企業(yè)總部物業(yè)招投標(biāo)辦法

企業(yè)總部物業(yè)招投標(biāo)辦法合同編號(hào)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________企業(yè)總部，擁有物業(yè)招投標(biāo)的需求，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意參加本次招投標(biāo)活動(dòng)。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方企業(yè)總部的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。第二條招投標(biāo)程序2.1乙方應(yīng)按照甲方發(fā)布的招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)資料。2.2甲方對(duì)乙方提交的投標(biāo)書及相關(guān)資料進(jìn)行審查，符合條件的乙方有權(quán)參加招投標(biāo)活動(dòng)。2.3甲方組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)乙方進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果確定中標(biāo)乙方。2.4甲方與中標(biāo)乙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第三條合同期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。第四條合同內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、環(huán)境整潔、秩序井然。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)。4.3乙方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行物業(yè)管理工作，并為甲方員工提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.4乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能及時(shí)妥善處理。4.5乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，及時(shí)整改甲方提出的合理意見。第五條合同價(jià)款5.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式，按時(shí)足額支付合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方企業(yè)總部物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件2.乙方投標(biāo)書及相關(guān)資料3.甲方發(fā)布的招標(biāo)文件4.評(píng)標(biāo)委員會(huì)綜合評(píng)價(jià)報(bào)告5.合同簽訂授權(quán)書6.合同履行報(bào)告7.應(yīng)急預(yù)案8.甲方提出的合理意見及乙方整改回復(fù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，非法經(jīng)營(yíng)，欺詐行為。3.乙方未指派專業(yè)人員進(jìn)行物業(yè)管理，或未為甲方員工提供必要培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.乙方未建立健全應(yīng)急預(yù)案，或未及時(shí)妥善處理突發(fā)情況。5.乙方未按照甲方要求定期報(bào)告物業(yè)管理情況，或未及時(shí)整改甲方提出的合理意見。6.甲方未按照約定支付合同價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，提供環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.招投標(biāo)：指甲方發(fā)布招標(biāo)文件，乙方根據(jù)招標(biāo)要求提交投標(biāo)書，甲方組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定中標(biāo)乙方的過程。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.應(yīng)急預(yù)案：指乙方為應(yīng)對(duì)突發(fā)情況而制定的處理方案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未指派專業(yè)人員進(jìn)行物業(yè)管理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)發(fā)布招標(biāo)文件。2.乙方根據(jù)招標(biāo)要求提交投標(biāo)書及相關(guān)資料。3.甲方組織評(píng)標(biāo)委