農(nóng)村建房合同協(xié)議書包工不包料大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新農(nóng)村建房合同協(xié)議書包工不包料大全本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）2.建房?jī)?nèi)容及要求2.1建房項(xiàng)目2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時(shí)間3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度4.施工責(zé)任4.1乙方責(zé)任4.2質(zhì)量保證4.3安全責(zé)任5.材料供應(yīng)5.1甲方提供材料5.2乙方提供材料5.3材料質(zhì)量6.工期延誤6.1乙方原因6.2甲方原因6.3不可抗力因素7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.附件12.1建房設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案13.合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.建房?jī)?nèi)容及要求2.1建房項(xiàng)目：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)一棟位于_______（地址）的農(nóng)村住宅，具體建設(shè)內(nèi)容和要求詳見附件一：建房設(shè)計(jì)圖紙。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒布的《農(nóng)村住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3建設(shè)時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)完成房屋建設(shè)，具體施工進(jìn)度和時(shí)間安排詳見附件二：施工方案。3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式：甲方分期支付乙方工程款，具體付款進(jìn)度和金額詳見附件三：付款計(jì)劃。3.3付款進(jìn)度：甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體付款比例和時(shí)間詳見附件三：付款計(jì)劃。4.施工責(zé)任4.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證房屋質(zhì)量，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。4.2質(zhì)量保證：乙方承諾建設(shè)的房屋主體結(jié)構(gòu)使用壽命不低于_______年，并在建設(shè)過程中使用合格的材料和設(shè)備。4.3安全責(zé)任：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.材料供應(yīng)5.1甲方提供材料：甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊等，具體材料清單詳見附件二：材料清單。5.2乙方提供材料：乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋所需的輔助材料，包括但不限于木方、模板、小五金等，具體材料清單詳見附件二：材料清單。5.3材料質(zhì)量：甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。6.工期延誤6.1乙方原因：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金。6.2甲方原因：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款或提供材料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_______%的違約金。6.3不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工程延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。7.合同變更7.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時(shí)間等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程或造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地村委會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。10.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同解除條件：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款。11.其他約定11.1保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2廣告宣傳：乙方未經(jīng)甲方同意，不得以甲方名義進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)活動(dòng)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：建設(shè)過程中涉及到的專利技術(shù)、設(shè)計(jì)版權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.附件12.1建房設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件四。12.2材料清單：詳見附件五。12.3施工方案：詳見附件六。13.合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件：合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行補(bǔ)充協(xié)議。14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，按照合同爭(zhēng)議解決條款的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與工程建設(shè)的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額：如第三方因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額詳見附件七：第三方責(zé)任限額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.第三方介入的變更和解除5.1變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。5.2解除：如甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，支付違約金或賠償損失。7.爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向所在地村委會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。8.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同的修訂和補(bǔ)充9.1修訂條件：合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)第三方相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行補(bǔ)充協(xié)議。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，按照合同爭(zhēng)議解決條款的約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建房設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，標(biāo)明房屋尺寸、結(jié)構(gòu)類型、材料規(guī)格等。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能合理。附件二：材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：材料清單應(yīng)確保材料供應(yīng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，以保證工程進(jìn)度。附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。附件說明：付款計(jì)劃應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程資金的合理使用。附件四：施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、安全措施等。附件說明：施工方案應(yīng)確保施工過程的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。附件五：第三方責(zé)任限額詳細(xì)要求：列出第三方在違約或過失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。附件說明：第三方責(zé)任限額應(yīng)明確第三方在發(fā)生違約或過失時(shí)的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或提供材料。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)。3.第三方未按約定履行其合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支