股權(quán)投資二手房買賣合同樣本

股權(quán)投資二手房買賣合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意將其名下的股權(quán)投資及二手房出售給乙方，乙方愿意購買甲方所出售的股權(quán)投資及二手房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)投資及二手房轉(zhuǎn)讓股權(quán)編號：________________股權(quán)比例：________________目標(biāo)公司名稱：________________目標(biāo)公司注冊地：________________房屋地址：________________房屋面積：________________房屋所有權(quán)證號：________________第二條股權(quán)及房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2雙方同意，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)及房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)及房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第四條股權(quán)及房屋的過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)及房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)及房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。第五條合同的解除和違約5.1在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，甲方未能將股權(quán)及房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方未能向甲方支付股權(quán)及房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余百分之七十，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.股權(quán)投資及二手房所有權(quán)證明文件2.目標(biāo)公司章程及相關(guān)文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.房屋買賣合同5.房屋所有權(quán)證6.付款憑證7.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將股權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)，視為違約。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方利益受損，視為違約。4.雙方在履行合同過程中，發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)投資：指甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)權(quán)益出售給乙方。2.二手房：指甲方出售的已購住房，具備房屋所有權(quán)證。3.定金：乙方支付給甲方的預(yù)付款，作為購買股權(quán)及房屋的誠意。4.過戶：將股權(quán)及房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。5.違約：合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)完成股權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付股權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為股權(quán)投資及二手房的賣方，愿意出售股權(quán)及房屋。2.乙方作為股權(quán)投資及二手房的買方，愿意購買甲方所出售的股