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企業(yè)總部物業(yè)招投標(biāo)辦法合同編號(hào):__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為__________企業(yè)總部,擁有物業(yè)招投標(biāo)的需求,乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè),愿意參加本次招投標(biāo)活動(dòng)。為了保障雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方企業(yè)總部的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于:物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。第二條招投標(biāo)程序2.1乙方應(yīng)按照甲方發(fā)布的招標(biāo)文件要求,提交投標(biāo)書及相關(guān)資料。2.2甲方對乙方提交的投標(biāo)書及相關(guān)資料進(jìn)行審查,符合條件的乙方有權(quán)參加招投標(biāo)活動(dòng)。2.3甲方組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對乙方進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果確定中標(biāo)乙方。2.4甲方與中標(biāo)乙方簽訂本合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)。第三條合同期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年。3.2合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。第四條合同內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方要求,提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),確保甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、環(huán)境整潔、秩序井然。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,誠信服務(wù)。4.3乙方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行物業(yè)管理工作,并為甲方員工提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.4乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案,確保在突發(fā)情況下能及時(shí)妥善處理。4.5乙方應(yīng)按照甲方要求,定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況,及時(shí)整改甲方提出的合理意見。第五條合同價(jià)款5.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式,按時(shí)足額支付合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方改正,并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款,乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù),并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方企業(yè)總部物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件2.乙方投標(biāo)書及相關(guān)資料3.甲方發(fā)布的招標(biāo)文件4.評(píng)標(biāo)委員會(huì)綜合評(píng)價(jià)報(bào)告5.合同簽訂授權(quán)書6.合同履行報(bào)告7.應(yīng)急預(yù)案8.甲方提出的合理意見及乙方整改回復(fù)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方違反國家法律法規(guī),非法經(jīng)營,欺詐行為。3.乙方未指派專業(yè)人員進(jìn)行物業(yè)管理,或未為甲方員工提供必要培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.乙方未建立健全應(yīng)急預(yù)案,或未及時(shí)妥善處理突發(fā)情況。5.乙方未按照甲方要求定期報(bào)告物業(yè)管理情況,或未及時(shí)整改甲方提出的合理意見。6.甲方未按照約定支付合同價(jià)款。三、法律名詞及解釋:1.物業(yè)管理服務(wù):指乙方按照甲方要求,對甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù),提供環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.招投標(biāo):指甲方發(fā)布招標(biāo)文件,乙方根據(jù)招標(biāo)要求提交投標(biāo)書,甲方組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對乙方進(jìn)行評(píng)價(jià),確定中標(biāo)乙方的過程。4.合同履行:指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.應(yīng)急預(yù)案:指乙方為應(yīng)對突發(fā)情況而制定的處理方案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方改正,并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題:乙方未按照約定支付合同價(jià)款。解決辦法:甲方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù),并要求乙方支付違約金。3.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題:乙方未指派專業(yè)人員進(jìn)行物業(yè)管理。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方改正,并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)發(fā)布招標(biāo)文件。2.乙方根據(jù)招標(biāo)要求提交投標(biāo)書及相關(guān)資料。3.甲方組織評(píng)標(biāo)委
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