全新土建工程施工合同簡(jiǎn)單版下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新土建工程施工合同簡(jiǎn)單版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工地點(diǎn)1.5施工期限2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式2.4預(yù)付款2.5進(jìn)度付款2.6竣工付款2.7質(zhì)量保證金3.施工要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2施工方案3.3施工材料3.4施工安全3.5環(huán)境保護(hù)4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性12.合同的簽署和份數(shù)12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3合同份數(shù)13.其他條款13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3語(yǔ)言文字14.合同的補(bǔ)充和修改14.1補(bǔ)充和修改條件14.2補(bǔ)充和修改程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程工程是指合同中規(guī)定的承包方應(yīng)完成的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指合同中約定的工程實(shí)施的具體地點(diǎn)。1.5施工期限施工期限是指合同中規(guī)定的乙方完成工程施工的時(shí)間限制。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方根據(jù)合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指合同履行過程中，由于市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的調(diào)整方式。2.3支付方式支付方式是指甲方支付合同價(jià)款的方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等。2.4預(yù)付款預(yù)付款是指甲方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，按照合同約定向乙方支付的一定比例的合同總價(jià)。2.5進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方根據(jù)乙方完成工程進(jìn)度的實(shí)際情況，按照合同約定向乙方支付的合同價(jià)款。2.6竣工付款竣工付款是指甲方在乙方完成工程并驗(yàn)收合格后，按照合同約定向乙方支付的剩余合同價(jià)款。2.7質(zhì)量保證金第三條施工要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。3.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供相關(guān)材料合格證明。3.4施工安全乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，采取措施確保施工過程中的安全。3.5環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。第四條工程變更4.1變更條件（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容或規(guī)模發(fā)生變化；（2）因工程質(zhì)量、安全等原因需要對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整；（3）甲方要求的其他合理變更。4.2變更程序甲方提出工程變更需求時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，并簽訂變更協(xié)議。4.3變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商解決不成的情況下，可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，也可通過法律途徑解決。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。8.3泄露后果如甲乙任一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償被泄露方因此造成的損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程所涉及的發(fā)明創(chuàng)造、專利技術(shù)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。9.2侵權(quán)責(zé)任乙方在施工過程中，如發(fā)生侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。11.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第十二條合同的簽署和份數(shù)12.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。12.2簽署日期合同簽署日期為合同雙方蓋章之日起。12.3合同份數(shù)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3語(yǔ)言文字第十四條合同的補(bǔ)充和修改14.1補(bǔ)充和修改條件合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。14.2補(bǔ)充和修改程序補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并在協(xié)議上蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測(cè)方、融資方等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）取得甲乙雙方的同意；（3）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2第三方義務(wù)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行；（2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)和支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額規(guī)定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、工程規(guī)模、合同金額等因素確定。第六條第三方介入對(duì)合同價(jià)款的影響6.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2價(jià)款調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更條件合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。7.2解除條件第三方介入解除的條件包括但不限于：（1）第三方無法履行合同約定；（2）第三方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)要求解除。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。9.3泄露后果如甲乙任一方或第三方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償被泄露方因此造成的損失。第十條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程所涉及的發(fā)明創(chuàng)造、專利技術(shù)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任第三方在施工過程中，如發(fā)生侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條第三方介入的不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十二條第三方介入的合同簽署和份數(shù)12.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。12.2簽署日期合同簽署日期為合同雙方蓋章之日起。12.3合同份數(shù)合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條第三方介入的其他條款13.1法律適用本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等，應(yīng)明確施工要求和操作步驟。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)具體明確。附件4：材料合格證明詳細(xì)要求：包括材料的質(zhì)量證書、檢測(cè)報(bào)告等，應(yīng)證明材料的合格性。附件5：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，應(yīng)詳細(xì)具體。附件6：施工合同詳細(xì)要求：包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，應(yīng)完整無誤。附件7：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件8：支付憑證詳細(xì)要求：包括支付款項(xiàng)的憑證、發(fā)票、收據(jù)等，應(yīng)有甲方蓋章確認(rèn)。附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收合格的報(bào)告、驗(yàn)收記錄等，應(yīng)有甲方蓋章確認(rèn)。附件10：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，應(yīng)明確變更內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.甲方未提供施工場(chǎng)地、施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。3.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方商業(yè)秘密泄露。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。5.乙方使用不符合合同約定的材料，或未提供材料合格證明。6.乙方未按照施工方案施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。7.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%。2.甲方未提供施工場(chǎng)地、施工條件，導(dǎo)致乙