住房房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住房房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽1.租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3附屬設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修通知及處理時間7.保險責(zé)任7.1租賃雙方保險責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.合同解除9.1提前解除合同的條件9.2解除合同通知期限10.違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付日期及條件13.2房屋返還日期及條件13.3租賃雙方權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1房屋附屬設(shè)施清單14.2租賃雙方身份證明第一部分：合同如下：1.租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積租賃房屋的結(jié)構(gòu)為：【】，房屋建筑面積為：【】平方米。1.3附屬設(shè)施租賃房屋附屬設(shè)施包括：【】等。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天書面向甲方提出續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為：【】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為：【】。3.3租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付周期將租金支付給甲方，支付方式為：【】。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】內(nèi)退還乙方押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.房屋維修6.1維修責(zé)任租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2維修通知及處理時間甲方或乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或需要維修時，應(yīng)立即通知對方，并在【】內(nèi)修復(fù)。第二部分：其他條款及附件7.保險責(zé)任7.1租賃雙方保險責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理并維護(hù)租賃房屋及自身財產(chǎn)的保險，確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險。甲方無需對乙方財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方原則上不得轉(zhuǎn)租租賃房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】個月書面向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至租賃期滿。9.合同解除9.1提前解除合同的條件租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【】個月書面向甲方提出申請，并支付違約金【】元。9.2解除合同通知期限租賃期滿前，甲方應(yīng)提前【】個月書面通知乙方是否續(xù)約。10.違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任租賃雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【】提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將本合同爭議提交【】人民法院管轄。13.其他條款13.1房屋交付日期及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。13.2房屋返還日期及條件租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。13.3租賃雙方權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，互相尊重，和諧相處。14.附件14.1房屋附屬設(shè)施清單【】14.2租賃雙方身份證明【】8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方原則上不得轉(zhuǎn)租租賃房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】個月書面向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至租賃期滿。若乙方提前解除與甲方的租賃關(guān)系，則應(yīng)同時通知轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.合同解除9.1提前解除合同的條件租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【】個月書面向甲方提出申請，并支付違約金【】元。9.2解除合同通知期限租賃期滿前，甲方應(yīng)提前【】個月書面通知乙方是否續(xù)約。若甲方不同意續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期滿后【】天內(nèi)搬離租賃房屋。10.違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任租賃雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【】提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將本合同爭議提交【】人民法院管轄。13.其他條款13.1房屋交付日期及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。13.2房屋返還日期及條件租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋返還確認(rèn)書》。13.3租賃雙方權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，互相尊重，和諧相處。13.4房屋維修保養(yǎng)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋的大修、中修，乙方負(fù)責(zé)對租賃房屋的小修、日常保養(yǎng)。14.附件14.1房屋附屬設(shè)施清單【】14.2租賃雙方身份證明【】14.3房屋交付確認(rèn)書【】14.4房屋返還確認(rèn)書【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與租賃房屋租賃、轉(zhuǎn)租、購買、維修、保險等有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、房屋購買、維修服務(wù)、保險購買等。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同中的行為負(fù)責(zé)，并確保其行為不會侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，并獨立于本合同。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方簽訂，并獨立于本合同。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時，因其違約、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的責(zé)任限制額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的實際情況，并在簽訂合同時予以明確。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入的附加條款定義第三方介入的附加條款是指，當(dāng)有第三方介入本合同時，為明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲方和乙方簽訂的附加協(xié)議。19.2第三方介入的附加條款內(nèi)容第三方介入的附加條款包括但不限于：第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、責(zé)任限額、違約金等。20.第三方違約處理20.1第三方違約處理方式當(dāng)?shù)谌竭`約時，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方所在地的人民法院提起訴訟。20.2第三方違約責(zé)任第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。21.第三方與甲乙方的通知義務(wù)21.1第三方通知義務(wù)第三方在合同履行過程中，如有重要事項變更或其他影響甲乙雙方權(quán)益的情況發(fā)生，應(yīng)及時通知甲乙雙方。21.2甲乙方的通知義務(wù)甲方和乙方在合同履行過程中，如有重要事項變更或其他影響第三方權(quán)益的情況發(fā)生，應(yīng)及時通知第三方。22.第三方介入的解除22.1第三方介入解除條件第三方介入的附加條款中應(yīng)明確，何種情況下可以解除第三方介入。22.2第三方介入解除程序當(dāng)滿足第三方介入解除條件時，甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入附加條款中約定的程序，解除第三方的介入。23.附件23.1第三方介入附加條款【】23.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書【】23.3第三方違約金確認(rèn)書【】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃雙方身份證明提供甲方和乙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件3：房屋交付確認(rèn)書記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋及附屬設(shè)施的完好情況、交付時間等信息。附件4：房屋返還確認(rèn)書記錄房屋返還時的狀態(tài)，包括房屋及附屬設(shè)施的完好情況、返還時間等信息。附件5：第三方介入附加條款明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、責(zé)任限額、違約金等內(nèi)容。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，明確甲方和乙方的權(quán)益保障。附件7：第三方違約金確認(rèn)書確認(rèn)第三方違約時的違約金金額，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未按約定時間返還租賃房屋及附屬設(shè)施。6.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金【】元。2.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金【】元。3.乙