息使用限制4.1信息使用目的雙方僅可將對方的個人信息用于本次二手老舊房買賣交易的必要范圍內(nèi)，包括但不限于合同簽署、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.2信息使用范圍雙方在使用對方個人信息時，應(yīng)確保信息的使用范圍僅限于本次交易的必要環(huán)節(jié)，不得超出范圍。4.3信息使用期限雙方在使用對方個人信息的期限自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。第五條個人信息保密措施5.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對對方的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露、出售或以任何方式非法使用。5.2保密措施實施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，包括物理保密、技術(shù)保密和管理保密，確保對方的個人信息安全。第六條個人信息泄露應(yīng)對6.1泄露責(zé)任歸屬若發(fā)生個人信息泄露事件，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2泄露處理措施一旦發(fā)生個人信息泄露，雙方應(yīng)立即采取有效措施，包括但不限于通知對方、采取技術(shù)措施阻止信息進一步泄露、配合有關(guān)部門進行調(diào)查等。第八條個人信息主體權(quán)利8.1查詢權(quán)個人信息主體有權(quán)向?qū)Ψ讲樵儭⒏?、刪除其個人信息的使用情況。8.2更正權(quán)個人信息主體發(fā)現(xiàn)對方的個人信息有誤時，有權(quán)要求對方及時更正。8.3刪除權(quán)個人信息主體有權(quán)要求對方在信息使用期限屆滿后刪除其個人信息。第九條個人信息主體義務(wù)8.1如實提供信息個人信息主體應(yīng)如實提供對方所需的個人信息，并確保信息的準確性。8.2配合保護措施個人信息主體應(yīng)積極配合對方的保密措施，確保個人信息的安全。第九條違約責(zé)任9.1違反保密義務(wù)的責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方個人信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.2違反使用限制的責(zé)任若一方違反信息使用限制，超出約定范圍使用對方個人信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.3違反保密措施的責(zé)任若一方未采取約定的保密措施，導(dǎo)致對方個人信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十條合同解除10.1解除條件在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用對方的個人信息，并按照約定方式處理已經(jīng)收集的個人信息。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解解決。11.3法律途徑若調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同無效情形若本合同的任何條款違反法律法規(guī)，該條款視為無效，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的變更和終止13.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對因其介入本合同而產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系負責(zé)。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按本合同約定獲得相關(guān)權(quán)益。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供真實、準確、完整的個人信息。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入程序第三方介入程序包括申請、協(xié)商、簽訂協(xié)議等步驟。第四條第三方責(zé)任限制4.1責(zé)任限額第三方對因其介入而產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非本合同另有約定。4.2責(zé)任免除第三方不承擔(dān)因不可抗力、主觀惡意等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因造成的損失。第五條第三方退出5.1第三方退出的條件第三方可在合同履行期間退出，但需提前通知甲乙方。5.2第三方退出后果第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同其他條款仍有效。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方為獨立的主體，彼此之間的關(guān)系不受本合同約束。6.2第三方與甲乙方糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第七條第三方信息的保護7.1第三方信息保護甲乙方應(yīng)對第三方提供的個人信息予以保密，不得泄露、出售或以任何方式非法使用。7.2第三方信息保護措施甲乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保第三方個人信息的安全。第八條第三方信息的更正與刪除8.1第三方信息更正第三方有權(quán)要求甲乙方更正其提供的錯誤信息。8.2第三方信息刪除合同履行完畢后，甲乙方應(yīng)及時刪除第三方提供的個人信息。第九條違約責(zé)任9.1甲乙方違約若甲乙方違反本合同關(guān)于第三方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。9.2第三方違約若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解解決。10.3法律途徑若調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同效力11.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議之日起生效。11.2合同無效情形若本合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款視為無效，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的變更和終止12.1變更條件合同變更需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2終止條件合同終止需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條雙方其他約定本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個人信息保護措施實施細節(jié)詳細描述甲乙方應(yīng)采取的個人信息保護措施，包括但不限于數(shù)據(jù)存儲、訪問控制、數(shù)據(jù)備份等。附件二：保密協(xié)議明確保密義務(wù)的具體內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)的例外情況等。附件三：個人信息使用說明詳細說明甲乙方在使用個人信息時的權(quán)利和限制，包括但不限于使用目的、使用范圍、使用期限等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及第三方退出的條件、后果等。附件五：爭議解決方式說明詳細描述合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。附件六：合同履行監(jiān)控機制詳細描述甲乙方對合同履行情況的監(jiān)控機制，包括但不限于履行情況的記錄、報告和審查等。附件七：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約的具體行為、時間、后果等。附件八：損失計算方法明確違約行為導(dǎo)致的損失計算方法，包括但不限于直接損失和間接損失的計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙方未按合同約定提供個人信息或提供不真實、不準確、不完整的個人信息。2.甲乙方未采取約定的保密措施，導(dǎo)致對方個人信息泄露、損毀或丟失。3.甲乙方超出約定范圍使用對方個人信息。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實、準確、完整的個人信息。5.第三方未采取約定的保密措施，導(dǎo)致對方個人信息泄露、損毀或丟失。6.第三方未按約定使用對方個人信息。責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。2.如有違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的后果，包括但不限于賠償對方因此遭受的間接損失。3.違約方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)根據(jù)損失計算方法進行賠償。示例說明：若甲乙方在合同履行過程中未按約定提供完整準確的個人信息，導(dǎo)致合同無法正常進行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲乙方賠償因此遭受的直接損失，如查找替代買家的費用、中介費等。全文完。2024年度二手老舊房買賣合同涉及的個人信息保護協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3個人信息保護協(xié)議2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式4.交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.個人信息保護6.1信息保密6.2信息使用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1房屋維修責(zé)任10.2物業(yè)費用承擔(dān)10.3戶口遷移11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋土地使用權(quán)證11.3買賣雙方身份證件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.合同副本數(shù)量14.1甲方留存副本14.2乙方留存副本14.3見證人留存副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3個人信息保護協(xié)議：本協(xié)議旨在保護甲乙雙方的個人信息，明確雙方在本次房屋買賣過程中對個人信息的收集、使用、保護等方面的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋描述2.1房屋位置：【房屋具體地址】位于【省/市/區(qū)】【詳細街道地址】，建筑物號為【建筑物號】，門牌號為【門牌號】。2.2房屋面積：該房屋建筑總面積為【平方米】，其中套內(nèi)建筑面積為【平方米】，共有分攤面積為【平方米】。2.3房屋現(xiàn)狀：該房屋為二手房屋，目前處于【使用情況】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋裝修情況為【裝修情況】。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方確認，本次房屋買賣的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，將購房款分【期數(shù)】次支付給甲方，具體付款期限和付款方式如下：第一期：乙方在合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)支付人民幣【金額】元整作為定金，定金支付后【天數(shù)】內(nèi)不退還。第二期：乙方在【日期】前支付人民幣【金額】元整作為購房款的一部分。第三期：乙方在【日期】前支付人民幣【金額】元整作為購房款的一部分。第四期：乙方在【日期】前支付人民幣【金額】元整作為購房款的一部分。第五期：乙方在【日期】前支付剩余的購房款。第四條交付及過戶4.1交付時間：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期【日期】前，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和地點，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：【過戶手續(xù)內(nèi)容】。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，保證該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將房屋交付給乙方。（3）甲方應(yīng)在過戶完成后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、供暖等戶號過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付購房款。（2）乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、稅費等各項費用。（3）乙方應(yīng)在過戶完成后，承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護責(zé)任。第六條個人信息保護6.1信息保密：甲乙雙方在本次房屋買賣過程中，有權(quán)知悉對方的個人信息，但雙方應(yīng)對所獲得的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2信息使用：甲乙雙方僅在本合同履行過程中，有權(quán)使用對方的個人信息，且使用范圍限于本合同的履行。合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)立即停止使用對方的個人信息。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方違反本合同的約定，未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的【百分比】%。（2）甲方違反本合同的約定，未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的【百分比】%。8.2乙方違約（1）乙方違反本合同的約定，未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的【百分比】%。（2）乙方違反本合同的約定，未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【金額】元。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成時，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋維修責(zé)任：房屋交付后，乙方向房屋進行維修、養(yǎng)護，確保房屋的正常使用。10.2物業(yè)費用承擔(dān)：自房屋交付之日起，乙方承擔(dān)物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。10.3戶口遷移：甲方應(yīng)在過戶完成后【天數(shù)】內(nèi)，將戶口從該房屋遷出。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方出示合法有效的房屋所有權(quán)證，作為本合同的附件。11.2房屋土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方出示合法有效的房屋土地使用權(quán)證，作為本合同的附件。11.3買賣雙方身份證件：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪竞戏ㄓ行У纳矸葑C件，作為本合同的附件。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方本人或授權(quán)代表在合同文本上簽字。12.2乙方簽字：乙方本人或授權(quán)代表在合同文本上簽字。12.3見證人簽字：如合同有見證人，見證人在合同文本上簽字。第十三條合同簽訂日期13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同副本數(shù)量14.1甲方留存副本：甲方保留本合同正本一份。14.2乙方留存副本：乙方保留本合同正本一份。14.3見證人留存副本：如合同有見證人，見證人保留本合同正本一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.2第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)，確保交易順利進行。1.3第三方權(quán)利：第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。1.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，完成各自職責(zé)，確保房屋買賣交易的順利進行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入：中介方作為甲乙雙方的中介，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供房屋買賣相關(guān)信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.2評估機構(gòu)介入：評估機構(gòu)負責(zé)對房屋進行評估，提供房屋價值意見。評估費用由雙方協(xié)商確定。2.3過戶機構(gòu)介入：過戶機構(gòu)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方協(xié)商確定。2.4貸款機構(gòu)介入：貸款機構(gòu)負責(zé)為乙方提供購房貸款服務(wù)。貸款額度、利率、還款方式等事項由乙方與貸款機構(gòu)協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。除非因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方不對甲方和乙方承擔(dān)超過其服務(wù)費用范圍的賠償責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方服務(wù)費用的【百分比】%。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不負任何賠償責(zé)任。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利劃分4.1甲乙方權(quán)利：甲乙方對第三方提供的服務(wù)有知情權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，確保交易順利進行。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，按時支付服務(wù)費用。4.3責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款：中介方應(yīng)如實提供房屋買賣相關(guān)信息，如故意隱瞞或虛假宣傳，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3過戶